주택 공정 계획

주택 랑데부 계획 프로그램 (1)

I. 계획 배경

개춘 이래 부동산 시장이 활발했고, 토지 거래가 반등했고, 게다가 금융위기로 주민들이 집을 매입하는 분위기가 짙었다. 한동안 관망한 결과, 주택 전시회 전후 오랫동안 억눌린 주택 구입에 대한 수요가 풀려났습니까?

둘째, 조사 및 분석

현재 부동산 시장은 점차 자신감을 회복하는 단계에 있으며, 전시회를 개최하는 것은 시장 신뢰를 구축하는 중요한 수단이다. 일반적으로, 4, 5 월 부동산 시장은 수요의 석방을 맞이할 것이다. 따라서 대부분의 개발업자들은 수동적으로 기다리는 것이 아니라, 5 월 이 전시회에서 주먹을 휘두르며 부동산 시장이 따뜻해진 후 첫 번째' 케이크' 를 빼앗을 준비를 하고 있다.

봄과 가을의 두 계절은 줄곧 부동산의 성수기였으며, 역년 부동산 시장의 신상품 상장량과 거래량은 모두 상당히 정신적이어서, 이 추안의 좋은 기회를 놓칠 수 없다. 남양집 구입면이 상대적으로 좁은 경우 반년 한 번 지불하는 주택은 많은 선택권과 더 많은 우대 방안이 있어 주택 구입자가 소비행위를 완성하는 중요한 원인이 되고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마) 주택 전시인의 유량이 많고, 거래율이 높고, 홍보력이 크다는 점을 감안하면 쿤밍 건물의 효과적인 보급을 위한 유리한 시기가 될 것이다. 반면에 자원 최적화는 효과적으로 이루어졌다.

셋째, 홍보 전략

(1) 대상 사용자:

이번 전파의 주요 목표 대상은 쿤밍, 쿤밍에서 집을 살 것으로 예상되는 주변 도시 일반인으로 25 ~ 40 대 중년층인 것으로 조사됐다.

(ii) 참여 목적:

1, 프로젝트 정보 전달, 누적 고객 정보 수집

고객을 잠그고 우대 조건을 이용하여 거래를 성사시킨다.

3. 기업 브랜드 이미지 구축, 제품 홍보, 거래 달성

4. 그 재산의 기능 요소와 장점을 적극적으로 홍보하고, 가능한 많은 고객을 축적하고, 더 나은 판매 실적을 얻기 위해 노력한다.

5. 주택 교섭회를 개최함으로써 부동산 업계에 교류 플랫폼을 제공하고, 프로젝트 집중 전시 플랫폼을 구축한다.

6. 부동산업계를 선두로 더욱 완벽한 전시산업사슬을 통합하고, 주택건설재, 부동산중개, 금융 등 하류 업종의 참가 몫을 잡아당겨 부동산, 가정, 건축재의 종합 전시회를 만든다.

(3) 영업 전략:

이 경우, 이전에 누적된 고객 수는 매우 적다. 우리 프로젝트가 개장하는 동안 일정한 거래액을 확보하기 위해' 우물 스프레이' 효과를 달성하고, 업종과 소비자에게 좋은 입소문 효과를 확립하기 위해, 5 월 1 은 개장을 위해 고객을 축적하는 일치 지점이라고 생각한다. -응?

(4) 미디어:

CCTV 휴대폰 매체, 윈난일보, 운남 정보항.

넷. 전시 행사 시간 및 장소 계획

(1) 시간

1, 전체 시간: 20 12 년 4 월 20 일-2065 년 438 년 6 월 1.

2, 작업 계획:

(1), 20 12 년 4 월 20 일 ~ 0 12 년 4 월 25 일 작업 준비; 홍보, 인사 선택, 장소, 홍보 자료 등이 마련되어 있습니다.

(2)20 12 년 4 월 26 일부터 2065 년 438+02 년 4 월 27 일까지 선행행사: 배너, 컬러 밴드, 떠 다니는 풍선, 표어, 포스터 등.

(3)20 12 년 4 월 28 일부터 2065 년 438+02 년 4 월 30 일까지 설비가 완비되었는지, 부지 배치가 제자리에 있는지 점검한다.

(4)20 12 년 4 월 30 일부터 2065 년 438+02 년 5 월 30 일까지 상세 운영.

(2) 위치

곤명박람센터

동사 (verb 의 약어) 커뮤니케이션 주제

이번 전시회의 전파 주제는 전체적인 이미지 홍보를 전시하고, 독특한 브랜드 이미지를 세우고, 집교섭의 목적을 달성하고, 소비자의 구매 수요와 욕망을 자극해야 한다.

전시 주제: 모든 꿈을 위한 목적지를 찾다.

여섯째, 전시 과정

1 및 협상 연기.

전시 조직의 상황, 전시 내용, 예비 전시 날짜를 파악하고 전시 조직에 간단한 전시 평가 보고서 및 관련 자료를 제공할 것을 요구하다.

2. 계약서에 서명하다

전시 시장부와 전시 장소 사용 계약을 체결하고, 장소를 사용하는 기술 도면을 취득하고, 부스 지도와 전시 수속을 검열하다.

3. 선급금

컨벤션 센터 재무부에 장소 선불금을 지불하다.

4. 전시회에 대한 자세한 정보를 제공합니다

가능한 한 빨리 전시 서비스부에 전시 부스 지도, 수력 수요 및 부스 임대료 인상 상황을 제공한다.

5. 부스의 구체적인 사항을 확정하다

개막식의 구체적인 사항을 포함한 장소를 배정하다.

6. 확인해 보세요.

일곱. 전시 내용 계획

계획 목적: 1 5 월 명절 활동을 계기로 공익활동을 주선으로 쿤밍시 노동사회보장국 등 관련 부서와 협조해 지속적이고 운영가능한 행사와 함께 프로젝트를 충분히 선보이며 프로젝트 홍보, 프로젝트 인지도 향상, 잠재 고객 발굴, 관심 있는 구매자 찾기, 관심 있는 구매자 찾기

(a) 주택 랑데부 활동

1, 프로젝트 데모 박람회

곤명 부동산 포럼

(b) 전시 내용

1, 부동산 산업 전시

쿤밍시 안팎 부동산 개발업체, 양질의 부동산 프로젝트, 중고방, 부동산 관리업체, 건설업계 건설재 장식업체, 부동산 컨설팅 중개 기관, 부동산 가격 평가기관.

2. 부동산 관련 산업

모델 제작사, 금융업계, 보험업계, 디자인회사, 가정용품, 각종 장식 재료, 설비, 기술 등.

3. 기타

가전제품, 투자, 협력 프로젝트, 부동산 마케팅 우수 광고 전시.

(3) 전시 구역 설정

1, 브랜드 산실 전시장

전시 업체: 부동산 개발자

자질: 부동산의 합법적인 판매허가증을 취득하고, 이미지가 좋고, 품질이 좋고, 진도가 빠르며, 정해진 시간 내에 개장할 것을 보장합니다.

빌라 및 하이 엔드 부동산 전시장

전시 업체: 부동산 개발자 및 지원 서비스 기관.

자질: 고급부동산업, 가구, 예술진열품 등 고급품 세트로 합법적인 부동산 판매 허가증이 있어 이미지가 좋고 품질이 좋아 입주 시간을 보장할 수 있습니다.

3. 현장 전문 서비스 전시장

전시에 참가하다 브랜드 중개 기관, 유명 광고 기획사, 전문 미디어, 건축 기획사, 모델 제작사, 브랜드 부동산 관리사, 유명 금융보험 기관.

참여 자격: 합법적인 영업허가증, 이미지가 양호하고 신용도가 좋은 전문 주거서비스 기관을 갖추고 있습니다.

여덟, 전반적인 전략

1, 주택 전시회 준비

2. 전람회에 연락합니다

전시 계획을 수립하고 결정하십시오.

4. 부스 배치

5. 모델 운송

6. 주택 전시회 실시

7. 부동산 소개

8, 데이터 배포, 고객 등록

9. 전시 효과 분석.

10, 고객 데이터 정리

1 1. 고객이 다시 전화합니다.

1, 준비 작업

(1) 정부 홍보 관련 부서의 프런트를 받고, 경기장 전체의 지상광고와 같은 더 많은 광고권을 얻습니다.

(2) 부스 배치: 스탠드, 그림, 조명, 패널, 의자, TV 광고 포함

(3) 홍보: 배합표, 배포 방법, 장소, 청중, 부동산 가격, 선물 증정, 추첨 참여 등.

2. 전기조세

(1)4 월 20 일부터 포스터 매달기, 게시, 휴게소 설치, 설비 배치원 설립

(2) 회의장 청소, 회의장 질서 유지, 뉴스 효과 제조를 전담하는 사람이 있다.

(3) 풍선, 포스터, 현수막을 걸다.

3, 주택 전시회는 운영을 끝내기 시작했습니다.

(1) 이미지와 특색 전단지 광고는 인테리어 광고, 이미지 광고, 행사 광고로 나뉜다. 직원이 소책자를 배포하다.

(2) 방문하러 온 구매자 또는 잠재 고객과 통신하여 고객 등록을 합니다.

(3) 선물을 증정하여 추첨에 참여하다.

(4) 현장 설명, 프로젝트 소개, 현장 가입, 현장 계약, 등록.

4, 고객 정보 구축, 고객 전화 인터뷰.

소비자들에게 참고와 효과적인 시장 조사를 제공하고 후속 조사를 준비하는 것을 목표로 한다. 전시회가 막바지에 다다랐을 때, 후기 홍보회는 다음 홍보 판매를 준비하기 위해 최선을 다할 것이다.

5. 행사 전 준비

(1) 전시품

제품 대변인.

전시품은 주로 모형과 모래판을 가리킨다. 부동산은 건물의 실물을 전시 현장으로 옮길 수 없고, 건물의 품질과 이미지는 모델과 모래판을 통해서만 재현할 수 있다.

(2) 정보

제품 및 제품 이미지 판매원

대부분의 개발업자들은 전시회에 참가할 때 자료 준비가 부족하다는 아쉬움이 있는 것으로 조사됐다. 개발자들은 종종 첫날의 자료가 충분하여 공급을 보장할 수 있지만, 다음날과 셋째 날에는 보낼 자료가 없는 것은 비정상이다. 개발자는 영업 관리자에게 책임을 져야 합니다. 예를 들어 자료가 부족하면 참여비가 낭비된다. 이렇게 하면 "우선 시간을 미뤄야 하고, 그다음에는 정력을 낭비해야 한다. 가장 심각한 것은 고객을 잃는 것이다. 홍보 자료의 종이와 인쇄는 정교하고, 레이아웃 디자인은 읽기 쉽고, 사진은 최대한 완벽하고 선명해야 한다. 이 자료들은 고객의 첫인상이다. 대형 부동산 전시회에 참가하는데, 전시회의 정보와 홍보 기획은 한 기업의 종합적인 자질을 구현했다. 그리고, 꼭 충분한 명함을 준비해야 한다. 출품자의 명함은 광고다.

(3) 전시회

이미지 디자인을 강화하다

부스의 디자인과 인테리어에서 건물 및 기업 문화와 일치하여 프로젝트 특색을 두드러지게 해야 한다. 판촉 항목인 건물의 좋은 효과와 판촉 개발자의 좋은 효과를 달성해야 한다. 전시품 자체는 모든 이야기를 들려주지 않고 모든 특징을 전시한다. 그들은 적절한 사진, 재료, 사진, 모델, 소품, 모델 또는 강사가 필요하며 장식, 세트, 조명, 시청각 장비, 정보 기술 등을 통해 설명, 강조 및 렌더링이 필요합니다. 예를 들어, 모델로 전시하는 것을 고려하거나 전시회 주최자에게 미리 연락해서 특별 공연을 배정해 전시에 참가하는 바이어들의 관심을 끌 수 있습니다. 진열 방면에서는 돈을 아끼지 말고 인색하지 말고 비디오 레코더, 컴퓨터, 꽃, 녹색식, 작은 선물 등을 매치해 화려하고 장엄하며 방문객들에게 깊은 인상을 줄 수 있다.

6. 현장 활동

활동의 목적 전시 활동 전반에 걸쳐 "행사가 매일 있고, 모두가 참여하고, 모두가 수확한다" 고 힘써 노력하다.

행사 1: 집회에서는 VIP 카드 번호 200 ~ 300 장을 발급합니다. 번호를 받은 사람은 판매부의 VIP 카드를 받고, 카드를 받은 사람은 5,000 원의 주택 구매 할인을 받습니다.

행사 2: 전시회 전후 정각에 컨벤션 센터에 도착하면 작은 선물 한 부를 받을 수 있고, 방이나 좌담회에 참석한 고객은 5,000 원짜리 구매권을 받을 수 있습니다.

행사 3: 추첨, 1 등상은 가치 10000 원의 구매권을 받을 수 있습니다.

7. 예산

(1) 홍보비: 5000 원 (신문, 인터넷, 미디어 포함)

(2) 장소 임대료: 20,000 원.

(3) 홍보자 급여: 100/ 일/사람 5 일? ***500 원

(4) 스포츠용품 의류비 200 원/체 6 1200.

(5) 생수 예비 부품 200 개, 컴퓨터 2 대, 사무용품 1 세트.

트레일러 두 대 봐? 예상 소비: 23300 위안

(6) 응급비용 등 5 만원

* * *: 100000 원입니다.

8, 활동 효과 예측

(1), 전시회 관람객의 자질, 관람객 활동

(2), 부스에서 관객의 수와 품질;

(3), 샘플 수 및 데이터 분포;

(4) 청중 질문의 질;

(5), 판매 계약 및 의도;

(6) 부스에서 전문 관객의 작업 분류;

(7), 부스에서 비전문가 관객의 비율;

(8) 전시회가 끝난 후 고객이 전화를 걸어 참관하다.

(9) 구매자의 계약은 전람회 개막 후 3 개월 이내에 완성된다.

(10), 기업 전시회에 대한 전문 언론의 반응과 보도

(1 1), 제품 개발, 품질 및 가격에 대한 시장 정보 수집

(12), 부스 관련 업계 및 외국 시청자 수

(13), 부스 신규 고객 수.

이와 함께 전시회 준비 작업과 후기에서 얻은 정보와 효과를 전시회 평가 시스템에 포함시켜야 기업의 마케팅 전략과 업무 수준, 전시회의 효과를 완벽하게 평가할 수 있다.

아홉, 주택 랑데부 비상 계획

(1) 일반 원칙

1, 컴파일 목적. 부동산 시장 위험 돌발 사건을 효과적으로 예방하고 신속하게 대응하기 위해 부동산 시장 위험 돌발 사건이 사회에 미치는 피해와 손실을 최소화하고, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 유지하며, 경제의 원활한 성장을 촉진하고, 사회 안정을 유지하며, 특별히 이 예안을 제정한다.

2. 적용 범위. 본 예안은 본 시의 도시 부동산 시장 위험 돌발 사건의 예방과 응급 처리에 적용된다.

(2) 작동 원리

1, 통합 지휘, 등급 책임.

2, 예방 위주, 전염병 예방·통제 위한 사회 전반적 노력.

3, 안전 강화, 핵심 건설.

(3) 비상 조직 및 책임

시 부동산 시장 위험 응급 처치 작업 지도팀을 설립하다. 지도부의 책임: 통일 의사 결정, 도시 부동산 시장 위험 돌발사건을 지휘하는 긴급 처분 조치 조직, 긴급 회의 개최, 돌발사건 처분 원칙 및 방법 연구, 처분 방안 제시, 긴급 처분 임무 배치, 관련 부서와 기관의 긴급 처분 작업 조율. 시의회, 시청에 돌발 사건과 관련된 정보 및 처분 방안을 보고하다.

(4) 비상 시동

1. 부동산 시장 위험 돌발 사건이 발생하면 사건 발생 단위와 돌발 사건을 처음 알게 된 부서 또는 기관은 즉시 지도부 사무실에 관련 정보를 보고해야 한다.

2. 지도부 사무실은 보고를 받은 후 즉시 지도부 팀장과 부팀장에게 보고해야 한다.

3. 지도팀장은 보고를 받은 후, 지도팀 구성원 긴급회의를 제때에 소집하고, 응급계획을 시작하고, 처분팀을 설립하고, 위험처분방안을 연구하고, 현장 조사처분을 적시에 조직하고, 2 시간 내에 시의회, 정부에 보고해야 한다.

(5) 응급 처치

1. 리더십 팀 구성원 단위는 해당 지역, 해당 부서의 비즈니스 자원, 전문 기술 및 업무 경험을 활용하여 긴급 폐기 작업을 수행하는 효과적인 조치를 취해야 합니다.

2. 지도부는 필요에 따라 응급실무팀을 파견하여 응급처치 업무를 지도한다.

(6) 예습

모든 수준의 부서는 응급 구조 작업에 중점을두고 관련 인원에 대한 교육 및 훈련을 강화하고 관련 비상 계획 및 절차에 익숙하며 비상 보장 세력, 의료 치료 및 기타 지식을 이해하고 정보의 원활한 흐름을 유지하고 모든 수준의 대응 간의 상호 연결 및 조정을 보장해야합니다.

주택 랑데부 계획 프로그램 (2)

어떤 작은 시장이라도 큰 환경의 영향을 받을 것이다. 현재 고객이 기대하는 것은 어떤 건물이 아니라 단현의 전체 시장이다. 이에 따라 현재 단현의 대형 부동산 시장은 가열이 필요하다. 전체 시장이 뜨거워져야 우리의 사건 계획안이 더 잘 작용할 것이다. 이런 상황을 감안해서, 나는 이 계획을 세웠다.

첫째, 주제: 단일 카운티 최초의 부동산 박람회

둘. 주최: 단일 카운티 부동산 관리국

공동 주최: 단현 각 층.

셋. 목적: 전현 부동산 시장 거래 분위기를 고조시키고, 전현 인민들의 부동산 시장 기회에 대한 관심을 끌고, 관망정서를 줄이고, 큰 시장의 인기를 늘리고, 전체 구매 욕구를 촉진하는 것이다.

4. 시간: 설날 전야 (활동 기간은 반달, 구체적인 시간은 결정됨), 설날 기간 동안 농민공이 귀향했기 때문에 시간이 비교적 적당하고, 게다가 주택관리국이 조직한 것으로, 프랜차이즈가 비교적 유명하다 (예: 단현 제 1 회 부동산 거래회의 성공 시작 축하 등). ).

동사 (verb 의 약자) 활동 구성 방식: 영순 부동산관리국과 먼저 소통한 다음 단현의 모든 분양 중인 마케팅 이사 또는 기획이사와 구체적인 운영 방법을 소통한다. 개인 제안은 다음과 같습니다: 주택 교섭 기간 동안 주택 관리국은 주택 구입 현금권을 통일적으로 발행하며, 각 건물 포인트는 동일하거나 * * * 추가 할인과 동일합니다. 행사 기간 동안 각 건물의 현장 포장과 홍보에는' 부동산 거래회' 와' * * * 추가 할인점' 이라는 문구가 적혀 있었다.

6. 홍보 방법: 문자 메시지, TV 광고, TV 뉴스, 옥외 광고, 옥외 전자스크린 등. 현성 전체에서 비용은 각 건물이 부담한다.