허난성 낙양시 도시 주택 철거 보상 및 배치 기준
통화 보상: 징수된 주택의 시장 평가 가격에 따라 계산됩니다.
재산권 교환: 징수된 주택과 안치주택의 세트 내 건축 면적, 노점 면적은 1: 1 에 따라 교환되고 차액을 청산한다.
단종 폐업 손실 보상 = 최근 3 월 평균 이윤 ×3-6 개월, 상업과 서비스업 3 개월, 산업생산업 6 개월.
재산권 교환의 임시 배치비 = 징수된 주택 건축 면적 × 10 위안/평방 미터/월 × 18-36 개월, 최소 800 원/가구/월, 규정된 과도기간을 초과해서는 안 됩니다.
화폐 보상의 임시 배치비 = 징수된 주택 건축 면적 × 10 위안/평방 미터/월 × 12 개월, 최소 800 원/가구/월 이상이어야 합니다.
이전비 = 징수된 주택면적 × 제곱미터 10 위안/평방미터. 800 위안 미만, 800 원에 따라 납부하고, 재산권 교환은 두 번 납부합니다.
재산권 교환 난방기 보상 = 가구당 난방기당 800 원.
재산권 교환 파이프 라인 가스 보상 = 가구 당 500 위안.
주택화폐보상과 자주구매주택구매보조금 = 분가평가가격 ×30% 입니다.
비주거화폐보상과 자가구매주택구매보조금 = 분가평가가격 ×20% 입니다.
주택재산권 교환주택보조금 = 분가평가가격 ×20%.
부동산 관리비 보조금 = 징수된 주택주택 면적 × 위안/평방미터/월 ×3 년, 45 평방미터 미만의 45 평방미터로 계산한다.
허난성 낙양시 도시 주택 철거 보조시설 보상 기준 세칙
공장 보상 기준: 스팬 9 미터 이상, 처마 높이가 1 미터를 초과하는 돌면 기와지붕 대공장 철거 보상 기준은 1300 원/평방미터입니다. 5-9 미터, 처마 높이 3-5 미터 석면와공장 스팬 철거 보상 기준 85 원 /m2.
간이 주택 보상 기준: 4 면 24 벽, 석면기와 지붕, 처마높이 이상, 문과 창문이 완비된 간이 주택 철거 보상 기준 36 원/평방 미터; 불완전한 벽, 석면 타일 또는 리놀륨 지붕 철거, 처마 높이가 미터가 넘는 간단한 공사장 보상 기준은 17 원/평방미터입니다.
지하실 보상 기준: 240 위안 /m2, 높이가 1 미터인 저층 건물 지하실 철거 보상 기준 층층이 330 위안/평방미터인 저층 건물 지하실의 보상 기준을 철거하다. 높이가 m 390 위안 /m2 를 초과하는 저층 건물 지하실 철거 보상 기준. 높이 -m 의 다층 건물 철거 지하실 보상 기준 460 원/M2 높이 -m 의 다층 건물 철거 지하실 보상 기준 590 원/M2 1 미터 이상 다층 주택 지하실 철거 보상 기준 850 원/평방 미터.
다락방 보상 기준: 높은-미터 다락방 철거 보상 기준 240 위안/평방 미터; 330 위안 /m2, 높이가 1 미터가 넘는 다락방 철거 보상 기준.
토굴 기준: 토굴 높이는 미터 이상, 조명 설비, 문과 창문이 완비되어 있고, 벽돌토동 철거 보상 기준은 420 원/평방미터이다. 토굴 높이는 미터 이상, 조명 설비, 문과 창문이 완비되어 있고, 일반 토굴 철거 보상 기준은 340 원/평방미터이다. 토굴 내 높이가 M 보다 낮은 간이토동 철거 보상 기준 200 원 /m2.
문 보상 기준: 철거 보상 기준은 투영면적 4 10 원/M2 에 따라 270 위안 /m2, 강철목 (두께가 3cm 이상인) 대문 철거 보상 기준 셔터문 이중문 (스테인리스강, 알루미늄 합금 포함) 철거 보상 기준은 120 원/평방미터입니다.
계단 보정 기준: 외부 계단통은 완전히 폐쇄되고 (계단과 난간은 별도로 보정되지 않음), 철거는 수직 투영 면적 보정 기준으로 평방 미터당 200 위안입니다. 실외 계단은 벽돌이나 콘크리트로 시멘트 석고 (팔걸이가 있는 경사) 를 제거하는 보상 기준은 120 원 /m2 입니다.
우물 보상 기준: 깊이 20 미터의 기계 우물 보상 기준은 눈 4500 원, 깊이 증감 1 미터는 120 원입니다.
온수기, 에어컨 보상 기준: 태양열, 분체 에어컨 변위 보정 기준 260 원/대/차 기타 온수기, 창식 에어컨 변위 보정 기준은 130 원/대/번입니다. 중앙에어컨 교체 보상 기준은 실제 이전 비용에 따라 보상한다. 재산권 교환을 선택할 때 (주택은 주택이다), 온수기와 에어컨의 이전 비용은 두 번 계산한다.
담장 보상 기준: 24 벽 벽돌집 (높이가 미터를 초과함) 담장 철거 보상 기준은 120 원/평방미터입니다.
포장 보상 기준: 두께가 15cm 보다 큰 시멘트 포장 철거 보상 기준은 120 원 /m2 이고 두께가 15cm 보다 작은 시멘트 바닥 보상은 절반으로 줄어든다.
처마 보정 기준: 처마 폭이 30cm 미만인 철거 60 원/M2 폭이 60cm 를 넘는 일반 처마 철거 보상 기준은 100 원/M2 입니다. 폭이 90cm 를 초과하는 캔틸레버 앞처마 철거 보정 기준 200 원 /m2.
허난성 낙양시 도시 주택 철거 장식 보상 기준 규칙
천장 보상 기준: 알루미늄 합금, 플라스틱, 목재 천장 80 원 /m2.
문과 창문 보정 기준: 알루미늄 합금 플라스틱 이중창 (또는 발코니 단독 밀봉) 120 원/M2 문 (창) 덮개, 커버 1 10 위안/면; 일반 도난 방지 문 (이중 도어) 500 위안/팬; 하이 엔드 도난 방지 도어 (강판 완전 폐쇄, 이중 도어 도어) 1500 위안/팬; 안전망 50 위안/m2; 커튼 박스 보상 기준: 미터 당 30 위안.
캐비닛 보정 기준: 일반 벽장 (두께가 30cm 미만인 투영된 벽 면적으로 계산됨) 120 위안/m2; 콤비네이션 벽장 (두께가 50 cm 를 넘어 벽 투영 면적으로 계산됨) 260 원/M2 고급 캐비닛 세트 (재배치 보조금) 2000 위안/세트; 일반 캐비닛 세트 (이전 보조금) 1000 원/세트.
벽 보상 기준: 벽 스커트 80 위안/m2; 내부 및 외부 벽 (타일, 모자이크, 건식 석재 포함) 70 위안/M2; 알루미늄 합금, 플라스틱 칸막이 120 원/M2 석고, 목재 및 기타 장식 라인 8 위안/미터; 내벽 벽지 70 원/m2; 유연 포장 보상 기준 70 위안 /m2.
바닥 보정 기준: 복합 바닥, 화강암 테라스 1 10 위안/M2; 나무 (대나무) 바닥 170 위안/m2; 맷돌 및 기타 실내 포장 지상 60 위안/m2; 대리석, 바닥 타일 등 실내 포장 바닥 (규격 400 mm× 400 mm 이하) 70 원/M2; 대리석, 바닥 타일 등 실내 포장 바닥 (사양 600 mm× 600 mm 이하) 100 원/M2; 대리석, 바닥 타일 등 실내 포장 바닥 (규격 800 mm× 800 mm 이상) 160 원/M2; 플라스틱 바닥 가죽 7 원 /m2.
화장실 보상 기준: 고급 욕조와 화장실 이전 보조금 500 원/대 고급 세숫대야 (이전 보조금) 150 원/세트 50 위안/일반 수영장; 자체 난방 (주철, 강철, 알루미늄 합금) 200 원/그룹.
허난성 낙양시 과일 나무 보상 기준 규칙