1, 상세 시공 도면 인테리어 계약에는 계약뿐만 아니라 실내 치수도, 수력 개조도, 가구 배치도, 천장 지도, 인테리어 예산서, 공사 견적서, 인테리어 재료 브랜드 모델 등 다양한 상세 시공 도면이 있습니다. , 최종 장식 품질 및 분쟁 해결과 관련된 것은 무엇입니까?
2. 시공 공예를 적어 두다. 시공 공예에는 물, 전기, 목재, 기와칠의 모든 인테리어 코너가 명확하게 포함되어 있다. 모든 인테리어 회사는 업주들의 기술에 대한 무지를 간과해서는 안 되고, 자재를 훔치고, 대충 얼버무리면 안 된다. 예를 들면 벽면 라텍스 페인트는 세 번 칠해야 한다. 나는 단지 두 번 닦았다. 제안: 업주가 자발적으로 인테리어 회사에 별도의 시공 내용 계약을 요구할 것을 요구하다. 이미 인테리어를 한 친구에게 이 계약서에 급하게 서명하지 마세요. 일반적으로 그들은 모두 너에게 애매모호한 점을 지적할 수 있다.
3. 공사 기간 100 평방미터의 방, 간단하게 인테리어하면 공사 기간은 35 일 정도입니다. 지정하지 않으면, 후기에 지체된 시공대는 어쩔 수 없다. 돈을 늘리지 않는 한, 우리는 가장계약서에 서명할 때 디자이너와 이 조항을 토론할 수 있다. 또 공사 기간 연장에도 주의해야 한다. 계약에는 갑이나 을측의 원인으로 인한 공사 기간이 지연되고 배상 비율이 얼마인지, 어떻게 배상해야 하는지 명시해야 합니다.
4. 시공 안전 문제를 적어 둡니다. 공사 안전 문제는 대강 얼버무리면 안 된다. 각 방면의 책임을 명확히 할 필요가 있다. 시공안전은 책 맨 아래에 적혀 있고, 고집스럽고 인테리어 회사가 서명했다. 그렇지 않으면 시공팀과 인테리어 회사는 서로 밀어붙일 것이다.
5. 가장계약에는 지불방식이 보통이며 계약금 60%, 검수 후 목공은 35%, 완공 후 5% 를 지급한다고 명시되어 있습니다. 중간 지불 비용의 95%, 후속 품질은 보장할 수 없으므로 계약시 계약금이 30%, 중간 지불이 30% 로 낮아져 위험이 크게 감소합니까?
수력 발전 비용을 기록하십시오. 인테리어 과정에서 시공팀이 발생시킨 수력 비용을 무시하지 마라. 이것은 작은 숫자가 아니다. 계약서에서 이 비용이 어떻게 계산되는지, 누가 나오는지 분명히 해야 한다.
참고: 구두 약속은 현금화하기가 어렵습니다. 현재 많은 디자이너들은' 달달한 카드' 에 서명하는 것을 좋아한다. 초기 교류에서 그들은 항상 주인을 생각하며 주인의 호감을 얻기 위해 선물을 약속했다. 그러나 후속 약속은 현금화되지 않을 수도 있다. -응?
8. 참고: 작은 글자의 세부 사항에 주의하세요. 계약서에 작은 글씨 주석이 있습니까? 이것들은 종종 간과하기 쉬운 것들이다. 마지막으로 권력을 잡을 때 구덩이 주인을 도와 고통이 없다.
9. 상승폭을 기록하면 5% 를 넘을 수 없다. 많은 인테리어 회사들이 저가를 보고하고, 결국 상승폭에서 부정행위를 하여 가격을 낮추고, 가산을 통해 돈을 번다. 그러나 우리는 장식 계약의 최대 상승폭이 5% 를 초과할 수 없다는 것을 적어야 이 문제를 막을 수 있습니까?
10, 품질 검사 감독 시기 및 빈도를 나타냅니다. 일반 인테리어 회사는 공사를 각 시공팀에 배정하여 완성하고, 감독과 품질 검사원이 감독과 조정을 담당하므로, 계약에서 그들이 공사장에 도착하는 시간 간격을 명확히 해야 한다. 감독, 품질검사원은 3 일마다 적어도 한 번, 디자이너는 5 일마다 적어도 한 번 한다.
1 1. 인테리어 과정에서 약간의 증감 항목이 불가피합니다. 이것은 아무것도 아니다. 중요한 것은 각 증감 항목마다 업주가' 무분별한 요금' 을 피하기 위해 동의를 해야 한다는 것이다.
12, 재료 손실은 먼저 정상적인 재료 손실 범위를 말합니다. 이 범위를 넘으면 인테리어 회사는 사람을 속이고 있다. 벽타일 손실 6%, 라텍스 페인트 손실 3%, 바닥 손실 5%. 성명은 실제 건축 면적에 따라 계산한 것이니 봉이 되지 마라?
13. 인테리어 재료를 적어 주세요. 만약 인테리어 회사가 말로만 말하는 재료가 국제 브랜드라면, 계약에는 구체적으로 어떤 브랜드인지 구체적으로 말하지 않고, 그 십중팔구는 가짜이며, 너도 q 1 으로 추궁할 수 없다. 계약서에 명확하게 말하지 않았기 때문이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 그래서 반드시 계약서에 T 브랜드의 이름, 모델, 가격을 분명히 써야 합니다. -응?
14. 건설 쓰레기 청소비를 기록하다. 인테리어 과정에서 대량의 건설 쓰레기가 생길 수 있다. 계약서에 인테리어 회사가 책임지거나 청소비를 적어야 한다. 그렇지 않으면 주인이 스스로 수습하면 피곤해 죽을 것이다. 누구의 책임이 분명하지 않으면, 부동산은 업주를 찾아 번거롭게 하고, 많이 배상합니까?
15, 참고: 용어는 모호합니다. 애매모호한 단어에 특히 주의를 기울입니다. 계약 조항에서 인테리어 회사는 종종 애매모호한 단어를 사용한다. 예를 들어, 계약 조항에 명시된 바와 같이, 인테리어 시 공장 브랜드 재료가 품절되면 같은 모델의 재료를 임시로 교체할 수 있습니다. 이 "동일" 은 질량이 같거나 재질이 같다는 것이다. 명확하게 쓰지 않았다면, 그것은 매우 골치 아픈 일이고, 후기의 함정이다.
16. 시공 안전 문제를 기록하다. 건물 안전 문제는 대강대강해서는 안 된다. 우리는 반드시 그들 각자의 책임을 명확하게 정의해야 한다. 시공 안전은 책 밑바닥에 적어서 인테리어 회사와 계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 시공대와 인테리어 회사가 서로 떠밀었다. -응?
17, 시공 견적을 적어 주세요. 예를 들어, 찬장은 총 가격만 제시하면 되지만, 일부 인테리어 회사들은 돈을 많이 벌기 위해 나무판자, 페인트, 인공 등의 공정으로 나누어 각 부분마다 약간의 돈을 더하는 것은 엄청난 지출이다. 그래서 인테리어 회사가 찬장 총가격을 보고하고, 낡은 벽을 헐고, 새 벽을 만들고, 수도관을 설치하라고?
18, 참고: 시공문제로 인한 손실은 인테리어회사가 부담하고, 여러 근로자의 시공실수로 인한 재료비 중 일부는 모두 인테리어회사가 부담한다는 것을 명시하고 있습니까?
19, 어떤 요금으로, 점인지, 선길이인지, 면적인지, 잘 쓰고, 어떻게 유료인지, 위치 변경 후 어떻게 유료인지, 계약서에 반영해야 하나요?
20. 참고: 보증 시간과 보증 시간을 정하는 것도 중요합니다. 계약서에 보증될 것입니다.
2022-2023 장식 재료 비용?
1. 천장 1, 약전 버클 천장: (300x300): 70 원 통합 천장: 20-30 원-40,60 원 이평
둘째, 회로 장식 재료 1, 약한 전기 배선함 덮개: 15 원, 조명 지시선 1 개: 10 원/미터 (부족 1; 고압 단일 튜브 전면 및 25 위안/미터, 단일 튜브 6mm230 위안/미터, 단일 튜브 16mm250 위안/미터 암선 25mm220 위안/미터 지하 파이프 및 전력 공용 라인: 3 개 이하의 라인, 라인당 5 위안 이상. 관내 전선에 커넥터가 없는 곳은 배선함으로 금실로 연결되어 있습니다. 2 조 5 원, 3 조 8 원, 4 조 10 원, 5 조 12 원 리셉터클 스위치입니다.
셋째, 목공 가방 커버 창틀: 220 위안/미터 가구: 150- 180 위안/미터 임시 목공: 200 위안/4 일, 페인트 벽: 22 위안/평방 미터 상단 임시 기와공: 350 원/유전. 노크 벽돌+쓰레기 처리: 150-250 원, 방수 브러시: 50-80 원/㎡, 재포장 수도관+백필:150-/Kloc 일곱. 수로 장식 재료: 1. 4 가구 책임자, 직경 20mm. 10-30m /40 원, 30-60m /35 원. 4. 냉수관 두께 28mm, 온수관 두께 42mm: 15-20 원/미터. 참고: 수도관 시압: PPR 관은 안정기 30 분, 8 이상 유지 압력, 요금은 보통 400 원 정도입니다. 밸브 DN2590 위안 65438.