시공계약의 증가량을 초과하는 공사량, 당사자가 협상할 수 없는 것은 시공계약을 체결할 때 현지 건설행정 주관부에서 발표한 가격방법이나 가격기준 결산공사 가격을 참고할 수 있다.

최고인민법원은 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석 (1)

제 19 조 당사자는 건설 공사의 가격 기준이나 가격 산정 방법에 대해 합의가 있으므로, 반드시 약속에 따라 공사 가격을 결산해야 한다.

설계 변경으로 인해 건설공사의 공사량이나 품질기준이 바뀌었기 때문에 당사자는 이 부분의 공사 가격에 대해 합의할 수 없으며, 건설공사 계약을 체결할 때 현지 건설행정 주관부에서 발표한 가격계산방법이나 가격기준을 참고하여 공사 가격을 결산할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사)

건설 공사 계약은 유효하지만 건설 공사가 준공 검수를 통과하지 못한 경우 민법통칙 제 577 조의 규정에 따라 처리한다.

제 20 조 당사자는 공사량 논란에 대해 시공 과정에서 형성된 비자 등 서면 서류에 따라 확인한다. 계약자는 계약자가 시공에 동의했다는 것을 증명할 수 있지만 공사량이 발생했음을 증명하는 비자 서류를 제공하지 못한 경우 당사자가 제공한 다른 증거에 따라 실제 공사량을 확인할 수 있다.

둘째, 프로젝트 비용 분쟁 기소 증거

1, 입찰 서류, 계약서 및 첨부 파일, 기타 각종 계약 (메모, 개정안 등). ), 소유자가 승인한 엔지니어링 구현 계획, 다양한 엔지니어링 도면 (도면 수정 지침 포함), 기술 사양 등 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 계약자의 견적 문서에는 각종 공사 예산과 환경 조사 자료, 표시 전 회의, 해명회 등 견적의 근거가 되는 기타 자료가 포함되어 있다.

통신 (편지, 이메일 등). ). 업주의 변경 지시, 각종 승인서, 통지, 청부업자 문제에 대한 회신 등. 토론서와 의향서는 일반적으로 변경 주문 또는 계약 변경 문서로 사용할 수 없습니다.

계약 집행 과정에서, 구두 지시, 팩스, 이메일 등에 대하여 계약자는 제때에 서면 증거를 요구해야 한다. 업주와 엔지니어의 의견 및 공사 문제에 대한 처리 의견. 편지의 봉투도 봉인해야 하고, 봉투의 소인은 정확한 송수신 날짜를 기록하여 증명 역할을 한다.

3. 각종 회의록. 소유주는 표기 전 및 수여 전 해명회에서 계약자 문제에 대한 서면 답변 또는 쌍방이 서명한 회의록 계약 집행 과정에서 소유자, 엔지니어 및 계약자는 정기적으로 회의를 열어 실제 상황을 연구하고 결의나 결정을 내립니다. 그들은 계약을 보완할 수 있다. 그러나 회담 기록은 반드시 각 측이 서명해야만 법적 효력을 가질 수 있다.

건설 일정 및 실제 건설 진행 기록. 총 진도 계획, 시공 후 소유주 엔지니어가 승인한 상세 진도 계획, 월별 진도 수정 계획, 실제 시공 진도 기록, 월별 진도 보고 등이 포함됩니다. 이것은 공사의 시공 순서, 각 공정의 기간일 뿐만 아니라 노동력, 관리원, 건설 기계 설비, 현장 시설, 자재 조달 및 주문, 운송, 사용 계획 및 실제 상황에 대한 계획 및 실제 상황입니다.

5. 시공 기록, 시공각서, 시공일보, 공사장, 검사원의 업무일기, 감독엔지니어가 작성한 시공기록, 각종 비자 등 시공현장의 공사 문서. 노동력의 양과 분포, 설비의 수와 사용, 진도, 품질, 특수한 상황, 대우 등 공사 중 다양한 상황을 전면적으로 반영할 수 있어야 한다. 각종 공사 통계 (예: 주보, 순보, 월보 등). 이러한 보고서에는 일반적으로 실제 및 계획 진행 비교, 실제 및 계획 비용, 품질 분석 보고서, 계약 준수 평가 등이 포함됩니다. 이 기간 동안 이 시간이 끝날 때까지.

6. 공사 사진. 공사 진도를 보여주는 사진, 공사를 은폐하기 전의 사진, 업주 책임으로 인한 재작업 및 공사 손상을 초래한 사진 등이 있다.

7. 기상 보고서. 악천후가 닥치면 기록을 잘 하고 엔지니어 비자를 찾아야 한다.

8. 공사 중 각종 검사 검수 보고서와 기술 감정 보고서. 공사 수문 지질 탐사 보고서, 토양 분석 보고서, 문화재 화석 발견 기록, 지질수용력 실험 보고서, 은폐 공사 검수 보고서, 재료 실험 보고서, 재료 설비 개폐 검수 보고서, 공사 검수 보고서 등. , 프로젝트의 품질을 증명할 수 있습니다.

위의 분석을 통해 건설공사 계약 사법해석 규정에 따라 공사량이 계약보다 많은 경우 당사자가 협의하여 처리할 수 있음을 알 수 있다. 협상이 실패하면 현지 건설 행정 주관부에서 반포한 가격 방법 또는 가격 기준 결산 공사 가격을 참고할 수 있다. 법적 도움이 필요하면 독자가 상담할 수 있다.