중국은 도시화 심화 단계에 있다. 통계에 따르면, 매년 20 억 평방 미터가 넘는 새로운 주택 건축 면적이 있지만, 대부분 철근 콘크리트 건물로, 일반적으로 전통적인 현장 타설 방식으로 건설된다. 이런 조잡한 시공 방식은 대량의 에너지와 자원을 소비하고, 생산성이 낮고, 노동력에 크게 의존하며, 건축 성능과 품질을 보장하기 어렵다. 따라서 전통적인 건축 방식의 변화와 업그레이드가 필수적이다.

조립식 건물은 전혀 새로운 화제가 아니라 중국 건축공업화의 역사적 진화이자 중국 건설업이 줄곧 제창해 온 발전 방향이다. 1956 년 5 월 국무부는' 건축공업화 강화 및 발전에 관한 결정' 을 발표하고 설계 표준화, 생산산업화, 시공기계화에 대한 요구를 제시했다. 1978 원국가건설위원회는' 삼화개변' (벽개혁) 을 중점적으로 건축산업화를 발전시킬 것을 제안했다. 1999 국무부는' 주택산업 현대화 추진에 관한 몇 가지 의견' 을 발표하고 주택산업 현대화를 추진하는 목표 임무를 체계적으로 제시했다. 20 14 년 7 월, 건설부는' 건설업 개혁 발전에 관한 몇 가지 의견' 을 발표하고' 건설업 현대화를 총괄적으로 추진하는 발전 목표와 경로, 건설업 현대화를 적극적으로 꾸준히 추진한다' 고 분명히 제시했다. 2065438+2006 년 2 월, 국무부는' 도시 계획 건설 관리 강화에 대한 의견' 을 발표하고 새로운 건축 방식을 발전시키고 조립식 건물의 요구를 대대적으로 추진했다. 2065438+2006 년 9 월, 국무부 사무청은 조립식 건물 개발에 대한 지도 의견을 발행하여 조립식 건물 개발에 대한 전반적인 요구 사항, 8 가지 중점 임무 및 관련 조치를 명확하게 제시했다. 2065438+2007 년 3 월, 주거부는' 조립식 건축'' 13차 5개년 계획' 행동계획',' 조립식 건축 시범 도시관리방법',' 조립식 건축산업기지 관리방법' 을 발행해 단계적 업무목표를 더욱 명확하게 하고, 중점 임무를 이행하고, 안전조치를 강화하고, 조립식 건물의 전면 발전을 촉진했다.

조립식 건물은 간단하게 조립식 구성 요소가 공장에서 생산되고 건설 현장에서 조립되는 것이다. 핵심은 생산 방식의 전환이다. 기존 시공 모드의 대량의 현장 작업이 공장 가공으로 옮겨지고, 조립식 부품과 부품이 시공 현장에서 조립되고, 수동 작업이 기계 작업으로 바뀌고, 조잡하고 단편적인 시공 관리 모델이 일반 계약상으로 바뀐다. 업계의 기술 혁신, 제품 혁신, 관리 혁신 및 변화 업그레이드를 나타냅니다. 시스템 엔지니어링 및 전체 산업 체인의 적용 범위를 나타냅니다. 또한 건물의 품질, 성능 및 생산성 향상을 나타냅니다.

둘째, 조립 된 건물의 정책 및 조치 개발

각지에서 조립식 건축공사 실천을 장려하기 위해 주거부는 조립식 건축기술의 과학연구 개발 프로젝트와 시범공사를 매년 신고하는 과학기술계획 프로젝트에 포함시켰다. 과학 연구 개발 관련 프로젝트에는 조립식 건축 이론, 설계 기술, 효율적인 시공 기술 체계, 평가 및 모니터링 방법, 산업화 기술 및 장비 등이 포함됩니다. 과학기술시범공사는 조립식 콘크리트 건축, 강철 구조, 목재 구조 등 조립식 건축 방식을 중점적으로 하는 공사 프로젝트 건설과 표준화, 산업화 부품 생산 시범 공사를 포함한다.

20 16 년 주택과 도시건설부 조립건물 시범공사 * * 19, 조립식 콘크리트 구조 4 1, 조립식 강철 구조 19, 조립식 목재 구조 4

불완전한 통계에 따르면 전국 30 여개 성시가 조립식 건물에 대한 특별 지도의견이나 보조조치를 내놓아 조립식 건물에 대한 명확한 발전 요구를 제시했다.

1. 베이징

20 17 17 베이징시 인민정부청에서' 조립식 건물 발전 가속화에 관한 실시 의견' (경부발 [20 17]8 호) 을 발행했다. 2020 년까지 베이징은 새 건물에서 조립식 건물의 비율이 30% 이상에 달한다는 목표를 달성하여 조립식 건물을 중요한 건축 방식 중 하나로 만들 것이다.

세 가지 유형의 프로젝트는 모두 조립식 건물을 사용합니다: (1) 베이징시 보장실 및 정부 투자 신축 건물 (b) 유성구, 통주구는 경매방식을 통해 지상 건축 규모 5 만 평방미터 이상의 국유지 사용권을 획득한 상품주택 개발 사업. (3) 다른 지역과 베이징 경제기술 개발구에서 취득한 지상 건축 규모 65438 만 평방미터 (포함) 의 상품주택 개발 사업.

정책 지원을 강화하다. 면적 계산, 면적 보상, 재정자금 인센티브, 세금 혜택, 주택 예매, 과학 연구, 금융신용, 평가 지원 등의 지원 정책을 시행하다.

2. 상하이

20 16 년 9 월 상하이시 주택도시건설관리위원회는' 20 16-2020 년 상하이 조립식 건축개발계획에 관한 통지' (후건건축재 [2065 438+06]740 호) 를 발표했다 조립식 건물의 건설 목표, 시범 목표 및 생산성 목표를 제시하다. 강철 구조, 강철-콘크리트 구조 및 목재 구조 체계의 응용을 적극적으로 연구하도록 장려하다.

건설 목표: 13차 5개년 계획 기간 동안, 시 전체가 요구 사항을 충족하는 새로운 건물을 원칙적으로 조립식 건물을 채택하였다. 시 전체 조립식 건축 단체 조립식 비율은 40% 이상이거나 조립률이 60% 이상에 달한다. 외환선 내에 새로 조립된 건물주택, 공셋집, 염세 주택 프로젝트 100% 전체 인테리어, 인테리어 부품 동시 인테리어 및 조립식.

시범 목표: 13차 5개년 계획 기간 동안 국가주택산업 현대화 종합 시범도시를 건설하다. 2 ~ 3 개국의 건설산업화 시범기지를 육성하고, 국제 선진 수준에 달하는 핵심 핵심 기술과 기술 세트를 형성하고, 선두 기업을 육성하고, 전국적인 영향력을 지닌 건설공업산업연맹을 건설하다.

생산능력 목표: 13차 5개년 계획 기간 동안 상하이 조립식 건축공장 조립 라인은 연간 500 만 평방미터 이하가 될 수 있다.

3. 천진

20 17 년 7 월, 천진시 인민정부청에서' 조립식 건물 실시 방안을 대대적으로 발전시키는 것에 관한 통지' (간문 [20 17]66 호) 를 발부했다. 3 단계 작업 목표를 제시하여 현대 목재 구조 시범 공사 건설을 전개하다.

시범 기간 (20 17 년 말 이전). 50,000 평방 미터 이상의 정부 투자 프로젝트, 저렴한 주택 및 공공 건물은 조립 된 건물을 채택해야하며, 건축 면적은 65438+ 10,000 평방 미터 이상의 새로운 상업용 주택의 비율은 총 면적의 30% 이상이어야합니다.

파일럿 기간 (20 18 ~ 2020). 새로 지은 공공건물은 조건에 부합하는 모든 조립식 건물을 채택해야 하고, 중심구, 해안신구 핵심구, 중신생태성의 상품주택은 모두 조립식 건물을 채택해야 한다. 전장식 보장성 주택과 조립식 건물주택 비율은 100% 에 달한다.

보급기 (202 1 2025 년). 시 전체의 새로운 국유건설지 프로젝트는 모두 조립식 건축물을 채택하는 조건을 갖추고 있다.

정책 지원을 강화하다. 과학 기술 혁신 지지를 강화하고, 건설 면적 장려를 실시하고, 재세 지원을 강화하고, 산업 지지와 교통 보장을 강화하다.

4. 하북성

20 17 년 10 월 하북성 인민정부청에서' 조립식 건물의 대대적인 발전에 관한 실시 의견' (정실적 [20 17]3 호) 을 발행했다. 조립식 건물을 개발하는 작업 목표를 제시했다. 10 년 안팎의 시간으로 전성 신축 건축 면적 중 조립식 건물의 비중이 30% 이상에 달하도록 노력하여 조립식 건물 발전에 적합한 시장 메커니즘과 환경을 형성하고, 완벽한 규정, 표준 및 규제 체계를 구축하고, 현대조립 시공 기술 수준과 해당 전문 기술 팀을 갖춘 대규모 설계, 시공을 육성한다. 장자커우, 석가장, 당산, 보정, 단, 창주, 경진 주변현 (시, 구) 이 먼저 발전하고, 다른 시현은 발전을 가속화한다.

정책 지원 확대: 토지 지원, 재정 지원, 세금 우대 지원, 재정 지원, 산업 지도, 개발 환경 최적화

5. 저장성

20 16 년 9 월 저장성 인민정부청은' 녹색건물과 건축산업화 추진에 관한 시행의견' (저장청 [2016]1/KLOC-) 을 발행했다. 조립식 건축 커버율 향상을 요구하고, 정부 투자 프로젝트는 조립식 기술을 전면적으로 적용하고, 보장성 안거공사는 조립식 시공을 전면적으로 실시할 것을 요구한다.

20 16 년, 성 전체 신규 착공 프로젝트 조립식 건축 면적이 800 만 평방미터 이상에 달했으며, 그 중 조립식 주택과 공공건물 (경기장 제외) 면적은 300 만 평방미터 이상에 달했다. 20 17, 65438+ 10,/KLOC-0 2020 년까지 새 건물의 조립식 건물 비율은 30% 에 달했다. 새로 지은 주택은 전부 인테리어하고, 전부 덮어야 한다. 20 16, 10,/KLOC-0

현재 저장성 항주, 닝보, 사오싱, 김화, 저우산, 타이주, 여수 등지에서는 조립식 건물을 보급하는 정책 문서를 마련했다.

6. 장쑤

20 16 년 4 월, 장쑤 주 주택과 도심건설청은' 조립식 건물 (콘크리트 구조) 공사 입찰활동에 대한 잠정적 의견' (수건규정 [2065 438+06] 1 호) 을 발표했다.

20 16 12 장쑤 주 건설청 등 5 개 부처는' 3 판 추진에 관한 통지' (의견서) 를 발표하고 내외 벽판, 프리캐스트 계단판, 프리캐스트 바닥을 신설 공사에 적용한다. 성숙한 조립식 건축 기술의 채택을 가속화하고 건설업의 현대화를 적극적으로 타당하게 추진하다.

장쑤 () 성 주택과 도심건설청은' 조립식 건축공사 품질 검수 규범',' 장쑤 성 조립식 건축조립식 조립식 조립율 계산 세칙 (시범)',' 장쑤 성 조립식 콘크리트 건축공사 쿼터 (시범)',' 장쑤 성 조립식 건물 (콘크리트 구조) 시공 심사 가이드' 등 조립식 건물의 시행을 보장하는 일련의 기술정책을 내놓았다.

국토자원부 토지양도 공고는 조립식 건물의 사용을 강제한다.

7. 광동

20 17 년 4 월, 광둥 () 성 인민정부청 () 은' 조립식 건물의 대대적인 발전에 관한 시행 의견' (광동부 [20 17]28 호) 을 발행하여 조립식 건물을 대대적으로 발전시켜 시공 방식 혁신을 촉진하고 건설업의 전환을 촉진시켰다.

주강 삼각주 도시 집적을 중점 추진 지역으로 분류하여 2020 년 말까지 새로 착공된 면적 조립식 건물의 비중이 15% 이상에 달하며, 그 중 정부 투자 프로젝트 비중이 50% 이상에 이를 것을 요구하다. 2025 년 말까지 조립식 건물은 새 착공 면적의 35% 이상을 차지했으며, 이 중 정부 투자 프로젝트 조립식 건축 면적이 70% 이상을 차지했다.

2020 년 말까지 새로 착공된 면적 조립식 건물의 비율은 15% 이상이며, 이 중 정부 투자 프로젝트 조립식 건물의 비율은 30% 이상에 달한다. 2025 년 말까지 조립식 건물은 새 착공 면적의 30% 이상을 차지했으며, 이 중 정부 투자 프로젝트 조립식 건축 면적이 50% 이상을 차지했다.

성 내 다른 지역의 보급을 장려하기 위해 2020 년 말까지 새로 착공된 면적 조립식 건물의 비율은 10% 이상에 달하며, 그 중 정부 투자 프로젝트 비율은 30% 이상에 이른다. 2025 년 말까지 조립식 건물은 새 착공 면적의 20% 이상을 차지했으며, 이 중 정부 투자 프로젝트 조립식 건축 면적이 50% 이상을 차지했다.

8. 심천

20 16 년 6 월 선전시 건설국은' 조립식 건물 추진에 관한 통지' (심검당호 [2065 438+06]22 호) 와' EPC 공사 총계약입찰지침' 을 발표했다. 조립식 건물을 실시해야 하는 프로젝트 제안: (1) 신규 분양주택지 프로젝트 (2)' 13차 5개년 계획' 계획에 포함된 자율건설 보장주택 프로젝트 (판자촌 개조와 도시 쇄신 포함). 조립식 건물 우선 시행: 정부가 투자한 학교 병원 양로원 등 공공건물, 선전 북역 상무센터, 평산센터, 보안센터, 국제 저탄소 도시, 대운신도시 등 중점 지역.

새로운 벽 재료 특별 기금의 무료 또는 지연 지불; 시공 도서 심사 기관은 녹색 건축 특별 심사를 실시하지 않고 높은 기준에 따라 건설된 조립식 건축 프로젝트에 대해 40%, 조립률이 60% 이상에 달하며 본 시의 녹색 건물 평가에 참가할 때 현행 표준 평가 등급을 기준으로 한 등급을 올릴 수 있다. 시정건물 에너지 절약 발전 자금에서 조립식 건물과 BIM 응용을 중점적으로 지원하다.

요구 사항을 충족하는 시범 프로젝트, R&D 센터, 중점 연구실 및 공공 * * * 기술 플랫폼에 대한 지원을 제공합니다. 단일 지원 금액은 최대 200 만 위안을 넘지 않습니다.

9. 산둥

20 16 12 산둥 주 건설청, 산둥 주 발전개혁위원회가' 산둥 주 녹색건물과 건물 에너지 절약 발전 13차 5개년 계획' 계획 (20 16-2020) 을 발행했다. 계획 기말이 되면 구시와 현을 세울 것이다.

20 17 년 6 월, 산둥 성 정부청은' 2006 년 12 월 15 일 제/KLOC-0 [20 16]7 1 "조립식 건물의 대대적인 발전에 관한 국무원 사무청 통지" (노정청 [2006] 206 호) [20 17] 2020 년까지 조립식 건물의 발전에 적합한 기술, 표준 및 규제 체계를 건전하게 구축하였다. 제남 청도 조립식 건물의 비율은 30% 이상이고, 다른 구시와 현 (시) 은 각각 25% 이상과 15% 에 달한다. 2025 년까지 전성 조립식 건물은 신축 건물의 비중이 40% 를 넘어 우세한 기업을 핵심으로 전체 산업 체인을 포괄하는 조립식 건축산업 클러스터를 형성했다.

10. 안후이

20 16 12 안후이성 정부사무청에서' 조립식 건물을 대대적으로 발전시키는 통지' (안정사무비 [20 16]240 호) 를 발행하여 조립식 콘크리트 구조와 강철 구조물을 대대적으로 발전시킬 것을 제안했다. 2020 년까지 조립식 건축 능력이 크게 향상되어 새로 착공된 면적 조립식 건물의 비중이15% 에 달했다. 2025 년까지 새로운 착공 지역에서 조립식 건물의 30% 를 실현하기 위해 노력합니다. 2020 년까지 합비 건축공업화의 연간 생산액은 1000 억원 이상에 이를 것이다.

1 1. 호남

20 17 년 5 월, 호남성 인민정부 사무청은' 조립식 건물 발전 가속화에 관한 실시 의견' (2065 438+07) 을 발행했다. 조립식 건물의 적용 범위를 확대하는 목표를 제시하다.

프리캐스트 콘크리트 구조, 강철 구조 및 현대 목재 구조의 응용을 가속화하다. 2020 년까지 전성 중심 도시의 조립식 건물 비율은 30% 이상이었고, 그 중 장주담 중심 도시는 50% 이상에 달했다. 조립식 건축생산기지가 건설되지 않은 도심 도시는 20 17 년 말까지 조립식 건축생산기지를 건설하거나 합리적인 운송거리 내에서 다른 도시의 조립식 건축생산기지를 확정하고 협력관계를 수립해야 한다.

도심도시 이하 프로젝트는 조립식 건물을 채택하고 있다: (1) 정부는 새로 지은 보장된 주택, 학교, 병원, 과학 연구, 사무실, 호텔, 종합 건물, 공업 공장 등에 투자한다. (2) 공장 조립식 도시 지하철 파이프, 지하 공동도랑, 도시도로, 원림녹화 보조시설 등 시정공공시설에 적용된다. (3) 창사시 제 2 순환 내부, 창사고신구, 창사경제개발구 등 도심 지역은 조립식 건물에 적합한 사회자본 투자 프로젝트다.

정책 지원을 강화하고, 자금 지원을 강화하고, 프로젝트 착륙을 강화하고, 자금 지원을 강화하고, 세금 혜택을 실시하고, 용적률 인센티브를 실시하고, 분양 상품을 우선적으로 예매하고, 프로젝트 입찰 절차를 최적화하고, 조립식 건물 발전을 효과적으로 촉진한다.

호북 12

20 17 년 3 월, 후베이성 인민정부청은' 조립식 건물의 대대적인 발전에 관한 실시 의견' (오정발 [2065 438+07] 17 호) 을 발행하여 조립식 건물을 대대적으로 발전시키고 건설업을 촉진할 것을 제안했다.

2020 년까지 우한 시의 신설 건축 면적 중 조립식 건축 면적 비중은 35% 이상이었고, 양양 이창 가시문은 20% 이상, 다른 구시 은시, 지사, 신농대는 15% 이상에 달했다. 2025 년까지 전성 조립식 건물의 비율은 새로운 착공 면적의 30% 이상에 달했다.

우대 지원 정책을 제정하고 실시하다. 조립식 건축 프로젝트 착지에 중점을 두고 토지 양도 조건에서 조립식 건축 면적 비율, 조립률 등의 지표 요구 사항을 명확히 해야 한다. 보조자금 보조금, 용적률 인센티브, 상품주택 예매허가, 예매자금 감독 비율 감소 등 인센티브정책 조치를 실시하다. 중점 공사의 주도 아래 도심구, 생태 시범구, 중점 기능구역에서 조립식 건물을 전면적으로 실시하였다. 정부는 새로 지은 공공 * * * 건설 공사, 보장성 안거공사,' 삼구' 개조 공사에 투자하여 조립식 건축 기술 조건과 요구 사항을 충족하는 조립식 건물을 채택해야 한다.

13. 광시

2065438+2006 년 9 월 광시 자치구 건설청 등 12 개 부처가 공동으로' 조립식 건물을 대대적으로 홍보하여 우리 구 건설업 현대화를 추진하는 지도 의견' (계건관 [2065 438+06]64 호) 을 발표하여 광서가 두 단계로 나뉘어 있음을 분명히 했다

20 16 -20 18 이 시범기간이다. 20 18 말까지 전 지역은 2 ~ 3 개 자치구급 건설업 현대화 종합시범도시를 육성하고 2 ~ 3 개 자치구급 건설업 현대화 기지를 초보적으로 건설해야 한다. 종합시범도시 조립식 건물은 신축 건물의 비율이 8% 이상이며, 도시 건설구 신설 보장주택 공사와 정부가 공공주택 프로젝트에 투자하는 비율은 10% 이상에 달한다.

20 19-2025 는 보급 발전 기간이다. 발전기간 동안 1-2 개 국가급 건설업 현대화 종합시범도시를 건설하고 3 ~ 5 개 자치구급 건설업 현대화 종합시범도시를 육성하며 3 ~ 5 개 자치구급 건설업 현대화 기지를 건설하였다. 2020 년 말까지 종합 시범도시 조립식 건물이 신축 건물의 20% 이상을 차지했다. 새로 지은 완전 인테리어 완제품의 면적은 20% 이상이다. 2025 년 말까지 광시 조립식 건물의 비율은 30% 에 이를 것이다.

14. 장시

20 16 년 8 월 강서성 인민정부는' 조립식 건물 발전 추진에 관한 지도 의견' (감부발 [2065 438+06]34 호) 을 내놓고 신흥산업 형성, 발전 기지 육성, 발전 프로젝트 추진, 단계적 발전 목표 시행을 제안했다

20 16 년 말까지 성 전체의 모든 시범 도시는 조립식 건물 개발 계획을 완료하고 개발 목표를 명확히 하고 조립식 건물 발전을 촉진하는 정책 조치를 취했다. 다른 구시는 조립식 건물 개발 계획의 시작을 연구해야 한다. 20 18 년, 전성 조립식 건물의 비중은 10% 에 달했고, 그 중 정부 투자 프로젝트는 30% 를 차지했다. 2020 년에는 전성 조립식 건물의 비율이 30% 에 달했고, 그 중 정부는 50% 를 투자했다. 2025 년 말까지 전성 조립식 건물의 비율은 50% 에 달했고, 자격을 갖춘 정부 투자 프로젝트는 모두 조립식 건물을 채택하였다.

남창, 상라오, 복주, 지안, 구강, 감주를 확정하여 조립식 건축 시범 도시를 발전시키기 위해 시범 도시가 먼저 시험해 보도록 독려하다.

정책 지원 강화, 토지 보장 강화, 투자 정책 시행, 차등 용적률 회계 실시, 기술 혁신 지원, 자금 지원 확대, 세금 혜택 실시 등을 통해 조립식 건물 시행을 추진한다.

15. 쓰촨

20 17 년 6 월, 쓰촨 인민정부 사무청은' 조립식 건물의 대대적인 발전에 관한 실시 의견' (가와발발 [2065 438+07]56 호) 을 발행했다.

2020 년까지 전성 조립식 건물은 신축 건물의 30%, 조립률은 30% 이상에 달했다. 청두, 낙산, 광안, 미산, 서창 5 개 시범도시를 지원하여 발전을 가속화하고, 지방급 시 계획구 조립식 건물의 발전을 점진적으로 추진하다. 이 다섯 개의 시범 도시의 조립식 건물은 새로 지은 건물의 35% 이상을 차지한다. 새로 지은 모든 집은 전부 50% 까지 인테리어되었다.

2025 년에는 조립식 건축 방식이 전성에서 보급되고, 건물의 질이 전반적으로 향상되었으며, 에너지 절약과 친환경 발전이 두드러지고, 혁신 능력이 크게 향상되어 종합력이 강한 기업들이 형성되었다. 조립률이 50% 를 넘는 건물이 새로 지은 건물의 40% 를 차지한다. 교량, 철도, 도로, 공동도랑, 터널, 시정공사 등 건설 중. , 현장 타설 외에도 나머지는 조립식 구성 요소입니다. 모든 신축 주택은 70% 까지 완전히 개조되었다.

16. 복건

20 16 년 8 월 푸젠성 주택과 도시건설청은' 푸젠성 조립식 건물' 13차 5개년 계획 발전계획' 을 발표해 2020 년까지 푸젠성 조립식 건축생산액이 2000 억원을 넘었고 국가급 조립식 건축산업기지 10 을 제시했다.

20 17 년 4 월 푸젠성 주택과 도시건설청은 20 17' 조립식 건축작업의 요점' 을 발행해 조립식 건축공사 건설을 추진했다. 일년 내내 새로 조립된 건물의 총 건축 면적은 300 만 평방미터 이상이며, 그 중 조립식 콘크리트 구조는 200 만 평방미터 이상이다 (푸저우 80 만 평방미터, 샤먼 80 만 평방미터, 여주 30 만 평방미터, 취안저우 654.38+ 만 평방미터). 총청부 모델이 조립식 건축에서의 응용을 적극 추진하여 총청부 입찰 방식을 개선하다.

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