간이 점포 임시임대계약 1 의 임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 집 (이하 집) 은.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은
제 3 조 임대료
집의 임대료는.
제 5 조 지불 조건
본 계약이 발효된 날 을측은 갑측에 6 개월의 임대료를 지불해야 하며, 이후 6 개월에 한 번씩 지불해야 합니다.
제 6 조 주택 인도 기한
본 계약이 발효된 날로부터 7 일 이내에 갑은 이 집을 을측에 넘겨주었다.
제 7 조 장식 및 주택 구조 변경 합의
을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 주택 내부 구조와 인테리어 또는 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 변경해야 할 경우, 먼저 갑의 서면 동의를 구하고, 투자는 을측이 부담해야 한다 .....
제 8 조 주택 임대 기간의 관련 비용
임대 기간 내에 을측은 물세와 전기료를 지불해야 하고, 을측은 지불을 연기하는 위약 책임을 져야 한다.
제 9 조 주택 회수
갑이 집을 회수해야 할 때 본 계약이 종료되면 을측은 무조건 집을 갑에게 돌려주어야 한다.
제 10 조 임대 계약
임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위를 해서는 안 된다. 만약 갑에게 손해를 입힌다면 을측은 배상을 책임져야 한다.
1. 임대 주택은 무단 전매해서는 안 된다.
2. 임대주택은 무단으로 양도, 대여 또는 교환해서는 안 된다.
3. 무단으로 임대 주택의 구조를 철거하거나 변경하거나 임대 주택의 용도를 변경할 수 없습니다.
임대료를 체납하지 마십시오.
불법 활동을 위해 임대 주택을 사용할 수 없습니다.
임대 주택을 의도적으로 손상시킬 수 없습니다.
제 1 1 항 불가항력
불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
제 12 조 계약 매수
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다. 참고:
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
간이 상점 임시 임대 계약 2 임대인 (이하 갑측):
임차인 (이하 을측):
갑은 자기 집을 을측에 임대하기를 원한다. 국가 관련 법규에 따라 쌍방은 구체적으로 다음과 같이 협의한다.
첫 번째 집은 주소 갑이 임대한 상가에 위치해 있으며, 건축 면적 평방미터에 위치해 있다.
제 2 조 리스 기간 리스 기간은 _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 ~ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 입니다 다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도, 빌려주는 사람
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3. 임차인이 임대료를 30 일 연체한 경우 위약금 인민폐를 배상해야 한다.
계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다. 그러나 임대료는 현재 가격과 주변 점포 임대료 상승폭에 따라 적절히 조정해야 한다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기간:
1 .. 연간 임대료는 인민폐 1 만원이다.
2. 이듬해부터 임대료는 전년도보다 매년 인민폐 위안 (즉, 2 년차 인민폐, 3 년차 인민폐, 4 년차 인민폐 등) 이 증가할 것이다. ).
3. (또는) 을측의 부담을 줄이기 위해 협상을 거쳐 갑측은 을측 임대료를 분할 _ _ 기일에 지불하기로 동의했고, 지급기한과 금액은 다음과 같이 합의했다.
계약금: 임대료는 _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ 입니다.
2 단계: 임대료는 _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ 입니다.
세 번째 기간: 임대료는 _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
네 번째 기간: 임대료는 _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ 입니다.
다섯 번째 기간: 임대료는 _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ 입니다.
여섯 번째 기간: 임대료는 _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
(또는 3. 을 측은 (_ _ 월, 년) 마다 임대료를 지불하고 을 측은 현금으로 임대료를 지불한다. ) 을 참조하십시오
파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 만약 이유 없이 임대료를 체납한다면, 갑은 을측에 7 일간의 유예 기간을 주고, 8 일째부터 갑은 을측에 실제 임대료의 1% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
제 4 조 임대기간 내에 임대인이 집을 임차인에게 인도한 후, 임대인은 집의 인테리어와 수리를 책임지지 않는다. 임차인은 더 이상 임대인 점포를 사용하지 않으며 임차인은 인테리어 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다.
제 5 조 각종 비용의 지불
1. 부동산 관리비: 을측은 스스로 부동산 관리회사에 납부합니다.
유틸리티 요금: 파티 b 가 지불합니다. (수도 미터 밑수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 수리비: 임대기간, 을측의 사유로 인해 임대주택의 품질이나 주택 내부시설이 파손되는 경우, 문, 창문, 물, 전기 등을 포함한 을측은 수리비용을 책임져야 합니다.
4. 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 (을측이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 데 드는 비용 포함).
제 6 조 임대인 및 임차인의 변경:
1. 임대인이 제 3 자에게 주택 소유권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 주택 소유자에게 여전히 유효합니다. 임차인이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
2. 임대 기간 중 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑측에 서면으로 신청해 제 3 자가 서면으로 확인하고 갑측의 서면 동의를 받아야 한다 .. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되어 원래 을측의 권리를 누리고 원래 을측의 의무를 져야 한다 .....
제 7 조 청산 손해 및 채무 불이행 책임 1. 갑측이 을측이 위약되지 않은 상태에서 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대하는 경우, 갑측이 위약한 것으로 간주하면 위약금 인민폐를 배상해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
2. 을측이 갑이 위약되지 않은 상태에서 사전에 계약을 해지하면 을측이 위약한 것으로 간주되고 을측은 인민폐를 위약금으로 배상할 책임이 있다.
3. 임차인이 계약을 위반하여 임대 주택을 다른 사람이 사용하는 것을 무단으로 양도하면 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 8 조 면책 조건은 불가항력 자연재해로 인한 임대주택 손상이나 임차인에게 손해를 입히는 경우 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다. 임대 기간 동안 을측이 불가항력의 자연재해로 임대주택을 사용할 수 없는 경우 을측은 즉시 서면으로 갑측에 통지해야 한다.
제 9 조 분쟁의 해결본 계약이 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 10 조 본 계약은 미완이 있을 경우,' 중화인민공화국 경제계약법' 의 관련 규정에 따라 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 보충 규정을 해야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
제 11 조이 계약은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생한다. 만약 한쪽이 위약한다면, 상대방은 위약측에 위안화 배상을 요구할 권리가 있다.
본 계약은 모두 * * * _ _ _ _ _ 페이지, 한 양식에 두 부, 1 부, 쌍방이 각각 1 부를 보유하고 있으며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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간이점포 임시임대계약 3 임대자: (갑방)
임차인: (을)
중화인민공화국 계약법', 관련 법규 및 본 시의 관련 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성, 평등, 호혜의 기초 위에서 갑의 합법 모든 면면을 을측에 임대하고, 을측은 갑의 면면을 임대하여 본 계약을 체결했다 .....
첫째, 임대 주택의 위치
갑은 합법적으로 소유한 건축 면적 제곱미터를 을측에 임대하여 경영한다.
둘째, 임대의 목적
1. 을 측은 상업적 용도로 외관을 임대한다.
2. 을측은 갑측에 임대 기간 동안 갑의 사전 동의 없이 을측은 문면의 원래 구조와 용도를 무단으로 바꿀 수 없다고 약속했다.
3. 을측은 갑측에 외벽의 원래 구조를 바꿔야 한다면 임대를 철회하기 전 15 일 이내에 변경된 외벽을 원래대로 복원하겠다고 약속했다.
셋째, 임대 기간
본 계약의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1. 첫해 임대료는 인민폐/월로 현금으로 지불하고 (3 개월), 다음 임대료는 선불합니다.
2. 2 년차 임대료는 인민폐/월, 현금지불 (6 개월), 다음 임대료 선불입니다.
파티 b 는 금 (벽 철거) 을 지불해야합니다.
3. 매년 임대료는 부동산 시장에 따라 오르락내리락한다. 다섯째, 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 임대료를 지불하는 날에 상술한 문 열쇠를 을측에 전달해야 한다.
임대 기간 동안 수력 결제를 보장합니다.
3. 임대기간이 만료되었는데, 만약 을측이 임대를 갱신하지 않았다면 갑측은 그 외관을 회수할 권리가 있다. 을 측이 경영을 위해 구매한 모든 이동 및 철거 가능한 설비시설은 을 측이 소유하며, 설비시설이 이동 및 철거되지 않을 경우 을 측은 임대 만료 후 3 일 이내에 이사해야 한다.
자동사 을측의 권리와 의무.
1. 외관의 원래 주체 구조를 손상시키지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 외관을 인테리어할 권리가 있다.
2. 임대 기간 동안 임대 외관으로 인한 물, 전기, 위생비, 부동산 관리비 등 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 약속에 따라 임대료를 지불합니다.
일곱째, 입면 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 을측은 외관과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측의 부적절한 사용이나 불합리한 사용으로 인해 문얼굴과 부속시설이 손상되거나 고장날 경우 을측은 수리를 책임져야 합니다. 2. 을측은 외면을 인테리어하거나 부속시설 설비를 늘려야 한다면 반드시 갑측에 미리 통지해야 합니다.
여덟. 임대 갱신
임대기간이 만료된 후, 갑측은 모든 임대한 외관을 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 신청해야 한다. 쌍방은 본 계약의 합의 상황과 실제 상황에 따라 재협상 후 새로운 임대 계약을 체결할 수 있다.
아홉째, 전세, 양도
임대 기간 내에 을측이 전셋문 앞에서 미리 갑에게 통지하고 갑의 동의를 구해야 한다.
X. 계약 변경 및 해지
1. 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 합의 기간 내에 7 일 이상 임대료를 지불하지 않았습니다.
(2) 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 임대 외관의 구조나 용도를 변경하였으며 갑의 통지를 받은 후에도 기한 내에 수리하지 않았다 .....
(3) 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 임대 외관을 전세하거나 양도한 것이다.
(4) 불법 경영과 범죄 활동에 종사하는 사람.
2. 다음 중 하나가 있을 경우 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 갑측이 20 일 이상 임대문을 배달하지 않았거나 연기하지 않았습니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 갑을 쌍방이 서명하여 효력을 발휘하고, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
식별 번호
전화: 전화:
서명 날짜: 서명 날짜:
간이 상점 임시 임대 계약 4 임대인 (이하 갑측):
임차인 (이하 을측):
을측은 갑의 모든 점포를 자발적으로 임대했고, 갑은 점포를 을측에 임대하여 상업적법경영을 하기로 동의했다. 관련 법률에 근거하여 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 상점 주소
갑이 임대한 점포는 그 방 안에 위치해 있다. 건축 면적: 평방 미터.
둘째, 임대 기간
점포의 임대 기한은 연도로, 연월일부터 연월일까지이다. 갑은 을측에 인테리어 기간을 한 달, 즉 인테리어 기간이 연 ~ 년, 인테리어 기간 동안 임대료를 면제해 준다. 인테리어가 만료될 때, 인테리어가 완성되든 안 되든, 을측은 제때에 임대료를 지불해야 한다.
셋. 임대료 및 지불 방법 (현금 또는 이체)
1. 첫해 임대료는 인민폐/월, (임대료는 한 달에 한 번 지불) * * * 인민폐입니다. 이듬해 임대료는 첫해 임대료에 기초하여% 증가했고, 월세는 인민폐/월 (임대료는 한 달에 한 번 지불됨) 이다. * * * * * * * * * * 등. 임대 시작 일 전에 을측은 갑측에 계약세를 지불해야 한다. 이상의 임대료에는 점포 임대세가 포함되지 않습니다. 점포 임대세와 관련된 경우 비용은 을측이 부담한다 .....
2. 갑을 쌍방이 계약을 체결한 후 을측은 갑에게 월세를 보증금 (인민폐 * * * *) 으로 지불해야 하며, 갑이 보증금을 받은 후에야 을측이 인테리어를 할 수 있다.
3. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 해지되면 갑측은 본 계약에서 언급한 위약금과 위약금을 공제한 후 남은 보증금을 을측에 무이자로 환불합니다.
4. 계약 만료 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 갖는다.
넷. 다음 상황 중 하나인 갑은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1. 을측은 이 집을 무단으로 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
2. 을측은 임대주택을 이용하여 불법 경영이나 범죄 활동을 한다.
파티 b 의 누적 연체 임대료 금액은 다음과 같습니다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안 집 장식
갑이 집을 을측에 인도한 후, 갑은 을측의 인테리어와 수리를 책임지지 않는다. 임대 기간이 끝나거나 쌍방이 계약 해지를 협상할 때 을측은 인테리어 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 되며, 또한 갑의 정상적인 사용에 대한 반환을 보증해야 한다.
자동사 각종 비용의 지불.
1. 부동산 관리비: 임대 기간 동안 을측은 부동산 관리회사에 부동산 관리비를 지불해야 합니다.
유틸리티 요금: 파티 b 가 지불합니다. (유량계 기수는 0 도이고 미터 기수는 0 도입니다. 이 정도 이후에는 계약이 만료될 때까지 운영기간 비용은 을측이 부담한다.
3. 수리비: 임대기간, 을측의 사유로 인해 임대주택의 품질이나 주택 내부시설이 파손되는 경우, 문, 창문, 물, 전기 등을 포함한 을측은 수리비용을 책임져야 합니다.
4. 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 세금은 을측이 지불한다 (을측이 신청한 전화 광대역 케이블 등 설비의 설치비 포함).
일곱. 갑과 을측 간의 변경
1. 만약 갑이 주택 소유권을 제 3 자에게 양도한다면, 본 계약은 새 주택 소유자에게 여전히 유효하다. 갑이 집을 팔 때 반드시 한 달 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
2. 임대 기간 동안 을측은 양도나 기타 이유로 이 집을 제 3 자에게 전매하는 경우, 사전에 갑측에 서면 신청을 하고, 제 3 자의 서면 확인을 거쳐 갑측의 서면 동의를 얻어야 한다 .. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 을측이 되어 을측의 권리를 누리고 을측의 의무를 져야 한다 .....
여덟. 을측은 반드시 국가의 법률과 법규를 준수하고 합법적으로 경영해야 한다. 법을 어기면 모든 결과는 을측이 부담한다 .. 을 측이 경영하는 동안 을 측은 절도와 화재에 대해 책임을 져야 한다.
Ix. 청산 손해 및 채무 불이행 책임
1. 만약 갑측이 을측이 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하거나 다른 사람에게 임대한다면 갑측이 위약한 것으로 간주되고, 갑측이 위약금을 배상하고, 위약금은 보증금의 배로 청구됩니다.
2. 을측이 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하면 을측이 위약한 것으로 간주되고 을측은 위약금을 배상해야 하며 위약금은 보증금의 배로 청구해야 한다.
X. 면제 조건
불가항력적인 자연재해로 인해 임대물이 손상되거나 임차인에게 피해를 입힌 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
XI. 분쟁을 해결하는 방법
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
12. 본 계약에 미결이 있을 경우 갑을 쌍방은 법에 따라 협의하여 보충 규정을 해야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 지닙니다.
열세 살. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방이 각각 1, 홍곡탄 금가 임대 서비스부, 완다 부동산부가 각각 1 서류를 소지하고 있습니다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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간이 상가 임시임대계약 5 갑 (임대인): 주민등록번호: 을 (임차인): 주민등록번호:
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 상가 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조: 시간: 년, 월, 월, 월, 월, 일, 월, 월, 월, 일, 월, 월
제 2 조 임대 기간 동안 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
제 3 조 임대 기간 동안 을측은 전셋하거나 양도할 수 없다.
제 4 조: 계약이 만료된 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신한다. 그렇지 않으면 을 측은 0 개월 전에 갑 측에 통지해야 한다.
제 5 조: 을측이 개업하기 전에 점포를 인테리어해야 할 경우, 인테리어비용은 을측이 부담하고, 계약이 만료된 후에는 을측이 관계를 해제하기 전에 바닥 타일, 천장, 벽면을 철거해서는 안 된다.
제 6 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 쌍방이 서명하다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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