새로운' 토지관리법' 을 통해 집단경영을 허용하는 건설용지는 계획, 법등록, 본 집단경제조직 회원의 3 분의 2 이상 또는 촌민 대표의 동의를 받아 집단경제조직 이외의 기관이나 개인이 양도나 임대로 직접 사용한다. 동시에 사용자는 집단 경영 건설지의 사용권을 양도, 교환 또는 담보할 수 있다.
즉, 마을 집단의 경영건설용지는 정부 철거 (즉, 성격을 국유지로 변경) 없이 시장에서 직접 임대할 수 있다는 뜻이다. 이에 따라 마을 집단에 속하지 않은 외부인은 합법적으로 마을 단체로부터 토지를 구입/임대할 수 있다. 정부는 더 이상' 중개인' 이 되어 차액을 벌 필요가 없다. 이 법안은 작년에 제기됐고, 현재 정식으로 통과되었고, 2020 년 6 월 65438+ 10 월 1 발효됐다.
사본 적도 없고, 어떻게 더 살 수 있는지 추천하지도 않고, 작은 재산권실을 만지지 마세요.
만약 대담하게 제 3 교방을 시도할 수 있다면, 개발만 하면 시공허가증을 받을 수 있고, 달리지 않으면, 집은 증명서를 받을 수 없지만, 여전히 합법적이다. 하지만 작은 재산권실은 다르다.
개념적으로, 작은 재산권실은 농촌 집단 토지에 건설된 토지양도금을 납부하지 않는 주택을 가리킨다. 그 재산권권은 국가주택관리부에서 발급한 것이 아니라 향진 정부나 마을 정부가 발급한 것으로,' 향진재산권실' 이라고도 한다. "작은 재산권실" 은 법적 개념이 아니라 사람들이 사회 실천에서 형성하는 약속된 속칭 호칭이다.
소재산권실은 불법이며 부동산증은 없지만 삼산지 성질은 합법적이다. 3 급 토지 프로젝트는 이미 국토국에 등록되어 있으며, 합법적인 개발에 속하며, 법률의 보호를 받는다. "국유지증", "계획허가증", "부동산증" 이라는 세 가지 증명서가 있습니다.
토지의 성질로 볼 때, 소재산권 주택지는 집단토지에 속하며, 심사 수속은 향진이나 마을 1 급에만 머물러 있다. "삼산지" 는 국유지 심사 수속이 도시 토지로 올라가는 수준이다.
위험 계수로 볼 때, 제 3 의 산실은 이미 매우 위험하니, 작은 재산권실은 말할 것도 없다!
세 번째 배달실은 여전히 안전하다는 것을 알 수 있습니다. 작은 재산 방은 보장되지 않습니다. 구입은 큰 구덩이가 될 운명입니다!
조언: 다시 한 번 주택을 갈망하고, 작은 재산권실을 사지 마라! 그렇지 않으면 너의 일생의 저축은 헛수고가 될 것이다!
어떻게 후회할 수 있습니까?
아버지 1999 년에 2 베드룸 작은 재산권실을 샀는데, 지금은 생활이 그런대로 괜찮다. 관건은 가격이 싸서 654.38+ 만원 미만이라는 것이다.
살 때 소위 소재산권이라는 것을 도무지 이해하지 못한다. 마을의 많은 사람들이 사는 것을 보고 나는 직접 샀다. 지금 보기에, 나는 내 이전의 선택에 매우 감사하다.
부동산증을 받을 수 없고, 양도할 수 없고, 정착할 수 없는 등 일련의 치명적인 결점으로 인근 상품집보다 가격이 많이 떨어지는데, 그게 무슨 상관이죠? 어차피 나도 팔고 싶지도 않고 옮기고 싶지도 않고 편하게 지내고 싶다.
우리 부모님은 요즘 집이 너무 비싸서 보통 사람들이 살 수 없다고 자주 말씀하셨다. 집 한 채에 수백만 원이 있으니, 몇 명의 젊은이들이 살 수 있다. 모두 집안의 노인이 사다 준 것은 아니다. 집 한 채가 가정의 행복을 납치했다.
다행히도, 전에 이 집을 샀는데, 지금 사는 곳은 그런대로 괜찮다. 엘리베이터가 없다는 것 외에는 정말 불편하지만, 계단을 오르는 것은 몸을 단련하는 것일 뿐이다. 적어도 나는 저당을 갚을 필요가 없다, 나 자신에게 쓸 수 있다.
나는 은행을 바꿔 돈을 버는 집노예들보다 훨씬 행복하다. 만약 그때 이 집을 사지 않았다면, 나는 더 비싼 상품집을 사지 않았을 것이다. 나는 부채의 느낌을 좋아하지 않는다.
보세요, 이것은 많은 작은 부동산 소유주들의 진정한 생각입니다. 어차피 그들은 잘 지내도 돈을 빚지지 않는다. 그들은 총애를 받고 놀란다.
만약 내가 작은 재산권실을 샀다면, 나는 후회하지 않을 것이다. 왜요 첫째, 집은 살기 위한 것이지, 볶기 위한 것이 아니다. 산권증을 할 수 있는지 여부는 중요하지 않다. 살 곳이 있으면 소유권도 없고 해로울 것도 없다. 둘째, 당시 작은 재산권실을 사는 것이 당시 상품집을 사는 것보다 훨씬 싸다. 이것도 번 돈 아닌가요? 셋째, 임대가 아닌 판매로 간주한다. 작은 재산권실을 사는 것은 집세를 한꺼번에 지불하는 것과 같다. 넷째, 마당이 있는 작은 재산권실은 보기 드문 흡인력 있는 주택으로 이번 전염병에서 공간, 공기, 야외 활동이 많고 외부와의 접촉이 적다는 장점을 발휘했다. 다섯째, 작은 재산권실 주변의 공공시설이 비교적 완비되어 생활이 편리하다. 소재산권실의 산권증은 할 수 없지만, 산 이상 안심하고, 정부 관련 부처가 법에 따라 처리할 때까지 냉정하게 기다리며, 정부 부처의 요구에 따라 협조를 잘 하고, 대국을 이야기하고, 아랑곳하지 않고, 사회 안정과 조화의 촉진자가 될 수 있다.
작은 재산권실은 생활 속에서 비일비재하다. 소재산권실은 농촌 집단 토지에 세워진 집, 부동산증, 상장거래, 세금, 금융기능이 없는 것으로 이해할 수 있다. 그것은 집에서만 살 수 있고, 매매할 때는 종이 계약이 하나밖에 없다. 이것은 작은 재산권실입니다. 구입에 관해서는 후회합니까? 대부분의 사람들은 그것을 후회하지 않을 것입니다, 그렇죠?
결국 집을 살 때, 너는 적어도 1/2 를 사는 것보다 훨씬 적은 돈을 쓴다. 일부 대도시, 특히 심천에서는 집값이 1/5 이하이다. 관건은 이 집들의 임대료가 낮지 않다는 것이다. 상가로 사서 사고 직접 대여하면 수익률이 5% 이상, 혹은 좌우에 달할 수 있습니다.
예를 들어 선전에서는 어떻게 작은 재산권실이 장기적으로 존재하도록 허용할 수 있습니까? 관건은 집을 지을 때 모두 중저가 주택으로 토지를 낭비하는 것이다. 대재산권이 되면 순간적으로 폭발하여 이윤이 5 배 이상 될 수 있다. 그래서 대도시가 작은 재산권실을 허물고, 특히 풍수를 아는 사람들은 도박 개발업자도 풍수를 알고 있다.
개인적으로, 도움이 필요한 가족으로서, 이것은 가치가 있다고 생각합니다. 왜냐하면 당신이 그것을 사는 것은 단지 삶을 위한 것이기 때문입니다. 우리는 돈이 별로 없기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 집을 사는 게 뭐가 나쁜가요? 하지만 작은 재산권실은 특히 대도시에서 비교적 낮다. 어떤 사람이 존재하는지, 즉 장기적으로 이런 환경에서 생활하는 것은 좀 적응이 안 된다는 것을 의미하며, 그 외에는 괜찮다는 뜻이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 인생명언) 철거에 관해서는, 너에게 집을 주지 않을 것이다. 너는 너무 많이 생각한다.
후회할 것이 없다. 정말, 심천의 상품 주택은 매우 비싸고, 수백만, 심지어 수천만 달러까지 비싸다. 내가 대학원생이라 해도 박사라 해도 살 수 없다. 그리고 지금 결혼하기 전에 차를 사서 집을 사야 한다. 우리 부모님 세대, 40 대 정도에 산 집을 보세요. 우리 모두 28 살이에요. 제가 어떻게 살 수 있을까요? 정말로, 누가 일찍 일어 났을 때 돈을 벌지 못했습니까?
중국의 수많은 작은 재산권 주택이 얼마나 많은 빈곤 문제를 해결했는지, 얼마나 많은 사람들의 현실 생활 문제를 바꾸었는지. 전부 철거하면, 국가 평화를 심각하게 훼손할 것이다.
작은 재산권실에 뭐가 나쁜가요? 편안하게 살면 되고, 부동산을 해고하지 않으면 된다. 우리는 고위층이고, 수력 난방이 완비되어 있고, 겨울에는 늦여름에 서늘하다. 동네 푸른 나무가 그늘을 이루고, 깨끗하고 깔끔하며, 부동산이 합리적이며, 관리가 잘 되어 있습니다! 33 호실입니다. 누가 그를 폭파시킬까? 작은 재산권실에 뭐가 나쁜가요? 너는 매일 너무 많이 먹고, 너는 매일 그것에 대해 이야기하고 있다. 만약 네가 감히 한다면, 너는 그것을 평평하게 깎고, 붉은 보서를 만들 수 있다!
나는 후회하지 않는다. 우리는 살 때 비교를 했다. 수중에 큰 재산권을 사는 돈으로 선불을 할 수 밖에 없고, 앞으로는 주택 융자금의 압력을 견뎌야 한다. 우리는 언제 차를 살 때까지 기다릴 수 있을지 모르겠다. 작은 재산권을 많이 사면 차도 살 수 있고, 작은 재산권 트레일러는 여유가 있고 무료이기 때문에, 우리는 동시에 방이 있고, 재산비는 적고, 살다가 팔지 않기 때문에, 작은 재산권은 정말 큰 재산권보다 훨씬 저렴하다.
작은 재산권 집을 산 것을 후회하다. 나는 너무 적게 산 것을 후회한다. 장사를 위해 돈을 아끼기 위해 한 벌만 샀는데, 간단한 인테리어 * * * 30 만, 최고봉 200 만, 지금은 150 만 원이 있습니다. 같이 사러 가고 사느라고 망설이는 마을 사람들은 지금 마음이 아픕니다!