교차 구 현에서 건설 프로젝트 부지를 사용하는 것은 시 부동산 관리국에서 허가증을 발급한다. 기타 건설 프로젝트는 구 현 부동산관리국에서 허가증을 발급하지만, 중점 건설 프로젝트, 위태로운 주택 개조 사업, 철거 방안 및 철거 계획은 구 현 부동산관리국의 비준을 거쳐 시 부동산관리국에 신고한 후에야 허가증을 발급할 수 있다. 제 7 조 시 또는 구, 현인민정부는 통일철거를 조직할 수도 있고, 철거인이 스스로 철거하거나 철거를 의뢰할 수도 있다. 본 시의 도시 건설 종합 개발구는 통일 철거를 실시한다.
철거인이 철거를 위탁한 고객은 반드시 주택 철거 자격증을 취득해야 한다.
부동산 관리국은 철거 위탁을 받아서는 안 된다. 제 8 조 부동산관리국이 허가증을 발급한 후,' 조례' 의 규정에 따라 제때에 철거인에게 철거 범위, 철거 기한 등을 발표해야 한다. , 그리고 홍보 및 해석 작업을 잘 수행합니다. 제 9 조 철거 범위가 확정되면 부동산 관리국은 주택 철거 소재지 공안기관에 철거 범위 내 호적 이전과 호적 이전을 보류할 것을 통지해야 한다. 출산, 제대군인, 결혼 등으로 입주나 입주가 필요하다. , 지역, 카운티 인민 정부의 승인을 거친 후에 만 처리 할 수 있습니다.
주택 철거에서 부동산 관리국의 승인을 받은 특수한 경우를 제외하고 주택 매매, 임대, 교환 및 담보를 보류하다.
이 조에 규정된 중단 기간은 1 년이다. 확실히 기한을 연장해야 하는 경우, 기한이 만료되기 전에 원래 철거를 비준한 부동산 관리국에 신고해야 하지만, 연장기간은 1 년을 초과할 수 없다. 제 10 조 철거인과 철거인은' 조례' 와 본 세칙의 규정에 따라 보상, 안치 등에 관한 서면 협의를 체결해야 한다. 협정이 체결된 후 부동산관리국에 신고해야 하며 공안기관의 공증을 거쳐야 한다. 제 11 조. 부동산관리국이 발표한 규정된 철거 기한 내에 철거인과 철거인은 보상 형식과 금액, 주택 면적과 위치, 이전 과도방식, 과도기한 등에 합의했다. 협상이 실패하면 철거를 승인한 부동산 관리국이 판결한다. 철거된 사람은 철거를 비준한 부동산 관리국으로, 동급인민정부에 의해 결정된다.
당사자가 불복하면 판결서를 받은 날로부터 15 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 소송 기간 동안 철거인은 이미 철거인을 배치했거나 회전방을 제공한 사람은 철거를 멈추지 않는다. 제 12 조 부동산 관리국이 발표하거나 본 규칙 제 11 조 제 1 항에 규정된 판결에 규정된 철거 기한 내에 철거된 사람이 정당한 이유 없이 철거를 거부한 경우, 시 또는 구, 현 인민정부는 기한 내에 철거를 명령할 수 있는 결정을 내릴 수 있다. 기한이 지나도 철거를 실시하지 않는 경우, 결정을 내린 인민정부는 해당 부서에 강제 철거를 실시하거나 부동산관리국이 인민법원의 강제 철거를 신청할 것을 책임진다. 제 13 조 철거 단위나 그 상급 주관 부서는 철거 작업을 협조해야 한다.
공안, 비즈니스, 식량, 교육, 위생, 우편 및 통신 부서는 각자의 책임에 따라 호적 이전, 식품 부식품 공급, 의료, 픽업, 우편 배달 등의 문제를 적절하게 안배하고 해결해야 한다. 제 14 조 이사직은 근무시간에 동원회에 참가하여 이전했고, 직원이 있는 부서는 공휴일로 간주되고, 임금, 상여금은 평소대로 지급된다. 이삿짐 휴가는 1 인당 이틀을 넘지 않는다. 제 15 조 철거자가 스스로 철거하거나 철거를 위탁한 경우, 관련 규정에 따라 제때에 철거 서류를 정리하고 잘 보관해야 하며, 철거가 끝난 후 한 달 이내에 철거 소재지 지역, 현부동산관리국에 철거 서류를 넘겨야 한다. 제 3 장 철거 보상 제 16 조 철거된 주택과 그 부속물의 소유자 (국가가 승인한 국유주택과 부속물의 수탁자, 관리인 포함) 에 대한 보상 형식은 쌍방이 합의한다. 재산권 교환, 가격 보상 또는 재산권 교환과 가격 보상의 결합을 실시할 수 있다. 그러나 이 장에는 달리 규정되어 있으며, 그 규정에 따라 규정되어 있다.
재산권 거래는 본 세칙 제 18 조, 제 19 조의 규정에 따라 집행된다.
가격 보상의 경우, 보상 금액은 철거된 주택 건축 면적의 재설정 가격에 따라 새로운 결제로 결합됩니다.