쑤저우시 건설공사 품질관리방법 제 1 장 총칙 제 1 조는 건설공사 품질관리를 강화하기 위해 건설공사 품질을 보장하고 인민의 생명과 재산의 안전을 보장하며,' 중화인민공화국 건축법',' 건설공사 품질관리조례' 등 법률법규에 따라 본 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정하였다. 제 2 조이 조치는 본 시의 행정 구역 내에서 건설 공사의 신축, 확장, 개조 및 건설 공사의 품질 감독 관리와 관련된 활동에 적용된다. 이 접근법에서 언급 된 "건설 프로젝트" 란 토목 공학, 건설 프로젝트, 회선, 파이프 및 장비 설치 프로젝트, 장식 프로젝트를 의미합니다. 법률, 규정, 규정은 교통, 수리 등 전문 건설 공사의 품질 관리에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다. 제 3 조 건설 단위, 조사 단위, 설계 단위, 시공 단위 및 감독 단위는 법에 따라 건설 공사의 질에 대해 책임을 져야 한다. 시공 도면 검토 기관과 엔지니어링 품질 검사 기관은 각각 검토 결론, 검사 또는 평가 보고서의 진실성과 정확성에 대해 책임을 집니다. 제 4 조 시 건설 행정 주관 부서는 본 시 행정 구역 내 건설 공사 품질의 통일 감독 관리를 담당하고, 특히 평강구 창랑구 김척구 행정 구역 내 건설 공사 품질의 감독 관리를 담당한다. 현급시, 오중구, 상성구, 쑤저우 공단구, 쑤저우 고신구 (호구) 건설행정주관부는 본 행정구역 내 건설공사의 질을 감독하고 관리한다. 교통 수리 등 관련 부서는 각자의 직책 범위 내에서 전문 건설 공사의 질을 감독하고 관리한다. 시 현급 시 구 건설 행정 주관 부서는 부하 직원의 건설 공사 품질 감독 기관에 건설 공사 품질의 감독 관리를 구체적으로 맡길 수 있다. 제 2 장 품질 책임과 의무 제 5 조 건설 단위는 건설 공사 품질의 제 1 책임자이며 건설 공사 품질에 대해 전면적으로 책임을 진다. 건설 단위는 법에 따라 해당 자질 등급을 가진 조사, 설계, 시공, 감독 등의 단위와 검사 기관에 공사의 관련 업무를 맡기고, 법에 따라 계약을 체결하여 품질 책임을 명확히 해야 한다. 제 6 조 건설 단위는 해당 전문 관리 능력을 갖춘 프로젝트 관리자 또는 위탁 감독 기관에 공사 품질 관리를 책임지고 품질 책임을 명확히 해야 한다. 법에 따라 강제감리 건설 공사를 실시함에 따라 건설기관은 상응하는 자질을 갖춘 감리기관에 공사 품질감리를 의뢰해야 한다. 제 7 조 건설 단위는 조사, 설계, 건설, 감독 등의 단위와 검사 기관이 관련 규정이나 공사 강제성 기준을 위반하여 건설 공사의 질을 떨어뜨릴 것을 명시하거나 암시해서는 안 된다. 건설 단위는 조사, 설계, 시공, 검사 단위와 계약을 체결할 때 관련 기술 표준과 할당량에 따라 적절한 공사 기간을 결정해야 하며, 합리적인 공사 기간을 압축해서는 안 된다. 제 8 조 건설 단위는 관련 규정에 따라 시공 도서 설계 서류를 시공 도서 심사 기관에 보내 심사를 해야 한다. 심사를 거쳐 합격한 시공 도서 설계 문서는 무단으로 수정해서는 안 된다. 수정이 필요한 경우, 건설 단위는 원래 설계 단위 수정을 위임하거나, 원래 설계 단위의 서면 동의를 거쳐 해당 자격을 갖춘 다른 설계 단위 수정을 위임해야 합니다. 시공 도면 설계 문서 수정은 공익, 구조안전 또는 공사 건설 표준의 강제성 조문을 포함하는 것으로, 원래 시공 도서 심사 기관에서 재검토해야 한다. 제 9 조 건설기관은 건설공사가 완공되기 5 일 전에 검수 시간, 장소, 검수 인원 명단을 건설공사 품질감독기관에 서면으로 통지해야 한다. 제 10 조 조사 설계 단위는 프로젝트 승인 문서, 도시와 농촌 계획, 공사 건설 강제성 기준, 건설 공사 조사 설계 깊이 요구 사항에 따라 조사 설계를 진행하고 조사 설계 품질에 대한 책임을 져야 한다. 탐사 설계 문서는 전항의 규정에 부합하지 않으며, 조사 설계 단위는 반드시 수정을 책임져야 한다. 공사의 품질 문제를 일으키는 것은 조사 설계 단위가 상응하는 책임을 져야 한다. 제 11 조 설계 단위에서 발행한 시공 도면 설계 문서는 서로 맞물려 완전해야 한다. 제 12 조 조사 설계 단위는 건설 공사가 시작되기 전에 건설 단위, 건설 단위 또는 건설 단위가 위탁한 감독 단위에 조사 설계 의도와 해석 설계 문서를 설명해야 한다. 시공 과정에서 조사 설계 단위는 조사 설계와 관련된 기술 문제를 해결해야 한다. 중대하고 복잡한 건설 프로젝트의 경우, 설계 단위는 설계 대표를 시공 현장에 파견해야 한다. 제 13 조 조사 설계 단위는 관련 규정에 따라 프로젝트 관련 단계의 검수에 참여하고 검수 의견을 제시해야 한다. 제 14 조 시공 도서 심사 기관은 시공 도면 설계 문서의 다음 내용을 검토해야 한다. (1) 공사 건설 강제성 기준에 부합하는지 여부; (2) 공공 안전 요구 사항을 충족하는지 여부; (3) 규정 된 설계 깊이 요구 사항을 충족하는지 여부; (4) 에너지 절약 요구 사항을 충족하는지 여부; (5) 조사 설계 단위, 등록 실무자 및 관련 인원이 요구 사항을 충족하는지 여부, 규정에 따라 시공 도서 설계 문서에 해당 도장과 서명을 찍을지 여부 (6) 법률, 규정 및 규정에서 검토해야 할 기타 내용. 제 15 조 시공 도서 심사 후 시공 도서 심사 기관은 (1) 심사 합격, 건설 기관에 시공 도서 심사 의견 및 심사 증명서를 발급하고, 심사 증명서 발급 후 5 일 이내에 프로젝트 소재지 건설 행정 주관부에 심사 상황을 보고하여 등록한다. (2) 심사 범위에 속하지 않거나 심사 불합격이 아닌지 확인하고 건설기관에 반송하고 이유를 서면으로 설명한다. 시공 도서 심사 기관은 법률, 규정, 규정 관련 규정 및 공사 강제성 기준에 부합하지 않는 시공 도면 설계 문서를 심사하여 건설 기관에 손해를 입히는 것은 법에 따라 책임을 져야 한다. 제 16 조 건설 단위는 건설 공사의 시공 품질에 대해 책임을 진다. 시공 단위는 관련 규정에 따라 시공 품질 관리 제도를 건전하게 세우고 시공 품질 책임을 이행해야 한다. 제 17 조 건설 단위는 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 표준 및 계약 약정에 따라 건축 자재, 건축 부품, 설비, 상품 콘크리트, 건설 공사의 핵심 부위 등을 검수해야 한다. , 서면 기록 및 특별 서명이 있습니다. 검사 또는 검사 불합격 없이는 다음 공정을 사용하거나 들어갈 수 없습니다. 건축 자재, 건축 부품, 설비 및 상품 콘크리트 검사에 불합격한 경우, 건설 단위는 즉시 감독 기관과 건설 공사 품질 감독 기관에 통지해야 한다. 건설기관이 맡은 검사 작업은 상응하는 자질을 갖춘 공사 품질 검사 기관에 의뢰하여 진행할 수 있다. 제 18 조 은폐공사가 은폐되기 전에 시공기관은 건설기관이나 건설기관이 위탁한 감리기관에 출석 점검을 통보하고 건설공사 품질감독기관에 통지해야 한다. 제 19 조 건설 단위나 기타 관련 기관에 대해 관련 규정이나 공사 건설 강제성 기준을 위반하여 건설 공사의 질을 떨어뜨리는 경우, 건설 단위는 집행을 거부하고 건설 공사 품질 감독 기관에 통지해야 한다. 제 20 조 건설공사가 준공 조건을 구비한 후 건설기관은 계약 및 관련 규정에 따라 제때에 시공기관에 준공 보고서, 완전한 시공기술자료, 품질보증서 및 사용설명서를 제출해야 한다. 제 21 조 감독 단위는 관련 규정 및 기술 표준, 설계 문서, 건설 공사 청부 계약 및 감리 계약에 따라 공사 품질을 감독하고 감리 책임을 져야 한다. 제 22 조 감리기관은 규정에 따라 건설공사의 중요한 부위, 공정, 은폐공사에 대해 현장 감리해야 한다. 제 23 조 감독 엔지니어는 건설 공사에 사용된 건축 자재, 건축 부품 및 장비의 품질에 이의가 있으며 현장 검사를 할 권리가 있다. 감독 엔지니어는 시공 단위가 규정을 위반하여 설계 요구 사항이나 기술 표준에 맞지 않는 건축 자재, 건축 부품 및 장비의 사용을 중단해야 합니다. 무효이므로 건설 단위와 건설 공사 품질 감독 기관에 제때에 통지해야 한다. 제 24 조 시공 기관이 시공 도면 설계 문서, 시공 기술 표준 및 계약 요구 사항에 따라 시공하지 않는 경우 감독 엔지니어는 이를 제지해야 한다. 무효이므로 건설 단위와 건설 공사 품질 감독 기관에 제때에 통지해야 한다. 제 25 조 건설기관이 관련 규정과 공사 건설 강제성 기준을 위반하고 건설공사의 질을 낮추는 것에 대해 감독기관은 집행을 거부해야 한다. 건설기관이 시공기관에 직접 상술한 요구를 제기한 경우, 감리단위는 반드시 시공기관에 서면으로 시정을 통지해야 한다. 시공기관이 시정을 거절하는 것을 거절하는 경우, 감리기관은 제때에 건설공사 품질감독기관에 통지해야 한다. 제 26 조 감리 단위는 공사 건설의 실제 상황에 따라 제때에 공사 검수를 진행하고 검수 서류에 서명해야 한다. 건설공사가 준공된 후 감리기관은 반드시 공사 품질 평가 보고서를 사실대로 제출해야 한다. 제 27 조 공사 품질 검사 기관은 상응하는 자질을 갖추어야 하며, 법에 따라 공사 품질 검사 활동에 종사해야 한다. 제 28 조 공사 품질 검사 기관은 다른 검사 기관의 이름으로 공사 품질 검사 업무를 맡을 수 없다. 기타 어떤 기관이나 개인도 본 단위의 이름으로 공사 품질 검사 업무를 맡을 수 없습니다. 공사 품질 검사 기관은 규정을 위반하여 공사 품질 검사 업무를 양도해서는 안 된다. 제 29 조 공사 품질 검사 기관은 건설 공사 구조의 안전과 관련된 검사 과정에서 공사 품질이 관련 규정, 기술 표준 또는 설계 요구 사항을 충족하지 못하는 것을 발견하면 건설 공사 품질 감독 기관에 즉시 통지해야 한다. 공사 품질 검사 기관의 현장 검사는 의뢰인과 관련 당사자의 간증하에 진행되어야 한다. 제 30 조 공사 품질 검사 원시 기록이 분실되었거나 알아볼 수 없는 경우, 공사 품질 검사 기관은 다시 검사하거나 규정에 따라 감정해야 한다. 공사 품질 검사 기관은 건설 공사 검사 임무를 완성한 후 제때에 위탁 기관에 공사 품질 검사 총보고를 제출해야 한다. 제 31 조 건설공사가 준공되어 검수할 때 검수에 참가하는 단위와 인원은 반드시 사실대로 검수 의견을 제출해야 한다. 준공 검수에 합격한 사람은 제때에 공사 준공 검수 서류에 서명해야 한다. 제 3 장 품질 문제 및 품질 사고 처리 제 32 조 건설 공사 품질 사고 발생, 시공 단위 즉시 조치, 증인 인신안전 보장, 사고 확대 방지, 규정 절차 및 시한에 따라 공사 소재지 건설 행정 주관부에 보고해야 한다. 제 33 조 건설 단위는 건설 공사 중 발생하는 품질 문제나 품질 사고에 대해 수리 또는 강화를 책임져야 한다. 원래 시공 단위는 해당 공사 보강 시공 능력을 갖추지 못한 경우, 건설 단위는 해당 자질을 갖춘 전문 기관에 시공을 의뢰해야 한다. 수리 및 보강 비용 및 그로 인한 손실은 책임 당사자가 부담합니다. 수리 또는 강화를 담당하는 시공 단위는 원자재 입장 검사 작업을 잘 해야 한다. 수리 또는 보강 공사는 관련 규정에 따라 검수해야 한다. 수리하거나 보강해야 하는 건설 공사는 수리하거나 보강하지 않거나, 수리하거나 보강한 후 불합격하면 준공하여 검수할 수 없다. 제 34 조 구조적 안전에 영향을 미치는 품질 문제 또는 품질 사고에 대해 원래 설계 단위는 품질 문제 또는 품질 사고 분석에 참여하여 기술 처리 방안을 제시하거나 기술 처리 방안을 심사해야 한다. 원래 설계 문서의 내용에 대한 중대한 수정은 원래 시공 도서 심사 기관의 심사를 거쳐야 한다. 이에 따른 설계 및 감사 비용은 책임 당사자가 부담해야 합니다. 원래 설계 단위는 거버넌스에 참여하지 않으며, 건설 단위는 해당 자격을 갖춘 다른 설계 단위를 위임하여 거버넌스에 참여할 수 있습니다. 제 35 조 감독 단위는 공사 품질 문제나 품질 사고 처리에 참여하고 방역과 은폐공사의 검수 작업을 잘 해야 한다. 제 36 조 품질 문제 또는 품질 사고에 대한 기술 솔루션 및 시공 서류는 건설 공사 서류의 일부로 관련 규정에 따라 도시 건설 기록 관리 기관에 양도하여 보존해야 한다. 제 4 장 품질 보증 제 37 조 건설 공사는 품질 보증 제도를 실시한다. 건설 단위는 건설 공사의 품질 보증에 대해 책임을 져야 한다. 공사 품질 보증 기간은 법률, 규정 및 규정에 부합해야 합니다. 규정이 없으면 건설단위와 시공기관이 약속하고' 공사 품질 보증서' 에 기재한다. 건설 공사의 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산한다. 제 38 조 건설 단위는 판매된 주택주택에 대해 품질 보증 책임을 져야 한다. 상품주택품질보증은 인도조건에 부합하는 주택이 구매자에게 배달된 날부터 계산된다. 보증 기간은 반드시 상품 주택 보증 기간의 관련 규정에 부합해야 한다. 다른 주택가의 품질 보증 기간은 전항의 규정에 따라 집행된다. 제 39 조 건설 공사는 보증 기간 동안 조사, 설계, 시공 등의 원인으로 인해 품질 결함이 발생한 경우 건설 단위가 수리를 담당하고 비용은 책임측이 부담한다. 시공 단위, 감리 단위, 검사 기관에 잘못이 있으면 법에 따라 책임을 져야 한다. 제 40 조 건설 공사는 보증 기간 내에 품질 문제가 발생하므로, 프로젝트 소유주나 사용자는 제때에 건설 기관에 통지해야 한다. 건설기관은 위탁한 보증단위에 협조하여 통지받은 날로부터 3 일 이내에 현장에 가서 수리 방안을 제출해야 한다. 기술성이 강하거나 구조안전과 관련된 품질 문제의 경우, 건설 단위는 원래 설계 단위 또는 해당 자격을 갖춘 설계 단위가 현장 조사 및 유지 보수 방안 개발에 참여하여 프로젝트 소유주와 사용 단위의 동의를 받은 후 수리를 해야 합니다. 안전위험이 있거나 사용 기능에 심각한 영향을 미치는 품질 결함에 대해서는 시공사와 보증기관이 보증 통지를 받은 후 제때에 현장에 도착하여 수리를 해야 한다. 제 41 조 건설 단위나 보증 기관이 보증 의무 이행을 불이행하거나 미루는 경우, 건설 단위나 사용 단위는 현지 건설 행정 주관부에 불만을 제기할 수 있다. 제 42 조 건설 단위 또는 보증 단위는 통지를받은 날로부터 3 개월 이내에 구조 안전 및 공익에 영향을 미치지 않는 품질 결함 수리를 완료하지 않았거나 수리 후 동일한 품질 결함이 여전히 사용에 영향을 미치는 경우 프로젝트 소유자는 합의에 따라 자체 수리 할 수 ​​있습니다. 비용은 책임측이 부담한다. 제 43 조 당사자는 건설공사의 품질에 이의가 있는 경우 해당 자격을 갖춘 검사기관이나 안전감정기관에 검사 또는 검증을 의뢰할 수 있다. 제 5 장 처벌 제 44 조는 본 방법 규정을 위반하고, 법률, 규정 및 규정에는 이미 처벌 규정이 있으며, 그 규정에서 나온 것이다. 제 45 조 건설 단위는 본 조치 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며, 건설 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 기한이 지난 것은 시정하지 않고, 20000 원에서 65438 위안의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 2 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과한다. (1) 규정에 따라 해당 전문 관리 능력을 갖춘 프로젝트 매니저를 확정하지 않았다. (2) 조사, 설계, 시공, 검사 단위와 계약을 체결할 때 관련 기술 표준 및 할당량에 따라 해당 합리적인 기간을 결정하지 않은 경우 (3) 시공 도서 개정은 공익, 구조안전, 공사표준 강제조문과 관련해 규정에 따라 시공 도서 심사기관을 재심사하지 않고 착공한다. 제 46 조 조사 설계 단위는 본 조치 규정을 위반하여 규정에 따라 공사 관련 단계의 검수에 참여하지 않거나 사실대로 검수 의견을 제시하지 않은 경우 건설 행정 주관부의 책임령에 따라 시정할 수 있으며, 654.38+0 만원 이상 2 만원 이하의 과태료를 병행할 수 있다. 제 47 조 시공기관이 건설공사의 핵심 부위를 검사하지 않거나 불합격을 점검하지 않고 다음 공정에 들어가는 것은 건설행정 주관부에서 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 시정하지 않는 것은 65438 만원 이상 2 만원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 2 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과한다. 제 48 조 감리단위는 본 조치 규정을 위반하고 건설공사가 완공된 후 공사 품질평가 보고서를 사실대로 발행하지 않은 경우 건설행정 주관부에서 이를 시정하도록 명령하고 2 만원에서 3 만원의 벌금을 부과할 수 있다. 제 49 조 공사 품질 검사 기관은 본 방법 규정을 위반하여 공사 품질 검사 원시 기록을 분실하거나 식별할 수 없고, 규정에 따라 재검사나 감정하지 않은 경우 건설 행정 주관부의 명령을 받아 시정할 수 있으며, 654.38+0 만원 이상 2 만원 이하의 과태료를 병행할 수 있다. 줄거리가 심각하여 2 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과한다. 제 50 조 건설 행정 주관 부서, 건설 공사 품질 감독 기관 및 그 직원들이 직무 태만, 직권 남용, 편애 부정행위를 하는 경우, 해당 기관이나 상급 주관 기관이 법에 따라 직접 책임지는 임원 및 기타 직접책임자에게 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 제 6 장 부칙 제 51 조 긴급 구호, 임시주택 건설, 농민 자건저층 주택 건설에는 이 방법이 적용되지 않는다. 제 52 조 이 방법은 20 1 년 4 월 1 일부터 시행된다.