국유독자기업의 재산권 양도는 마땅히 사장의 사무회의를 거쳐 심의해야 한다. 국유독자회사의 재산권 양도는 이사회의 심의를 받아야 한다. 이사회가 없는 사람은 사장의 사무회의에서 심의한다. 근로자의 합법적 권익과 관련된 것은 양도된 기업 직원 대표대회의 의견을 들어야 하고, 직공 배치는 직공 대표대회의 토론을 거쳐 통과해야 한다. 본 조치에서 규정한 승인 절차에 따라 기업의 국유재산권 양도가 비준되거나 결정된 후 양도측은 관련 규정에 따라 양도한 기업에 따라 자산 검증을 실시하고, 자산 검증 결과에 따라 대차대조표와 자산 양도 목록을 작성하며, 회계사무소에 전면 감사를 의뢰해야 한다 (국가 관련 규정에 따라 양도한 기업의 법정 대리인에 대한 퇴임 감사 포함). 자산 손실의 인정과 반제는 국가 관련 규정에 따라 처리한다.
출자한 기업의 국유재산권 양도로 양도측이 더 이상 지주지위를 소유하지 못하게 된 것은 동급 국유자산감독관리기관이 산핵자산을 조직하고 사회중개기관에 관련 업무를 의뢰하는 것이다.
사회 중개 기관은 법에 따라 독립적이고 공정하게 업무를 전개해야 한다. 기업과 개인은 사회 중개기구의 정상적인 집업에 간섭해서는 안 된다. 자산 검증 및 감사에 기초하여 양도측은 국가 관련 규정에 따라 해당 자격을 갖춘 자산 평가 기관에 자산 평가를 의뢰해야 합니다. 평가 보고서는 승인 또는 신고된 후 기업의 국유재산권 양도가격을 확정하는 참조 근거로 사용될 것이다.
재산권 거래 과정에서 거래 가격이 평가 결과의 90% 미만일 경우 거래를 중단하고 관련 재산권 양도 승인 기관의 동의를 받아야 거래를 계속할 수 있습니다. 양도측은 재산권 양도 공고를 성급 이상 공개적으로 발행한 경제류나 재경류 신문 및 재산권거래기구 홈페이지에 게재해 기업 국유재산권 양도 정보를 공개해 양도측의 의견을 널리 구해야 한다. 재산권 양도 공고 기간은 20 일 (영업일 기준) 이다.
양도측이 공개한 기업 국유재산권 양도 정보에는 다음이 포함되어야 한다.
(a) 양도 대상의 기본 상황;
(2) 대상 기업의 재산권 구성을 양도한다.
(3) 재산권 양도의 내부 의사 결정 및 승인;
(4) 양도대상기업이 감사한 주요 재무 지표 데이터
(5) 양도된 기업 자산의 평가, 승인 또는 제출
(6) 양수인이 갖추어야 할 기본 조건;
(7) 공개해야 할 기타 사항. 양도인을 모집할 때 양도측은 양도측의 자질, 상업신용도, 경영상황, 재무상황, 관리능력, 자산규모 등에 필요한 양도조건을 제시할 수 있다.
양수인은 일반적으로 다음 조건을 충족해야합니다.
(a) 좋은 재무 상태 및 지불 능력을 가지고있다.
(2) 좋은 상업 신용을 가지고 있다.
(3) 양수인이 자연인인 사람은 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 한다.
(d) 국내법 및 행정 법규에 규정 된 기타 조건. 공개 모집 방식을 통해 두 개 이상의 양수인이 생성되면 양도측은 재산권 거래기관과 협의해 양도대상별 상황에 따라 경매나 입찰 방식으로 재산권 거래를 조직해야 한다.
경매 방식을 통해 기업의 국유재산권을 양도하는 것은' 중화인민공화국경매법' 및 관련 규정에 따라 조직적으로 실시해야 한다.
입찰 방식을 통해 기업의 국유재산권을 양도하려면 국가 관련 규정에 따라 조직 실시해야 한다.
기업의 국유재산권 이전이 완료된 후 양도측과 양도측은 재산권 양도계약을 체결하고 재산권 거래기관이 발행한 재산권 거래증을 취득해야 한다. 공모방식을 통해 단 한 명의 양수인만 생성되거나 관련 규정에 따라 국유자산감독관리기관의 승인을 받으면 합의방식으로 양도할 수 있다.
협의양도의 경우 양도측은 양도측과 충분히 협의하고, 법에 따라 양도와 관련된 관련 사항을 선처하고, 재산권 양도계약에 초서명하며, 본 방법 제 11 조에 규정된 절차에 따라 심의해야 한다. 기업 국유재산권 양도 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야 한다.
(1) 양도인의 이름과 거주지;
(2) 대상 기업의 국유 재산권 양도의 기본 상황;
(3) 대상 기업의 양도와 관련된 직원 배치 프로그램;
(4) 대상 기업의 양도와 관련된 부채 및 부채;
(5) 양도방식, 양도가격, 대금지불 시기와 방법, 지불조건
(6) 재산권 인도 문제;
(7) 양도와 관련된 관련 세금 부담;
(8) 계약 분쟁을 해결하는 방법;
(9) 계약 당사자의 계약 위반에 대한 책임;
(10) 계약 변경 및 해지 조건;
(1 1) 쌍방이 필요하다고 생각하는 기타 조항.
기업의 국유재산권 양도로 양도측이 더 이상 지주지위를 가지지 못하게 된 경우, 재산권 양도계약을 체결할 때 양도측은 양도측과 협의하여 기업 개편 방안을 제출해야 한다. 여기에는 동등한 조건 하에서 양도된 기업 직원을 우선적으로 배치하는 방안이 포함된다. 양도측은 재산권 양도 계약의 약속에 따라 기업의 국유재산권 양도의 전액을 지불해야 한다.
원칙적으로 양도가격은 한 번에 지불해야 한다. 금액이 큰 경우 일시불로 지불하는 데 어려움이 있으며 할부 방식을 취할 수 있습니다. 분할 결제 방식을 채택한 양수인의 계약금은 총가격의 30% 이상이며 계약이 발효된 날로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 지급됩니다. 남은 자금은 합법적인 보증을 제공하며, 지불 연기 기간의 이자는 은행 동기 대출 금리에 따라 양도측에 지급되며, 지불 기간은 1 년을 초과하지 않습니다. 기업국유재산권 양도는 상장회사 국유주의 성격 변경이나 실제 통제권 양도와 관련해 법률, 행정법규 및 관련 감독부의 규정을 준수해야 한다.
국가는 비상장 주식유한회사의 국유지분 양도관리에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온다. 기업의 국유재산권 양도를 결정하거나 승인하려면 다음과 같은 서면 서류를 검토해야 한다.
(1) 기업의 국유 재산권 이전에 관한 결의안;
(2) 기업의 국유 재산권 이전 프로그램;
(3) 양도와 대상 기업의 국유자산재산권 등록 증명서;
(4) 로펌이 발행한 법률 의견서
(5) 양수인이 갖추어야 할 기본 조건;
(6) 심사 및 승인 기관이 요구하는 기타 서류. 기업 국유재산권 양도 방안에는 일반적으로 다음 내용이 포함되어야 한다.
(1) 대상 기업의 국유 재산권 양도의 기본 상황;
(2) 기업의 국유재산권 양도에 관한 논증;
(3) 기업의 소재지 노동과 사회보장행정부에서 심사한 양도대상기업에 관련된 직원 배치 방안;
(4) 대상 기업의 양도와 관련된 채권 채무 처분 방안 (근로자에게 빚진 채무 포함)
(5) 기업의 국유 재산권 이전 수익금 처분 방안;
(6) 기업의 국유재산권 양도 공고의 주요 내용.
기업 국유재산권 양도로 양도측이 더 이상 지주지위를 보유하지 않게 된 경우 채권채무금융기관이 서면으로 동의한 관련 채권채무협정, 직원대표대회에서 직원 배치 방안을 심의하는 결의 등을 첨부해야 한다. 기업 국유재산권 양도 과정에서 양도자, 대상 기업, 양수인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 국유자산감독관리기관이나 기업 국유재산권 양도와 관련된 승인기관은 양도측이 재산권 양도활동을 해지할 것을 요구해야 하며, 필요한 경우 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하여 양도행위가 무효임을 확인해야 한다.
(1) 본 조치의 관련 규정에 따라 재산권 거래기관에서 거래하지 않은 경우
(2) 양도와 대상 기업이 해당 내부 의사 결정 절차와 승인 절차를 이행하지 않거나 기업의 국유재산권을 무단으로 양도하는 경우
(3) 양도와 양도대상기업은 의도적으로 평가 범위에 포함되어야 할 자산을 숨기거나 중개기관에 허위 회계 정보를 제공하여 감사 평가 결과가 왜곡되고 감사 평가가 없는 국유자산 손실을 초래한다.
(4) 양도측은 양도측과 담합하여 국유재산권을 저가로 양도하여 국유자산의 손실을 초래한다.
(5) 양도자 및 양도대상기업은 규정에 따라 근로자를 적절하게 배치하지 않고, 사회보험관계를 이어받아 빚진 근로자의 채무를 처리하고, 빚진 사회보험료를 납부하며, 근로자의 합법적 권익을 침해하지 않는다.
(6) 양도측은 규정에 따라 대상 기업의 채권채무를 이행하지 않고, 불법적으로 채권을 양도하거나 채무상환 책임을 회피하지 않았다. 기업의 국유재산권을 담보로 한 것은 담보측의 동의 없이 국유재산권을 양도하는 것이다.
(7) 양수인은 사기, 은폐 등의 수단을 사용하여 양도인의 선택과 재산권 양도 계약의 서명에 영향을 미친다.
(8) 양도측은 재산권 양도 입찰 경매에서 악의적인 담합으로 가격을 낮춰 국유자산의 손실을 초래했다.
양도와 대상기업에 대해 상술한 행위에 직접적인 책임을 지고 있는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해서는 국유자산감독관리기관이나 관련 기업이 인사관리권한에 따라 경고하고, 상황이 심각하며, 규율처분을 하고, 국유자산 손실을 초래한 경우, 배상 책임을 져야 한다. 양도측의 책임으로 국유자산 손실을 초래한 경우 양도측은 양도측의 경제적 손실을 법에 따라 배상해야 한다. 범죄를 구성하는 사람은 사법기관에 이송해 형사책임을 추궁한다. 이 방법은 2004 년 2 월 6 일부터 시행된다.