중화인민공화국 주석 명령

제 74 호

중화인민공화국 도시계획법' 은 중화인민공화국 제 10 회 NPC 상무위원회 제 30 차 회의가 2007 년 10 월 28 일 통과돼 2008 년 10 월 28 일부터 시행됐다.

후진타오 중화인민공화국 주석

2007 년 6 월 28 일 10

"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"

(2007 년 10 월 28 일 NPC 제 10 대 인민대표대회 상임위원회 제 30 차 회의 채택, 65438+)

카탈로그

제 1 장 일반 원칙

제 2 장 도시 및 농촌 계획 수립

제 3 장 도시 및 농촌 계획 이행

제 4 장 도시 및 농촌 계획 개정

제 5 장 감독 검사

제 6 장 법적 책임

제 7 장 부칙

제 1 장 일반 원칙

첫째, 도시와 농촌의 계획 관리를 강화하고, 도시와 농촌의 공간 배치를 조정하고, 인거환경을 개선하고, 도시와 농촌의 경제사회가 전면적으로 지속 가능한 발전을 조율하고, 본법을 제정한다.

제 2 조 도시와 농촌 계획을 제정하고 실시하며, 계획 구역 내에서 건설 활동을 진행하는 것은 반드시 본 법을 준수해야 한다.

이 법에서 언급 된 도시 및 농촌 계획은 도시 시스템 계획, 도시 계획, 도시 계획, 타운십 계획 및 마을 계획을 포함합니다. 도시 계획과 도시 계획은 마스터 계획과 상세 계획으로 나뉜다. 상세 계획은 통제성 상세 계획과 건설성 상세 계획으로 나뉜다.

이 법에서 언급 된 "계획 구역" 은 도시, 도시 및 마을의 건설 구역과 도시 및 농촌 건설 및 개발의 필요성으로 인해 계획 및 통제가 수행되어야하는 지역을 의미합니다. 계획 구역의 구체적인 범위는 관련 인민정부가 도시와 농촌의 경제사회 발전 수준과 도시와 농촌의 전반적인 발전의 필요성에 따라 도시 총체적 계획, 진계획, 향계획, 마을 계획에서 정해졌다.

제 3 조 도시와 마을은 본 법에 따라 도시 계획과 도시 계획을 세워야 한다. 도시 계획 구역 내의 건설 활동은 계획 요구 사항을 충족해야 한다.

현급 이상 지방인민정부는 현지 농촌 경제사회 발전 수준과 현지 여건, 실질적 원칙을 근거로 향촌 계획과 마을 계획을 세워야 하는 지역을 확정해야 한다. 지정된 지역 내의 향촌은 본 법에 따라 계획을 세워야 하며, 계획 지역 내의 향촌 건설은 계획 요구에 부합해야 한다.

현급 이상 지방인민정부는 전액 규정 외 지역의 향촌 제정 및 향촌 계획, 마을 계획을 장려하고 지도해야 한다.

제 4 조 도시 및 농촌 계획의 수립 및 시행은 도시 및 농촌 전체 계획, 합리적인 배치, 토지 절약, 집중 개발, 첫 번째 계획 및 건설 원칙에 따라 생태 환경을 개선하고 자원과 에너지의 절약 및 종합 이용을 촉진하며 경작지와 역사 문화 유산과 같은 천연 자원을 보호하고 지역 특성, 국가적 특성 및 전통적 스타일을 유지하고 오염 및 기타 공해를 방지하며 지역 인구 개발 및

계획구 내 건설 활동은 토지관리, 천연자원, 환경보호 등 법률법규의 규정을 준수해야 한다.

현급 이상 지방인민정부는 현지 경제사회 발전의 현실에 따라 도시 마스터플랜과 읍 계획에서 도시의 발전 규모, 절차 및 건설 기준을 합리적으로 결정해야 한다.

제 5 조 도시 마스터 플랜, 도시 마스터 플랜, 타운십 기획 및 마을 계획은 국가 경제 및 사회 발전 계획에 근거해야하며 토지 이용 마스터 플랜과 연계되어야한다.

제 6 조 각급 인민 정부는 도시와 농촌 계획의 편성 및 관리 경비를 본급 재정예산에 포함시켜야 한다.

제 7 조 법에 따라 비준된 도시와 농촌 계획은 도시와 농촌의 건설과 계획 관리의 근거이며, 법정 절차를 거치지 않으면 수정할 수 없다.

제 8 조 도시 및 농촌 계획 조직 편성 기관은 법에 따라 비준된 도시 및 농촌 계획을 제때에 발표해야 한다. 단, 법률, 행정법규가 금지하는 내용은 예외다.

제 9 조 모든 단위와 개인은 법에 따라 비준하고 공포한 도시와 농촌 계획을 준수하고, 계획 관리에 복종하며, 도시와 농촌 계획 주관부에 그 이익과 관련된 건설 활동이 계획 요구 사항을 충족하는지 문의할 권리가 있어야 한다.

어떤 기관이나 개인도 도시와 농촌 계획 주관 부서나 기타 관련 부서에 도시와 농촌 계획 위반 행위를 신고하거나 고발할 권리가 있다. 도시와 농촌 계획 주관부 또는 기타 관련 부서는 제때 신고나 불만을 접수하고 확인 처리를 조직해야 한다.

제 10 조 국가는 선진 과학기술의 채택을 장려하고, 도시와 농촌 계획의 과학성을 강화하고, 도시와 농촌 계획의 실시, 감독 및 관리의 효율성을 높이도록 장려한다.

제 11 조 국무원 도시 및 농촌 계획 주관 부서는 전국 도시 및 농촌 계획 관리 업무를 담당한다.

현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부는 본 행정구역 내 도심 계획 관리 업무를 담당하고 있다.

제 2 장 도시 및 농촌 계획 수립

제 12 조 국무원 도시 및 농촌 계획 주관부는 국무원 관련 부서와 함께 전국 도시 체계 계획을 편성하여 성 () 의 도시 체계 계획과 도시 마스터 계획의 편제를 지도하는 데 쓰인다.

전국 도시 체계 계획은 국무원 도시와 농촌 계획 주관부에서 국무원의 비준을 보고한다.

제 13 조, 자치구 인민정부 조직은 성 () 의 도시 체계 계획을 편성하여 국무원의 비준을 보고한다.

성역 도시 체계 계획의 내용은 도시의 공간 배치와 규모 통제, 중대 인프라의 배치, 생태 환경과 자원을 보호하기 위해 엄격하게 통제해야 하는 지역을 포함해야 한다.

제 14 조 도시 인민 정부는 도시 마스터 플랜 편성을 조직해야 한다.

직할시의 도시 마스터 플랜은 직할시 인민정부가 국무원에 보고하여 심사 비준을 한다. 성 자치구 인민정부가 소재한 도시와 국무원이 확정한 도시의 총체적 계획은 성 자치구 인민정부의 심사를 거쳐 국무원의 비준을 받았다. 다른 도시의 마스터 플랜은 시 인민 정부가 지방이나 자치구 인민 정부에 보고하여 비준한다.

제 15 조 현 인민정부 조직은 현 인민정부가 소재한 읍의 총체적 계획을 편성하여 일급 인민정부의 비준을 보고한다. 다른 읍의 총체적 계획은 진인민정부 조직이 편성하여 상급 인민정부의 비준을 보고한다.

제 16 조, 자치구 인민정부 조직이 편성한 성역도시체계계획과 시, 현인민정부기구가 편성한 총체적 계획은 상급인민정부에 제출하여 심사 비준을 받기 전에 본급 인민대표대회 상무위원회의 심의를 거쳐야 한다. 상무위원회 구성 인원의 심의의견은 본급 인민정부 연구에 맡겨야 한다.

읍인민정부기구가 편성한 진총계획은 상급인민정부의 비준을 제출하기 전에 진인민대표대회의 심사를 거쳐야 하며, 대표의 심의의견은 동급 인민정부 연구처리에 제출해야 한다.

계획편성 기관은 성역도시체계 계획, 도시마스터계획 또는 읍마스터플랜 승인을 제출할 때 본급 인민대표대회 상무위원회 위원 또는 읍인민대표대회 대표의 심의의견 및 심의의견에 따른 계획 개정을 제출해야 한다.

제 17 조 도시 마스터 플랜과 도시 마스터 플랜의 내용에는 도시 개발 배치, 기능 구역, 토지 이용 배치, 통합 교통 시스템, 건설 금지, 건설 제한 및 건설에 적합한 지리적 범위, 각종 특별 계획이 포함되어야 한다.

계획 구역 범위, 계획 구역 건설 부지 규모, 인프라 및 공공 서비스 시설 부지, 수원 및 수계, 기본 농지 및 녹지 공간, 환경 보호, 자연 및 역사 문화 유산 보호, 방재 및 감축 등은 도시 마스터 플랜 및 도시 마스터 플랜의 필수 내용으로 사용되어야 합니다.

도시 마스터 계획과 도시 마스터 계획의 계획 기간은 일반적으로 20 년이다. 도시 마스터 플랜도 도시의 장기적인 발전에 대해 예견적인 안배를 해야 한다.

제 18 조 향과 마을 계획은 농촌 실제에서 출발하여 촌민의 뜻을 존중하고 지방과 농촌의 특색을 반영해야 한다.

향계획 및 마을 계획의 내용은 계획 구역 범위, 주택, 도로, 물 공급, 배수, 전력 공급, 쓰레기 수집, 가축 양식장 등 농촌 생산 생활 서비스 시설 및 공익사업의 부지 배치 및 건설 요구 사항, 경지 및 역사문화유산 등 천연자원 보호, 방재 완화를 위한 구체적 안배를 포함해야 한다. 향계획은 또한 본 행정 구역 내 마을의 발전 배치를 포함해야 한다.

제 19 조 도시 인민 정부의 도시 및 농촌 계획 주관부는 도시 마스터 계획의 요구에 따라 도시의 통제성 상세 계획을 조직해야 하며, 본급 인민정부의 비준을 거쳐 본급 인민대표대회 상무위원회와 상급인민정부에 신고해야 한다.

제 20 조 읍인민정부는 읍총계획의 요구에 따라 읍의 상세한 계획을 편성하고 일급 인민정부의 비준을 보고해야 한다. 현인민정부 소재지 읍의 통제성 상세 계획은 현인민정부 도심 계획 주관부에서 읍 총체적 계획의 요구에 따라 조직해 현 인민정부의 비준을 거쳐 본급 인민대표대회 상무위원회와 상급인민정부에 신고하여 기록한다.

제 21 조 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부와 읍 인민정부는 중요한 구획의 건설성 상세 계획을 조직할 수 있다. 건설성 상세 계획은 통제성 상세 계획에 부합해야 한다.

제 22 조 향진 인민 정부는 향향 계획, 마을 계획 편성 및 상급 인민정부의 비준을 조직해야 한다. 마을 계획은 심사 비준을 제출하기 전에 촌민회의나 촌민대표회의를 거쳐 동의를 토론해야 한다.

제 23 조 수도 마스터플랜과 세부 계획은 중앙국가기관의 토지 배치와 공간 배치의 필요성을 총괄적으로 고려해야 한다.

제 24 조 도시 및 농촌 계획 조직 편성 기관은 해당 자격을 갖춘 기관에 도시 및 농촌 계획의 구체적인 편성 작업을 의뢰해야 한다.

도시와 농촌 계획 편성에 종사하는 사람은 반드시 다음과 같은 조건을 갖추어야 하며, 국무원 도시와 농촌 계획 주관부 또는 성 자치구 직할시 인민정부 도시와 농촌 계획 주관부에서 법에 따라 합격을 심사하여 상응하는 등급의 자격증을 취득해야 자질 등급 허가 범위 내에서 도시와 농촌 계획 편성 작업에 종사할 수 있다.

(a) 법인 자격을 갖추다.

(2) 국무원 도시 및 농촌 계획 주관부에 등록된 규정된 수의 기획자;

(3) 특정 수의 관련 전문 기술 인력이 있다.

(4) 해당 기술 장비가 있다.

(5) 건전한 기술, 품질 및 재무 관리 제도가 있다.

기획자 직업자격 관리 방법은 국무원 도시와 농촌 계획 주관부서가 국무원 인사행정부와 함께 제정한다.

도시와 농촌 계획의 편성은 반드시 국가 관련 기준에 부합해야 한다.

제 25 조 도시와 농촌 계획의 편성은 조사, 측량, 기상, 지진, 수문, 환경 등의 기초 자료를 갖추어야 한다.

현급 이상 지방인민정부 관련 주관부는 도시와 농촌 계획의 필요에 따라 관련 기초정보를 제때에 제공해야 한다.

제 26 조 도시 및 농촌 계획이 승인을 위해 제출되기 전에 조직 준비 기관은 법에 따라 도시 및 농촌 계획 초안을 발표하고 논증회, 청문회 또는 기타 수단을 통해 전문가 및 대중의 의견을 구해야 한다. 공고 시간은 30 일 이상이어야 한다.

조직 편성 기관은 전문가와 대중의 의견을 충분히 고려하고 심사 비준을 제출한 자료에 채택 의견과 이유를 첨부해야 한다.

제 27 조 성역 도시체계 계획, 도시마스터계획, 읍마스터계획 승인 전에 심사 기관은 전문가와 관련 부서를 조직하여 심사를 진행해야 한다.

제 3 장 도시 및 농촌 계획 이행

제 28 조 지방 각급 인민정부는 현지 경제사회 발전 수준에 따라 힘써 행동하고, 대중의 뜻을 존중하고, 계획적이고 체계적으로 도시와 농촌 계획의 실시를 조직해야 한다.

제 29 조 도시의 건설과 발전은 기반시설과 공공서비스시설 건설을 우선적으로 고려하고, 신구 개발과 구구 개조의 관계를 적절히 처리하고, 농민공의 생활요구와 주변 농촌 경제사회 발전 및 마을 사람들의 생산생활을 총괄해야 한다.

도시의 건설과 발전은 농촌 경제사회 발전과 산업구조조정과 결합해야 한다. 급수, 배수, 전력 공급, 가스 공급, 도로, 통신, 방송 등 인프라와 학교, 보건원, 문화역, 유치원, 복지원 등 공공서비스 시설을 우선적으로 건설하여 주변 농촌에 서비스를 제공해야 한다.

향촌의 건설과 발전은 현지 여건에 따라 토지를 절약하고 촌민 자치조직의 역할을 발휘하여 마을 사람들이 합리적인 건설을 진행하고 농촌 생산 생활 조건을 개선하도록 유도해야 한다.

제 30 조 도시 신구 개발 건설은 합리적으로 건설 규모와 타이밍을 결정하고, 기존 시정기반시설과 공공서비스 시설을 충분히 활용하고, 천연자원과 생태환경을 엄격히 보호하고, 지방적 특색을 반영해야 한다.

도시 마스터 플랜과 도시 계획에 의해 결정된 건설지 범위 밖에서는 개발구와 신도시를 설립해서는 안 된다.

제 31 조 구시가지의 개조는 역사 문화유산과 전통 풍모를 보호하고, 철거 건설 규모를 합리적으로 확정하고, 위험한 주택, 낙후된 인프라 등을 계획적으로 개조해야 한다.

역사문화명성, 명진, 명촌의 보호, 건물의 유지보수와 사용은 관련 법률, 행정법규, 국무부의 규정을 준수해야 한다.

제 32 조 도시와 농촌의 건설과 발전은 법에 따라 명승지 자원을 보호하고 합리적으로 활용해야 하며, 명승지 및 주변 향, 읍, 마을의 건설을 총괄적으로 안배해야 한다.

명승지의 계획, 건설 및 관리는 관련 법률, 행정 법규 및 국무원의 규정을 준수해야 한다.

제 33 조 도시 지하공간의 개발과 활용은 경제기술 발전 수준에 맞게 조율, 종합개발, 합리적 이용의 원칙에 따라 방재 완화, 인민 방공, 교통의 필요성을 충분히 고려하고, 도시계획에 부합하고, 계획 승인 절차를 이행해야 한다.

제 34 조 도시, 현, 읍 인민 정부는 도시 마스터 플랜, 읍 마스터 플랜, 토지 이용 마스터 플랜 및 연간 계획, 국민 경제 및 사회 발전 계획에 따라 최근 건설 계획을 세우고 마스터 기획 심사 승인 기관에 신고해야 한다.

최근 건설 계획은 중요한 인프라, 공공 서비스 시설, 중저소득 주민 주택 건설 및 생태 환경 보호에 중점을 두고 최근 건설의 타이밍, 발전 방향 및 공간 배치를 명확히 해야 한다. 최근 건설 계획의 계획 기간은 5 년이다.

제 35 조 도시 및 농촌 계획에 명시된 철도, 도로, 항구, 공항, 도로, 녹지 공간, 송전 및 배전 시설, 송전선로 복도, 통신 시설, 라디오 및 텔레비전 시설, 파이프 시설, 강, 저수지, 수원, 자연 보호 구역, 홍수 통제 채널, 소방 통로, 원자력 발전소

제 36 조 할당방식으로 국유토지사용권을 제공하는 건설 프로젝트는 국가 규정에 따라 관련 부서의 비준이나 승인이 필요하며, 건설기관은 관련 부서의 승인이나 승인을 요청하기 전에 도시와 향계획 주관부에 부지 의견서를 신청해야 한다.

전항의 규정 외의 건설 프로젝트는 부지 선정 의견을 신청할 필요가 없다.

제 37 조 도시, 읍 계획 구역 내에서 국유 토지사용권을 양도하는 건설 프로젝트는 관련 부서의 승인 승인 승인 승인, 승인, 제출 후 건설단위는 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부에 건설용지 계획 허가를 신청해야 하며, 도심 계획 주관부는 통제성 상세 계획에 따라 건설용지 계획 허가를 발급해야 한다.

건설기관이 건설용지 계획허가증을 취득한 후 현급 이상 지방인민정부 토지행정주관부에 토지를 신청할 수 있으며 현급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 토지행정주관부에 토지를 할당한다.

제 38 조 도시, 진계획구 내에서 양도방식으로 국유토지사용권을 제공하는 경우, 국유토지사용권이 양도되기 전에 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부는 통제성 상세 계획에 따라 토지를 양도할 위치, 사용 성질, 개발 강도 등의 계획 조건을 국유토지사용권양도 계약의 일환으로 제출해야 한다. 계획 조건이 불확실한 구획은 국유지 사용권을 양도할 수 없다.

양도방식으로 국유토지사용권을 취득하는 건설 프로젝트는 국유토지사용권 양도계약을 체결한 후 건설단위는 건설사업 비준 승인 승인 승인, 승인, 서류와 국유토지사용권 양도계약을 소지해야 한다. 시 현 인민정부 도심계획 주관부에 가서 건설토지계획허가증을 취득하다.

도시, 현인민정부 도심 계획 주관부는 건설용지 계획 허가증에서 국유토지사용권 양도 계약의 일환으로 계획 조건을 무단으로 변경해서는 안 된다.

제 39 조 계획 조건이 국유지 사용권 양도 계약에 포함되지 않은 경우 국유지 사용권 양도 계약은 무효이다. 건설기관이 건설용지 계획 허가를 받지 못한 경우 현급 이상 인민정부는 관련 비준 서류를 철회해야 한다. 토지를 점유하는 사람은 제때에 돌려주어야 한다. 당사자에게 손실을 초래한 사람은 마땅히 법에 따라 배상해야 한다.

제 40 조 도시 계획 구역, 도시 계획 구역 내에 건물, 구조물, 도로, 파이프 라인 등을 건설하는 경우, 건설 단위 또는 개인은 시, 현 인민 정부 또는 성, 자치구, 직할시 인민 정부가 확정한 읍 인민 정부 도시와 농촌 계획 주관부에 건설 공사 계획 허가를 신청해야 한다.

건설공사 계획허가증을 신청하려면 토지사용에 관한 증명서류, 건설공사 설계방안 등의 자료를 제출해야 한다. 건설 단위가 상세한 시공 방안의 건설 공사를 편성해야 하며, 상세한 시공 방안도 제출해야 한다. 통제성 상세 계획 및 계획 조건에 부합하는 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 건설 공사 계획 허가증을 발급해야 한다.

성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 시, 현 인민정부 또는 읍인민정부의 도심 계획 주관부는 법에 따라 승인된 건설공사 상세 계획 설계 방안의 총계획을 발표해야 한다.

제 41 조 타운십, 마을 계획 구역 내에 타운십 기업, 농촌 공공 시설 및 공공 복지 사업을 건설하는 경우, 건설 단위 또는 개인은 타운십 및 마을 인민 정부에 신청서를 제출하고, 타운십 인민 정부가 도시 및 카운티 인민 정부의 도시 및 농촌 계획 당국에 도시 건설 계획 허가를 발급해야한다.

향촌 계획 구역 내에서 기존 농가를 이용하여 농촌 촌민 주택을 건설하는 계획 관리 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.

향촌 계획 구역 내에 향진기업, 농촌 공공시설, 공익사업, 농촌 촌민주택을 건설하여 농지를 점유해서는 안 된다. 농용지를 점유할 필요가 있는 시 현 인민정부 도심 계획 주관부는' 중화인민공화국 토지관리법' 관련 규정에 따라 농용지 전환 승인 수속을 거친 후 농촌 건설 계획 허가증을 발급해야 한다.

건설기관이나 개인이 농촌 건설 계획 허가증을 취득한 후에야 토지 심사 수속을 처리할 수 있다.

제 42 조 도시 및 농촌 계획 주관부는 도시 및 농촌 계획에 의해 결정된 건설지 범위 밖에서 계획 허가를 할 수 없다.

제 43 조 건설 단위는 계획 조건에 따라 건설해야 한다. 확실히 변경이 필요한 것은 시, 현 인민정부 도시와 농촌 계획 주관부에 신청해야 한다. 통제성 상세 계획에 부합하지 않는 변경에 대하여 도시와 농촌 계획 주관부는 비준할 수 없다. 시, 현 인민정부 도시와 농촌 계획 주관부는 법에 따라 변경된 계획 조건을 동급 토지 주관부에 제때 통보하고 발표해야 한다.

건설 단위는 법에 따라 변경된 계획 조건을 관련 인민정부 토지행정 주관부에 제때 신고해야 한다.

제 44 조 도시, 읍 계획 구역 내의 임시 건설은 도시, 현 인민정부 도시와 농촌 계획 주관부의 비준을 받아야 한다. 임시 건설은 최근 건설 계획이나 통제성 상세 계획 시행 및 교통, 시용, 안전에 영향을 미치므로 비준할 수 없습니다.

임시건설은 비준된 사용기한 내에 스스로 철거해야 한다.

임시 건설과 임시 토지에 대한 구체적인 계획 관리 방법은 성 자치구 직할시 인민정부가 제정한다.

제 45 조 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부는 국무원의 규정에 따라 건설 프로젝트가 계획 조건을 충족하는지 확인해야 한다. 검증을 거치지 않았거나 검증을 거쳐 계획 조건에 부합하지 않는 경우, 건설기관은 준공 검수를 조직해서는 안 된다.

건설 단위는 준공 검수 후 6 개월 이내에 도심 계획 주관부에 관련 준공 검수 자료를 제출해야 한다.

제 4 장 도시 및 농촌 계획 개정

제 46 조. 주정부 도시 체계 계획, 도시 마스터 플랜 및 도시 마스터 플랜의 조직 편성 기관은 정기적으로 관련 부서와 전문가를 조직하여 계획 실시를 평가하고 논증회, 청문회 또는 기타 방식을 통해 대중의 의견을 구해야 합니다. 조직 편성 기관은 본급 인민대표대회 상무위원회, 진인민대표대회 및 원심사 기관에 의견이 첨부된 평가 보고서를 제출해야 한다.

제 47 조 다음 상황 중 하나인 조직편성 기관은 규정된 권한과 절차에 따라 성역 도시 체계 계획, 도시 마스터 계획, 도시 마스터 계획을 수정할 수 있다.

(1) 상급인민정부가 제정한 도시와 농촌 계획이 바뀌어 계획 개정 요구를 제기한 것이다.

(b) 행정 구역 조정은 실제로 계획을 수정해야한다.

(3) 국무원이 중대 건설 프로젝트를 비준했기 때문에 계획을 수정해야 한다.

(4) 평가를 거쳐 계획을 수정해야 한다.

(5) 도시 및 농촌 계획 심사 및 승인 기관이 계획을 수정해야한다고 생각하는 기타 상황.

주정부 도시 체계 계획, 도시 마스터 플랜 및 도시 마스터 플랜이 개정되기 전에 조직 편성 기관은 원본 계획의 실행을 요약하고 원본 승인 기관에 보고해야 합니다. 도시 마스터 플랜과 도시 마스터 플랜의 필수 내용과 관련된 수정은 먼저 원래의 승인 기관에 특별 보고서를 제출하고 승인을 받은 후에야 수정 계획을 편성할 수 있다.

개정된 성역도시체계 계획, 도시마스터계획, 읍마스터계획은 본법 제 13 조, 제 14 조, 제 15 조, 제 16 조에 규정된 비준 절차에 따라 승인을 받아야 한다.

제 48 조 통제성 상세 계획 개정의 경우, 조직 편성 기관은 개정의 필요성을 논증하고, 계획구 내 이해관계자의 의견을 구하고, 원심사 기관에 특별 보고서를 제출해야 한다. 원래 심사 승인 기관의 비준을 거친 후에야 개정 계획을 편성할 수 있다. 개정된 통제성 상세 계획은 본법 제 19 조, 제 20 조에 규정된 비준 절차에 따라 승인을 받아야 한다. 통제성 상세 계획의 수정에는 도시 마스터 계획과 도시 마스터 계획의 필수 내용이 포함되므로 먼저 마스터 계획을 수정해야 합니다.

향계획, 마을계획의 수정은 본법 제 22 조에 규정된 비준 절차에 따라 승인을 받아야 한다.

제 49 조 도시, 현, 읍인민정부가 최근 건설계획을 개정하면 개정된 최근 건설계획을 총체적 기획 심사 기관에 신고해야 한다.

제 50 조 부지 선정 의견서, 건설지 계획 허가증, 건설공사 계획 허가증 또는 농촌 건설 계획 허가증이 발급된 후, 법에 따라 도시 및 농촌 계획을 개정함으로써 허가인의 합법적 권익이 훼손된 경우 법에 따라 보상을 해야 한다.

법에 따라 비준된 건설성 상세 계획과 건설공사 설계 방안의 총계획은 마음대로 수정해서는 안 된다. 확실히 수정해야 할 것은, 도시와 농촌 계획 주관부서가 청문회 등의 형식을 취하여 이해관계자의 의견을 들어야 한다. 이해 관계자의 합법적 권익에 손해를 입히는 것은 법에 따라 배상해야 한다.

제 5 장 감독 검사

제 51 조 현급 이상 인민정부와 그 도시와 농촌 계획 주관부는 도시와 농촌 계획의 편성, 비준, 시행 및 수정에 대한 감독 검사를 강화해야 한다.

제 52 조 지방 각급 인민정부는 본급 인민대표대회 상무위원회나 향진 인민대표대회에 도시와 농촌 계획의 실시를 보고하고 감독을 받아야 한다.

제 53 조 현급 이상 인민정부 도심계획 주관부는 도심 계획의 실시를 감독하고 점검해야 하며, 다음과 같은 조치를 취할 권리가 있다.

(1) 관련 기관 및 인원에게 감독 문제와 관련된 문서 및 자료를 제공하고 복제를 요청합니다.

(2) 관련 기관과 인원에게 감독 문제와 관련된 문제에 대한 설명과 설명을 요청하고, 필요에 따라 현장에 들어가 조사할 것을 요구한다.

(3) 관련 기관과 인원에게 도시와 농촌 계획 법규 위반 행위를 중지하도록 명령하다.

도시와 농촌 계획 주관부의 직원들은 전항에 규정된 감독 검사 의무를 이행할 때 법 집행 증명서를 제시해야 한다. 감독 검사를 받는 단위와 인원은 반드시 협조해야 하며, 법에 따라 진행되는 감독 검사 활동을 방해하거나 방해해서는 안 된다.

제 54 조 감독 및 검사 상황 및 처리 결과는 법에 따라 공개되어야 하며, 공공 검사 및 감독을 받아야 한다.

제 55 조 도시와 농촌 계획 주관부서가 본법 위반 행위를 조사하여 조사할 때 국가기관 직원들이 법에 따라 행정처분을 해야 한다는 것을 알게 되면 임면기관이나 감찰기관에 처분 건의를 제출해야 한다.

제 56 조 본법 규정에 따라 행정처벌을 해야 하고, 도심 계획 주관부는 처벌하지 않는 경우, 상급인민정부 도심계획 주관부는 행정처벌 결정을 내리거나 관련 인민정부가 행정처벌을 명령할 것을 건의할 권리가 있다.

제 57 조 도시 및 농촌 계획 주관 부서가 본 법 규정을 위반하여 행정 허가를 한 경우, 상급인민정부 도시 및 농촌 계획 주관부는 그 행정 허가를 철회하거나 직접 철회할 것을 명령할 권리가 있다. 행정 허가를 철회하여 당사자의 합법적 권익에 손실을 초래한 것은 법에 따라 배상해야 한다.

제 6 장 법적 책임

제 58 조 법에 따라 도시와 농촌 계획을 편성해야 하는데 조직하지 않았거나, 법정 절차에 따라 도시와 농촌 계획을 편성, 승인, 수정하지 않은 경우, 상급인민정부가 시정하고 비판을 통보하도록 명령해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 전쟁명언) 관련 인민정부의 책임자와 기타 직접책임자에게 법에 따라 처분을 내리다.

제 59 조 도시 및 농촌 계획 조직은 해당 자격을 갖추지 못한 단위의 도시 및 농촌 계획 준비를 위탁했으며, 상급 인민 정부가 시정하고 비판을 통보하도록 명령한다. 관련 인민정부의 책임자와 기타 직접책임자에게 법에 따라 처분을 내리다.

제 60 조 읍인민정부나 현급 이상 인민정부 도심계획 주관부는 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 동급인민정부, 상급인민정부 도심계획 주관부 또는 감찰기관이 직권에 따라 시정을 명령하고 비판을 통보한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다.

(1) 법에 따라 현 인민정부가 소재한 도시와 읍의 통제성 상세 계획을 조직하지 않았다.

(2) 권한을 초과하거나 법정 조건을 충족하지 못하는 신청자에 대한 부지 의견서, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 시골건설계획허가증을 발급한다.

(3) 법정 기한 내에 법정 조건에 부합하는 신청자에게 부지 의견서, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 시골건설계획허가증을 발급하지 않았다.

이것은 도시 계획법이다. 다 보면 알 수 있어요. 문장 길이가 너무 길어서 붙일 수 없습니다. /news /news/200972/49502.shtm 으로 이동하십시오