이 문제는 두 가지가 있어서 잘 모르겠는데 괜찮아요. 상황을 나누어 설명하겠습니다!
질문 1:A 는 당연히 받아들일 권리가 있다. 친척이 없어도 B 는 원하기만 하면 나쁘지 않다. 관건은 B 가 이 부동산들을 처분할 권리가 있는지 여부이다.
이 문제에 있어서 b 의 배우자는 매우 중요하다. 우리나라' 결혼법' 은 부부가 부부 관계 존속 기간 동안 얻은 재산이 부부가 소유하고, 액수가 큰 * * * 재산을 처리할 때 부부 쌍방이 협의하여 합의해야 한다고 규정하고 있다. B 의 배우자는 살아 있습니까? 만약 그녀가 아직 살아 있다면, 그녀는 이 재산들을 처리하기로 동의했습니까? 만약 B 의 배우자가 이미 죽었다면, 그녀는 B 가 모든 유산을 물려받을 수 있도록 유언장을 세웠습니까? 그렇지 않다면 B 는 재산을 처리하기 전에 먼저 재산을 분할해야 한다. 구체적인 방법은 부부재산의 1/2 를 아내의 유산으로 상속법의 첫 번째 순서, 즉 아내의 부모 (아내가 돌아가셨을 때 살아 있는 경우), 세 딸과 양아들 (그녀가 죽기 전에 입양된 경우), B. 만1에 따라 균등하게 분배하는 것이다 저당잡히셨나요? 다른 사람들은 재산권을 가지고 있습니까? 이것들은 모두 A 가 분명히 알아야 할 것들이다. B 가 정말로 부동산을 처분할 권리가 없다면, 즉 부동산을 처분할 권리가 없다면, 앞으로는 매우 번거로울 것이다.
문제의 조건이 명확하지 않기 때문에, 우리는 B 가 이러한 재산을 처리할 권리가 있고, 또 어떻게 처리해야 하는지에 대한 문제를 계산해야 한다. B 는 자신의 재산을 조카 A 에게 처분하고 싶다' 는 게 무슨 뜻인가요? 팔기, 사고 팔기. 아니면 상속?
양도라면, 가격 문제가 매우 민감하니, 낙오되지 않도록 반드시 시장 가격에 따라 포지셔닝해야 한다. 우리나라의' 계약법' 은 쌍방이 체결한 계약이 제 3 인의 이익을 훼손해서는 안 된다고 규정하고 있다. B 의 세 딸, 양자와 아내 (살아 있다면) 가 B 재산의 상속인이기 때문이다. 가격이 너무 낮으면 그들의 예상 이익 (가능한 이익) 을 손상시킬 수 있다.
B 가 A 가 그의 재산을 물려받게 하려면 유언장을 세워야 하지만 막내딸과 양아들이라는 두 사람을 고려해야 한다. 우리나라 결혼법에 따르면 유언이 재산을 물려받을 때 미성년 자녀와 주요 부양의무를 이행한 자녀의 몫을 보존해야 한다. 사위가 좋은지 아닌지 반드시 증거를 찾아내야 한다. 그가 학대하는지 여부 (냉학대 포함: 밥을 먹지 않고, 진찰을 받지 않는 등). )? 또는 부양 의무를 다하는지 여부 (일년 내내 밖에서 기다릴지 여부). )? 양자에 관해서는, 나이 문제는 67 년 후에 보류할 필요가 없다! 이 두 사람의 몫을 유지한 후, B 의 남은 재산은 A 가 상속할 것이다. .....
질문 2: 합의는 주로 협상과 토론이고, 중점은 동사, 명사는 계약이다. 계약과 계약은 언어적으로 다소 다르지만, 법적으로 계약은 계약이고 계약은 계약이다.
이전 질문과 마찬가지로 두 가지 수락 방법이 있습니다. 양도라면 서면 계약서에 서명하세요. "농촌토지관리법" 에 따르면, 유동토지사용권은 반드시 서면 계약서에 서명해야 하며, 발부측 (원청토지를 을에게 주는 조직은 마을이어야 함) 에 신고해야 한다. 상속이라면 B 자신이 유언장을 세우면 된다. 공증을 건의하면 공증 유언장이 다른 유언장보다 더 효과적이다.
질문 3: 물론 돈으로 살 수 있습니다. 토지는 매매할 수 없지만 토지사용권은 매매할 수 없다고 말하지 않았다. 우리가 지금 지불하고 있는 것은 토지사용권, 즉 농촌 토지청부권이다. B 는 토지 청부권을 A 에게 양도할 수 있는데, A 도 토지를 청부할 수 있지 않나요? 그러나 토지를 도급한 후에는 토지 용도를 마음대로 바꿀 수 없다는 점에 유의해야 한다. 이는 법적으로 허용되지 않는 것이다.
질문 4: 친구, 이 질문 수준은 매우 높습니다! 사법시험에 합격할 수 있어 포괄적입니다! 지식은 민법통칙, 결혼법, 수양법, 상속법, 계약법, 토지관리법, 농촌토지청부법 등을 포괄한다.
보충 질문 1: 공증처는 정부 부서입니다. 그 기능은 시민과 정부의 신용관계를 보장하는 것이다. 네가 돈을 낼 수 있는 한, 어떤 사소한 일이라도 공증처에 갈 수 있다. 나는 한 가수를 도와 그녀의 신곡의 저작권을 공증한 적이 있다. 물론 공증처가 공증을 접수하기 전에 일정 기간 심리를 해야 하는 것은 함부로 접수하는 것이 아니다.
보충 질문 2: 법정 대리인은 법인의 대리인입니다. 법인은 법적 권리를 부여받아 모든 소유 재산으로 법적 책임을 독립적으로 부담하는 조직으로, 유한책임회사와 주식유한회사만을 가리킨다. 물론 촌장 촌지서는 법인 대표가 아니다. 행정촌은 법인이 될 수 없기 때문이다.
나는 내가 이미 매우 상세하게 말했다고 생각하지만, 이해할 수 없는 점이 있으면 나에게 물어볼 수 있다. 웹 사이트의 정보 사용!
안녕히 주무세요! 아니, 좋은 아침이어야 해!