첫째, 본 시 국유지의 주택 징수와 보상 활동을 규범하기 위해 공익을 보호하고, 징수된 주택 소유자 (이하 징수인) 의 합법적인 권익을 보장하기 위해,' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' (국무부령 제 590 호, 이하' 징수조례') 와 관련 법규를 결합해 본 시의 실제를 제정하였다.

제 2 조이 조치는 본 시의 행정 구역 내 국유지의 단위와 개인 주택의 징수와 보상에 적용된다.

제 3 조 주택 징수와 보상은 민주적 의사 결정, 절차 정당성, 보상 공평성, 결과 공개의 원칙을 따라야 한다.

제 4 조 시 인민 정부는 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 책임진다. 시 주택 징수 부서는 본 시의 주택 징수와 보상 관리 업무를 담당한다.

발전 개혁, 국토, 계획, 물가, 건설, 주택 관리, 공안, 도시관리, 상공업, 민정, 교육, 감사, 감찰, 세무 등 관련 부서는 각자의 의무와 본 방법의 규정에 따라 주택 징수와 보상과 관련된 일을 잘 해야 한다.

제 5 조 구 인민정부는 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 책임지고, 주택 철거 문제를 조직하여 처리한다. 구 주택 징수 부서는 구체적인 조직을 조직하여 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 실시한다.

우한 동호 신기술 개발구, 우한 경제기술 개발구, 동호 생태관광 풍경구, 우한 화학공업구 관리위원회 (이하 관리위원회) 는 이 방법의 규정에 따라 관리구역 내 주택 징수와 보상 업무를 실시할 책임이 있다.

제 6 조 주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위에 주택 징수와 보상 업무를 맡길 수 있다. 주택 징수 부서는 마땅히 주택 징수 실시 단위와 위탁 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다. 주택 징수 실시 단위는 위탁을 받을 때 위탁자에게 상응하는 업무비용을 받을 수 있지만 영리를 목적으로 해서는 안 된다.

주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위가 위탁 범위 내에서 실시하는 주택 징수와 보상을 감독하고 그 행위의 결과에 대해 법적 책임을 져야 한다.

제 7 조 주택 징수에는 토지 이용 및 계획 논증, 측량, 평가, 법률, 주택 철거 등의 서비스 작업이 포함되며, 주택 징수 부서와 관련 기관은 해당 자격을 갖춘 전문 기관에 의뢰하여 완성해야 한다. 징수 결정 공고 후 징수 부서는 전문기관 관련 정보를 공개해야 한다.

제 8 조 어떤 조직이나 개인도 이 방법 규정을 위반한 행위에 대해 관련 인민정부, 주택징수부 및 기타 관련 부서에 신고할 권리가 있다. 제보를 받은 관련 인민정부, 주택징수부서 및 기타 관련 부서는 제때에 확인하고 처리해야 한다.

감찰기관은 주택 징수와 보상 업무에 참여하는 정부 및 관련 부서 또는 단위 및 해당 직원에 대한 감독을 강화해야 한다.

제 9 조 시 주택 징수 부서는 각 구 주택 징수 부서와 징수 실시 단위의 직원에 대해 업무 지식과 관련 법률 지식을 교육하고 심사해야 하며, 징수 인원은 반드시 자격증을 가지고 직무를 수행해야 한다.

제 2 장 징수 결정

제 10 조 국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 주택을 징수해야 하는 경우, 구 인민 정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.

주요 프로젝트 건설 등의 이유로 집을 징수해야 하는 경우, 시 인민 정부도 주택 징수 결정을 내릴 수 있다.

제 11 조 본법 제 10 조에 따라 징수해야 할 건설 활동은 국민 경제와 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 계획, 도시와 농촌 계획, 특별 계획에 부합해야 한다. 보장성 안거공사 건설과 구시 개조는 시, 구 국민경제 및 사회발전 연간 계획에 포함되어야 한다.

국민경제와 사회발전계획, 토지이용마스터계획, 도시계획, 특별계획을 제정하려면 대중의 의견을 구하고 과학적 논증을 해야 한다.

제 12 조 주택 징수는 구시 가지의 개조와 관련이 있으며, 해당 지역의 인민 정부는 주택 관리, 건설 등의 부서를 조직하여 위험한 주택과 후진 기반 시설을 집중적으로 논증해야 한다.

제 13 조 주택 징수 부서는 기획 부서에서 제시한 계획 의견에 따라 국유지의 주택 징수 범위를 합리적으로 결정해야 한다.

제 14 조 주택 징수 범위가 결정된 후에는 주택 징수 범위 내에서 주택 신축, 개조, 확장, 주택 용도 변경 등을 해서는 안 된다. 규정을 위반하여 시행한 것은 보상을 하지 않는다.

주택 징수 부서는 토지, 계획, 주택 관리, 공상, 공안 등의 부서에 징수 범위 내 관련 수속을 보류해야 한다고 서면으로 통지해야 한다. 서면 통지에는 일시 중지 기간과 일시 중지 범위가 명시되어야 하며, 일시 중지 기간은 최대 1 년을 초과할 수 없습니다. 관련 부서는 의무에 따라 징수 범위 내의 다음 사항을 보류해야 한다.

(a) 주택 신축, 확장 및 재건;

(2) 주택과 토지사용권분할, 증여, 임대, 용도 변경

(3) 징수 범위 내 주택을 등록 주소로 하는 상공업 등록 설립 및 변경

호적 호명.

제 15 조 주택 징수 부서는 징수 범위 내 주택의 소유권, 위치, 용도, 건축 면적에 대한 조사 등록을 조직해야 하며, 수용자와 공공 주택 임차인은 협조해야 한다. 조사 결과는 징수 범위 내에서 수용자와 공공 주택 임차인에게 발표해야 한다.

제 16 조 구 인민정부는 주택 징수 결정을 내리기 전에 징수, 계획, 도시관리, 주택관리 등의 부서를 조직하여 각 직무에 따라 징수 범위 내에 등록되지 않은 건물을 조사, 인정 및 처리해야 한다. 불법 건물과 승인 기한을 초과한 임시 건물에 대해서는 보상을 하지 않는다.

징수 범위 내에 등록되지 않은 건물의 조사, 인정 및 처리에 대한 구체적인 조치는 각 구 인민정부가 실제 상황에 따라 제정한다.

제 17 조 주택 징수 부서는 보상 방안을 제정하여 본급 인민정부의 비준을 보고한 후 실시할 책임이 있다. 보상 프로그램에는 다음이 포함되어야합니다.

(a) 주택 징수 및 보상의 법적 근거;

(2) 주택 징수의 목적;

(3) 주택 수용의 범위;

(4) 징수된 주택의 유형과 건축 면적을 결정하는 방법;

(5) 주택 징수 보상 방법, 표준 및 계산 방법;

(6) 보조금 및 보상 기준;

(7) 정착 주택의 기본 상황;

(8) 주택 징수 평가 기관의 선택 방법;

(9) 주택 징수 보상의 계약 기간;

(10) 위탁 주택 징수 실시 단위의 명칭;

(11) 기타 사항.

징수 결정을 내린 인민정부는 해당 부서를 조직하여 징수 보상 방안을 논증하고 공개 의견을 구해야 한다. 의견을 구하는 시간은 30 일 이상이어야 한다.

징수 결정을 내린 인민정부는 제때에 의견을 구하는 상황을 발표하고 대중의 의견에 따라 수정해야 한다.

구구 개조로 가옥을 징수해야 하기 때문에, 과반수 이상 징수인, 공공주택 임차인은 징수 보상 방안이 징수 보상 규정에 부합하지 않는다고 판단하고, 징수 결정을 내린 인민정부는 수용인, 공공주택 임차인, 공공대표가 참가하는 청문회를 조직해야 한다. 청문회 상황에 따라 방안을 수정하다.

제 18 조 주택 징수 결정을 내리기 전에 주택 징수 부서는 프로젝트 상황에 따라 사회 안정 위험 평가 보고서를 조직해야 한다. 사회 안정 위험 평가 보고서는 프로젝트 상황을 설명하고 합법성, 합리성, 실현가능성, 통제성 등을 분석하고 동급인민정부에 보고하여 심사해야 한다. 주택 징수에는 300 명 이상의 수용자와 공공 주택 임차인이 포함되며, 주택 징수 결정은 정부 상무회의 토론을 통해 결정해야 한다.

제 19 조 주택 징수 결정을 내리기 전에 보상비는 전액 지급해야 하고, 전문가구 저장, 특별금은 전용이어야 한다.

제 20 조 시 또는 구 인민정부가 주택 징수 결정을 내린 후 제때에 공고를 발표해야 한다. 공고는 보상 방안, 행정복의, 행정소송권, 기한 등을 명시해야 한다.

시 () 구 인민정부 () 와 주택 징수 부서는 주택 징수와 보상의 선전 해석 작업을 잘 해야 한다.

법에 따라 집을 징수하는 경우 국유토지사용권이 동시에 회수되고 주택토지관리부는 징수 보상협정이나 징수 보상 결정에 따라 직접 취소 등록을 할 수 있다.

제 21 조 수용자와 공공 주택 임차인이 주택 징수 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.

제 3 장 보상

제 22 조 주택 징수 보상 협정은 주택 징수 부서가 징수자, 공공 주택 임차인과 체결한다. 결정 공고일에 등록된 합법적이고 유효한 주택 소유권서를 징수하는 것을 기준으로 합니다. 공공 주택 임차인은' 공공 주택 임대증' 을 기준으로 해야 한다.

징수된 주택의 건축 면적과 용도는 주택 등록 기관이 발행한 주택 소유권서 표시를 기준으로 한다. 주택 소유권증은 표기되지 않았거나 표기가 주택 등록부와 일치하지 않으며, 주택 등록부에 표시된 면적과 용도를 기준으로 한다.

제 23 조 주택 징수는 상황에 따라 규정에 따라 수용자나 공공주택 임차인에게 다음과 같은 보상을 주어야 한다.

(a) 수용 된 주택의 가치 보상;

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치

(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.

제 24 조 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다.

징수된 주택과 재산권 교환주택의 가치는 본 방법에 따라 선정된 부동산 가격 평가기관의 평가에 의해 결정되며, 평가 시간은 주택 징수 결정 공고일로 정해진다.

주택 평가 가치에 이의가 있는 경우 평가 결과 공고일 또는 평가 결과를 받은 날로부터 10 영업일 이내에 선택한 부동산 가격 평가 기관에 평가 검토를 신청해야 합니다. 검토 결과에 대해 여전히 이의가 있는 경우, 검토 결과를 받은 날로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 상해시 부동산 평가사 협회 부동산 가격 감정전문가 위원회에 감정 신청을 해야 합니다.

제 25 조 징수 결정 발표 후, 주택 징수 부서는 제때에 징수인과 공공 주택 임차인을 조직하여 부동산 가격 평가 기관을 선택하도록 협의해야 한다. 협상이 불가능할 경우 주택징수부는 소수가 다수에 복종하는 원칙에 따라 수용자와 공공주택 임차인의 투표를 조직하거나 추첨, 흔들기 등 무작위로 결정한다. 추첨이나 흔들림으로 결정된 것은 공증기관이 즉석에서 공증해야 한다. 주택 징수 부서는 선택된 부동산 가격 평가 기관을 발표해야 한다.

부동산 가격 평가 기관은 독립적이고 객관적이며 공정하게 주택 징수 평가를 실시해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 간섭해서는 안 된다.

제 26 조 수용자는 화폐보상을 선택하거나 주택재산권 교환을 선택할 수 있다. 공공 주택을 징수하고, 보상 방식은 공공 주택 임차인이 선택한다.

주택 재산권 교환을 선택할 경우, 주택 징수 부서는 재산권 교환 주택을 제공하고, 수용자와 징수된 주택 가치와 재산권 교환 주택 가치의 차이를 청산해야 한다.

구시 가지의 개조로 개인 주택을 징수하고, 개조 지역에서 주택 재산권을 교환하고, 개조 지역이나 인근 지역의 주택을 제공하고, 주택 가치에 따라 차액을 결산한다.

제 27 조 가옥이 징수되기 전에, 주택 징수 부서는 수용자나 공공 주택 임차인에게 이전 비용을 지불해야 한다. 이전비 기준은 각 구 인민정부가 시장 가격을 참고하여 제정한다.

제 28 조 주택주택, 오피스텔 등 비생산경영용실을 징수하고, 주택재산권 교체를 선택하며, 재산권교환주택인도가 사용되기 전에 주택징수부는 임시안치보상비를 지불하거나 회전방을 제공해야 한다. 화폐보상을 선택한 경우 주택징수부는 수용자나 공공주택 임차인이 3 개월 동안 임시 배치 보상비를 한 번에 지급해야 한다.

임시 배치 보상비는 이 방법에 따라 선택한 부동산 가격 평가기관이 징수된 주택이 동종 부동산 시장의 임대 가격에 따라 결정되며, 평가 시간은 주택 징수 결정 공고일로 정해진다. 보상협정이 약속한 과도기간을 넘어 재산권 교환주택을 아직 배달하지 않은 경우 50% 증가 기준에 따라 임시 안치보상비를 지급한다.

제 29 조 징수된 집의 실내 인테리어 가치에 대한 보상은 징수된 당사자가 협의하여 결정한다. 협상이 실패하면 본 방법에 따라 선정한 부동산 가격 평가 기관에 평가를 의뢰할 수 있다.

제 30 조 생산경영용 주택을 징수하여 징수자 또는 공공주택 임차인의 폐업 손실을 초래한 경우, 징수자 또는 공공주택 임차인에게 주택 가치의 5% 를 징수하는 보상을 받아야 한다.

징수인이나 공공 주택 임차인은 단종 폐업 손실이 징수된 주택의 5% 를 초과한다고 판단하며, 주택 징수부에 이 방법으로 선정한 부동산 가격 평가기관에 의뢰해 주택 징수 전 3 년 및 단종 폐업 기간의 효과에 따라 단종 폐업 손실을 평가하고 평가 결과에 따라 보상을 해 달라고 요청할 수 있다. 화폐보상을 선택한 경우 단종 휴업 기간은 6 개월 계산, 재산권 교환 선택, 단종 휴업 기간은 과도기 배치 기한에 따라 계산된다.

제 31 조 징수된 주택의 생산경영단위나 개인은 징수인이나 공공주택 임차인이 아닌 경우 휴업 손실 보상과 인테리어 가치 보상은 징수인과 공공주택 임차인의 약속에 따라 분배된다.

제 32 조 개인 주택을 징수하고, 징수자, 공공주택 임차인이 주택 용도를 생산경영용으로 바꾸는 것은 주택주택 징수 상황에 따라 보상을 해야 한다. 그러나 이 방법이 반포되기 전에 이미 숙소를 상업적 외관으로 사용했으며, 거주지 등록주소로 공상영업허가증을 취득하는 사람은 실제로 경영에 쓰이는 부분에 대해 적절한 보조금을 줄 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 사업명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 사업명언) 보조금 기준은 원칙적으로 상업 외관과 주택시장 차액의 50% 를 초과하지 않으며, 구체적인 기준은 각 구 인민정부가 제정한다.

제 33 조 공공 주택 징수, 공공 주택 임차인이 보상을 받을 수 있고, 주택 개조 조건에 부합하는 경우, 먼저 주택 개편을 해야 하며, 주택 징수 부서는 주택 개편 소유자에 대한 보상을 징수하고, 소유주와 주택 징수 보상 계약을 체결해야 한다. 주택 개조 조건을 충족하지 못하는 경우, 보상 방법 및 기준은 다음과 같습니다.

(1) 통화 보상을 선택하고, 임대 관계를 종료하고, 징수된 주택 가치의 90% 를 보상하고, 징수된 주택 가치의 10% 를 보상한다. 주택 징수 부서는 각각 수용자 및 공공 주택 임차인과 주택 징수 보상 계약을 체결할 것이다.

(b) 재산권 교환을 선택하면 주택 징수 부서는 수용자와 주택 재산권 교환 계약을 체결하고, 수용자는 공공 주택 임차인과 임대 관계를 계속 유지하는 주택 임대 계약을 체결한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)

제 34 조 공공 비주택주택 징수, 징수인은 재산권 교체를 선택하고, 주택 징수 부서는 징수인과 주택재산권 교환 협정을 체결하고, 수납인은 공공 주택 임차인과 주택 임대 계약을 체결하여 임대 관계를 유지한다.

징수인이 화폐보상을 선택한 경우 임대관계가 종료되고 공채 임차인은 징수된 주택가치의 70% 와 징수된 주택가치의 30% 에 따라 보상을 받는다. 주택 징수 부서는 각각 수용자 및 공공 주택 임차인과 주택 징수 보상 계약을 체결했다.

제 35 조 사유재산을 징수하거나 주택관리부서가 법에 따라 재산권인의 문혁 재산을 위탁, 관리 또는 반납하고, 이 집은 이미 공공주택으로 임대한 것으로, 주택가치를 징수하는 100% 에 따라 주택 소유자를 보상하고, 징수된 주택가치의 90% 에 따라 임차인을 보상한다.

제 36 조 종교 단체의 모든 주택을 징수하고, 주택 징수 부서는 종교 사무 행정부의 의견을 구하고, 종교 단체와 징수 보상 협정을 체결해야 한다.

종교 단체의 모든 주택을 공공 주택으로 임대한 경우, 보상 방법은 본 방법 제 35 조의 관련 규정을 참고하여 집행할 수 있다.

제 37 조 담보를 설정한 주택이 징수될 때 담보인과 담보권자는 국가와 본 시의 부동산 담보에 관한 규정에 따라 담보와 담보된 채권을 협상해야 한다.

저당권자와 저당권자가 서면으로 합의한 경우, 주택 징수 부서는 약속에 따라 수용자에게 보상을 해야 한다. 합의에 이르지 못할 경우, 주택 징수 부서는 수취인에게 화폐보상을 지불해야 하고, 보상금은 공증처에 입금해야 한다. 징수인의 주택재산권 교환으로 저당권자는 담보물을 변경할 수 있다.

제 38 조 계약은 수용자나 공공 주택 임차인을 이전하는 경우 주택 징수 부서에서 재배치 장려를 해 주기로 합의했다. 구체적인 보상 기준은 각 지구 인민정부가 정한다.

제 39 조 개인 주택주택 징수, 징수자 또는 공공주택 임차인이 화폐보상을 선택하는 경우, 주택징수부는 징수된 주택의 20% 를 초과하지 않는 기준에 따라 보조금을 지급할 수 있다. 구체적인 기준은 각 지구 인민 정부가 정한다.

제 40 조 개인 주택이나 공공 주택이 징수되고, 건축 면적이 30 평방미터 미만이며 (소유권과 임대권이 있는 주택 합병으로 건물 면적을 계산함), 징수인과 공공 주택 임차인이 화폐보상을 선택하고 동시에 다음 조건을 충족하는 경우, 징수 보상은 30 평방미터로 지급된다.

(1) 본 시의 주택 개조 정책이나 주택 보장 정책을 누리지 못한 사람.

(b) 수용자, 공공 주택 임차인 및 그의 배우자는 징수 결정 공고 2 년 전 본 시 내 다른 재산권 주택이나 공공 주택 임대가 없었다.

임차인이 전액의 조건에 부합하는 경우, 징수된 주택 건축 면적을 초과하는 화폐 보상은 주택 징수 부서에서 전액을 임차인에게 지급한다.

제 41 조 수용된 주택주택 건축면적 분담 계수가 재산권 교환주택 건축면적 분담 계수보다 낮은 경우, 수용자나 공공주택 임차인에게 건축면적 보조금을 늘려야 한다. 건축 면적 보조금은 원칙적으로 징수된 주택 건축 면적의 10% 를 초과하지 않는다. 9 층 이하의 징수된 주택이 18 층 이상 주택으로 교체되는 경우, 건축면적 보조금은 원칙적으로 징수된 주택 건축 면적의 12% 를 초과하지 않는다.

건축 면적 보조금의 구체적인 기준은 각 구 인민정부가 프로젝트의 실제 상황에 따라 결정한다.

제 42 조 개인 주택을 징수하고, 수용자와 공공 주택 임차인이 주택 보장 조건에 부합하며, 주택 징수 결정을 내린 시, 구 인민 정부는 주택 보장을 우선시해야 한다.

수용자와 공공 주택 임차인 중 가장 낮은 생활보장 가정 장애인 등 생활이 특히 어려운 가정에 어려운 보조금을 지급한다. 구체적인 보조금 기준은 각 지구 인민정부가 제정한다.

제 43 조 수용자와 공공 주택 임차인이 원래 거주지에서 이주해 의무교육을 받는 경우, 징수할 때 6 년 이내에 원래의 입학 방법에 따라 원래 거주지에 입학하거나 교육 행정부가 거주지로 이주한 가까운 학교에 입학하도록 선택할 수 있다.

최저 생활보장을 이미 누리고 있는 징수인과 공공 주택 임차인에 대해, 지방 민정 부처에서 이주지 민정 부서에서 발급한 증명서에 따라 규정에 따라 최소 생활보장을 심사하여 비준한다. 주택 징수로 인가구가 분리되고 1 년 이상 이주지에서 최소 생활보장을 신청한 것은 규정에 따라 이주지 민정 부서에 신청한다.

제 44 조 주택 징수 부서와 징수인, 공공 주택 임차인은 규정에 따라 보상 방법, 보상 금액 및 지불 기간, 재산권 교환 주택의 위치와 면적, 이전 비용, 임시 배치 또는 회전용 주택 보상, 단종 폐업 손실, 이전 기간, 전환 방식, 전환 기간 등에 대한 보상 계약을 체결해야 한다.

보상협정이 체결된 후, 한쪽은 보상협정이 약속한 의무를 이행하지 않고, 다른 쪽은 법에 따라 소송을 제기할 수 있다.

제 45 조 징수인, 공공 주택 임차인이 800 가구 미만인 경우, 계약 기간은 3 개월을 넘지 않는다. 800 가구 이상 (800 가구 포함) 의 계약기간은 6 개월을 넘지 않는다. 계약 기간은 징수된 주택 평가 결과 발표일로부터 계산된다.

제 46 조 주택 징수 부서는 징수 보상 방안으로 결정된 계약 기간 내에 징수자 또는 공공 주택 임차인과 보상 협의를 달성하지 못했거나, 징수된 주택 소유자가 알려지지 않은 경우, 주택 징수 부서는 주택 징수 결정을 내린 인민정부에 보고해야 한다. 징수 보상 방안에 따라 보상 결정을 내리고 주택 징수 범위 내에서 공고해야 한다.

보상 결정은 이 방법 제 44 조 제 1 항에 규정된 보상 계약과 관련된 사항을 포함하여 공정해야 한다.

징수인이나 공공 주택 임차인이 보상 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.

제 47 조 주택 징수 결정을 내린 인민정부가 수용자와 공공주택 임차인에게 보상을 한 후, 수용자와 공공주택 임차인은 보상협정이나 보상 결정에 의해 결정된 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.

어떤 기관이나 개인도 폭력, 위협 또는 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등의 수단으로 징수인과 공공 주택 임차인을 강제 이주해서는 안 된다. 시공 기관이 이전 활동에 참여하는 것을 금지하다.

제 48 조 수용자 또는 공공 주택 임차인은 법정 기한 내에 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않으며 보상 결정에 규정된 기한 내에 이전하지 않으며, 주택 징수 결정을 내린 인민정부는 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청한다.

인민법원 강제 집행을 신청하기 전에 수용자와 공공주택 임차인이 이전 의무를 이행하도록 서면으로 독촉해야 한다.

인민법원 강제 집행을 신청하는 경우 규정에 따라 보상 결정을 내린 관련 서류, 신청인의 기본 상황, 보상금액 및 전용 계좌에 입금된 계좌, 재산권거래소, 회전실의 위치 및 면적 등을 제출해야 한다.

제 49 조 주택 징수가 완료된 후의 확인 방법은 시 주택 징수 부서에서 별도로 제정한다.

제 50 조 주택 징수 부서는 법에 따라 주택 징수 보상 서류를 작성하고, 주택 징수 범위 내에서 징수인과 공공 주택 임차인에게 분가 보상 상황을 발표해야 한다.

감사기관은 보상비 관리와 사용에 대한 감독을 강화하고 감사 결과를 발표해야 한다.

제 4 장 법적 책임

제 51 조 시, 구 인민정부, 주택징수부문 직원들은 주택 징수와 보상 업무에서 본 방법에 규정된 의무를 이행하지 않거나 직권 남용, 직무 태만, 편애하는 경우 해당 기관이나 상급 주관부에서 시정을 명령하고 비판을 통보한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 52 조 폭력, 위협 또는 규정 위반, 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등 불법 방식을 채택하여 수용자, 공공주택 임차인 이전을 강요하여 손실을 초래한 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 자는 법에 따라 처벌한다. 치안관리 위반 행위를 구성하는 것은 법에 따라 처벌한다.

제 53 조 주택 징수 부서는 징수자 또는 공공 주택 임차인과 보상 합의서를 체결하지 않았거나 시, 구 인민 정부가 보상 결정을 내리지 않은 경우, 징수 시행 단위가 규정을 위반하여 수용자 또는 공공 주택 임차인의 집을 강제 철거하여 손실을 초래한 경우, 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 54 조 수용자와 공공 주택 임차인은 합법적인 경로를 통해 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 폭력, 위협 등의 방법을 채택하여 법에 따른 주택 징수와 보상 작업을 방해하고 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 치안관리 위반 행위를 구성하는 것은 법에 따라 처벌한다.

제 55 조 횡령, 횡령, 사사분, 압류, 체납금 보상비 징수는 시정을 명령하고, 관련 돈을 회수하고, 기한 내에 위법소득을 돌려주고, 관련 책임 기관에 경고를 하고, 비판을 통보하도록 명령한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 자는 법에 따라 처벌한다.

제 56 조 부동산 평가기관이나 부동산 평가사가 허위 또는 중대한 오류 평가 보고서를 낸 경우, 국가 관련 부동산 평가기관 및 등록 부동산 평가사 관리 규정에 따라 처벌한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 5 장 부칙

제 57 조이 조치에서 언급 된 "공공 주택 임차인" 은 공공 주택 소유자 또는 관리자와 임대 관계를 맺고 정부가 규정 한 표준 임대료를 시행하는 임차인을 의미합니다. 단, 공공 주택 또는 저임금 주택을 임대하는 임차인은 제외됩니다.

제 58 조 개인 주택, 주택 철거, 관련 부서는 수용자, 공공 주택 임차인에 대해 관련 규정에 따라 관련 세금을 감면할 수 있다.

제 59 조 법률 법규는 외국 영사관을 징용하는 주택 군사시설 문화재 역사문화보호구 내 건물 등에 대해 별도로 규정하고 있다. , 관련 규정이 우선한다.

제 60 조 본 방법은 20 13 10 65438 년 10 월 1 일부터 시행된다. 2002 년 2 월 8 일' 우한 시 도시 주택 철거 관리 시행 방법' 이 동시에 폐지됐다. "징수 조례" 가 시행되기 전에 이미 법에 따라 주택 철거 허가증을 취득한 항목은 계속 원래의 규정에 따라 처리하였으나, 관련 부서는 강제 철거해서는 안 된다.