집의 소방안전관리, 엘리베이터, 가스, 전력 공급, 급수, 통신 등 전문시설 설비의 사용안전관리, 군사 문화재보호단위, 산업유산 보호단위의 주택안전관리는 관련 법규의 규정에 따라 집행된다. 제 3 조 주택 안전 관리는 안전한 사용, 예방 위주, 속지 관리, 종합통치의 원칙을 따른다. 제 4 조 시 인민 정부는 본 시의 행정 구역 내 주택 안전 관리에 대한 지도력을 강화하고, 주택 안전 관리 체제와 메커니즘을 확립하고, 주택 안전 관리의 중대한 문제를 조율하여 해결해야 한다.
현 (시, 구) 인민정부 (개발구 관리위원회 포함, 하동) 는 주택안전감독관리망을 구축하고 관련 부서를 조직하여 주택안전관리 업무를 잘 해야 한다.
향진 인민정부, 거리사무소 등. 관련 부서와 협조하여 주택 안전 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 시 현 (시) 부동산 행정 주관부는 본 행정 구역 내의 주택 안전 관리 업무를 담당한다. 구 개발구의 주택 안전 주관 부서는 구 인민정부와 개발구 관리위원회가 확정하여 본 지역의 주택 안전 관리 업무를 담당하고 있다.
시, 현 (시) 건설 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내 주택 장식의 안전 관리를 담당한다.
발전 개혁, 경제 및 정보화, 비즈니스, 위생 계생, 교육, 공안, 재정, 국토자원, 교통 운송, 문화, 뉴스 방송 영화 출판, 도시와 농촌 계획, 민정, 도시 관리, 안전 생산 감독 관리, 스포츠 등 부문. 각자의 책임 범위 내에서 관련 주택 안전 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 6 조 시, 현 (시, 구) 인민정부는 주택안전관리경비를 본급 재정예산에 포함시켜 주택안전관리와 응급처분의 필요성을 보장하고 저소득 특수곤란한 가정의 안전평가와 위험주택관리에 적절한 보조금을 지급해야 한다.
집주인이 주택 보험을 구입하여 주택 안전 위험을 분산시키도록 장려하다. 제 7 조 시, 현 (시) 건설 및 부동산 행정 주관부는 건축, 장식, 부동산 서비스 등 업종협회에 대한 업무지도와 감독을 강화하고 관련 업종협회가 법에 따라 주택 안전 관련 업무를 수행하도록 지원해야 한다. 제 8 조 시, 현 (시, 구) 인민정부 및 관련 부서는 주택 안전 지식에 대한 홍보 교육을 강화하고 대중의 주택 안전 의식을 높여야 한다.
대중이 주택 안전 활동에 참여하여 주택 안전 홍보 교육을 실시하는 것을 돕도록 장려하다.
어떤 기관이나 개인도 주택 안전에 해를 끼치거나 영향을 미치는 행위에 대해 단념, 불만, 신고를 하고, 주택 안전 관리의 문제점을 반영하고, 주택 안전 주관부에 주택 안전 관리 개선을 위한 의견과 건의를 제기할 권리가 있다. 제 2 장 주택 안전 책임 제 9 조 주택 소유자는 주택 안전 책임자이다. 집은 국가 또는 집단 소유이며, 그 관리 단위는 주택 안전 책임자이다.
주택 소유자가 실종되거나 주택 소유권이 불분명한 경우, 집의 실제 이용자나 관리인을 주택 안전 책임자로 삼는다. 제 10 조 주택 소유자는 주택의 실제 이용자나 관리인과 주택 안전 책임을 약속할 수 있지만, 약속을 이유로 주택 안전 책임자의 책임을 거부할 수는 없다.
집의 실제 이용자나 관리인이 유해하거나 집의 안전에 영향을 미치는 것을 발견하면, 제때에 집 소유자에게 알려야 한다. 제 11 조 주택 안전 책임자는 다음과 같은 주택 안전 책임을 져야 한다.
(a) 주택의 설계 구조, 기능 및 용도에 따라;
(2) 필요한 검사, 수리, 보양, 흰개미 예방 등의 조치를 취하여 집의 안전을 확보하고, 제때에 집의 안전 위험을 제거한다.
(3) 법률 및 규정의 규정에 따라 집을 개조한다.
(4) 위탁 주택 안전 감정;
(5) 법률, 규정 및 기타 규정에 따라 위험한 주택을 관리한다.
(6) 법령에 규정 된 기타 주택 안전 책임. 제 12 조 건설 단위는 법률 법규의 규정과 계약의 약속에 따라 주택 품질 보증 책임을 져야 한다.
주택 조사, 설계, 시공, 감독 등의 단위는 관련 법규의 규정 및 건설 단위와 체결한 계약에 따라 주택 안전 책임을 져야 한다. 제 13 조 부동산 서비스 방식을 채택하여 주택 관리를 위탁하는 경우, 부동산 서비스 업체 또는 기타 부동산 관리자는 계약에 따라 주택이 사용하는 부위와 시설을 검사, 유지 관리 및 수리하고 그에 상응하는 관리 서류를 작성해야 한다. 자체 관리, 관련 주택의 * * * 사용 부위 및 * * * 사용 시설 설비의 일상적인 관리 책임은 주택 안전 소유자가 법에 따라 부담한다.
주택 독점 부분의 일상적인 관리 책임은 주택 안전 책임자가 법에 따라 부담한다.
본 조의 제 1 항, 제 2 항의 규정에 따라 조치를 취하는 데 필요한 비용은 특별 유지 보수 자금 및 주택 적립금 추출과 관련된 규정에 부합하며 법에 따라 인출하고 사용할 수 있습니다.
주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하지 않은 시 현 부동산 행정 주관부는 주택 소유자가 법에 따라 기탁하도록 지도하고 독촉해야 한다.