의견' 은 사법경매의 원칙이 청산과 이양, 강제 납부의 방식과 절차, 그리고 청산과 이관을 허용하지 않는 네 가지 상황을 명시했다.
이사를 거절하다
물을 끊거나, 전기를 끊거나, 숨을 끊거나
의견' 에 따르면 집행법원은 경매, 매각 또는 경매된 재산으로 채무를 청산하는 판결서가 배달된 후 15 일 이내에 현장을 청산한 후 구매자나 인수인에게 표지물을 넘겨야 한다. 집행인이나 다른 사람이 점유한 표지물을 내놓기를 거부하는 것은 강제집행해야 한다. 사건의 구체적인 상황에 따라 집행법원도 경매 전에 자리를 비울 수 있다.
강제 제거 방법 및 절차와 관련하여 "의견" 은 강제제거 대상을 강제하는 경우 집행 법원이 제때에 공고를 발표하여 집행인 또는 기타 점유자가 지정된 기간 내에 스스로 이주하도록 명령하고, 퇴출을 거부할 수 없는 법적 결과를 알려야 한다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 강제제거, 강제제거, 집행, 집행, 집행, 집행, 집행, 집행)
지정된 기한이 만료되면 집행인이나 기타 점유자가 이사를 거부할 경우, 집행법원은 관련 부서나 기관에 물 정지, 정전, 정지 등을 돕고 법에 따라 집행인이나 기타 점유자에게 벌금을 부과하고 구금하도록 통지할 수 있다. 여전히 이사를 거절하는 자는 법에 따라 강제 청장할 것이다. 범죄 구성 혐의는 법에 따라 이송해 형사책임을 추궁한다.
취급, 하역 등의 비용은 집행자가 부담한다.
의견' 에 따르면 강제 청산된 재산은 집행법원에서 제작해 지정된 장소로 운송해 집행인이나 다른 보유자에게 넘겨진다. 피집행자나 다른 점유자가 수령을 거부한 경우 신청집행인의 동의를 거쳐 신청집행자나 다른 점유자에게 맡겨 보관할 수 있으며, 집행자나 기타 점유자는 기한 내에 수령해야 한다. 집행자나 기타 점유자가 기한이 지나서 재산을 수령하지 않는 경우, 재산을 예탁해야 하며, 예탁비용은 집행자나 기타 점유자가 부담해야 한다.
"의견" 은 또한 집행법원이 전문 청장 작업 팀을 설립하는 것을 탐구할 수 있으며, 사회보조력을 도입하여 강제 청장 업무를 도울 수 있다는 점도 분명히 했다. 사회보조력은 주로 집행자나 기타 점유자 재산의 처리, 보관 및 보관을 담당한다. 이로 인한 비용은 집행자나 다른 점유자가 부담한다.
합법적이고 효과적인 임대 관계 등이 있다.
지울 수 없습니다.
의견' 제 10 조에는 인계를 허용하지 않는 네 가지 상황이 있다.
(1) 시행된 표지물은 법적으로 유효한 임대 관계를 가지고 있으며, 임대 전에 담보권이 설치되었거나 임대되기 전에 인민법원에 의해 법적으로 압수된 것이 아니며 임차인은 매각이 임대를 위반하지 않는 경우를 주장한다.
(b) 경매 또는 매각 시행 대상 * * * 공유 또는 집행 대상 * * * 부채 상환을 위한 몫, * * * 단독으로 사용할 수 없는 물건이 있습니다.
(3) 사건은 특별하고 객관적으로 청산하기 어렵고, 신청인과 집행인은 제 3 자의 합법적 권익을 손상시키지 않고 경매를 청산하지 않기로 합의했다.
(4) 기타 법률 및 사법 해석 규정은 이전되지 않습니다.
미삭제 및 이전
경매 공고에는 특별히 명시해야 한다.
의견' 은 인계를 청산하지 못한 사람은 경매 공고에 특별히 원인을 밝혀야 한다고 제안했다. 제 10 조 (1) 의 경우 임대 기간과 임대인을 명시하고, 제 10 조 (3) 의 경우 계속 사용 기간과 점유비 지급자를 명시해야 합니다.
경매 공고는 구매자가 물권 보호 소송을 제기해서는 안 된다는 것을 분명히 알리고 기한이 만료되기 전에 탈퇴를 요구해야 한다. 기한이 만료되기 전에 인민법원은 구매자가 관할권이 있는 인민법원에 제기한 철회 요청을 접수하지 않는다. 그러나 구매자가 소송을 제기하여 점유비 지불을 요구한 사람은 인민법원이 법에 따라 접수해야 한다.
기한이 만료된 후, 집행인이나 다른 점유자가 집행 목표를 계속 점유하고 사용하며, 구매자가 관할권이 있는 인민법원에 재산권 보호 소송을 제기하는 경우 인민법원은 법에 따라 접수해야 한다.