1. 고용주의 권리. 농촌토지청부법 제 13 조에 따라 계약자는 다음과 같은 권리를 누리고 있다.
(1) 토지 청부 경영권. 이 권리는 고용주의 기본 권리입니다. 계약자는 법에 따라 집단경제조직에 속한 토지나 국가가 소유하지만 집단경제조직이 관리하는 토지를 도급할 권리가 있다. 우리나라 법률에 따르면 우리나라는 현재 3 급 소유제의 집단 소유제 형식을 실시하고 있다. 토지 소유권 주체에 따라 소유권을 가진 집단경제조직이 가방을 발급한다. 다른 어떤 조직이나 개인도 가방을 보낼 권리가 없다.
(2) 감독. 하청업자는 법률 규정과 계약 약속에 따라 계약자에 대한 계약을 감독하고 관리할 권리가 있다. 예를 들어, 계약자가 제멋대로 하청을 했는지 여부, 계약한 토지가 계약서에 규정된 면적과 용도에 따라 운영되는지 여부 등이 있다.
(3) 청부업자가 토지와 농업자원을 청부할 권리를 손상시키는 것을 제지하다. 토지관리법' 제 36 조는 청부업자가 도급 경작지 건설 가마, 무덤 건설, 주택 건설, 모래 발굴, 채석 채굴, 토양 채취 등을 점유해서는 안 된다고 규정하고 있다. , 기본 농지를 점유하여 임과업을 발전시키고 연못을 파서 물고기를 키워서는 안 된다. 이것은 우리나라의 1 인당 경작지 면적이 적다는 사실에 근거하며, 경작지에 대한 특수한 보호는 청부업자가 준수해야 한다. 토지청부법 제 17 조는 청부업자가 청부토지를 보호하고 합리적으로 이용해야 하며, 토지에 영구적인 손해를 끼쳐서는 안 된다고 규정하고 있다. 계약자가 이러한 법률 규정을 위반하면. 용인 단위는 제지할 권리가 있다. 중지를 받아들이기를 거부한 사람에게. 계약자는 향민 정부나 현급 토지행정 주관부에 법에 따라 청부업자에게 상응하는 처벌을 요구할 수 있다.
2. 고용주의 의무. 농촌토지청부법 제 14 조에 따르면 계약자는 다음과 같은 의무를 져야 한다.
(1) 계약자의 토지 청부 경영권을 유지해야 하며, 불법으로 변경하거나 계약을 해지해서는 안 된다. 청부업자가 가정청부를 통해 얻은 토지청부 경영권은 청부업자가 법에 따라 누리는 독립권리로 국가법률의 보호를 받는다. 계약자를 포함한 어떤 조직이나 개인도 계약자의 토지 청부 경영권을 침해해서는 안 된다. 뿐만 아니라, 계약자는 계약자의 토지 청부 경영권을 유지해야 할 의무가 있으며, 불법으로 토지 청부 계약을 해지하거나 변경해서는 안 된다. 법적 규정이 있는 사유가 있어야만 계약자가 계약을 해지하고 도급지를 회수할 수 있다. 농촌토지청부법' 에 규정된 계약자가 청부지를 회수할 수 있는 이유는 이 법 제 26 조 제 3 항, 즉 청부업자 가정이 구설구 시로 옮겨져 농업호적 이외의 도시로 옮겨질 수 있는 이유에 반영된다. 청부된 경지, 잔디밭은 반드시 하청업자에게 돌려주어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언) 청부업자가 기한이 지나도 돌려주지 않으면, 하청업자는 도급된 경작지와 잔디를 회수할 수 있다. 동시에, 이 법 제 27 조 제 2 항은 특수한 상황에서 개인이 도급한 토지를 조정할 수 있도록 규정하고 있다. 이런 특수한 경우는 도급지가 자연재해로 심각한 피해를 입어 자영업자의 도급지 조정을 허용하는 것을 가리킨다. 이 법 제 27 조의 규정에 따르면, 여기에는 조정의 몇 가지 요소를 엄격히 파악해야 한다. 하나는 자연재해가 도급지를 심각하게 손상시킨 경우에만 조정을 허용하는 것이다. 둘째, 조정은 대규모 전체 조정이 아닌 개별 농가를 대상으로 합니다. 셋째, 조정을 허용하는 것은 경작지와 초원에만 국한되며, 삼림지와 기타 도급지는 포함되지 않는다. 넷째, 법정 절차를 준수해야 한다. 즉, 청부지의 조정은 본 집단경제조직의 3 분의 2 이상의 촌민 회의 멤버나 촌민 대표가 동의하고, 향민 정부 농업 행정 주관부와 현급 인민정부의 비준을 거쳐 법적 구속력을 갖는다. 그렇지 않으면 조정은 불법이며 법적 효력이 없다.
(2) 청부업자의 생산 경영 자주권을 존중하고 법에 따라 청부업자의 정상적인 생산 경영 활동에 개입해서는 안 된다. 청부업자는 법에 따라 토지 청부 경영권을 누리고, 법에 따라 생산 경영 활동을 자율적으로 조직할 권리가 있으며, 다른 조직과 개인의 간섭을 받지 않는다. 이것은 우리 가족 도급제의 중요한 내용으로, 과거의' 큰 솥밥 먹기',' 일가독대' 의 폐단을 극복하고 농민의 생산 적극성을 크게 움직였다. 따라서 계약자는 계약자의 생산 및 운영 자치권을 존중할 의무가 있으며 계약자는 법에 따라 정상적인 생산 및 운영 활동을 수행하고 계약자는 간섭해서는 안됩니다.
(3) 계약에 따라 계약자에게 생산, 기술, 정보 등의 서비스를 제공한다. 집단경제단체나 촌민위원회는 일정한 경제력을 가지고 있으며, 계약자로서 법과 계약의 약속에 따라 청부업자에게 청부료를 받을 권리가 있다. 이에 따라 하청업자도 계약에 따라 계약자에게 생산 기술 정보 등의 서비스를 제공할 의무가 있다. 기계 경작, 관개, 식물 보호, 품종 개량, 생산물 공급, 농산물 운송, 판매 등의 방면에서 계약자에게 서비스를 제공하는 것과 같다. 각지의 실제 상황과 서비스 내용에 따라 하청업체도 적절한 비용을 받을 수 있어 청부업자에게 서비스를 제공할 뿐만 아니라 집단 경제력도 강화할 수 있다.
(4) 토지이용마스터플랜을 실시하고 집단경제조직 내 농업기반시설 건설을 조직한 토지이용마스터플랜은 토지이용의 기본토대다. 계약자는 법에 따라 토지를 포장하고 청부 토지를 조정하는 과정에서 현, 향토 토지 이용 마스터 플랜을 성실히 집행해야 하며, 계획을 위반하여 경작지를 점유하거나 다른 토지 자원을 개발해서는 안 된다. 농업 기반 시설로서 농촌 기계 경작도, 기계 우물, 배수공사 건설에는 일반적으로 집단경제조직 전체 구성원의 이용이 포함되며, 자영업자의 힘에 의지하여 완성하기 어려우며, 반드시 하청업체가 통일적으로 조직해야 한다.
(5) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 의무. 농촌 토지청부법 제 63 조에 따르면 도급측은 도급과정에서 규정을 위반하여 기동지 면적을 예약하거나 늘려서는 안 되며, 기동지 면적을 예약하면 본 집단경제조직의 경작지 총면적의 5% 를 초과해서는 안 된다. 예를 들어,' 농민비용 및 노무관리조례' 에 따르면' 삼제오통' 의 징수 관리는 본 집단경제조직 구성원의 감독을 받아야 한다. 법률 법규에 규정된 비용을 제외하고 계약을 통해 계약자에게 어떠한 비용도 부과할 수 없습니다.
둘째, 계약자의 권리와 의무
1. 계약자의 권리. 농촌 토지 청부법 제 16 조에 따라 계약자는 다음과 같은 권리를 누린다.
(1) 법에 따라 계약지 사용권, 수익권, 계약지 경영권 유통권을 누리고 자율적으로 제품 생산, 경영 및 처분권을 조직할 수 있다. 그 권리는 구체적으로 다음과 같은 하위 권리를 포함한다: 첫째, 계약자가 토지에 대한 사용권이다. 이것은 계약자의 가장 기본적인 권리이자 계약자가 계약을 체결하는 목적이다. 토지를 이용해야만 청부업자의 경제적 이익을 실현할 수 있다. 둘째, 생산과 경영의 자율적 의사 결정권. 토지청부법 제 6 조는 청부업자가 제품의 생산, 경영 및 처분을 자율적으로 조직할 권리가 있음을 분명히 밝혔다. 토지의 점유는 수단으로만 의미가 있고, 중요한 것은 점유 후의 관리이다. 따라서 법은 계약자의 자주경영권을 명확하게 규정하고 계약자의 권리를 보호하는 데 도움이 된다. 셋째, 제품 처분권. 청부업자는 청부지의 제품을 스스로 처분할 권리가 있으며, 누구도 불법적으로 간섭해서는 안 된다. 집단경제조직은 농민들이 농산물 판매를 해결할 수 있도록 도와야 하며, 농민의 동의를 얻어야지, 제품 판매를 억지로 조직해서는 안 된다. 물론 계약의 도급 지표에 제품의 지불이 포함되어 있는 경우 도급자는 계약에 따라 해당 의무를 이행해야 한다.
(2) 토지는 법에 따라 징수되고 징용된 후 상응하는 보상을 받을 권리가 있다. 새 헌법 개정안은 공공이익의 필요성을 위해 국가가 집단 소유 토지에 대해 징수하고 징용할 권리가 있다고 분명히 규정하고 있다. 여기에는 당연히 청부업자에게 사용된 집단 토지가 포함되어 있다. 계약자는 국가가 징용을 징수하는 것을 막을 권리가 없지만 그에 상응하는 보상을 받을 권리가 있다. 이런 정신은 헌법뿐만 아니라 토지청부법에도 명확한 규정이 있다.
(3) 계약 토지 관리권 유통권. 농촌토지청부법 제 10 조에 따르면 청부업자는 법에 따라 청부된 토지경영권을 양도할 수 있으며 청부업자는 양도 여부와 양도 방법을 결정할 권리가 있다. 이런 양도가 합법적인 기초, 자발적, 유상으로 이루어지는 한, 그 합법적인 권익은 법률의 보호를 받는다. 계약자의 자주유통권을 강화하기 위해' 토지청부법' 제 57 조는 어떤 조직이나 개인이 계약자에게 토지청부경영권을 양도하도록 강요하는 것은 유통이 무효라고 규정하고 있다.
2. 청부업자의 의무.
(1) 토지의 농업 용도를 유지하고 비농업 건설에 사용해서는 안 된다. 중국은 토지자원이 부족한 나라로, 사람이 많고, 특히 경작지자원이 부족하다. 따라서 우리나라 토지관리법 등 법률은 토지를 아끼고 합리적으로 이용하는 것을 기본 국책으로 삼고 있다. 토지 사용이 통제력을 잃지 않도록 국가는 토지 이용 계획 제도를 세우고 토지 사용을 미리 계획했다. 동시에, 10 억 명 이상의 식량을 확보하기 위해 중국은 엄격한 경작지와 기본 농지 보호 제도를 실시하여 농용지를 비농용지로 엄격하게 통제하고, 경작지에 대한 특수한 보호를 실시하여 국가 식량 안전을 확보하였다. 도급지가 농업에 쓰이는 경우 도급자는 도급지의 농업 용도를 유지해야 하며, 도급지를 비농건설에 무단으로 사용해서는 안 된다.
(2) 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용하는 것은 토지에 영구적인 파괴를 초래하지 않는다. 이 의무는 청부업자가 청부 경영 과정에서 토지 생태와 그 환경의 양호한 성능과 품질을 보호할 것을 요구한다. 토지를 이용하고 토지 생산성을 높이는 동시에, 토지의 질과 생태 환경을 보호하고, 수토 유실과 염화를 방지하며, 토양 비옥도를 보호하고 제고하는 조치를 취해야 한다. 동시에, 토지 관리법 등 법률의 규정을 엄격히 집행해야 하며, 도급 토지에 영구 건물을 무단으로 건설해서는 안 되고, 모래를 파서 땅을 채취하거나, 호수를 에워싸고 밭을 만들고, 숲을 파괴하고 황무지를 개간하는 등의 행위에 종사해서는 안 된다.
(c) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 의무. 토지청부법' 제 17 조 3 항에 따르면 법률, 행정법규는 계약자에게 다른 의무를 맡길 것을 요구할 수 있다. 지방성 법규 및 기타 규범성 문서는 계약자에게 새로운 의무를 설정할 권리가 없다.