시공 클레임의 근거는 우리 생활에서 종종 분쟁으로 인해 법률의 도움을 필요로 하며 우리의 문제를 해결한다. 우리 생활에서는 법적 수단을 통해 해결해야 할 일이 생길 수 있지만, 많은 사람들이 잘 알지 못한다. 다음은 시공 클레임의 근거를 공유하겠습니다.

시공 클레임의 근거 1 공사 클레임의 주요 근거는 무엇입니까?

1, 사이트 회의 및 기타 (사이트) 회의록 및 프로젝트 관련 서신은 계약이 완전히 이행되고 모든 청구가 해결될 때까지 모두 잘 보관해야 합니다.

2. 업주 대표와 하청업체가 편성한 일정을 포함한 다양한 시공 일정.

3. 시공 각서 (일기), 공사 중 공사 기간과 클레임에 영향을 미치는 관련 사항은 제때에 기록해야 합니다. 년, 월, 일의 일련 번호로 보관하여 쉽게 찾을 수 있다.

4. 건축가와 엔지니어의 구두 지시 기록을 잘 하고 적시에 서면으로 건축가의 인가를 보고하다. 그들의 서면 지시를 연대순으로 보관하다.

5. 공사 사진은 전담자가 관리해야 하고, 사진은 촬영 날짜를 표시해야 하므로 날짜가 있는 카메라를 사는 것이 좋다. 프로젝트 일정에 따라 사진을 정리하다.

6. 일일 기상 보고서 및 실제 기후 조건을 수집하고 기록하십시오.

7, 직원 급여, 자료 및 자재 구매 문서를 정리 및 보존하고 날짜 번호별로 보관합니다.

8. 작업 카드, 수동 발행 양식, 무효 임금 수표, 자재 구매 할당량 차입금 전표, 접수된 송장, 영수증, 계정 및 관련 차트, 재무 서신, 회계사 인증 재무 제표 등을 포함한 전체 엔지니어링 회계 정보.

9. 모든 계약 입찰 서류, 계약 도면, 보충 도면 수정, 계획 공사 진도, 노무일보, 재료 설비 입장 보고서, 계산서 (공사 지불 양식) 등을 분류해서 보관해야 합니다.

10. 시공 중 이미지 기록.

엔지니어링 청구 분류:

클레임의 목적에 따라 클레임 처리 방식에 따라 클레임 대상을 기준으로 합니다.

청구 목적 분류:

1. 공사 기간 청구: 공사 기간 청구는 청부업자가 업주에게 공사 시간 연장을 요구한 것으로, 원래 공사 완공일에 대한 합리적인 연장이다.

2. 경제청구: 경제청구는 청부업자가 업주에게 청부업자 자신이 부담해서는 안 되는 경제적 손실이나 추가 비용, 즉 합리적인 경제보상을 받는 것을 말한다.

청구 처리 분류:

1. 단일 청구: 단일 청구는 한 가지 청구입니다. 즉, 각 청구가 발생한 후 청구 통지를 제출하고, 청구 보고서를 작성하며, 단일 결제 및 배상을 요구하며, 다른 청구와 혼합되지 않습니다.

2. 종합 클레임: 종합 클레임은 일반 클레임이라고도 하며, 속칭 패키지 클레임이라고 합니다. 즉, 전체 프로젝트 (또는 프로젝트) 에서 발생한 몇 건의 클레임을 결합하여 클레임을 진행하는 것이다. 전체 프로젝트 (또는 프로젝트) 의 실제 총 비용과 원래 예산 비용의 차이를 청구하는 총 비용 청구이기도 합니다.

청구 대상 분류:

클레임은 청부업자가 업주에게 제기한 클레임을 가리킨다.

클레임과 반청구는 상대적이고, 반청구는 클레임에 대한 반청구이며, 공사상으로는 업주의 청부업자에 대한 클레임을 반청구라고 부른다.

시공 일정과 실제 시공 진도 기록, 시공 현장 관련 서류 및 공사 사진. 기상 자료, 공사 검수 보고서, 각종 기술 감정 보고서, 공사 중 전력 공급, 단수, 급수, 도로 개통, 폐쇄된 기록 및 증명. 클레임의 근거가 될 수 있다.

건축 기초 청구 2 1. 건설 청구 분쟁 처리 방법은 무엇입니까?

1, 반드시 계약이 우선해야 합니다.

시공업체는 반드시 계약 조건, 합의 조건 등을 상세히 이해해야 한다. 클레임이 생기면, 그들은 계약에 근거하여 클레임을 제기해야 한다.

2. 클레임 의향서를 제때에 제출하다.

입찰 서류의 관련 규정 및 계약 요구 사항에 따라 청구 항목 (하위 항목명), 청구 사유 및 근거, 사건 발생 시작 날짜 및 예상 손실을 포함해야 하는 청구 의향서를 제출하지만 자세한 계산 데이터 및 증명서는 첨부하지 않습니다.

클레임 의향서를 감리 엔지니어에게 제출한 후에는 주관 감리 엔지니어가 서명하여 확인해야 한다. 필요한 경우 시공업체 책임자, 현장책임자, 현장감리엔지니어 및 주관감리엔지니어가 함께 현장에 가서 검사해야 합니다. 이렇게 감독 엔지니어는 의향서를 통해 전체 사건의 원인, 위치, 클레임 방향에 대한 대략적인 이해를 가질 수 있다.

3, 우리는 정보 축적에주의를 기울여야합니다.

클레임 논증과 관련된 모든 정보를 축적하다. 시공업체와 시공기관이 연구한 기술 문제, 진도 문제 및 기타 중대한 문제에 대한 회의는 서면 기록이 있어야 하며 참석자가 공식 문서로 서명해야 합니다.

또한 사실과 데이터를 기준으로 청구를 처리할 수 있도록 업무 기록 시스템 (예: 업무 왕래의 파일 번호) 을 구축해야 합니다. 수집한 증거는 확실하고, 이유는 충분해야 한다. 공사 비용 및 공사 기간에 대한 모든 청구에는 프로젝트 현장 감독 엔지니어가 승인한 기록, 계산 데이터 및 관련 증빙 자료가 첨부되어야 합니다.

둘째, 건설 프로젝트 청구 과정에서 소송의 요점에 대한 소송 증거

1, 공사 계약

국가공상행정관리국이 제정한 건설계약의 일반 템플릿에는 협정, 일반 조항 및 전용 조항이 포함되어 있으며, 이 중 일반 조항은 추가 연구가 필요하다.

2, 건설 도면

시공 도서가 법에 따라 비준되는지, 법에 따라 비준되지 않은 시공 도서는 무단으로 사용할 수 없으며, 반드시 업주의 서명을 거쳐야 한다. 시공 도면과 입찰, 예산, 계약의 타이밍 관계를 동시에 주의하다. 시공 도면이 낙후되면 입찰, 예산, 계약의 효력에 영향을 미칠 수 있다. 이때 쉽게 의견 차이가 생길 수 있는데, 계약대로 결제할지 아니면 도면별로 결제할지.

3. 설계 변경

각 설계 변경에 대해 설계 변경 요청, 통지, 변경 도면 등의 증거를 저장하여 변경 원인과 책임을 명확히 해야 합니다. 변경 전후의 공사 원가 차이를 더욱 명확하게 하고, 상술한 기초 위에서 각 변경 협의를 형성하여 책임을 명확히 하는 것이 가장 좋다.

4. 엔지니어링 비자

서명인의 권위성, 언어 표현에 책임 위험이 있는지, 증거 요소가 있는지 등을 검토해야 한다.

5. 회의록

공정한 관점에서, 회의록은 각 측이 서명해야 하며, 서명자는 반드시 신분증과 허가를 받아야 한다. 내용상 책임에주의를 기울이고 계약이나 약속 기간을 다시 정하여 책임을 해결해야 한다. 회의록은 각 페이지에 서명하고 도장을 찍어야 하며 보관에 주의해야 한다.

6. 현장 로그

현장 일지는 당시 사실의 기록이었고, 물론 완전히 진실된 것은 아니다. 따라서 현장 일지는 다른 증거의 확인을 받아야 상대방의 승인을 받지 않는 한 유효한 증거로 사용될 수 있다. 그럼에도 효과적인 증거가 될 수 없는 일지는 영향력 있는 역할을 할 수 있다. 그 중에서도 공사 일지가 업주에게 유리하다면, 일반적으로 법원에 의해 채신된다.

감독 일지가 시공측에 불리하면 일반적으로 법원에 의해 인정된다. 이 가운데 감독 로그의 증명 기능이 더 높다. 일지의 증거 효력은 일지 제작자가 당사자와 이해관계가 있는지 여부에 달려 있다.

셋째, 엔지니어링 청구의 일반적인 방법

1. 시공 계약 문서 구성으로 인한 클레임. 시공 계약은 입찰을 거친 후 쌍방이 충분히 협의하여 수정한 후에 확정한 것이다. 쌍방이 입찰 전후 청부업자와 업주 또는 입찰위원회 간의 왕래 서신을 명확히 밝히고 계약 보충서를 작성하고 확인을 서명한 경우, "계약이 정식으로 체결되기 전의 모든 왕래 서신 서류가 더 이상 유효하지 않다" 는 성명을 내야 합니다.

만약 이런 말이 없다면, 서신 내용이 계약 내용과 모순될 때 쌍방이 쉽게 분쟁을 일으켜 클레임을 초래하게 된다. 또 다른 예로, 양측이 체결한 계약에 따르면, 소유주는 이미 청부 상표서 어딘가에 설명이 있는 조건을 받아들였으며, 이러한 설명은 클레임의 근거로 간주될 수 있습니다.

설계 도면 또는 작업 계획의 오류로 인해 청구가 발생할 수 있습니다. 인위적인 이유로 입찰 서류의 도면 또는 작업 진도에 오류가 발생하는 것은 불가피하지만, 이러한 잘못된 수정으로 인해 비용이 증가하거나 공사 기간이 연장되면 계약자는 배상을 요구할 권리가 있다.

실제로 이러한 오류는 주로 다음과 같습니다. 설계 도면이 작업 진행의 요구 사항과 일치하지 않습니다. 현장 조건 및 설계 도면 요구 사항은 크게 다릅니다. 순수한 작업량이 잘못되었습니다. 시공계약이 고정총가격 계약이라 해도 실제 업무량과 공사량 차이가 커서 전체 시공계획에 영향을 미치면 계약자도 보상을 받을 권리가 있다.

계약 결함으로 인한 청구. 주로 계약 서류가 엄격하지 않거나 일치하지 않아 계약서에 누락이나 착오가 있는 것으로 나타났다.

건설 청구의 근거 3 건설 청구 절차는 무엇입니까?

관련 규정에 따라 계약자에게 다음과 같은 절차에 따라 계약자에게 서면으로 클레임을 청구할 것을 상기시킨다.

1. 청구 발생 후 28 일 이내에 엔지니어에게 청구 의도 통지를 보냅니다.

2. 청구 의향 통지 후 28 일 이내에 엔지니어에게 청구 보고서 및 관련 자료를 제출하여 경제적 손실을 배상하거나 공사 기간을 연장합니다.

3. 엔지니어는 청부업자의 클레임 보고서 및 관련 자료를 받은 후 28 일 이내에 답변을 주거나 청부업자에게 클레임 사유와 증거를 더 보충해 달라고 요청해야 한다.

4. 엔지니어가 계약자의 청구 보고서 및 관련 자료를 받은 후 28 일 이내에 응답하지 않거나 계약자에게 추가 요청을 하지 않은 경우 청구가 승인된 것으로 간주됩니다.

5. 청구가 계속될 때 계약자는 단계적으로 엔지니어에게 청구 의사를 제출하고 청구 사건이 끝난 후 28 일 이내에 청구 관련 자료 및 최종 청구 보고서를 엔지니어에게 보내야 합니다. 청구 회신 절차는 3 과 4 에 명시된 절차와 동일합니다.

건설 청구의 몇 가지 핵심 링크

1. 클레임 제기 의향서

입찰 서류의 관련 규정 및 계약 요구 사항에 따라 청구 의향서를 제출해야 하며, 청구 의향서에는 청구 구조명, 청구 사유 및 근거, 사건 발생 날짜 및 예상 손실이 포함되어야 하며 자세한 계산 데이터 및 증명서를 첨부할 필요가 없습니다.

이렇게 감독 엔지니어는 의향서를 통해 전체 사건의 원인, 위치, 클레임 방향에 대한 대략적인 이해를 가질 수 있다. 의향서는 계약 요구에 따라 관련 기관에 베껴야 한다.

이 단계에서는 두 가지 점에 유의해야 한다. 하나는 클레임 의향서를 감리 엔지니어에게 제출한 후 주관 감리 엔지니어가 서명하여 확인해야 한다는 것이다. 필요한 경우 건설 단위 책임자, 현장 책임자, 현장 감독 엔지니어 및 주관 감독 엔지니어가 함께 현장에 가서 검사해야 합니다.

둘째, 클레임 의향서를 감리엔지니어에게 보내 서명을 확인한 후 제때에 증거를 수집해야 한다. 수집한 증거는 확실하고, 이유는 충분해야 한다. 모든 엔지니어링 비용 및 기간 청구에는 현장 엔지니어링 감독 엔지니어가 승인한 기록, 계산 데이터 및 관련 증빙 자료가 첨부되어야 합니다.

2. 동시기록을 합니다.

클레임 의향서를 제출한 후 클레임 사건이 발생한 날부터 클레임 사건이 끝난 날까지 같은 기간 기록을 진지하게 해야 한다. 기록은 매일 보관해야 하며 현장 감리 공사 인원의 서명이 있어야 한다. 청구 사건으로 인한 현장 손실이 발생할 경우 현장 사진 및 비디오 자료의 무결성에도 주의를 기울이고 감독 엔지니어가 서명한 인쇄된 지침을 붙여 넣어야 합니다.

같은 기간 기록에는 사건 발생 시 및 과정 중 현장의 실제 상황, 현장 인원, 장비 유휴 목록으로 인해 공사 기간이 지연되는 사항, 공사 손상 정도, 비용 증가 상황, 이용자, 기계, 재료 수량, 유효어음 등이 포함됩니다.

3. 상세한 보고서 제출

청구 사건 과정에서 계약자는 감독 엔지니어에게 청구 사건의 단계적 상세 보고서를 제출하여 청구 사건이 현재 손실 금액에 미치는 영향과 비용 청구의 근거를 설명해야 합니다.

4. 최종 청구 보고서 제출

클레임 사건의 영향이 끝난 후 계약자는 계약서에 명시된 시간 내에 감독 엔지니어에게 최종 클레임 상세 보고서를 제출하고 관련 기관을 참조해야 합니다.