갑측: (임대자) 을측 (임차인) 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 쌍방의 협의를 거쳐 아래와 같은 협의를 체결하여 공동으로 준수하다. 본 계약의 표지물은 * * * 무 () 의 임대지 () 이다. 이 땅은 동부:; 서쪽:; 남향:; 북쪽 끝:. 2. 임대 기간: 임대 기간은 년, (년, 월, 월, 월, 월, 일) 입니다. 3. 임대 가격 및 지불 방법: 연간 에이커당 인민폐 위안, 인민폐 위안 전체, 1 년에 한 번 배달됩니다. 임대 용도: 파티 b 는 독립적으로 사용합니다. 다섯째, 갑의 권리와 의무: 1. 토지 소유권은 있지만 을 측의 지역 계획은 포함하지 않는다. 계약 기간 내에 갑 측은 을 측의 생산경영 자주권을 존중해야 하며 을 측의 정상적인 생산경영 활동에 간섭해서는 안 된다. 2. 을측과 갑측 및 주변 토지의 관계를 조정하고 을측이 토지에 대한 정상적인 사용을 수호하는 것을 책임진다. 3, 임대비 외에는 어떠한 비용도 받지 않는다. 을측 권리와 의무: 1. 임대 기간 동안 파티 b 는 임대 토지를 사용할 권리가 있습니다. 2. 제때에 갑측에 임대료를 전액 지급합니다. 3. 계약기간 내에 국가정책변화나 국가징수가 발생하면 을측은 반드시 본 계약에 복종하고 해지해야 합니다. 일곱. 특별협정 1. 을측이 토지징용 및 양도 수속을 처리하면 본 계약에서 언급한 임대비는 갑이 받을 수 있는 토지양도금 및 각종 보상비로 간주된다. 본 계약이 얼마나 오래 이행됐든 을측은 토지징용 및 양도를 처리할 때 더 이상 갑측에 양도금 및 기타 비용을 지급하지 않는다. 2. 을측이 토지 징용 요구로 토지대금 이외의 미지급비용은 을측이 부담하고 갑측이 관련 수속을 협조한다. 3. 임대 기간 동안 국가나 단체로 토지를 징용할 경우 을측은 무조건 복종해야 하고, 토지보상비는 갑에게 귀속해야 하며, 지상 부착물보상비는 을측에 귀속해야 하며, 이로 인한 피해는 국가 및 관련 법규의 규정에 따라 처리해야 한다. 4. 임대기간이 만료되면 임차인은 선임계약을 우선시할 권리가 있다 (당시의 합리적인 가격으로). 5. 임대 만료 후 을측이 더 이상 임대하지 않으면 본 계약은 해지됩니다. 을 측이 투입한 지상 부속물에 대해 을 측이 투입한 모든 지상 부속물은 계약이 종결될 때 쌍방이 협상하고, 갑 측은 한 달 안에 을 측에 가격을 지불한다. 협상이 안 되면 관련 기관이 그 가치를 평가하고, 갑이 받아들이고, 한 달 안에 을측에 한 번에 가격을 지불하고, 쌍방이 평가비용을 부담한다. 여덟. 위약 책임: 일방이 위약을 위반하여 상대방에게 손해를 입히는 것은 상대방의 경제적 손실을 배상하는 것 외에 관련 규정에 따라 위약 책임을 져야 한다. 아홉. 본 계약의 미해결 사항은 국가 관련 법규에 따라 처리한다. 10. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 임대인, 임차인, 증인 기관이 각각 한 부씩 보유한다. 임대인: 대표인: (도장) 임차인: 대표인: (도장) 증인기관: (도장) 서명일: 연월일 임대인: 갑측 임차인: 갑측 B: 토지임대범위 및 위치: 총면적 평방미터, 도로 제외 등 공공지역 위치 및 범위 그림: 2 3. 임대토지가격은 에이커당 인민폐, 총 인민폐, 50 년 전액임대료, 일시불입니다. 4. 기타 조항: (1) 갑의 책임과 권리:/KLOC-0 기업의 안정적인 생산을 보장하다. 2. 갑측은 토지를 임대하는 공업용 전기와 도로 시설이 이전에 모두 건설되었는지 확인해야 한다. 그 중 시멘트길은 공장 입구로 통하고 고압선은 공장 주변 몇 미터 이내로 당겨야 한다. 기한이 지난 후 을측은 임대 철회를 결정하고 원금과 은행 이자를 돌려줄 것을 요구할 권리가 있다. 계약 기간 동안 허가없이 임대 토지를 회수 할 수 없습니다. 사회건설 요구로 임대토지가 정부에 의해 회수되는 경우 갑은 토지를 회수하기 한 달 전에 을측에 토지를 회수하는 장소, 범위, 원인 및 날짜를 서면으로 통보하고 공고해야 한다. 갑이 미리 토지를 회수하는 경우 을측에 경제적 보상을 지불해야 하며, 보상기준은 토지상의 건물, 구조물 및 부착물의 시장가치와 임대기한의 잔여 기한에 따라 협의하여 결정해야 한다. 4. 갑은 이유 없이 계약을 해지하고, 계약규정에 따라 배상하는 것 외에 을측에 위약금을 지불해야 하며, 총 임대료의% 를 차지해야 한다. 5. 임대 기간 동안 갑측의 인원 및 기타 관련 변동은 본 계약의 이행에 영향을 미치지 않습니다. 6. 기업이 생산한 후 경제적 이익의 수요에 따라 갑측은 을측에 적극적으로 협조하여 공업용지 지표를 쟁취해야 하며, 토지증 처리 비용은 을측이 부담해야 한다. (2) 을측의 책임과 권리 1: 을측이 기업을 설립하는 것은 국가생산정책과 국가안전생산법규에 부합해야 한다. 2. 을측은 갑이 소재한 행정기관에서 기업공상등록을 처리해야 한다. 정부가 규정한 외국인 투자 우대 정책을 누린다. 3. 갑은 을측에 협조하여 수시설 건설을 진행해야 하고, 비용은 을측이 책임져야 한다. 을측은 토지조사 후 입장하여 시공하기 전에 전체 토지세를 청산해야 한다. 5. 을측은 임대물 인도일로부터 한 달 이내에 완공하여 생산에 투입해야 한다. 갑이 공업전력시설이 부족해 을측이 정상적으로 생산에 투입할 수 없게 된 것은 갑측이 책임지고 을측은 이로 인한 경제적 손실을 배상해야 한다. 6. 임대 기간 동안. 7. 임대기간이 만료되면 갑측은 계속해서 토지를 임대할 것이며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 갖는다. 을측이 계약을 해지하려면 종결 한 달 전에 갑에게 제출해야 한다. 8. 을측은 이유 없이 계약을 해지하여 이미 지불한 임대료를 반납하고 임차권을 상실할 것을 요구해서는 안 된다. 5. 본 계약은 도장 서명일로부터 효력을 발생하며, 어느 쪽도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 이 계약의 미완성 문제는 양 당사자가 협상하여 해결합니다.

법적 객관성:

중화인민공화국 농촌토지청부법' 제 52 조 * * * 하청측이 농촌토지를 본 집단경제조직 이외의 기관이나 개인에게 청부 도급할 경우, 본 집단경제조직 구성원의 촌민회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민대표의 동의를 미리 구하고 향민정부의 비준을 받아야 한다. 본 단체경제조직 이외의 기관이나 개인이 도급한 경우 계약서에 서명하기 전에 청부업자의 신용과 업무능력을 심사해야 합니다.