법정 상속인과 상속 순서는 다음과 같습니다.
첫 번째 순서는 배우자, 자녀, 부모뿐이다. 자녀에는 혼생자녀, 혼외에서 태어난 자녀, 자녀 양육, 부양의무가 있는 의붓자녀도 포함된다. 생부모, 양부모, 부양의무가 있는 계부모를 포함한 부모.
두 번째 순서는 형제자매, 할아버지 할머니, 외할머니입니다. 형제자매는 같은 부모를 가진 형제자매, 이복형제자매, 이복형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.
부동산을 상속해야 할 때는 제 1 상속인이 상속하고, 제 2 상속인은 상속할 수 없다. 제 1 상속인이 없는 사람은 제 2 상속인이 재산을 물려받는다.
집을 상속하는 단계는 무엇입니까?
부동산 상속 수속을 하려면 반드시 주택 평가, 상속 공증, 부동산 등록 신청 등의 절차를 거쳐야 한다. 주택 소유권 증서를 수령한 경우, 주택 소유자가 사망한 후, 그 법정 상속인은 주택 상속 등록을 신청할 수 있다. 일반적인 단계는 다음과 같습니다.
1. 주택 평가: 첫째, 주택의 시장 가치는 평가 회사에서 평가해야 합니다. 평가회사는 주택이 위치한 도로 구간, 좌석, 바닥, 연령 등 중요한 요소에 따라 전문적인 가격 분석과 부동산 가격 평가를 실시하여 정확한 부동산 시장 가격을 결정합니다.
2. 상속공증: 신청인은 주택지 공증처에 가서 상속공증을 처리하고 상속공증을 수령합니다. 공증을 처리할 때는 주택 소유권자의 사망 증명서, 법정기관이 발급한 법정 상속인 명단, 주택 원래 소유권자의 유언장 (있는 경우) 을 제공하고 유언장 원본을 제출해야 한다. 일부 법정 상속인이 자발적으로 상속권을 포기하는 것은 반드시 재산을 포기하는 약정서를 발행해야 한다.
3. 주택측량: 신청인은 반드시 부동산측량 부서에 가서 주택면적 측량 또는 이전 수속을 처리하고, 측량 성과나 도면을 받아야 재산권 등록 수속을 할 수 있다.
4. 상속 등록: 신청자는 부동산 소유권 증명서, 상속 공증서, 주택 측량 및 기타 증명서를 가지고 부동산 거래 센터에 상속 등록을 신청합니다. 부동산 재산권 등록 신청서를 작성하고 상술한 자료를 제출한 후, 사건 처리원은 접수하여 영수증을 발급한다. 모든 자료를 심사한 후 변경된 모든 사람의 부동산증을 발급하다.
5. 제출해야 할 기타 자료: 주택 소유권과 관련된 사항은 법원의 판결, 판결 또는 중재를 거쳐 법원 판결서, 판결서 또는 조정서를 제출해야 합니다. 현장 측량 후 가옥이 개조되거나 불법 건설된 것을 발견하면 반드시 기획부에 보고하여 심사 또는 처리 결정을 해야 한다. 유언장이 있는 사람은 유언장의 규정에 직접 따른다.
법적 근거:
상속법에 의한 법정 상속에 관한 규정은 다음과 같습니다.
제 9 조 상속권 남녀 평등. 제 10 조 유산은 배우자, 자녀, 부모의 순서로 계승된다. 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모. 상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.
본 법에서는 자녀, 혼생자녀, 혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등을 포함한다.
본 법에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모를 포함한다.
이 법에서는 형제자매라고 불리는데, 여기에는 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 키운 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매가 포함된다.
제 11 조 상속인의 자녀는 상속인보다 먼저 죽고, 상속인의 자녀의 후손은 대위로 계승해야 한다. 일반적으로 대위상속인은 아버지나 어머니가 상속할 권리가 있는 유산 몫을 상속할 수밖에 없다.
제 12 조 사별한 며느리는 시아버지와 시어머니를 제 1 상속인으로, 사별한 사위는 시아버지와 시어머니를 제 1 상속인으로 삼았다.
제 13 조 같은 순서 상속인의 몫은 일반적으로 동일해야 한다.
유산을 분배할 때 특수한 어려움과 노동능력이 부족한 후계자를 돌보아야 한다.
상속인에게 주요 부양의무를 다하거나 상속인과 함께 사는 상속인은 유산을 분배할 때 여러 점을 나눌 수 있다.
부양능력과 부양조건이 있는 상속인은 부양의무를 이행하지 않으면 유산을 분할하거나 분할할 수 없다.