중고 주택은 적립금 대출을 받을 수 있습니까?

중고 주택은 선순위 기금으로 대출할 수 있습니까?

중고 주택은 적립금 대출을 처리할 수 있지만, 상응하는 조건을 충족시켜야 한다.

대출자 연령과 대출 신청 연한 합계는 65 세를 초과할 수 없습니다. 너는 너무 늙어서는 안 된다. 적립금 센터의 요구는 장소마다 다를 것이다. 미리 전화를 걸어 자신이 요구 사항을 충족하는지 확인할 수 있다. 조건에 부합하면 본인의 신분증, 주택 구매 계약, 부동산증 등의 자료를 가지고 현지 주택 적립금 관리센터에 가서 대출을 신청할 수 있습니다.

법적 근거

주택 적립금 관리조례 제 26 조, 주택 적립금을 납부한 직공들이 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 경우 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.

"대출 통칙" 제 17 조: 대출자는 중국 국적을 가진 기업 (사업) 법인, 기타 경제조직, 자영업자 또는 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인이어야 한다. 대출자가 대출을 신청하는 것은 다음과 같은 기본 조건을 갖추어야 한다: 제품 시장성, 생산경영이익, 신용자금 횡령, 신용엄수:

(1) 대출금의 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있으며, 원미지급대출 이자와 만기대출은 이미 청산되었다. 만약 상환이 없다면, 이미 대출자가 인정한 상환 계획을 세웠다.

둘째, 상공부의 승인 등록을 필요로 하지 않는 자연인과 사업 단위를 제외하고 연간 검사 수속은 상공부에서 처리한다.

기본 예금 계좌 또는 일반 예금 계좌가 개설되었습니다.

넷째, 국무원이 규정한 유한책임회사와 주식유한회사를 제외하고 해외지분 투자 누적액은 순자산 총액의 50% 를 초과하지 않는다.

동사 (verb 의 약어) 차용인의 자산 부채율은 대출자의 요구에 부합한다.

6. 중장기 대출을 신청한다. 새 프로젝트 소유주의 지분이 프로젝트에 필요한 총 투자의 비중을 국가가 규정한 투자 프로젝트 자본금 비율보다 낮지 않다.

중고 주택은 적립금 대출을 할 수 있습니까?

법률 분석: 중고 주택은 적립금 대출을 통해 구입할 수 있지만 1, 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인, 국가가 규정한 법정 퇴직 연령을 초과하지 않고 주택적립금 관리센터에 주택적립금을 납부해야 합니다. 2. 상주 호적 또는 유효한 체류 증명서가 있는 종업원; 3. 신청시 이미 선순위 기금 센터에서 6 개월 이상 지속적으로 주택 적립금을 납부했고, 선순위 기금을 인출하지 않고 주택 구입 계약금, 무적립금 대출 잔액을 지급하지 않았다. 4. 주택 구매의 계약이나 합의를 가지고 있으며, 계약금 금액은 구매한 주택 가치의 규정된 비율보다 낮지 않다. 5. 상대적으로 안정적인 경제수입이 있고, 상응하는 대출 상환 능력을 갖추고 있으며, 개인 신용이 좋다. 요약하면, 중고 주택을 사면 적립금 대출을 사용할 수 있지만, 단, 법적 요구 사항이 있다.

법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조 중 하나인 근로자는 직공 주택적립금 계좌 내 저장잔고를 추출할 수 있다. (1) 구매, 건설, 개조, 정비자택 (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.

중고 주택은 주택 적립금으로 대출할 수 있습니까?

법률 분석: 중고 주택은 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 그러나 선순위 기금 대출을 사용하여 중고 주택을 구입하려면 1 조건이 충족되어야 합니다. 적립금 대출의 중고주택은 반드시 작은 재산권실이 되어서는 안 되며, 단지 상품 주택, 경제 적용 주택, 가격 상품 주택일 뿐이다. 2. 중고 주택 적립금 대출은 일정 계약금을 낼 수 있는데, 일반적으로 총 집값의 30% 이다. 3. 중고 주택 적립금 대출의 대출자 연령과 대출 신청 연한 합계는 65 세를 초과할 수 없습니다. 4. 선순위 기금 대출 중고 주택 연령이 15 를 초과하는 경우, 주택 연령과 대출 연한이 30 년을 초과할 수 없다.

법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 26 조, 주택적립금을 납부한 직공들이 구매, 건설, 개조, 개축, 자기 주택을 정비하면 주택적립금 관리센터에 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.

중고 주택은 선순위 기금으로 대출할 수 있습니까?

중고주택은 적립금 대출을 통해 구매할 수 있으며, 양도하기 전에' 중고주택 적립금 담보대출신고서' 와 산권증 등을 가지고 주택적립금 관리센터에 가서 적립금 대출을 신청할 수 있다.

합비를 예로 들자면, 합비 주택 적립금 센터에서 발행한' 중고주택 적립금 담보대출 신청서 및 설명' 제 1 조 대출 조건에 따르면,

1. 차용인은 6 개월 연속 주택 적립금을 정상적으로 전액 납부한다.

2. 대출자가 구입한 일반 자택 중고 주택은 2 환 안팎의 성숙한 동네에 있어야 하며, 반드시 집원이어야 한다. 원칙적으로 주택단지의 집 (부동산증에는 동네로 표시) 이나 단위 기숙사의 중고집이어야 한다. 주택 기한은 주택 준공일로부터 20 년을 넘지 않는다.

3. 차용인은 본 시의 상주 호적을 가지고 있으며, 완전한 민사행위 능력, 신용도가 양호하며, 안정적인 경제소득과 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다. 월별 상환액은 가정의 월 소득의 50% 를 초과하지 않는다.

4. 계약금은 약속대로 예금실 거래자금 예금은행 (혜주은행, 공업은행 또는 건설은행) 전용 계좌로 지급되며, 첫 주택 적립금 대출 계약금은 집값의 20% 이상이다. 두 번째 주택 적립금 대출의 계약금은 집값의 20% 이상이며, 대출 이율은 같은 기간 첫 주택 적립금 대출의 1. 1 배이다. 세 번째 이상 주택을 구입한 예금자 가정에 주택 적립금과 개인 주택 대출을 지급하는 것을 중지하다.

5. 부모와 자녀 및 기타 직계 친족 간에 집을 사서 대출 지원을 제공하지 않는다.

6. 조합대출에는 상업대출이 관련되어 있으며, 계약금, 대출 횟수, 이자율 등 관련 규정은 대출청부은행이 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 집행한다.

7. 신청인과 아내 사이에 정산되지 않은 주택 적립금 대출이 없다.

8. 차용인은 반드시 집을 사는 사람이어야 하며, 재산권 비율은 50% (포함) 이상이어야 한다.

확장 데이터:

제 27 조 주택 적립금 대출을 신청한 신청자는 보증을 제공해야 한다.

제 28 조 주택 적립금 관리센터는 주택 적립금 인출과 대출을 보장하는 전제 하에 주택 적립금 관리위원회의 비준을 거쳐 주택 적립금을 정부채권 매입에 사용할 수 있다. 주택 적립금 관리 센터는 다른 사람에게 보증을 제공할 수 없다.