壹、房地產合同糾紛律師
根據涉案金額收取相應比例的費用。
壹、刑事案件的指控
(壹)刑事案件收費標準在辦案各階段實行計件收費。
1.勘察階段，每件收費200010000元。
2.在審查起訴階段，每件收費200010000元。
3.壹審階段每件收費40003萬元。
4.以上收費標準不限。
(二)二審、死刑復核、再審、上訴案件和刑事自訴案件，按照壹審階段的收費標準收取律師服務費。
(三)律師事務所代理壹個案件的多個階段，從第二階段起酌情減少收費。
(4)被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的，按照民事訴訟案件收費標準收取律師服務費。
(5)犯罪嫌疑人、被告人同時涉及數罪或者數個犯罪事實的，可以按照所涉及的罪名或者犯罪事實，對其進行數罪並罰。
第二，民事訴訟案件的收費標準
(1)民事訴訟案件收費標準根據審判階段確定。
1，計件工資。
每件的費用是300010000元。
2、按比例標準收費。
65438+萬元以下(含65438+萬元)，10%(最低收費3000元)；
654.38+萬元至654.38+0萬元(含654.38+0萬元)，6%；
654.38+0萬元至654.38+0萬元(含654.38+0萬元)，4%；
10萬元以上，2%。
根據當事人爭議標的金額的不同，費用應當累進收取。
3.以上收費標準不限。
(二)實施風險代理收費，收費金額最高不得高於與委托人約定的財產利益的30%。
(三)再審和上訴案件分別按照壹個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務費。
(四)律師事務所代理壹個案件的多個階段，從第二階段起酌情減少收費。
三。行政訴訟案件和國家賠償案件費用
(壹)行政訴訟案件和國家賠償案件應當在每個審判階段逐件確定。
(2)計件工資為每件300010000元。漲跌不限。
(三)涉及財產關系的，按照民事訴訟案件標的額的比例標準確定。
4.計時收費標準:100元，3000元/有效工作時間。漲跌不限。
五、下列案件由律師事務所與委托人協商，收費不高於規定收費的5倍。協商不成的，執行規定的收費標準:
(壹)案件法律關系復雜，律師辦理時間明顯長於同類案件的；
(二)案件涉及疑難專業問題，律師專業水平明顯高於同類案件的；
(3)重大涉外案件和有重大社會影響的案件。
訴訟標的額不超過65438+萬元(含65438+萬元)的民事案件，給予社會保險或者最低生活保障的案件，請求給付贍養費、扶養費、撫育費、撫恤金、救濟金、工傷賠償的案件，請求支付勞動報酬的案件，代理風險、收取計時費用的案件，不適用前款規定。
二、如何處理房地產合同糾紛
1、預售許可證的效力及向法院起訴期限的決定
答:出賣人未取得商品房預售許可證明的，與買受人的預售合同應當認定無效，但出賣人在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
2.在正式的商品房買賣合同簽訂之前，買受人應該如何通過認購、訂購、預約的方式向出賣人支付首付款？
答:出賣人通過認購、訂購、預訂等方式接受買受人支付的首付款作為訂立商品房買賣合同的擔保的。，因壹方當事人原因不能訂立商品房買賣合同的，按照關於首付款的法律規定辦理；因不可歸責於雙方的原因導致商品房買賣合同無法簽訂的，出賣人應當將定金返還給買受人。
3.商品房預售合同未按規定登記備案是否無效？
答:當事人以未依照法律、行政法規的規定辦理登記備案手續為由，請求確認商品房預售合同無效的，不予支持。
當事人約定商品房預售合同的生效以登記備案手續為依據的，從其約定，但壹方已經履行主要義務的，另壹方接受的除外。
4.在那些情況下，買方不能得到房子。買方享有哪些權利，賣方應承擔哪些責任？
答:有下列情形之壹，不能實現商品房買賣合同目的的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，也可以請求出賣人承擔不超過已付購房款兩倍的賠償責任:
(1)商品房買賣合同訂立後，出賣人在未告知買受人的情況下將該房屋抵押給第三人；
(2)商品房買賣合同訂立後，出賣人將房屋出售給第三人。
5.出賣人惡意串通第三人訂立另壹份商品房買賣合同，買受人該怎麽辦？
答:買受人以出賣人與第三人惡意串通另行訂立商品房買賣合同並交付使用為由，請求法院確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。
6.待交付或交付的房屋主體結構質量不合格，如何維護買方權益？
房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，經核實房屋主體結構質量確實不合格，買受人請求解除合同並賠償損失的，應予支持。
我們可以通過和解、調解、仲裁、訴訟來解決我們遇到的房地產合同糾紛。如有其他問題，歡迎訪問華旅。並咨詢我們的在線律師。
以上就是關於房產合同糾紛如何向律師收費以及如何處理的全部知識。如果我們在買賣過程中，會經常遇到房產合同糾紛，比如買房交付的時候，所以遇到的糾紛不壹樣，處理的方式也不壹樣。所以遇到糾紛，壹定要先找出原因，再盲目處理。