건축공사는 각종 주택과 부속시설의 건설과 보조선, 파이프, 설비의 설치를 통해 형성된 공사 실체를 말한다.

제 269 조 건설공사 계약은 계약자가 시공을 하고, 하청인이 가격을 지불하는 계약이다. 건설 공사 계약에는 공사 조사, 설계 및 시공 계약이 포함된다.

제 270 조 건설 공사 계약은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다.

제 271 조 건설공사 입찰 입찰 활동은 관련 법률의 규정에 따라 공개, 공평, 공정하게 진행되어야 한다.

제 272 조 계약자는 일반 계약자와 건설 공사 계약을 체결하거나 조사인, 디자이너, 시공사와 각각 조사, 설계, 시공 계약을 체결할 수 있다. 하청업자는 한 계약자가 완성해야 하는 건설 공사를 여러 부분으로 해체하여 여러 하청업자에게 하청을 해서는 안 된다. 일반 도급 기관이나 조사, 설계, 시공 도급 단위는 도급 기관의 동의를 받아 도급 공사의 일부를 제 3 자에게 위임할 수 있다. 제 3 자는 자신이 완성한 업무 성과와 일반 청부업자 또는 조사, 설계, 시공 청부업자에 대해 하청업자에게 연대 책임을 져야 한다. 계약자는 계약한 모든 건설 공사를 제 3 자에게 하청하거나 하도급이라는 이름으로 도급한 모든 건설 공사를 해체한 후 제 3 자에게 하청할 수 없습니다. 계약자가 공사를 상응하는 자질을 갖추지 못한 기관에 하청하는 것을 금지하다. 하도급 기관이 도급한 공사를 하청하는 것을 금지하다. 건설 공사 주체 구조의 시공은 반드시 계약자가 스스로 완성해야 한다.

제 273 조 국가 중대 건설 공사 계약은 국가가 규정한 절차와 국가가 승인한 투자 계획, 실현가능성 연구 보고서 등에 따라 체결해야 한다.

제 274 조 조사 설계 계약의 내용에는 기초 자료와 서류 (견적 포함) 제출 기간, 품질 요구 사항, 비용 및 기타 협력 조건 등이 포함됩니다.

제 275 조 시공 계약의 내용에는 공사 범위, 공사 기간, 중간 공사 시작 및 종료 시간, 공사 품질, 공사 비용, 기술 자료 인도 시간, 자재 설비 공급 책임, 전출 결산, 준공 검수, 품질 보증 범위 및 기간, 쌍방이 서로 협력하는 등이 포함됩니다.

제 276 조 건설공사가 감독을 실시하는 경우, 하청인은 감독관과 서면으로 위탁감리 계약을 체결해야 한다. 계약자와 감독관의 권리, 의무 및 법적 책임은 본 법에 따라 계약 및 기타 관련 법률 및 행정 법규를 위임합니다.

제 277 조 계약자는 언제든지 업무 진도와 품질을 점검할 수 있지만 계약자의 정상적인 업무를 방해해서는 안 된다.

제 278 조 은폐 공사가 은폐되기 전에 계약자는 반드시 하청업자에게 검사를 통지해야 한다. 만약 계약자가 제때에 검사하지 못하면, 계약자는 공사 날짜를 순연할 수 있으며, 조업 중단, 오공 등의 손실에 대한 배상을 요구할 권리가 있다.

제 279 조 건설 공사가 완공된 후, 하청인은 국가가 발급한 시공 도면과 설명서, 시공 검수 규범 및 품질 검사 기준에 따라 제때에 검수해야 한다. 검수 합격 후, 발송인은 약속대로 가격을 지불하고 건설 공사를 받아야 한다. 건설 공사는 준공하여 합격한 후에야 배달할 수 있다. 검수나 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.

제 280 조 조사 설계 품질이 요구 사항을 충족하지 못하거나, 조사 설계 서류를 제때에 제출하지 않고 공사 기간을 늦추고, 발송인에게 손해를 입히는 경우, 조사 디자이너는 계속 조사 설계를 개선하고, 조사 설계 비용을 줄이거나 면제하고, 손실을 배상해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)

제 281 조 건축인의 원인으로 인해 건축공사의 질이 합의에 맞지 않는 경우, 하청업자는 건축인에게 합리적인 기한 내에 무상 수리, 재작업 또는 재건을 요구할 권리가 있다. 수리, 재작업 또는 리모델링 후 기한이 지난 배달은 건설인이 위약 책임을 져야 한다.

제 282 조 계약자의 사유로 건설공사가 합리적 사용 기간 내에 인신상해나 재산 손실을 초래한 경우 계약자는 손해배상 책임을 져야 한다.

제 283 조 계약자가 약속한 시간과 요구에 따라 원자재, 설비, 장소, 자금 및 기술 자료를 제공하지 않은 경우 계약자는 공사 날짜를 순조롭게 연장할 수 있으며, 조업 중단, 오공 등의 손실에 대한 보상을 요구할 권리가 있다.

제 284 조 하청인의 원인으로 공사가 중단되거나 연기된 경우, 하청업자는 손실을 보충하거나 줄이기 위한 조치를 취해야 하며, 계약자가 가동 중지, 보금자리, 역운송, 기계 설비 이전, 재료 및 부품 백로그 등으로 인한 손실과 실제 비용을 배상해야 한다.

제 285 조 발송인의 변경 계획, 부정확한 자료 제공 또는 기한이 지났기 때문에 필요한 조사 설계 작업 조건을 제공하지 않아 조사 설계 재작업, 가동 중지 또는 설계를 변경하는 경우, 발송인은 조사자, 디자이너가 실제로 소비하는 작업량에 따라 비용을 늘려야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 설계명언)

제 286 조 계약자가 약속대로 가격을 지불하지 않은 경우, 계약자는 계약자에게 합리적인 기한 내에 가격을 지불하도록 요구할 수 있다. 계약자가 기한이 지나도 지불하지 않는 경우, 계약자는 계약자와 할인이나 법에 따라 인민법원 경매 공사를 신청할 수 있습니다. 단, 건설공사의 성격에 따라 할인이나 경매를 해서는 안 됩니다. 건설 공사 할인이나 경매 가격은 우선적으로 보상해야 한다.

제 287 조 이 장에는 규정이 없고 계약의 관련 규정이 적용된다.

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