초보자에게 계약은 매우 번거롭고 복잡하며, 어떤 구매 계약, 무역계약, 양도계약, 증여계약, 합자계약, 협력계약, 연합협정, 재산권계약, 채권계약, 주계약, 유상계약, 무상계약, 무상계약 그러나 걱정하지 마라, 노신 선생은 "세상에 길이 없다. 많은 인재들이 길을 가질 것이다" 라는 말이 있다. 이 말은 이 계약을 묘사하는 데 쓸 수 있다. "세상에 계약이 없다. 더 많은 사람들이 계약을 할 것이다. 클릭합니다 첫째, 좋은 계약의 기준은 계약서를 잘 작성해야 하고, 우선 좋은 계약이 무엇인지 알아야 한다. 계약의 질을 평가하는 기준은 목적이 정당하고, 내용이 유효하며, 형식과 절차, 각 당사자의 권리와 의무관계의 균형, 조작성, 구조가 합리적이며, 적용 문체 등 다양하다. 요약하면, 계약의 품질을 측정하는 세 가지 기준이 있습니다:-법적 계약의 합법성, 품질 및 가치에 대한 전제 조건: 계약 당사자의 목적은 해당 계약 조건에서 적절하게 반영됩니다. 계약 주체가 합법적이고 합격되어 혼동이 없다. 거래 대상은 합법적이고, 명확하고, 명확하며, 객관적으로 측정하고 평가할 수 있는 기준이나 방법이 있다. 쌍방의 권리와 의무는 진실하고 완전하다. 정상 및 비정상 계약 이행에 대한 책임 분배 방법 및 처리 절차를 명확하게 규정하고 있습니다. 상업 계약의 가치는 또한 계약의 내용이 계약의 목적을 달성할 수 있는지 여부, 즉 양 당사자의 이익이 균형을 이루는지 여부, 계약의 내용이 효과적으로 집행될 수 있는지 여부, 양 당사자가 계약의 위험을 쉽게 통제할 수 있는지 여부 등 모든 당사자가 만족스러운 경제적 이익을 얻을 수 있는지를 보장하는 것입니다. 전문성은 계약의 상업성을 보장하기 위해 문체 엄밀함, 내용 완전성, 어휘 정확성, 표현 질서 등 전문적인 특징을 반영해야 한다. (1) 합법적인 계약은 반드시 합법적으로 준수해야 하며, 이는 계약의 품질을 평가하기 위한 전제 조건이자 가장 근본적인 요구 사항입니다. 많은 계약서들은 겉으로는 예쁘고, 구조가 엄격하고, 내용이 완전하며, 어휘가 정확하지만, 가장 근본적인 문제인 합법성을 잊어버린다. 모래사장에 세워진 건물처럼 기초가 무너지면 힘겹게 건립된 계약 체계도 붕괴된다. 예를 들어, 회사의 지분 양도 계약은 원래 신구주주들 사이에 체결된 것이었는데, 그 결과 오해가 자기판매로 바뀌었고, 서명주체가 목표회사와 신주주 쌍방이 되었다. 그러한 계약은 주체 오류로 인해 유효하지 않습니다. 기업간 합영과 합영계약의 다른 조항에는 문제가 없다. 한쪽이 상대방에게 전체 이윤을 지급하라고 요구하며, 우리 나라의 법률 위반은 합영모델이 고정이윤을 받을 수 있고 위험을 감수하지 않는 강제성 규정을 위반하기 때문에, 전체 합영계약은 불법이기 때문에 무효이다. 계약을 준수하는 것은 매우 중요하다. 상업 거래는 소송과 다르다. 일부 규정과 정부 서류는 소송에서 법원에 적용되지 않을 수도 있지만 기업 인수, 국유재산권 거래 등 비소송 사건에서 정부 부처의 행동 규범이 되는 경우가 많다. 이러한 규정이나 정부 서류를 따르지 않으면 거래 비용이 급격히 상승하여 거래 승인이 지연되거나 완료되지 못할 수 있습니다. 예를 들어, 국무원과 SASAC 각급 규정에 따르면 국유자산과 관련된 재산권 거래는 반드시' 시장 거래' 를 해야 한다. 즉 국유재산권거래소에 들어가 공개적으로 상장해야 한다. 이는 재산권 매매 계약의 효력인' 레드라인' 으로 넘어갈 수 없다. 계약의 합법성과 규정 준수를 어떻게 보장할 수 있습니까? 구체적으로, 계약의 내용-주체, 거래 대상, 권리 의무 등을 포함한다. -중국 법률, 규정 및 사법해석의 강제성 및 금지성 규정을 위반해서는 안 됩니다. 구체적으로 1 의 세 가지 측면으로 나눌 수 있습니다. 계약의 목적. 현재 많은 법률 쓰기 자습서 중 계약 목적 작성 방법에 대한 자세한 지침은 없습니다. 실제로, 대부분의 계약의 목적은 종종 짧고 분명하지 않다. 일반적으로 계약의 시작 부분, 즉 시작 부분이나 조항에 대한 한두 마디를 찾을 수 있지만, 계약의 특정 조항에 변환 또는 함축되는 경우가 더 많습니다. 계약의 목적은 무엇입니까? 우리나라의 계약법은 계약 목적에 대한 연구를 강조한다. 계약 목적이 합법적이지 않으면 계약은 무효이다. 이 규정은 우리나라' 계약법' 제 52 조 제 3 항:' 합법적인 형식으로 불법 목적을 감추다' 는 계약이 무효라는 것을 알 수 있다. 따라서 계약의 목적은 계약의 합법성과 효과적인 이행을 보장하는 데 매우 중요하다. 그러나 계약 당사자의 계약 조항에 대한 이해, 이행 방식, 표지물의 인도가 요구에 맞지 않아 논란이 일어나거나, 한쪽이 위약하거나 불가항력이 발생할 경우, 한쪽은 계약의 목적에 따라 행동하여 자신을 위해 더 충분한 권익을 쟁취할 수 있다. 예를 들어, 예비 부품 조달 계약에서 구매자가 계약의 목적 부분에서 예비 부품 구매의 목적이 제 3 자에게 상품을 수출하는 것이라고 명시적으로 합의한 경우, 공급자가 계약을 위반하면 갑이 제때에 작업을 완료하지 못하면 구매자는 우리나라 계약법 제 1 조 1 13 조 "일방" 에 따라 할 수 있습니다 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하지만, 계약 위반자가 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 위약으로 인한 손실을 초과해서는 안 되며, 공급업자에게 예상 이익의 손실을 배상할 것을 요구한다. 그렇지 않으면 소량의 클레임만 요구할 수 있다. 2. 합격한 주체란 무엇입니까? 즉, 계약의 주체는 계약 표지물에 대한 소유권 또는 처분권을 가진 주체여야 한다는 것이다. 일반 계약의 경우, 산권증과 같은 명확한 재산권 증명서가 있다면 계약 주체가 합격할 수 있는지 쉽게 확인할 수 있다. 그러나 법적 권리의 다양성 (예: 집 한 채를 둘러싸고, 집 소유권을 기준으로 소유, 사용, 수익, 처분의 네 가지 권능으로 나눌 수 있기 때문에 소유자, 임차인, 담보인, 저당권자, 계약자, 관리자 등 여러 법적 주체가 동시에 존재할 수 있으며, 많은 경우 여러 주체가 서로 겹치고 일치할 수 있습니다. 또한 주체와 권력이 다르더라도 주식 참여, 인수, 대외투자 활동과 같은 주체의 혼동으로 인해 권력과 법률 주체의 교차와 겹침이 초래될 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언) 실제로 검토 계약 주체는 (약간) 3 에 유의해야 한다. 실제로 계약의 내용과 형식을 검토할 때 다음 세 가지 문제가 있는지 주의해야 합니다. 있는 경우 계약이 비활성:-동작이 유효하지 않은 경우 계약이 비활성 상태입니다. 우리나라 민법통칙 제 58 조는 "다음 민사행위는 무효다: (1) 민사행위능력자가 실시하는 행위; (2) 민사 행위 능력을 제한하는 사람은 법에 따라 독립적으로 실시할 수 없다. (3) 한쪽은 사기, 협박의 수단으로 또는 남의 위험을 타고 상대방이 진실에 어긋나는 상황에서 행동하게 한다. (4) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 인의 이익을 해치는 것; (5) 법률 또는 공익을 위반한다. (6) 경제 계약이 국가 지침 계획을 위반한다. (7) 합법적 인 형태로 불법적 인 목적을 은폐하십시오. "-구체적인 문제가 있는 계약은 무효입니다. 우리나라의' 계약법' 제 52 조는 "다음 중 하나가 있는 경우 계약은 무효다. (1) 한쪽이 사기, 협박의 수단으로 계약을 맺고 국익을 해치는 것이다. (2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것; (3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것; (4) 공익을 훼손한다. (5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다. 무효 계약 조항 구체적인 내용 우리나라 계약법 제 53 조 규정: "계약의 다음 면책 조항은 무효입니다. 상대방의 인신손상을 초래한 것입니다. 고의적이거나 중대한 과실로 상대방에게 재산 손실을 초래한 것이다. "우리나라 계약법 제 40 조는" 형식 조항은 본법 제 52 조, 제 53 조에 규정된 상황이나 형식 조항을 제공하는 쪽이 책임을 면제하고, 상대방의 책임을 가중시키고, 상대방의 주요 권리를 배제하는 경우 형식 조항이 무효라고 규정하고 있다. "(2) 상업 계약은 상업 거래의 서면 운반체이다. 따라서 변호사는 계약을 심사할 때 합법성뿐만 아니라 상업성도 고려해야 하며, 주로 1 을 고려해야 한다. 이익 균형과 공정성의 원칙은 계약법의 기본 원칙이며 당사자가 거래에 도달하는 기본 조건이므로 상업 거래는 종종 "윈-윈" 을 강조하는 것이 매우 간단한 이치이다. 하지만 또 다른 많은 사람들이 간과하기 쉬운 이치는 상업거래가 상대적으로 균형 잡힌 이익일 뿐 절대적으로 공정한 조항은 없다는 것이다. 왜 그럴까요? 상업거래의 본질은 상인이 자신의 우세한 지위를 이용하는 것, 자금 실력, 독점 지위, 정보 비대칭으로 자신의 이익을 극대화하는 것이기 때문에 구체적인 계약 조항에는 상대적 불공평이 있을 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 일방이 이러한 조항을 받아들이는지 여부는 법적으로 공평한지 여부에 달려 있지 않고 상업적으로 이익 균형을 이루는가에 달려 있다. 우리 변호사 중 일부는 이를 이해하지 못하고' 직업의 존재 구현' 을 위해 쌍방의 권리와 의무의 평등을 지나치게 추구하기 위해 업무거래에 불필요한 장애물을 설치했다. 계약 쌍방의 지위가 다르면 당연히 우열점이 있다. 이익 균형 조정 방법에 대한 구체적인 기교는 본 책 제 1 권' 계약 검토 및 수정 기교' 의' 장단점 전략' 과' 이익 균형' 의 소개를 참조하십시오. 2. 계약 조항의 집행이 쉬워야 하며, 이는 계약의 상업성을 판단하는 기본 요구 사항입니다. 실제로, 대량의 계약은 조작성이 결여되어 있는데, 구체적인 문제는 다음과 같다.-계약 주체의 혼란으로 계약 근거가 잘못되었다. 계약 표지물에 대한 규정이 모호하고 구체적이지 않아 분쟁이 발생했다. 계약 당사자의 권리에 대한 규정이 너무 추상적이어서 이해상의 혼란을 야기한다. 계약 당사자가 권리나 의무를 이행하는 절차와 규정이 명확하지 않아 계약 집행의 효과를 크게 낮췄다. -일방이 고의적이거나 과실로 인한 문제를 어떻게 처리해야 할지 불분명하다. 또는 손해배상 원칙을 규정하고 있지만 계산 기준이나 근거 등은 없다. 위약 책임 조항을 무효로 하다. 위의 문제에 대하여, 우리는 어떻게 계약의 모든 조항을 세심하게 제정하는지 배워야 한다. 본 책 제 1 권' 계약 텍스트 작문 기교' (1), (2) 의 관련 소개를 참고하세요. 3. 위험 통제 어느 쪽이든 장단점이 두 가지 소원이 있다. 하나는 거래를 성사시키는 것이고, 다른 하나는 위험을 통제하는 것이다. 위험 출처를 판단하고 통제하는 첫 번째 방법은 상대방의 위약의 결과를 극대화하는 것이기 때문에 우세한 쪽은 상대방이 위약할 때 거액의 클레임에 직면할 것을 요구할 수밖에 없다. 둘째, 자신의 위약의 결과를 최소화하는 것이기 때문에 우세한 쪽은 위약의 조건을 엄격히 확정하고 위약의 책임 범위와 배상 범위 등을 좁혀야 한다. 본 책 제 1 권' 계약 심사 및 수정 기교' 에 대한 소개를 자세히 읽어 보십시오. (c) 전문 1, 엄밀한 스타일 계약 스타일은 고객의 요구와 고객의 상황뿐만 아니라 계약과 관련된 사항, 금액, 이행 방법, 유효 기간, 운영난이도 등의 요인과 일치한다. 즉 사람마다 다르고 사물마다 다를 수 없다. 법률 문서 작성 가이드 등 책의 소위 문체 규범이나 템플릿을 맹목적으로 따르지 마라. 변호사 집업 중에는 실제 상황에 따라 계약 양식을 유연하게 처리해야 한다. 일부 계약은 "조항" 앞에 "장" 을 채택하고, "조항" 아래에 "단락" 을 사용하며, "단락" 아래에 "항목" 을 채택합니다. 어떤 계약은 내용이 간단하다는 것을 고려하여' 조',' 단락',' 항목' 의 디자인을 직접 채택한다. 일부 계약은 단순히 "하나, 둘, 셋" ☞1,2, 3, ... "에 따라 명확하고 주제로 곧장 간다. 상업거래소와 관련된 복잡성과 법률관계에 따라 계약은 형식, 길이, 표현의 중점에서 크게 다르다. 2. 내용이 다 갖추어져 있어요. 편의를 위해 이 책은 계약을 간단하고 복잡한 두 가지 범주로 나누어 분석과 연구를 진행한다. 우리나라 계약법 제 12 조는 간단한 계약을 규정할 수 있다. 계약의 내용은 당사자가 합의하며 일반적으로 당사자의 이름과 거주지, 표시, 수량, 품질, 가격 또는 보상, 기간, 이행 장소 및 방법, 위약 책임, 분쟁 해결 방법 등의 조항을 포함한다. 복잡한 계약의 경우 이 책은 성격과 기능에 따라 다음 7 가지 기능 모듈로 나뉩니다.-정의 모듈-주요 의무 모듈-보증 의무 모듈-동반 의무 모듈-책임 할당 및 처리 모듈-분쟁 해결 모듈-계약 유효성 및 보충 조항 모듈 3. 좋은 계약을 질서 있게 표현하려면 문장 성분의 위치, 주, 술어, 목적어 위치의 대칭, 문장 표현의 일관성에 주의해야 한다. 예를 들어, 법률 문서에는 법률 문서에 대한 많은 표현이 있습니다. 표현 1: 갑을 쌍방이 서명합니까? 광장 상가의 상가 임대 계약. 진술 2: 2005 년? 달? 6 월 상점 임대 계약. 진술 3: 2005 년? 달? 갑, 을 쌍방이 연월일에 서명한 상가 임대 계약. 이러한 표현은 단독으로 보면 문제가 없지만, 한 법률 문서에 동시에 나타나는 것은 문제가 있다. 문장 성분의 위치와 문장 표현 방식이 다르기 때문에 혼동을 일으키기 쉽다. 보다 간단한 해결 방법은 정의를 먼저 정의한 다음 아래에 정의를 일관되게 사용하는 것입니다. 4. 정확한 용어의 실천에서, 계약 작성 과정에서 단어를 쓰는 과정에서 흔히 볼 수 있는 실수는 다음과 같다.-각 주체가 일치하지 않고,' 갑',' 판매자',' 업주',' 계약 당사자' 는 실제로 같은 주체를 가리킨다. 주체 간의 관계가 혼란스럽다. 여러 주어가 동시에 존재할 때 각 주어의 약어를 어떻게 구분하는지, 각 주어 간의 관계가' or' 인지' and' 인지 헷갈리기 쉽다. "중요", "매우" 등의 모호한 형용사를 사용하지 마십시오. --표준 정의가 모호합니다. 예를 들어, 액수와 이행 시간에 대해서는' 근사치',' 상당하다' 등의 일반 용어를 사용하는 것을 금지한다. 그러나 기억해야 할 것은 때로는 모호한 말이 의도적인 것이지 틀린 것이 아니라는 것이다. (존 F. 케네디, 언어명언) 예를 들어, 상급 측은 자신의 이익을 보장하기 위해 좀 더 모호하고 유연한 단어를 사용하여 더 큰 주도권을 얻습니다. 예를 들어 을측이 의무를 이행하는 평가 기준은' 구매자가 만족하는 방식' 이다. 열세자로서, 물론 일방적 기준에 근거한 이러한 불공정 조항을 제거하려고 노력해야 한다. 만약 우리가 그것들을 삭제할 수 없다면, 우리는 그것들에 주석을 달아 그들의 외연과 내포를 줄여야 한다. 5. 거래의 안전을 보장하고 서면 계약을 체결하는 중요한 목적 중 하나는 거래의 안전을 더 잘 보장하기 위해서이다. 특히 대종 상품 매매 계약, 부동산 매매 계약, 국제무역계약에서 당사자가 선택한 결제 조건과 결제 방법, 계약 이행 보장 조항 등 거래가 순조롭게 이루어질 수 있도록 하는 조항 내용을 중점적으로 검토해야 한다. 또한 계약의 서명지, 이행지, 표지물의 소재지, 계약 분쟁의 관할, 해결 방법 등의 조항을 어떻게 약속할 것인지도 거래가 순조롭게 이뤄질 수 있는지와 직결된다. 계약 초안 작성 과정에서 발생할 수 있는 부정적 요인이나 계약의 뒷수습을 어떻게 처리할 것인가에 항상 주의를 기울여야 한다. 이는 본 책 제 1 권' 법률문서의 기본 작문' 에서 분석형 전문사고의 구체적 표현이다. "계약과 법률 자문서를 만드는 기교" 라는 책의 저자인 루리산 변호사도 비슷한 경험을 한 적이 있다. 그는 "저자는 몇 년 전 유명한 다국적 기업과 중국 대기업을 대표하여 상해에서 합자기업 설립을 협의했다" 고 말했다. 계약이 종료된 후의 사후 메커니즘에 대해 이야기할 때, 한 중국 고위 관리자가 저자에게' 왜 굳이 이렇게 자세히 뒤처리 메커니즘을 발굴해야 하는가?' 라고 물었다. 당신은 우리의 합자기업에 대해 아직 충분한 자신감이 없습니까? 왜 당신은 항상 부정적인 요소에 주의를 집중합니까? 저자의 대답은' 내가 변호사이기 때문이다. 우리는 합자기업의 경영에서 일단 한 쪽이나 쌍방이 합자계약을 해지할 권리가 있으면 쌍방이 통상 큰 갈등을 일으키며 협상을 통해 계약이 종료된 후의 뒷수습에 합의하기가 어렵다는 것을 인정해야 한다. 현재 계약서에 관련 사항이 합의되지 않으면 계약이 해지된 후 당사자는 법원이나 중재정에 권리를 주장할 수도 없다. 그 당시에는 계약 협상 단계에서 계약 해지 후 권리 의무에 대해 협상하고 초안을 작성하는 것보다 훨씬 많은 시간과 정력이 소요되었다. (윌리엄 셰익스피어, 계약 협상 단계, 계약 협상 단계, 계약 협상 단계, 계약 해지 후 권리 의무)