염세 주택을 신청하는 가정은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청자로 추천하고 호적 소재지 거리사무소나 향진 인민정부에 신청서를 제출하고 다음과 같은 신청 자료와 사본을 한 양식에 3 부씩 제출한다. 반드시 충족해야 할 신청자 조건: (1) 지원자는 현지 도시 상주 호적을 5 년 이상 가지고 있으며 현지에서 일하거나 생활한다. (2) 신청자는 저소득층 가정 또는 현지 민정 부서에서 인정한 최저 소득 가정이어야 합니다. (3) 신청자 가구의 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가정의 총 주택 건축 면적은 50 평방미터 이하이다. (4) 신청자 가족 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있으며 함께 생활한다. (5) 신청인과 그 가족 구성원은 현지 주택 관리 부서를 통해 외지에 집이 없는 것으로 확인됐고, 다음과 같은 주택 구매 할인 정책을 받지 않았다.
위의 조건은 모두 지원자의 경제 수준을 증명하는 데 사용된다. 신청자의 1 인당 주택 건축 면적, 가족 구성원의 1 인당 소득 및 가족 재산 상태는 현지 인민정부가 발표한 도시 저소득 주택난가정 기준에 부합해야 한다. 제 4 조 "신청인의 가족 간에 법정 부양, 부양 또는 입양 관계가 있어야 한다" 는 조항에는 신청인과 배우자, 자녀, 부모 등이 포함된다. 그러나 이미 염세 주택 정책을 누리고 있거나 다른 가족으로서 염세 주택 신청에 참여한 사람은 다시 신청에 참여할 수 없다. 제 5 조 주택 구입 특혜 정책은' 주택 개조 원가나 표준가로 공공 주택 구입',' 경제 적용 주택 구입',' 건설단위 자금으로 주택 건설',' 철거 안치주택' 등 정부가 제공하는 우대 정책이다.
신청인은 호적 소재지의 거리사무소나 향진 인민정부 (이하 접수기관) 에 서면 신청을 하고, 접수기관은 제때에 의견에 서명하고, 모든 신청 자료를 부동산 행정 주관부에 넘겨야 한다. 서면으로 신청한 것 외에 신청자는 세 가지 자료를 제공해야 한다. 하나는 민정 부서에서 발급한 최저 생활보장과 구조증명서 또는 정부가 인정한 관련 부서 또는 기관에서 발급한 소득증명서이다. 둘째, 가족 성원이 있는 기관이나 거리 사무소에서 발급한 현 주택 증명서를 신청하는 것이다. 셋째, 가족 회원 신분증과 호적본을 취급한다. 또한, 지방 정부 또는 부동산 행정 주관부에서 제출한 기타 증명 자료 (예: 고과부 노인, 열속, 3 급 이상 장애인, 우대 대상, 정부 이양 안한 제대군인, 현지 정부가 표창하는 근로자 모델 등) 가 있으며 관련 증명서를 제공합니다. 기혼 가족 구성원의 결혼 증명서, 이혼 가족 구성원의 이혼 증명서; 저소득 유무 가정은 민정 부서에서 발행한 저소득 또는 유무 증명서를 제공한다. 철거된 가정은 반드시 철거 보상 계약 등을 제공해야 한다.
형식상 (1) 저임금 주택 보장을 신청한 가정은 호적 소재지 거리사무소나 읍 인민정부에 서면 신청을 한다. (2) 거리사무소나 읍인민정부는 신청접수일로부터 30 일 이내에 신청자의 가계소득과 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 심사하고, 초심의견을 제출하고 발표해야 한다. 초심의견과 신청자료를 함께 시 (구), 현인민정부 건설 (주택보장) 주관부에 제출해야 한다. (3) 건설 (주택보장) 주관부는 신청자료를 접수한 날부터 15 일 이내에 신청인의 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고, 자격을 갖춘 신청자 신청자료를 동급 민정 부서로 이관한다. (4) 민정 부서는 신청자료를 받은 날로부터 15 일 이내에 신청자의 가계소득이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고 동급 건설 (주택보장) 주관부에 피드백을 보내야 한다. (5) 심사를 거쳐 가계소득과 가정주택 상태가 규정 조건을 충족하는 경우 건설 (주택보장) 주관부에서 공시하며 공시 기간은 15 일이다. 이의가 없거나 공시 이의가 없는 경우 염세 주택 보장 대상으로 등록하고 신청자에게 서면으로 통지하며 등록 결과를 사회에 공개해야 한다. 심사를 거쳐 건설 (주택보장) 주관부는 신청자에게 서면으로 통지하고 그 이유를 설명해야 한다. 신청인은 심사 결과에 이의가 있으면 건설 (주택보장) 주관부에 신고할 수 있다.
도시 주민의 최저 생활보장가정은 저보험을 제공하며, 도시 저소득 가정으로 직접 인정해 가계소득 승인을 반복하지 않는다. 만약 너의 집이 나의 상술한 조건을 충족한다면, 염세 주택을 신청해 볼 수 있다. 하지만 당신은 허위 위조를 피하고, 다른 속셈을 하고, 허구의 재료로 정부의 염세 주택을 사취하는 것을 피해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 지혜명언) 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.
법률 클리닉
공공 임대 주택과 염세 주택의 병행 운행에 관한 통지. 공공 임대 가격 결정 메커니즘을 더욱 보완하려면 현지 경제 발전 수준, 재정 감당 능력, 주택 시장 임대료 수준, 건설 운영 비용, 대상 감당 능력 보장 등의 요소를 결합해 공공 임대 가격 메커니즘을 더욱 보완하고 동적으로 임대료를 조정해야 한다.
공공 임대 주택 임대료는 원칙적으로 같은 섹터, 같은 유형의 주택 시장 임대료 수준에 따라 결정된다. 정부 투자 건설 및 운영관리를 위한 공공 임대 주택은 각지에서 보장 대상의 지급 능력에 따라 차별화된 임대료를 시행하고, 자격을 갖춘 보장 대상에 대해 임대료 감면을 받을 수 있다. 사회 투자 건설 및 운영 관리 공공 임대 주택은 규정에 따라 적정 저소득 주택 보장 대상에 적절한 보조금을 지급할 수 있다.
각 지역은 보장 대상 지불 능력의 변화에 따라 시장 가격에 따라 임대료가 부과될 때까지 임대료 감면 또는 보조금 한도를 동적으로 조정할 수 있습니다.
"저임금 주택 보안 조치" 제 16 조 저임금 주택 보안 신청은 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 가계 소득 증명서;
(2) 가족 주택 상황에 대한 증거 자료;
(3) 가족 구성원의 신분증, 호적부;
(4) 시, 현 인민정부가 규정한 기타 증명 자료.