유언자는 유언장 집행자를 지정할 수 있다. 유언집행인은 유언을 집행할 때 유언인의 유언에 따라 자신의 의무를 충실히 이행해야 한다.
지정된 유언 집행자는 법정 상속인이며 상속인은 거부할 수 없습니다. 지정집행인이 법정 상속인 이외의 사람이라면 유언장을 집행할 의무를 지는 데 동의한 경우에만 집행인이다. 유언자가 유언장에 유언 집행자를 지정하지 않은 사람은 상속인이 유언장을 집행한다. 상속인이 여러 명 있을 때, * * * 는 유언장 집행자이다. 후계자도 한 명 이상의 사람을 유언장을 집행하는 대표로 지명할 수 있다.
구체적인 도구의 경우, 상속재산의 성격 (예: 동산이나 부동산) 을 구분해야 한다.
부모님이 돌아가신 후 유언장을 쓰지 않았다. 유산을 계승하려면 무엇이 필요합니까? 부모님이 돌아가셔서 유언장을 세우지 않고 유산을 물려받을 때, 모든 법정 상속인은 먼저 공증처에 가서 공증을 처리하고 상속협의를 달성해야 한다.
그런 다음 공증서를 가지고 관련 기관에 가서 부동산 양도나 자금 이체를 처리할 수 있다.
유산 재산 상속은 상속을 어떻게 처리합니까? 어떤 절차가 있습니까? 1. 상속공증을 신청할 때 당사자는 다음 자료를 제출해야 합니다.
(a) 당사자의 신분증;
(2) 상속인의 사망 증명서;
(3) 모든 법정 상속인의 기본 상황 및 상속인과의 친족 관계 증명
(4) 다른 상속인이 이미 사망한 경우 사망 증명서와 모든 법정 상속인의 친족 관계 증명서를 제출한다.
(5) 등록된 재산을 상속하는 경우 재산 소유권 (권리) 증명서 원본을 제출해야 합니다.
(6) 상속인이 생전에 유언장이나 유증부양협의를 받은 사람은 전체 유언장이나 유증부양협정 원본을 제출해야 한다.
(7) 상속인이 생전에 배우자와 부부 재산 계약을 맺은 경우 서면 협의를 제출한다.
(8) 상속인이 상속을 포기하는 경우 상속을 포기하는 성명을 제출해야 한다.
(9) 타인에게 공증을 신청하도록 위탁한 사람은 공증을 거친 위탁서를 제출해야 한다.
(10) 보호자 대리인이 공증을 신청하는 경우 보호자 자격 증명서를 제출해야 합니다.
이 조항에 언급된 사망 증명서는 의료기관에서 발급한 사망 증명서를 가리킨다. 공안기관이 발급한 사망 증명서 또는 사망 날짜를 명시한 호적 취소 증명서; 인민 법원이 죽음을 선언한 판결; 사망 증명서.
이 기사에서 언급 된 친족 관계 증명서는 상속인 인사 부서 또는 상속인 기록 보관소가 발행 한 증명서가 상속인과 상속인 간의 친족 관계에 대한 증거임을 의미합니다. 기층 군중이 제시한 상속인과 상속인의 친족 관계에 대한 증거; 공안기관이 발행한 상속인과 상속인의 친족 관계 증명서. 관련 친족관계를 증명할 수 있는 혼인등록증, 입양등록증, 출생의학 증명서, 공증인.
둘째, 부동산을 상속할 때 공증기관이 발행한' 상속증서' 와 부동산 소유권 증서, 증서를 부동산 관리기관에 가지고 부동산 소유권 이전 등록을 처리해야 한다.
셋. 법적 근거:' 상속공증 처리에 관한 지도 의견' 과' 사법부 건설부 부동산 등록 관리 공증 강화에 관한 공동 통지'.
첫째, 부동산 상속과 관련된 법적 문제
부동산 상속은 다른 상속과 마찬가지로 법적 절차에 따라 상속인이 남긴 주택 소유권 및 토지 사용권을 상속인에게 이전하는 법적 행위를 말한다. 부동산 상속은 소유권과 사용권의 파생 취득 방식이다.
(1) 상속은 상속인이 사망한 후에 시작해야 한다. 법률에 규정된 상속권은 상속인이 누리는 일종의 기대권일 뿐이다. 상속인이 죽지 않으면 상속관계는 일어나지 않는다. 상속인이 사망한 후에야 상속권이 기득권이 된다. 유언장 상속권을 실현하려면 상속인이 생전에 합법적인 유언장을 세우고 상속인이 이미 사망한 것이 있어야 한다. 그렇지 않으면 유언장 상속 관계가 발생하지 않는다. 부모가 건재하다면, 그들의 부동산 자녀는 상속할 수 없다. 부모가 자녀에게 재산을 주는 것은 괜찮지만, 이런 행위는 생전 증여라고 하며 상속이라고 하지 않는다.
(2) 유산을 물려받은 사람은 상속인의 법정 상속인, 즉 법정 상속인 또는 유언인이어야 한다. 우리나라 상속법에 의해 결정된 법정 상속인은 배우자, 자녀, 부모, 형제자매, 조부모, 외조부모이다.
(3) 상속인이 법에 따라 취득한 유산은 상속인이 생전에 가지고 있던 합법적인 재산이거나 법에 따라 상속할 수 있는 기타 합법적인 재산 권익이어야 한다. 가족 재산, 부부 재산, 파트너십 재산은 분할되지 않고 유산으로 상속될 수 없다. 이와 같은 재산은 반드시 분할해야 하고, 사망자에 속하는 부분은 유산이다. 불법적으로 취득한 모든 재산은 유산에 속하지 않으며 상속할 수 없습니다.
둘째, 재산 상속 공증을 어떻게 처리해야 하는지에 관한 것이다.
부동산 상속에는 두 가지가 있는데, 하나는 유언장 상속이고, 하나는 법정 상속이다. 죽은 사람이 생전에 유언장을 남기지 않은 사람은 법정 상속에 따라 처리해야 한다. 공증처에 가서 공증서를 개설하려면, 두 가지 증빙을 소지해야 한다.
1. 파출소에 가서 고인의 사망 증명서를 받으러 가다.
2. 주택 소유권 증명서 또는 기타 증빙 서류;
3. 사망자가 있는 단위 (또는 주민위원회, 마을위원회) 에 합법적인 상속인 증명서를 발급합니다. 내용은 주로 고인의 배우자, 부모, 자녀의 이름, 고인의 부모가 사망했는지 여부 등을 포함한다.
4. 법정상속인이 1 명 이상이고 재산이 1 명에게만 양도되는 경우, 다른 사람의 서면 동의가 있어야 재산상속을 포기할 수 있다.
5. 상속인의 신분증.
둘째, 부동산 거래 센터에 가서 부동산 상속 수속 및 요금을 처리한다.
(a) 부동산이 제출해야하는 정보 상속
1, 주택 소유권 증명서;
2. 공증을 계승하다.
3, 상속인의 신분증 및 사본;
4. 주택 소유권 등록 신청서 (접수창구에서 접수함).
참고:
A, 주택 개조와 경제 적용 주택을 계승하는 사람은' 주택 개조 및 판매 가격 심사' 와' 주택 상장 신청 승인표' (접수창구에서 수령) 도 제공해야 한다.
B. 상속인이 직접 처리할 수 없는 경우 위임장 또는 공증서, 수탁자 신분증 및 사본을 제출합니다.
C. 법원 판결, 법원 판결 및 지원 집행 통지서를 제출해야 합니다.
D. 상속인이 미성년자인 경우 보호자 신분증 원본과 사본을 제출한다.
(b) 절차 흐름도: 부동산 거래센터 접수창구 영수증-유료창구 * * * 수수료-접수창구 * * * 건-발급창구.
(c) 요금
1. 거래비: 1 위안/평방 미터.
등록비: 주택 80 위안/세트;
3. 주택소유권공본비: 무료 사본 1 부, 증액당 1 부씩 10 원.
도장세: 5 위안/본.
(4) 부동산증을 수령하려면 증명서를 휴대해야 한다.
1, 지급된 송장
상속인의 신분증;
3. 영수증 목록.
참고: 부동산증을 수령할 때 재산권자가 출석할 것을 요구하다. 재산권자가 출석할 수 없는 것은 위탁서나 공증서를 제출해야 한다.
상속 수속을 어떻게 처리합니까? 안녕하세요, 저는 당신의 질문을 읽고, 이제 다음과 같은 답변을 드립니다.
1, "친척이 광저우에서 갑자기 세상을 떠났고 유언과 유언이 없었다." 의외의 사망을 해야 하는 경우 유언장이나 유증 부양협정을 남기지 않은 사람은 법정 상속에 따라 처리한다.
2. "그는 미혼이고 아이가 없기 때문에 첫 상속인은 우리 할아버지 할머니다." 첫 번째 순서 상속인은 부모, 배우자, 자녀 (자녀 양육과 계자녀 포함) 를 포함한다.
3. "부동산, 은행, 적립금 등 승계 수속을 위해 어떤 증명서류가 필요합니까?" 너는 주택관리국에서 이전 수속을 하고, 은행과 사회보장기관에서 승계 수속을 밟아야 한다.
4. "할아버지가 직접 손을 댄다. 부자 감정도 필요한가? " 너의 친척과 너의 할아버지의 호적이 같은 호적부에 있는지 보자. 그렇다면 친자증을 발급받을 필요가 없습니다. 대신, 너는 반드시 마을 명위원회나 주민위원회에 가서 친자 증명서를 처리해야 한다.
5. 현지 파출소에서 발급한 것입니까, 아니면 공증처에서 공증한 것입니까? "일반적으로 재산 이전 수속을 처리하는 데는 공증이 필요하지 않지만, 은행과 사회 보험은 반드시 상속된 재산에 따라 공증을 처리해야 한다.
6. "저는 제 아이에게 이 일을 처리하도록 의뢰하고 싶습니다. 이것은 무슨 수속이 있습니까? " 위탁서를 발행하면 일반적으로 위탁서를 인정하지 않는다. 공증서를 위탁하는 것은 비교적 번거롭기 때문에 본인이 직접 참가할 것을 건의합니다!
상속을 처리하는 데 필요한 자료는 다음과 같습니다.
(1), 사망자 사망 증명서 (파출소, 병원, 화장장 유효)
(2) 상속인의 재산에 대한 표지물 증명서 (예: 이사금, 은행 카드, 주식, 사회보장카드 등 자료) 부동산은 토지사용증, 주택관리증 등의 자료를 취한다.
(3), 피상속인이 생전에 유언장을 가지고 있는지, 다른 사람과 유증부양협의를 체결한 증명서.
(4), 상속인의 결혼 관계, 자녀 양육, 의붓 자녀 여부.
(e) 상속인의 부모 관계 증명.
(6) 상속인이 쓴 유산 포기 성명을 포기하다.
(7), 상속인의 신분증, 호적부, 결혼증.
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상속은 어떻게 처리합니까? 상속에는 유언 상속과 법적 상속의 두 가지 유형이 있습니다. 부동산 양도나 은행 인출과 관련해서는 모든 상속인이 동시에 참석해야 처리할 수 있다. 공증처에 가서 상속공증을 받을 수 있다.
상속에는 어떤 절차가 필요합니까? 우리 부모님은 돌아가신 지 10 년이 지났지만 한 번도 해 본 적이 없다. 고정 자산과 관련된 상속인은 합의에 도달하고 상속의견을 제시하고 고정 자산이 있는 공증처에 상속권 공증을 신청할 수 있다. 자료에 관해서는 공증처가 너에게 어떤 자료를 제공해야 하는지 알려줄 것이다.
이 노인은 생전에 공정한 유언장을 가지고 있었다. 그가 죽은 후의 재산 상속은 어떻게 처리합니까? 모든 상속인이 이의가 없다면, 재산 상속에 관한 절차는 다음과 같다. 1, 상속권을 가진 모든 사람, 부부 쌍방, 신분증 원본, 결혼증, 사망증명서, 부동산증, 공증처에 가서 상속공증을 처리한다.
2. 이상 모든 사람이 위의 모든 자료와 공증서를 가지고 주택관리국에 가서 승계 이전을 처리한다. 구체적인 수속은 현지 주택 관리국의 규정에 따라 처리한다.
상속인을 찾을 수 없거나 이의가 있는 경우:
첫째, 변호사를 찾아 처리하다
둘째, 법원은 상속 귀속을 판결했다.
셋째, 판결문을 들고 부동산 거래센터에 가서 이전 등록을 한다.
우리 부모님이 돌아가셔서 재산 상속의 유언을 남기셨다. 주택 양도 수속을 어떻게 처리합니까? 안녕하세요: 유언장이 공증되지 않으면 법원에 소송을 제기하여 유언에 따라 부모의 유산을 계승할 것을 요구해야 합니다. 법원 판결 후, 주택 관리국에 가서 양도를 처리할 수 있다.
주택 승계를 처리하는 수속은 어떤 것이 있습니까? 주택 승계 관련 자료 및 절차.
우리나라의 상속법에 열거된 상속 범위 내에 집이 있다. 이른바 주택 상속이란 상속인이 사망한 후 그 재산이 유언자나 법정 상속인이 소유한다는 뜻이다. 따라서 상속인의 주택만이 합법적인 재산권을 가지고 있어야만 상속할 수 있다. 상속이 발생할 때 상속인이 한 명 이상인 사람은 유언장과 관련 법률에 따라 재산 전환을 하고, 원재산 증명서, 유언장 등의 자료를 가지고 주관 부서에 가서 이전 수속을 밟아야 한다. 주택재산권 양도를 처리하려면 효과적인 증명서가 필요하다. 구체적인 절차:
첫째, 효과적인 증거가 필요합니다.
1, 노인의 유산은 모든 상속인의 공동 재산이다.
2. 상속인 * * * 모든 재산 분할에 관한 합의는 각 상속인이 동의하고 서명하면 효력이 발생하며, 어떤 상속인도 위약할 수 없다.
3. 각 상속인이 상속 * * * 된 재산 분할에 이의가 없을 경우, 본 계약에 따라 이전 수속을 밟을 수 있다.
둘째, 주택 상속 등록 단계. 부동산 상속 수속을 하려면 반드시 주택 평가, 상속 공증, 부동산 등록 신청 등의 절차를 거쳐야 한다. 주택 소유권 증서를 수령한 경우, 주택 소유자가 사망한 후, 그 법정 상속인은 주택 상속 등록을 신청할 수 있다. 일반적인 단계는 다음과 같습니다.
1. 주택 평가: 첫째, 주택의 시장 가치는 평가 회사에서 평가해야 합니다.
2. 상속공증: 신청인은 주택지 공증처에 가서 상속공증을 처리하고 상속공증을 수령합니다.
3. 주택측량: 신청인은 반드시 부동산측량 부서에 가서 주택면적 측량 또는 이전 수속을 처리하고, 측량 성과나 도면을 받아야 재산권 등록 수속을 할 수 있다.
4. 상속 등록: 신청자는 부동산 소유권 증명서, 상속 공증서, 주택 측량 및 기타 증명서를 가지고 부동산 거래 센터에 상속 등록을 신청합니다.
5. 제출해야 할 기타 자료: 주택 소유권과 관련된 사항은 법원의 판결, 판결 또는 중재를 거쳐 법원 판결서, 판결서 또는 조정서를 제출해야 합니다.
주택 상속 수속을 밟다.
첫째, 수속은 사망자의 호적 소재지 파출소에 가서 호적을 취소하고 사망 증명서를 처리해야 한다.
둘째, 구 또는 시 공증처 (원외 분양주택 시 공증처) 에 가서 상속권 공증을 실시한다. 부동산 상속에는 두 가지가 있다. 하나는 유언장 상속이고, 하나는 법정 상속이다. 제출해야 할 자료는 다음과 같습니다.
1, 상속인 사망 증명서;
2. 주택 소유권 증명서 또는 기타 증빙 서류;
3, 호적부 또는 상속인과 법정 상속인 간의 친족 관계를 증명할 수 있는 기타 문서
상속인의 신원 확인;
유언 상속권 공증이 제출해야 할 기타 자료: 상속인이 세운 유언장 (유언은 반드시 공증해야 하고, 다른 형태의 유언은 그 진실성 때문에 잠시 채택되지 않을 수 없다).
셋째, 주택 이전 등록을 처리하는데, 신청인은 상속인이거나 유증자입니다.
신청자는 등록 기관에 부동산 등록 신청서 (원본), 신분증 (사본), 부동산 소유권 증명서 (원본), 상속권 공증 서류 또는 유언장 증명서, 유증 수락 공증 증명서 (원본) \ 증서세 완세 증명서 등의 서류를 제출해야 한다.