첫째, 재임대 금융리스란 무엇입니까? 금융리스는 기업 자산과 재정자금을 결합한 새로운 융자 업무로,' 융물' 방식으로' 융자' 의 목적을 달성한다. 민법전 (202 1. 1+0) 은 금융리스 계약을 임대인이 판매자와 임대물에 대한 임차인의 선택에 따라 판매자로부터 임대물을 매입하여 임차인에게 사용하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약으로 정의합니다. 판매 후 임대료는 특별한 금융리스이다. 현재, 우리나라 기업채권 시장은 아직 진정으로 형성되지 않았으며, 증권시장 융자가 원활하지 않아, 은행 대출은 신용 한도, 업종 정책 등 많은 제한을 받고 있다. 이 경우 금융리스의 판매 후 임대 업무는 전환기의 기업 융자, 재고 자산 활성화, 재무제표 최적화를 위한 새로운 옵션을 제공합니다. 이와 함께 담보대출과 비슷하기 때문에 채권을 충분히 보장할 수 있고 금융임대사들의 사랑을 받고 있다. 따라서 임대는 금융리스 업무의 일반적인 모델이 되었다. 금융리스 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 최고인민법원의 해석 ("금융리스 계약 해석") 은 금융리스 계약 관계의 인정, 임대 방식의 유효성, 계약 이행, 위약 책임 등에 대해 규정하고 금융리스 업계의 건강한 발전에 필요한 법적 보장을 제공한다. 이 글은 대법원의 금융리스 계약 해석과 함께 금융리스 애프터 임대 모델에 대한 간략한 법률 분석을 진행한다. 금융리스는 융자의 성격과 임대의 성격을 모두 포함하지만, 전통적인 융자 관계와 달리 전통적인 리스 관계와는 다르다. 이에 대해 학자들은 금융리스 법률 관계의 성격 정의에 대해 몇 가지 완전히 다른 의견을 보류했다. 주장자는 특수임대설, 조건부 분할설, 대출거래설, 동산보증설, 독립거래설 등 많다. 각 명제마다 나름대로의 이치가 있어 금융임대업 발전 초기 논란이 끊이지 않고 있다. 현재 널리 채택되고 있는 것은 독립거래설이다. 현대금융임대계약법률관계는 시장의 수요에 따라 전통적인 임대계약법률관계를 바탕으로 발전한 것으로, 매매계약과 임대계약법률관계를 바탕으로 발전한 독립, 신형, 자족적 삼자거래관계다. 둘째, 자금 조달은 무엇을 의미합니까? 협의적으로 말하면, 융자는 기업이 자금을 모으는 행위와 과정이다. 즉, 회사는 자신의 생산 경영 상황, 자금 소유 상황, 회사의 미래 경영 발전의 필요성에 따라 과학적 예측과 의사결정을 통해 회사의 투자자와 채권자에게 자금을 조달하고 자금 공급을 조직하여 회사의 정상적인 생산 필요와 재무 관리 활동을 보장한다는 것이다. 회사가 자금을 모으는 동기는 일정한 원칙을 따르고 일정한 채널과 방식을 통해 진행해야 한다. 일반적으로 기업 자금 조달에는 세 가지 목적이 있다: 확장하기, 빚을 갚기, 동기가 뒤섞여 있다. 넓은 의미에서 융자는 금융, 즉 화폐자금의 융통, 당사자가 각종 방식을 통해 금융시장에서 자금을 모으거나 빌려주는 행위라고도 한다. 현대경제의 발전으로 볼 때, 기업으로서 그 어느 때보다 금융지식, 금융기관, 금융시장에 대해 더 깊은 이해가 필요하다. 기업의 발전은 금융의 지원과 불가분의 관계에 있기 때문에 기업은 반드시 그것과 교제해야 하기 때문이다. 금융 지식의 주요 내용은 금융기관, 금융업무, 금융시장, 금융감독, 금융감독이다. 셋. 융자권이 어떻게 거래되는지 (1) 일반적으로 금융거래는 투자자가 자금이나 증권을 담보로 증권회사로부터 자금을 빌려 증권구매를 하고, 약속한 기간 내에 대출 원금이자를 상환하는 것을 말한다. 투자자가 증권회사에 융자하여 증권을 구매하는 것을' 많이 사다' 라고 한다. (2) 증권 대출 거래란 투자자가 증권회사로부터 증권을 빌려 자금이나 증권을 담보물로 팔고, 약속한 기간 내에 같은 수량과 품종을 매입한 증권을 브로커에게 반납하고 해당 융권 비용을 지불하는 것을 말한다. 투자자가 증권회사에서 증권을 판매하는 것을' 공매도' 라고 한다. (3) 일반적으로 융자권의 관건은' 융자' 라는 단어에 있다. 만약' 융자' 가 있다면, 투자자는 일정한 보증을 제공하고 일정 기간 내에 차입된 자금이나 증권을 반납해야 한다.

법적 객관성:

민법전' 제 735 조는 임대인이 판매자와 임대물에 대한 임차인의 선택에 따라 판매자로부터 임대물을 구입하여 임차인에게 사용하고 임차인이 임대료를 지불하는 금융리스 계약이다. 제 745 조는 등록되지 않았으므로 임대인의 임대물에 대한 소유권은 선의의 제 3 자에 대항해서는 안 된다. 제 748 조 임대인은 임차인이 임대물에 대한 소유와 사용을 보장해야 한다.