규칙 1.

제 2 조 특수와 공공건물 건설주차장은 원칙적으로 주체건물 범위 내에 있어야 한다.

제 3 차 자동차 주차장은 반드시 국가 표준 GB5768-86' 도로 교통 표지 및 표시' 에 따라 교통 표지와 교통 표시를 설정해야 한다.

제 4 조 자동차 주차장의 출입구는 좋은 시야를 가져야 한다.

출입구는 인도교, 지하철, 교량, 터널 접근 도로에서 50 미터 이상 떨어져 있어야 합니다. 교차로와의 거리는 80 미터보다 커야 합니다.

제 5 조 자동차 주차 공간 지표는 50 보다 크고 출입구는 2 개 이상이어야 한다. 500 을 넘으면 입구가 3 개 이상이어야 한다.

출입구 순거리는 10 미터보다 커야 하고 출입구 폭은 7 미터보다 작을 수 없습니다.

공공건물이 장착된 자동차 주차장의 주차 지표로, 외래차량과 본 건물이 속한 차량을 끌어들이는 주차 지표를 포함한다.

제 6 조 자동차 주차장의 주차 방식은 점유 면적이 작고 대피가 용이하며 안전을 보장하는 원칙을 따라야 한다.

주요 주차 모드는 그림 1 을 참조하십시오.

제 7 조 자동차 주차 공간 지표는 소형차를 당량으로 한다.

설계 시 다른 유형의 차량은 테이블 1 에 나열된 변환 계수로 등가 차로 변환되어야 하며, 총 주차 지표는 등가 차량으로 계산됩니다.

제 8 조 자동차 주차장의 주요 설계 지표는 표 2 의 규정보다 낮아서는 안 된다.

확장 정보는' 국무원 중앙부의 도시 계획 건설 관리 강화에 관한 약간의 의견' 과' 절약집약지 규정' 문서 요구 사항을 이행하기 위해 주차 시설을 합리적으로 배치하고 공간 이용 효율을 높이며 집약지 절약을 촉진한다.

잠재력을 충분히 발굴하고, 지하 공간을 이용하고, 건설지의 다기능 입체 개발과 복합이용을 촉진한다. 사회자본 참여를 장려하고, 도시 주차장 건설을 가속화하고, 주차난을 점차 완화하도록 장려하다.

통지문은 주차 시설 관리를 규범화할 것을 요구한다. 법에 따라 주차장 토지 사용 연한을 확정하다. 양도방식으로 주차장지를 공급하는 건설용지 사용권 양도 연한이 최고 50 년으로 확정됐다.

공업 상업 주택지에 주차장을 건설하는 경우 주차장 토지 양도 연한이 최대 50 년을 초과할 수 없다. 임대 방식으로 공급되는 경우 계약에서 임대 기간을 합의해야 하며, 최대 임대 기간은 동종 사용 토지 양도의 최대 기간을 초과할 수 없습니다.

주차장 토지 공급 계획의 편제를 규범화하다. 주차장 토지 공급은 국유 건설지 공급 계획에 포함되어야 한다. 새로 건설한 건물에 주차장을 배치하고 공원, 학교 운동장 등 지하공간을 이용해 주차장을 건설하는 것은 건설용지 공급 계획에 포함되어야 한다.

유휴 토지는 법에 따라 처분한 후 정부가 회수하고, 계획 용도가 요구에 부합하며, 주차장 토지에 우선 순위를 부여하고, 국유건설지 공급 계획에 포함시킬 수 있다.

주차장 토지 공급 정책을 구체화하다. "할당지 목록" 에 부합하는 주차장 용지는 공급지, 비준수, 법에 따라 유상으로 사용할 수 있습니다. 새로 건설된 독립적이고 경영적인 공공주차장 용지로, 같은 부지 공고 후 단 한 명의 의향 사용자만이 공급지를 협의할 수 있다. 협의 양도 가격은 국가 규정에 의해 결정된 최저 가격 기준보다 낮아서는 안 된다.

산업, 상업, 관광, 오락, 상품주택 등 경영용지와 주차장 부지를 공급하는 것은 입찰, 경매 또는 간판을 내거는 방식으로 땅을 공급해야 한다. 표준이나 최저가격은 국가가 규정한 최저가격보다 낮아서는 안 된다.

주차장용지 임대를 장려하고 각지에서 선임이나 선임후 양보를 위한 인센티브정책과 임대료 기준을 마련할 수 있다. 도시 대중교통 주차장 부지 종합 개발, 상업 서비스 시설 배치. 토지가 배정된 상업 서비스 등의 토지는 시장가격에 따라 유상으로 사용할 수 있다.

토지양도건설공공주차장은 도시 공공주차장의 객관적 수익평가에 따라 토지양도가격을 합리적으로 결정할 수 있다. 도시도로, 광장, 공원, 녹지 등 공공시설 아래 주차장을 짓고 유상으로 토지를 제공하는 것은 지표 건설용지 사용권 가격의 일정 비율에 따라 최저가격을 결정할 수 있다.

기존 주차장 건설지의 활성화를 장려하다. 영리조직의 경우 기존 건설지를 이용해 주차장 건설에 종사하는 것은 건설용지 사용권 양도 (임대) 또는 양도를 포함하는 것으로, 원토지용도가 관련 계획기준에 부합하는 전제하에 토지이용자가 토지양도금 (임대료) 을 변경하지 않고 토지양도금 (임대료) 을 납부하고 계약양도 또는 임대 수속을 할 수 있도록 허용한다.

계획 관련 기준에 부합하는 전제하에 이미 건설된 주거 지역이 주차 시설 건축 면적을 늘리는 것은 땅값을 늘리지 않을 수 있다.

바이두 백과-주차장 건설 및 관리에 관한 잠정 규정

Baidu 백과 사전-집중 토지 절약 규정