협상이 안 되면 다음과 같은 방법으로 관계자를 초청해 현장 공증을 할 수 있다. 이와 함께 손해배상 범위에 대해서는 평가 자격을 갖춘 기업 (예: 가격인증센터 등) 에 현장 평가를 의뢰하는 것이 좋습니다. 관련 수속이 완비된 후 법원에 소송을 제기하는 것이 적절하다. -응?
물론 일이 발생한 후 이웃 간에 서로를 이해하고 문제를 잘 해결하는 것이 가장 효과적이다. 피해자 측의 심정을 모두 이해할 수 있지만 사실에도 불구하고 터무니없는 가격을 요구하는 것에 반대하는 것은 종종 배상 문제를 해결하는 데 불리하며, 동시에 법률 규정에 부합하지 않는다. -응?
물권법' 제 92 조는 부동산권자가 물, 배수, 통행, 배관 설치 등으로 인접한 부동산을 사용한다고 규정하고 있다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다. 손해를 조성한 사람은 마땅히 배상해야 한다. -응?
확장 데이터:
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사례: 한밤중에 위층 아래층에서 뛰고, 업주가 소송을 당하고, 보상을 받습니까?
최근 베이징시 해전구 인민법원은 위층 아래층 누수로 인한 재산 피해 배상 분쟁을 심의했다. 법원은 위층 업주가 아래층 업주에게 2 만 위안의 손실을 배상하라고 판결했다. -응?
원고 동선생은 20 17 년 10 월 4 일 새벽 집에서 물이 새는 것을 발견했다고 고소했다. 동 선생은 즉시 부동산 관리 회사에 수리를 보고했다. 부동산 관리회사는 수리 보고를 받고 동선생의 집에 가서 위층에서 아래층에서 물이 새는 것을 발견했다. 당시 부동산이 위층 업주 진 선생의 집에 도착했을 때, 집에 사람이 없다는 것을 발견하고 주관과 따뜻한 기관지를 모두 닫았다. 오전 8 시쯤 진 선생은 친구에게 문을 열자고 약속했는데, 진 선생의 집은 모두 물이라는 것을 알았다.
2065438+2007 년 2 월 24 일, 동선생은 집 누수로 인해 동선생의 집 마루가 물에 잠겼다고 부동산 관리회사에 다시 한 번 신고했다. 부동산은 동 선생의 집에 가서 발로 마루를 밟기만 하면 물이 바닥에서 배어나오는 것을 발견했다. 동선생네 집 바닥, 오두막, 거실 천장, 석고선, 벽, 창틀, 문갑이 진 선생네 집에서 물이 새서 물에 담가 터졌고, 가죽이 나고, 워터마크가 찍혔다. 진 선생과의 반복적인 소통을 거쳐, 거위원회가 조율하여, 동 선생은 결실을 맺지 못했다. 어쩔 수 없이 동선생은 법원에 기소하여 진 선생에게 동선생의 재산 손실 5 만 원을 배상할 것을 요구했다. -응?
피고 진 선생은 동 선생의 소송 요구에 동의하지 않는다고 주장했다. 우선, 집 누수는 건물의 질이 좋지 않아 발생하는 것이지, 개인의 행동으로 인한 것이 아니다. 둘째, 집 안의 누수는 동선생의 지붕 안쪽에 크기가 다른 얼룩만 지도 같은 결선으로 이어져 노랑색을 띠고 있다. 물이 새는 것은 벽 껍질이 벗겨지지 않았고, 동선생의 집 물품이 파손되는 것도 일으키지 않았다. 마지막으로, 지금 동선생의 집은 물이 새지 않아 보상할 필요가 없다. -응?
본 사건 심리 과정에서 진 선생이 동선생의 집 누수를 인정하지 않았기 때문에 법원은 감정기관에 동선생의 집 누수와 진 선생의 인과관계 여부를 감정하도록 의뢰했다. 후감정기관은 관련 주택이 더 이상 물이 새지 않아 감정조건이 없어 감정할 수 없다고 밝혔다. 이에 따라 법원은 부동산 회사에 다른 업주들이 누수 현상을 반영했는지 물었다. 부동산 회사는 10 월 4 일 20 17 다른 업주들이 누수를 반영하지 않았다고 말했다. -응?
법원은 양측의 논쟁의 초점이 동선생네 집의 누수가 진 선생네 집의 누수로 인한 것인지 아닌지를 심리했다.
우선, 각 측은 20 17 년 10 월 4 일 동선생의 집에서 물이 새는 현상이 있었다고 입을 모은다. 당시 진 선생의 집에는 물이 고인 현상이 있었다.
둘째, 20 17 년 10 월 4 일, 65438+ 다른 이웃들은 고인 물을 반영하지 않았다.
마지막으로, 동선생의 집과 진 선생의 집 누수점의 인과관계를 감정으로 확인할 수는 없지만, 동선생과 진 선생이 위층 아래층 관계에 속해 있고, 동선생의 집에 물이 새는 현상이 있고, 본 건물에는 진 선생의 집을 제외한 다른 집들에 물이 고인 현상이 없다는 것을 감안하면, 상식에 따르면, 동선생의 집 누수는 진 선생의 집에 물이 고인 것으로 판단될 수 있다. 진 선생의 집은 상응하는 배상 책임을 져야 한다. 결국 법원은 상술한 판결을 내렸다.
중국 법원망-위층에서 물이 스며들어 아래층 천장에 곰팡이가 생겨 어떻게 권리를 보호합니까?
중국 법원망-한밤중 위층 아래층 달리기, 업주가 고소를 당해 보상을 받았다.