1. 집을 지으려면 마을위원회에 신고해야 하고, 마을위원회는 다시 상급자의 비준을 받아야 한다. 위의 승인이 통과된 후에야 집을 짓기 시작할 수 있다.

2. 농촌에서는 각 농가의 택지 면적을 규정하고, 농민은 자신의 택지 면적에 따라 집을 지어야 한다.

3, 농촌 주택은 통일된 계획이 필요하며, 일반적으로 2 층을 넘지 않는다.

농촌 자건축 신청 조건은 무엇입니까?

농촌 자체 주택 신청 조건은 다음과 같습니다.

1. 신청자는 18 세에서 65 세 사이에 완전한 민사 행위 능력을 갖추어야 합니다.

2. 신청자는 현지 향진 정부의 승인을 받아 합법적인 집을 짓는다.

3. 신청인은 반드시 선불을 지불할 수 있는 능력이 있어야 하며, 자체 자금이 있어야 한다.

4. 신청인은 안정적인 수입과 은행 대출금을 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다.

5. 신청자는 은행에 불량 신용 기록이나 연체 신용 조사가 없습니다.

농촌 주택 정책은 다음과 같습니다.

엄밀히 말하면, 농촌에 집을 짓는 것은 원래의 택지 위에 집을 짓는 것이다. 집터가 없으면 1 가구 1 가구 원칙으로 집터를 신청할 수 있습니다. 택지 면적은 1.20 평방미터를 초과할 수 없고, 건축 면적은 3 층 350 평방미터를 초과할 수 없다.

초과하면 초대형 편경사 건물이고, 초과된 부분은 강제로 철거될 수 있습니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 206 조.

국가는 공유제를 주체로 하고, 다양한 소유제 경제 발전, 노동에 따른 분배를 주체로 하고, 다양한 분배 방식이 공존하는 사회주의 기본 경제 제도와 사회주의 시장 경제 체제를 견지하고 보완한다.

국가는 공유제 경제를 공고히 하고 발전시켜 비공유제 경제의 발전을 장려, 지원 및 지도한다.

국가는 사회주의 시장경제를 실시하여 모든 시장 주체의 동등한 법적 지위와 발전권을 보장한다.

제 207 조

국가, 집단, 사적 재산권 및 기타 권리자의 재산권도 마찬가지로 법률의 보호를 받으며, 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다.

제 208 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.

농촌 농가 신청 절차는 어떻게 되나요?

1. 현지 촌민위원회에 신청하다.

2, 카운티 인민 정부 토지 행정 부서에 보고;

신분증, 등록 사유 증명서 및 기타 자료를 제출하십시오.

현장 조사;

5, 감사 자료, 규정 준수, 농가 사용증 발급.

농촌 경제가 급속히 발전함에 따라 점점 더 많은 농민들이 농촌에 집을 짓는 것을 좋아하는데, 특히 설날에 귀가하면 다른 사람이 새 집을 짓는 것을 볼 수 있다. 그들도 자신의 집을 짓고 싶어한다. 결국, 이것은 우리 집이기 때문에, 우리는 자신이 좋아하는 어떤 풍격과 배치에 따라 건설할 수 있다. 기분이 좋다.

이전에 농촌에서는 자기가 원하는 집을 지을 수 있었다. 어차피 아무도 그들을 조사하지 않았다. 그러나 2022 년 새 정책이 출범하면서 농촌택지가 1 가구 1 주택 정책을 확인하고 국가도 엄격하게 통제했다.

1.2022 국가가 농촌 주택 유통 정책을 내놓은 후, 일부 사람들은 농촌에 머물고 싶지 않아 자신의 농가를 다른 사람에게 팔아 농가 건설을 다시 신청할 수 없게 되었다. 원촌에 택지가 없다는 뜻이다.

2. 중국은 인구가 많아 일부 지역에서는 택지가 없어 신청할 수 있다. 오늘날 국가는 가정에 대한 통제가 매우 엄격하다. 인구가 너무 많은 농촌에서는 택지 계획이 없어 일부 농민들은 더 이상 택지를 신청할 수 없다. 하지만 지금은 많은 농촌이 모두 한 아들과 한 딸인데, 이 문제는 거의 존재하지 않는다.

일부 농민들은 마을에 가족이 한 명 이상 있다. 국가 일가 일가 정책이 발전함에 따라, 국가는 농촌 다가구 문제도 대대적으로 청산할 것이다. 그런 다음 남은 농가에 대해 유상 퇴출을 취하고 집을 경작지로 바꾸는 방식으로 처분한다. 그럼, 남은 집터를 가진 농민은 집터를 신청할 수 없습니다.

4. 이전에는 일부 농민들이 작은 이득을 좋아하여 택지 면적이 심각하게 기준을 초과했다. 현재 국가는 농촌택기지에 대한 엄격한 규정이 있어 앞으로 국가택기지 기준을 초과하면 주택 건설을 다시 신청할 수 없다.

경작지에 집을 지어도 안 된다. 만약 네가 허가 없이 집을 짓는다면, 이것은 불법이다. 게다가, 국가는 농촌 계획을 조정하고 있으며, 농촌 자건주택 비준을 중단할 것이다. 계획되지 않은 구역 내 노씨는 건물을 지을 수 없도록 규정하고 있다.

법적 근거:

국유지의 주택 징수와 보상 조례.

제 8 조 국가 안보를 보호하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시, 현 인민 정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.