2022 년 주택 구입에 대한 첫 번째 지불에 대한 새로운 규칙은 다음과 같습니다.

1, 모기지 비율. 대출자가 첫 스위트룸을 구입하고 적립금 대출을 선택한 경우 적립금 대출의 최소 계약금 비율은 20% 입니다. 대출자가 상업 대출을 선택한 것은 최소 계약금 비율이 30% 이다. 대출자가 2 인실을 구입하면 최신 정책에 따라 계약금 비율이 최소 40% 로 조정된다.

2. 담보대출 금액. 규정에 따르면 사용자가 은행에서 담보를 신청할 때 일반적으로 신청할 수 있는 담보금액은 집값 평가의 약 70% 이다. 그러나 일반적으로 은행의 평가가격은 시장가보다 낮다.

집을 살 때 주의사항.

1, 집의 역사를 이해하다. 이 집은 언제 지었습니까? 토지 이용 기간은 얼마나 됩니까? 이전에 살던 사람; 원래 소유자가 주거 이외의 용도로 집을 사용하는지 여부 집안에 안 좋은 일이 있는지 등등. , 이러한 문제는 근본 원인을 알 수 있도록 미리 이해하는 것이 가장 좋습니다.

2. 집의 재산권을 분명히 하다. 주택 재산권을 점검하는 것이 거래의 관건이므로, 우선 재산권의 무결성과 신뢰성을 점검해야 한다. 특히 부동산증의 모든 사람이 판매자와 같은 사람인지 아닌지를 파악해야 한다. 만약 집이 이미 공채를 샀다면 초원 단위가 집을 파는 것에 동의하는지 확실히 알아야 한다. 일부 집주인들은 가능한 한 빨리 팔기 위해 일부러 집을 짓는 시간을 매우 가깝게 두기 위해 부동산증을 잘 보고 집의 집나이를 분명히 알아야 한다.

3. 호적 문제에 주의하세요. 많은 중고주택 바이어들이 집을 사는 것은 아이들의 교육 문제를 해결하기 위해서이다. 따라서 이런 주택 구입자들은 호적 상황 등 관련 사항을 신중히 처리하고 거래가 완료되기 전에 원래 호적을 모두 이전하여 주택 구입 후 순조롭게 이전할 수 있도록 해야 하며 호적 문제로 인한 문제를 피할 수 있도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적)

계약금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까?

질문 1: 첫 번째 모기지 론을 지불하는 데 필요한 조건은 무엇입니까? 은행 모기지 상환을 선택한 경우 다음 조건을 충족해야 합니다.

1, 만 18 세, 완전한 민사행위 능력을 가진 국내 인사;

2. 만약 당신이 만 18 세가 되지 않고 대출금을 신청해야 한다면, 은행은 대출 여부를 심사할 것입니다.

3. 나이와 주택 융자 연한을 합한 남성은 60 을 넘지 않고 여성은 55 를 넘지 않는다 (구체적인 사항은 관련 은행 확인을 기준으로 함). -응?

4. 안정적이고 합법적인 직업과 수입원이 있어 월공급이 월소득의 50% 를 초과할 수 없다.

질문 2: 집을 사서 대출을 선불하는 수속은 무엇입니까? 너희 부부 한쪽이 현지인이라면, 외지인을 제한하지 않고 현지에서 대출할 수 없다.

너희 부부가 부동산이 없는 한, 계약금은 30% 에 불과하다. 현지 부동산 거래 관리국에 가서 부동산 없는 증명서를 발급해야 한다.

질문 3: 대출을 통해 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 수속 1, 선불능력.

자신의 계약금 능력을 계산할 때, 반드시 집의 인테리어 비용을 더해야 한다. 왜냐하면 가공물에 살 수 없기 때문이다. 유키안 cyh

2. 월 공급 능력

대출로 집을 사면 월공급은 월소득의 30% 정도를 통제해야 한다. 대출금리 상승뿐만 아니라 소득 하락도 고려해야 하기 때문이다. 또한, 대출을 통해 집을 사려면 1 년의 주택 융자금을 남겨 두는 것이 가장 좋다.

상환 능력 계수

상환 능력 계수는 대출자의 상환 능력을 계산하는 데 사용됩니다. 대출 원금과 대출자의 월 소득 비율입니다. 상환능력 계수는 월상환액이 가계소득의 비율이 너무 높아서 주택 융자금을 상환할 수 없는 위험을 예방할 수 있다. 자신의 상환 능력을 알고 싶으면 상환 능력 계수를 알아야 한다.

모기지 상환 능력 계수 계산;

예: 계수가 0.4 이고 월 수입이 8000 원이면 매달 3200 위안을 상환할 수 있다.

만약 계수가 0.5 이고 월 수입이 8000 원이면 매달 4,000 위안을 상환할 수 있다.

개인 상환 능력 계수는 개인 월소득, 직업의 성격, 가계재산, 징신과 관련이 있다. 개인 소득이 높을수록 일이 안정되고 가계재산이 많을수록 징신이 좋다. 그러면 그의 상환 능력 계수가 더 커질 것이다. 반대로 작아집니다.

상업 대출의 상환 능력 계수는 얼마입니까?

일반 상업 대출은 0.5 입니다. 만약 당신이 아내와 결혼하면, 월소득 1000 원/월, 당신의 월상환 능력은 5,000 원입니다. 당신은 한 달에 5,000 원의 대출금을 상환할 수 있습니다.

적립금 대출의 상환능력 계수는 얼마입니까?

적립금 상환능력 계수는 대출 기한에 따라 결정됩니다. 10 년 이내 (10 년 포함) 는 35%, 10 년에서 20 년 (20 년 포함) 은 40%, 20 년에서 30 년은 45% 입니다.

도시마다 적립금 상환능력 계수에 대한 규정이 다르다. 천진의 상환능력 계수는 10 년 이내 (10 년 포함) 는 35%, 10 ~ 20 년 (20 년 포함) 은 40%, 20 ~ 30 년은 45% 이다. 대련의 상환능력 계수는 0.35 이고 쿤밍과 상하이의 상환능력 계수는 0.4 입니다.

참고: 상환능력은 당신이 이런 상환 능력을 가지고 있으며, 은행에 신청할 수 있는 최대 대출 한도까지 말합니다. 그러나 월별 상환액을 이해하는 것 외에도 상환 능력을 이해하고 종합 평가를 통해 적절한 월별 상환액을 확정해야 한다.

질문 4: 제로 계약금 대출로 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?

1, 합법적 인 거주 신분; 정책적 개인 주택 대출을 신청하려면 현지 상주 호적이 있어야 한다.

안정된 직업과 수입이 있습니다.

3, 대출 원금과이자를 기한 내에 상환 할 수있는 능력;

4. 대출은행이 인정한 자산 담보나 담보가 있거나, 규정 조건을 충족하는 보증인이 담보를 한다.

5, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.

6. 대출을 신청할 때 건설은행이 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 예금하고 정책적 개인 주택 대출을 신청한 경우, 규정에 따라 건설은행에 주택 적립금을 납부한다.

7. 대출 은행이 규정 한 기타 조건.

둘째, 은행 대출로 집을 사려면 어떤 재료가 필요합니까?

1, 대출 신청서;

가입 계약 또는 판매 계약;

신분증;

신분증은 외국인의 여권, 대만성인의 여권과 호적본, 홍콩 마카오 신분증, 회향증, 근무증을 가리킨다. 결혼 증명서는 구매자와 배우자가 있는 국가의 등록 증명서를 가리킨다.

4. 소득 증명서 (세금 계산서, 은행 예금 기록, 고용주 인식 포함).

셋째, 은행 대출로 집을 사는 과정은 무엇입니까?

첫 번째 단계: 매매 쌍방은 완전한 자료를 준비하여 변호사를 만나러 간다.

2 단계: 평가 회사가 집을 평가하고 변호사가 법률 의견서를 제출한다.

세 번째 단계: 은행 감사 평가 보고서, 은행장이 대출에 서명했습니다.

4 단계: 대출.

주의: 은행은 매매 쌍방의 자료 요구가 다르고, 프로세스 세부 사항도 차이가 있다. 월별 대출 수첩을 참고하세요.

넷째, 집을 사기 위해 대출을 할 때 주의해야 할 6 가지 주요 문제

1, 대출 전에 적립금을 사용하지 않습니다. 대출자가 대출하기 전에 적립금 저축 잔액을 인출하여 주택자금을 지불한다면, 당신의 적립금 계좌의 적립금 잔액은 0 입니다. 그러면 당신의 적립금 대출 한도도 0 입니다. 즉, 적립금 대출을 신청할 수 없다는 뜻입니다.

2. 일 년 안에 미리 대출금을 상환하지 마세요. 적립금 대출의 관련 규정에 따르면, 일부 조기 상환은 대출금이 상환된 지 1 년이 지난 후, 네가 반환한 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 한다.

대출 상환에 어려움이 있습니다. 주변 은행을 찾는 것을 잊지 마십시오. 대출 기간 동안 상환 능력이 떨어지고, 상환이 어려울 때 스스로 견지하지 마라. Icbc 고객은 ICBC 에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 은행 조사에 따르면, 공행은 당신이 대출 기한을 연장하는 신청을 접수할 것이며, 확실히 원금이자를 체납하는 경우는 없습니다.

4. 대출 후 세낼 때 의무를 알리는 것을 잊지 마세요. 대출 기간 동안 담보주택을 임대할 때 반드시 담보사실을 임차인에게 서면으로 알려야 한다.

5. 대출금을 다 갚은 후 저당을 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출금 원금을 모두 갚은 후 은행의 대출 결산 증명서와 부동산을 담보하는 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 이전에 거주하는 지역, 현 부동산 거래센터에 가서 저당 취소를 할 수 있습니다.

6. 차용 계약과 차용증을 잃어버리지 마세요. 대출 신청, 은행이 너와 체결한 대출 계약, 차용증서는 모두 중요한 법률 문서이다. 대출 기간이 길기 때문에, 대출자로서, 당신은 당신의 계약과 차용증을 잘 보관해야 합니다.

질문 5: 선불로 집을 사려면 어떤 수속을 해야 합니까? 한 손으로 집을 사면 먼저 부동산 거래센터에서 주택 상황 증명서를 발급한 다음 개발자와 주택 구입 계약을 체결한 다음 은행에 가서 대출 계약을 체결한다. 일반 개발업자들은 모두 지정은행으로 주택 융자금을 처리하고, 대출 계약은 개발업자 사무실에서 직접 서명할 수 있다. 대출에 필요한 자료: 부부 쌍방 신분증 원본, 호적본 원본, 결혼증명서, 수입증명서, 은행명세서, 부부 쌍방이 모두 직접 참석했다. 싱글이라면 싱글 증명서를 제공해야 합니다. 외지인이라면, 본 시에서 1 년 동안의 납세증명서나 1 년 동안의 사회보증증도 제공해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 외국인명언)

중고집을 사면 동방과 주택 구입 계약을 체결하고 거래센터에 가서 주택 상황 증명서와 무실 증명서를 발급한 다음 수리기금에서 주택 수리기금-주택원에 간판을 내걸고-핵세-인터넷 서명-은행에 가서 대출 수속을 해야 한다-세금 납부-양도-은행 심사가 후수증을 통과한다 필요한 대출 재료는 일손방과 같다. 집주인은 부동산증, 결혼증, 호적본, 부부 쌍방의 신분증 원본을 제공해야 하는데, 부부가 직접 출석한다.

질문 6: 대출로 집을 사서 선불로 얼마를 지불합니까? 어떤 절차가 필요합니까? 첫 번째 스위트룸은 30% 이상, 두 번째 스위트룸은 60% 이상 선불하지 않습니다.

신분증, 호적본, 결혼증명서 (제공되지 않음), 소득증명서, 회사 영업허가증 사본, 공인장, 학력증명서, (직함증명서, 대액예금증명서 등). ) 을 참조하십시오

질문 7: 주택 담보 대출의 수속은 무엇입니까? 새집과 스위트룸을 사면 먼저 개발자와 계약을 맺고 30% 의 선불을 지불하겠습니다. 개발자들은 그들이 협력하는 지정 은행을 알려준 다음 개발상이 먼저 은행에 도장을 찍어서 (신분증 원본, 호적본, 주택 구입 계약, 계약서에 따라 기입) 한 다음 방관청에서 회진을 신청합니다. 모든 절차가 끝나면 개발자에게 넘겨주세요.

질문 8: 주택담보로 집을 사려면 어떤 자료를 제공해야 합니까? 선불로 얼마의 대출을 받고 집을 사는 수속은 사실 매우 간단하다. 우선 대출자는 본인과 배우자의 신분증, 호적본, 결혼증명서 원본, 선불증서 및 영수증, 소득증명서, 은행계좌, 개인소득세세표를 제공한다. 다음은 구체적인 단계입니다. (1) 주택담보 서비스를 받고 싶은 주택 구입자는 부동산을 선택할 때 이 방면에 주의해야 한다. 주택 구입자가 광고에서 또는 판매원의 소개를 통해 일부 프로젝트가 주택담보대출을 신청할 수 있다는 것을 알게 되면 개발업자가 건설한 부동산이 은행의 지원을 받았는지 여부를 더욱 확인해야 한다. 주택담보대출의 원활한 획득을 보장할 수 있다. (2) 선택한 부동산에 은행 모기지 지원이 있는지 확인한 후 대출을 신청한 구매자는 은행이나 은행이 지정한 로펌에 주택 구입자 모기지 지원에 대한 은행 규정을 이해하고 관련 법률 문서를 준비하고 모기지 대출 신청서를 작성해야 합니다. (3) 주택 구입 계약을 체결한 은행은 주택 구입자가 제출한 담보신청 관련 법률서류를 접수하고, 심사에 의해 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한다는 것을 확인한 후, 주택 구입자에게 대출동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다. 주택 구입자는 개발자나 그 대리인과' 상품주택 예매 판매 계약' 을 체결할 수 있다. (4) 건물 담보계약서에 서명하여 주택구매 계약을 체결하고 주택대금을 지불하는 증명서를 받은 후, 바이어가 소지은행이 규정한 관련 법률 문건과 개발자, 은행이 건물 담보대출 계약을 체결하여 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환방식 및 기타 권리의무를 명확히 한다. (5) 모기지 등록 처리, 보험 구매자, 개발자, 은행은 주택 담보 대출 계약, 주택 구매 계약에 따라 부동산 관리 부서에 저당 등록 신고 수속을 한다. 기실 배달은 완료 후 담보등록을 변경해야 한다. 일반적으로 주택담보 대출 기간이 비교적 길기 때문에 은행은 주택 구입자에게 인신과 재산보험을 처리하여 대출 위험을 예방할 것을 요구한다. 주택 구입자는 보험을 살 때 은행을 제 1 수혜자로 등재해야 하며, 대출 이행 기간 동안 보험을 중단해서는 안 되며, 보험금액은 담보물의 총가치보다 낮아서는 안 된다. 대출 원금과이자를 갚기 전에 보험증권은 은행에 넘겨졌다. (6) 상환 전용 계좌를 개설하고 주택 담보 대출 계약이 체결된 후 구매자는 계약에 따라 은행이 지정한 금융기관에 상환 전용 계좌를 개설하고 승인 위탁서에 서명하여 해당 계좌에서 은행의 대출 원금과 담보대출 계약과 관련된 빚을 지급할 수 있도록 허가했다. 은행은 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한다는 것을 확인하고, 건물 담보대출 계약서에 약속한 의무를 이행하고 있다. 관련 수속을 마친 후, 대출을 한 번에 개발자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌로 분류하여 매입자 매입금 할부로 담보하는 개인 주택 대출 업무를 한다.

질문 9:0 첫 지불에는 어떤 조건이 필요합니까? 현지 호적 부탁드립니다 ~ 직업증명!

질문 10: 대출을 받고 집을 사려면 20% 를 선불로 지불해야 하는데 어떤 증명 조건이 필요합니까? 판매원에게 가장 빠르고 직설적으로 물어보면 대출에 많은 자료, 신분증, 호적본, 결혼증명서, 주택계약서 청구서 사본 등이 필요하다.

집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?

집값이 높기 때문에 많은 사람들이 집을 살 때 은행에 주택 대출을 신청한다. 많은 사람들이 집을 사는 것은 이번이 처음이다. 주택 대출이 일반적으로 어떤 조건을 충족해야 하는지 모르겠다. 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.

1. 우리가 은행에 대출을 신청하여 집을 살 때, 신청인이 만 18 세이며 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인으로 유효한 주거증명서를 가지고 있어야 한다. 신청자의 평균 연령에 대출 연한을 더하면 70 세를 넘을 수 없다. 일부 은행은 신청자의 나이를 제한할 것이다. 예를 들어 중국 건설은행은 신청자 연령이 18-50 세 사이인 경우 신청자가 65 세 이전에 주택 융자금을 갚도록 규정하고 있다.

2. 우리는 은행 대출을 신청할 때 보통 개인 자산 증명서, 계약금 증명서 등을 제출해야 한다. 주택 융자 신청은 보통 안정적인 수입과 대출 상환 능력, 주택 구매금의 20% 이상의 자금이 필요하기 때문이다.

3. 주택 융자 신청은 일반적으로 대출은행이 인정한 자산 담보를 만족시켜야 한다. 그래서 주택 대출을 신청하면 보통 산 집을 은행에 담보로 잡는다. 중고 주택이라면, 주택 재산권은 명확하고 시장 유통의 조건에 부합해야 한다. 일반적으로 은행도 중고 주택 연령을 제한한다. 예를 들어 중고 주택 연령은 30 년 이내가 필요하다. 신청인은 합법적이고 효과적인 주택 구매 계약 등 증명서류가 필요하다.

4. 우리는 주택 융자금을 신청할 때 개인 신용이 양호한 조건과 은행이 요구하는 기타 조건을 만족시켜야 한다. 은행이 불량 신용기록이 있는 주택 담보 대출 신청을 거부할 수 있기 때문이다. 예를 들어, 건설 은행의 할부 상환은 3 회 이상 연체되어 있으며, ICBC 개인 대출은 최근 1 년 동안 6 회 이상 연체되어 주택 대출을 신청할 수 없습니다.

사이드 쇼 요약: 대출을 통해 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 변쇼는 여기서 그것을 소개했다. 대출을 신청하기 전에 관련 은행에 문의하여 은행 대출 규정이 무엇인지 알 수 있습니다.

집을 사려면 대출이 필요한 조건은 무엇입니까?

1, 연령이 18 세 (포함) 를 초과하고 대출 연세가 65 세 이하인 경우 (일부 은행은 70 세로 완화됨) 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다.

2. 현지에 유효한 거주신분이 있습니다 (호적부나 임시거주증을 제공할 수 있습니다).

3. 안정적이고 합법적인 경제수입원이 있어 월공급의 두 배 이상 되는 은행유수를 제공하고, 기한 내에 대출금의 원이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다.

4. 총 집값 30% 이상의 자체 자금이 주택 구입에 대한 계약금으로 있습니다.

5. 개인 신용이 양호하고, 징신 보고서에 불량한 기록이나 심각한 부정적 정보가 없다 (기혼하면 배우자 징신 보고서도 심사한다).

6. 적립금 대출을 신청하려면 6 개월 이상 적립금을 전액 납부해야 하며, 그 달 적립금 계좌를 신청하는 것은 정상 상태이며, 고객 명명 아래 적립금 대출이나 대출이 정산되었습니다 (두 번 신청한 적립금 대출은 대출금이 상환되든 안 갚든 적립금 대출을 신청할 수 없습니다).

집을 선불로 사려면 어떤 조건이 필요합니까?

지금 집을 사는 것은 더 이상 쉬운 일이 아니다. 많은 가족들이 대출을 받아 집을 사고, 일부 선불을 내고, 그 다음 매달 갚지만, 선불로 집을 사는 것도 일정한 조건이 필요하다. 그럼, 다음 편집장은 주택 선불로 어떤 조건을 갖추어야 하는지, 선불로 지불하는 데 주의해야 할 것이 무엇인지 여러분과 함께 나누겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)

첫째, 집을 사기 위해 계약금을 지불하는 데 필요한 조건은 무엇입니까?

계약금 조건은 다음과 같습니다.

(1) 은행에 안정적인 수입과 흐르는 물이 있어야 한다. 매달 수돗물이 있어야 한다. 소득 증명서의 월수입은 월공급의 두 배여야 한다. 예를 들면 월공급 3000 원, 월수입은 6000 원 안팎이어야 한다.

(2) 징신은 기한을 넘길 수 없다. 은행은 일반적으로 2 년 내에 3 회 연속 연체할 수 없도록 요구하고, 누적 연체기간은 6 회를 넘지 않고, 가족 단위로 할 것을 요구한다.

둘째, 계약금을 지불하려면 무엇을 주의해야 합니까?

1, 개발자 5 증 확인

개발업자의 오증을 확인하는 데 가장 중요한 것은 국유토지사용증과 상품주택 예매허가증을 보고 이 두 증명서가 사실인지, 특히 예매허가증이 사실인지 확인하는 것이다.

2, 계약 조건 읽기에주의하십시오.

주택 매매 계약 문건은 반드시 규범화해야 한다. 부동산국 인터넷에서 인쇄를 다운로드하여 자세히 볼 수 있습니다. 계약서에 서명할 때는 조항을 똑똑히 보고 관련 규정에 따라 기입해야 한다.

3, 배달 시간, 계약 위반에 대한 책임을 명확히하십시오.

만약 납품 연기 판매자가 위약 책임을 지고 있다면, 납품 연기에 대한 보상이 있습니까? 그러므로 물품 인도 시간은 반드시 확정해야 하며, 자신에게 손실을 초래하지 않도록 일부 불합리한 조항을 받아들이지 말아야 한다.

4, 면적 및 면적 차이 처리를 확인하십시오.

구매한 상품 주택의 면적이 차이가 있는 경우 계약에서 관련 약속에 따라 처리하기로 합의했습니다. 따라서 계약에는 면적 차이 처리 방법을 명확하게 명시해야 한다.

5. 계약 조건의 권리와 의무가 동등한지 확인합니다.

계약 조항에 쌍방이 기입한 권리 의무가 대등한지 주의해야 한다. 의견이 있으면 자신의 이익에 영향을 주지 않도록 제때에 수정을 제기해야 한다.

문장 총결산: 이상은 집을 사서 선불로 지불해야 할 것, 선불로 지불해야 할 것은 무엇인가입니다. 대출을 받아 집을 사야 한다면, 계약금 상황을 미리 알고 불필요한 번거로움을 피할 수 있다.

계약금이나 대출에는 어떤 절차가 있습니까?

첫째, 대출 구매 절차:

1. 주택 구입자는 은행에 가서 관련 상황을 알아보고 관련 자료로 개인 주택 대출을 신청해야 한다.

은행은 구매자를 검토하고 대출 한도를 결정합니다.

3. 차용계약은 은행에서 보험에 가입해야 하고, 재산권 담보는 등록과 공증을 해야 한다.

4. 은행 대출, 대출자는 매월 상환하고 본이자를 갚은 후 등록을 취소한다.

3, 주택 융자 정보 처리

① 호적본

② 결혼 증명서

③ 신분증

④ 소득 증명

⑤ 은행 물

⑥ 주택 구입 계약 (결혼, 부부 정보 제공)

둘째, 대출 주택 구입 조건:

1, 안정적인 경제수입, 대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력, 합법적으로 효과적인 주택 구매, 건설, 정비계약 및 계약 및 대출은행이 요구하는 기타 증명서가 있습니다.

2. 구매한 주택의 총가격의 30% 이상이 구매한 집의 계약금을 지불하는 데 사용된다는 것을 보증합니다.

3. 대출은행이 인정한 자산을 담보로 충분한 보상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인을 보증인으로 한다.

확장 데이터:

첫째, 이자율 계산

1, 월별 상환 금액 = 월별 원금과이자.

2. 월원금 = 원금/상환개월 수

3. 월본이자 = (원금-누적 상환총액) x 월금리.

4, 평균 자본 이자율 계산 원칙.

매달 돌려주는 원금은 항상 동일하며 이자는 남은 원금이 줄어들면서 줄어든다.

둘째, 모기지 방법

1, 개인 주택 위탁 대출

2, 개인 주택 융자.

3. 개인 주택 포트폴리오 대출