샤먼시 보장성 상품주택 관리방법' (이하' 관리방법') 은 20 17 년 2 월 23 일 5 년간 유효하며 2022 년 2 월 22 일에 만료된다. 우리 시의 경제 적용 주택 판매의 연결 관리 업무를 잘 하기 위해 우리 시의 업무 실제와 연계하여' 샤먼시 경제 적용 주택 관리 방법' 을 개정해 보완하고 재발행했다.
둘째, 목표와 임무
새로운 형세 아래 우리 시의 보장성 주택 건설과 관리의 수요에 적응하기 위해 임대 구매와 병행하는 주택 보장 제도를 더욱 보완하고, 우리 시의 인재 유치, 인재 유지의 힘을 증가시켜 우리 시의 자격을 갖춘 무주택주택 수요를 해결하였다.
셋. 작업 진행
시 주택국은 우리 시의 선행 업무 경험과 실제 상황을 결합해' 관리방법' 의 개정 작업을 주도하고 관련 기관과 법률 고문의 연구수정을 여러 차례 소집해 16 개 관련 기관의 의견을 서면으로 구하고 시 주택국 홈페이지를 통해 사회에 공개적으로 의견을 구했다. 공정경쟁심사, 합법성심사, 사회안정위험평가를 거쳐' 관리방법' 을 작성했다.
넷. 범위와 기한
본 방법은 공포일로부터 시행해 5 년간 유효하다.
동사 (verb 의 약어) 의 주요 내용
이번 개정안은 기관개혁에서 일부 단위명과 기능 조정, 그리고 실제 업무에서 발생하는 새로운 문제를 결합해 효과적인 경험을 총결하고, 더욱 규범화, 승진 및 최적화한다. "관리방법" 의 원래 8 장 35 조를 개정하여 8 장의 틀을 유지하고, 조문을 46 조로 늘렸으며, 주로 각 부서의 책임 변화, 신청, 심사, 배급, 퇴출, 감독 관리 등을 중심으로 한다. 주요 개정은 다음과 같습니다.
(a) 방 면적 기준을 적당히 높이다.
가정생활수준 향상과 3 자녀 정책 시행에 따라 주택면적 기준과 주택형에 대한 수요도 커지고 있다. 이번에 개정된 제 11 조를 통해 신설 또는 보장성 상품주택의 건축 면적 통제 기준을 제고하고, 1 베드룸 45 평방미터 정도, 2 베드룸 60 평방미터 정도, 3 베드룸 70 평방미터 정도, 2 베드룸 70 평방미터 정도, 3 베드룸 80 평방미터 정도, 3 베드룸 95 평방미터 정도로 높였다. 제 19 조를 통해 인구와 면적과 연계되는 조항을 하나 늘렸다. 즉, 가정과 중점 인재는 자녀가 두 명 이상인 것으로, 구매가능 면적의 기준은 95 평방미터이다.
(b) 자격을 갖춘 비 지역 호적은 보장 범위에 포함된다.
원래 보장성 상품주택 정책과 비교했을 때, 이번 개정안은 본 시의 무주택가정을 보장하는 기초 위에서 주택 보장의 적용 범위를 더욱 확대하고, 빌딩에서 5 년 이상 근무한 전일제 본과 졸업생을 포함한다. 즉, 일반 전일제 본과 이상 학력, 국외 본과 이상 학력, 중급 이상 직함 (해당 전문기술직업자격 포함) 또는 기술자 직업자격을 가진 지원자에 대해서는 호적을 제한하지 않고 본 시의 호적 연한을 취득하고 본 시의 호적을 취득한 가족 수를 제한하지 않고 자격을 갖춘 비본 시의 호적 가정도 구매할 수 있다는 것이다.
(3) 학사 연령을 30 세로 완화하십시오.
원래 보장성 상품주택 정책에 비해 일정 학력, 직함, 건물 만 5 년 동안 독신신청자의 연령 제한이 더욱 완화되어 35 세에서 30 세로 완화됐다. 일반 전일제 본과 이상 학력, 외국 본과 이상 학력, 중급 이상 직함 (해당 전문기술직업자격 포함), 기술자 직업자격을 갖춘 싱글 지원자로 본 시 호적 또는 비본 시 호적, 샤먼에 사회보험을 납부한 지 5 년 만인 만 30 세 이상, 모두 신청할 수 있다.
(d) 다른 재능을 구별하는 관련 규정
20 19 년 고위층 인재주택제도와 보장주택제도가 분리되는 상황에서 이번 개정안은 고위층 인재, 중점 인재 등에 대한 특별규정을 마련했다. 첫째, 시 인민사국이 인정한 자격을 갖춘 핵심 인재에 대해서는 개별적으로 보장성 상품실을 나누어 판매할 수 있다. 둘째, 시 인민정부는 보장성 상품주택 구입에 대한 신청과 그에 상응하는 탈퇴 메커니즘에 대한 특별규정 (예:' 3 고' 기업 간부 직원의 신청 조건과 분배 절차가 다름) 을 가지고 있어 이런 규정이 우선한다는 것을 분명히 하고 있다. 셋째, 높은 수준의 인재 배분과 관련된 원문을 삭제하는 것이다. 보충 규정' 제 42 조는 고위층 인재가 인재주택 구입을 신청하고 우리 시의 고위층 인재주택 정책에 따라 집행한다는 것을 분명히 했다.
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