주택 보상 협의의 선택에서 협의가 체결될 때의 규범성에 주의해야 한다. 결국, 모든 합의가 법적 혜택을 받는 것은 아니며, 법적 요구 사항을 충족하는 계약만이 법적 구속력을 가지고 있으며, 많은 사람들의 이익은 계약의 불규칙성으로 인해 손상되는 것이다. 주택 보상 계약의 선택을 살펴 보겠습니다.
주택 보상 계약 1
갑: (이하 갑) 량주구 금산향금산촌위원회.
을측: (이하 을측) 량주구 금산향금산초등학교.
갑은 을측에 금산초등학교 D 급 위태로운 집을 철거하도록 위탁하고, 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 본 협의를 체결하는데, 구체적인 조항은 다음과 같습니다.
첫째, 철거 범위:
1. 주방과 거실을 뜯었다.
2. 건축 구조: 토목 구조
3. 철거 범위: 집의 문벽, 칸막이, 뒷벽을 운동장 칸막이와 일치하도록 철거하고, 집 쓰레기는 모두 제거한다.
2. 철거 시간: 20XX 년 8 월 2 1-8 월 24 일.
셋째, 품질 요구 사항:
1 이상, 양수 및 음수 0.00m, 철거 장소는 평평하고 집 쓰레기는 없습니다.
2. 시공이 완료되면 을측은 뒷벽을 예비해 보수하고 벽돌모자로 뒷벽과 운동장 칸막이를 덮어야 한다.
넷. 결제 방법: 철거된 목재, 문과 창문은 쌍방의 협상을 거쳐 을측이 소유하고, 갑은 을측에 현금 200 위안을 지급한다.
동사 (verb 의 약자) 쌍방의 책임과 의무: 갑방은 주택 철거, 경계 도달, 준설 개선, 장소 및 쓰레기 처리 방법 개발을 지휘한다.
자동사 해체 과정에서 을측은 시공규범에 따라 엄격하게 시공하고 안전규범과 안전규정을 진지하게 집행해야 한다. 현장 안전관리 업무를 잘 하고, 책임을 사람에게 맡기고, 갑의 안배에 복종하다 .. 갑의 요구에 엄격히 따라 시공을 진행하고, 시공 과정에서 문제가 있으면 갑측에 즉시 반영해 협의하여 해결하다.
7. 공사 중 안전사고가 발생하면 모든 책임은 을측이 부담한다. 공사 기간 동안 을측은 주변 도로, 수력 발전의 원활한 흐름을 보장하고 학교 수력 시설의 온전함을 보장해야 한다. 을측은 안전사고에 대해 전적인 책임을 져야 한다.
8. 을측은 본 계약이 발효된 후 4 일 이내에 철거 범위 내에 있는 건물과 부속물의 철거와 부지 정리를 완료해야 합니다. 하루 지연될 때마다 벌금 인민폐 오백 위안 (불가항력과 자연요인 제외) 을 책임진다.
아홉. 본 협의의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다.
X. 본 계약은 한 양식에 세 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
XI. 쌍방이 자발적으로 본 협의를 체결하였으니, 어떠한 아쉬움도 없이 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다.
파티 a: (서명 및 인감)
전화:
을측: (서명)
전화:
20XX 년 8 월 2 일1
주택 보상 계약 2
갑: 장진우 (주민등록번호:)
을측: 맹건평 (주민등록번호:)
중재자: henggou 타운 정부 청원 사무소.
을측 가산층으로 인해 가옥 내력벽에 여러 군데 경사 균열이 발생했기 때문에, 갑측은 을측에 배상을 요구했다. 읍 정부의 민원 조정을 거쳐 쌍방은 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 을측이 갑의 집을 손상시키면 인민폐 5000 위안을 한 번에 배상해야 한다.
2. 앞으로 갑이 방우층을 붙일 때 커튼은 * * * 벽에 설치해야 하며 을측은 막을 수 없다.
3. 앞으로 갑의 집에 어떠한 문제가 발생할 경우 을측은 일체 책임을 지지 않습니다.
넷. 갑을 쌍방은 이 일에 대해 어떠한 논쟁이나 분쟁도 있어서는 안 되며, 상방해서는 안 된다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 조정원 한 부씩, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다.
갑측:
파티 b:
중재자:
20XX 165438+ 10 월 14
주택 보상 계약 3
철거인 (이하 갑이라고 함):
단위명: 주소: 법정 대리인:
제목: 우편 번호: 전화:
대리인:
단위명: 주소: 법정 대리인:
제목: 우편 번호: 전화:
철거 된 사람 (이하 파티 b):
단위명: 주소: 법정 대리인:
제목: 우편 번호: 전화:
대리인:
단위명: 주소: 법정 대리인:
제목: 우편 번호: 전화:
임차인 (이용자) (이하 c 자):
단위명: 주소: 법정 대리인:
제목: 우편 번호: 전화:
대리인:
단위명: 전화: 법정 대리인:
제목: 우편 번호: 전화:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 필요 때문에
제 1 조 철거 된 주택의 현황
(1) 이 집의 위치는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
(b) 주택 내부 시설 및 장식:
(c) 주택 부속물 및 구조물:
(4) 기계 및 장비:
제 2 조 당사자 b 또는 c 의 기본 상황
(1) 철거 된 주택은 주택입니다:
1. 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 가지고 있다
2. C 측 공식 계좌는 _ _ _ _ _ _ _ _ _, 즉 (이름, 성별, 나이, 호주와의 관계 등) 입니다. ): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(b) 철거 된 집은 비 주택이다:
1. 을의 경우: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 병자 상황: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 통화 보상. 2, 주택 재산권 교환.
제 4 조 철거 된 주택에 대한 통화 보상
(1) 선택 옵션 _ _ _ _ _ _ 통화 보상 금액 결정:
1. 현지 정부가 발표한 통화보상 기준가격에 따라 가격은 쌍방의 협의에 의해 결정된다.
2. 당사자와 추천평가기관이 평가하는 시장가격을 기준으로 합니다.
3. 당사자가 평가 기관의 선택에 대해 의견이 다를 경우 주택 철거 관리 부서에서 결정한 평가 기관의 시장 평가 가격에 따라 결정해야 한다.
당사자가 합의한 기타 가격 결정 방법.
(2) 주택 개조 평가 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3) 철거된 주택에 대한 보상 금액: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 주택 통화 보상 금액. 철거된 주택의 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 평방 미터당 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 소계 _ _ _ _ _
2. 장식 보상 금액은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (주택 화폐 보상 금액에는 장식 보상이 포함되어 있으며 별도로 계산할 수 없습니다.)
부속물 및 구조물에 대한 보상 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
위 세 가지 총 보상 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
(4) 주택 화폐 보상의 통화는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
(5) 통화보상, 갑측이 더 이상 병방 안치 책임을 지지 않으며 을측은 병측에 안치할 것이다 .....
제 5 조 주택 재산권 교환 보상 방법
(1) 갑이 제공하는 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있습니다
재산권 교환에 사용되는 정착 주택은 다음 기준을 충족해야합니다.
1. 갑이 을측에 제공하는 안치집은 국가 품질과 안전 기준에 부합해야 한다.
2, 집에는 다음과 같은 시설이 있어야합니다:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 개조 및 시설 기준은 부속서 ii 에 나와있다.
4, 새로 지은 집의 품질은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이어야 한다
(2) 재산권 교환 후 철거된 주택과 안치주택의 가격은 본 협정 제 4 조 (1), (2), (3) 항의 규정에 따라 통일적으로 결정되고 재산권 교환 후의 차액을 청산한다.
(3) 철거된 주택과 재산권이 안치집을 바꾸는 가격에 따라 재산권 교환 차액을 결산하다. 차액 금액 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(4) 재산권 교환 차액의 통화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _