시공 도서 심사 관리 방법

중화 인민 공화국 주택 도시 농촌 건설부 명령

번호 13

주택 건축 및 시정 인프라 공사 시공 도면 심사 관리 방법' 은 이미 제 95 차 상무회의를 통과하여 현재 발표되어 2065438 년 8 월 1 일부터 시행된다.

강위신 부장

2065 년 4 월 27 일 438+03

주택 건설 및 시립 인프라

공사 시공 도서 심사 관리 방법.

첫 번째는 주택 건설 공사와 시정 인프라 공사 시공 도면 설계 문서 심사 관리를 강화하고 공사 조사 설계 품질을 높이기 위해' 건설 공사 품질 관리 조례',' 건설 공사 조사 설계 관리 조례' 등 행정 법규에 따라 이 방법을 제정하는 것이다.

제 2 조 중화인민공화국 경내에서 주택 건축 공사와 시정 인프라 공사 시공 도면 설계 문서 심사와 감독 관리에 종사하려면 이 방법을 준수해야 한다.

제 3 조 국가는 시공 도서 (조사 문서, 이하 시공 도서라고 함) 심사 제도를 실시한다.

이 접근법에서 언급 된 "시방서 심사" 란 시방서 심사 기관 (이하 심사 기관) 이 관련 법령에 따라 시방서에 공익, 공공안전 및 공사 강제성 기준을 포함하는 내용을 심사하는 것을 말한다. 시공 도서 심사는 선조사 후 설계의 원칙을 고수해야 한다.

심사되지 않은 합격한 시공 도서는 사용할 수 없다. 주택 건설, 시정 인프라 건설, 감독 등의 활동, 주택 건축 및 시정 인프라 공사에 대한 품질 안전 감독 관리는 자격을 갖춘 시공 도서를 심사하는 것을 근거로 해야 한다.

제 4 조 국무원 주택 도시 및 농촌 건설 주관부는 전국 시공 도서 심사 업무를 지도하고 감독할 책임이 있다.

현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부는 본 행정 구역 내 시공 도서 심사의 감독 관리를 담당한다.

제 5 조 성 자치구 직할시 인민정부 주택도시 건설 주관부는 본 조치에 규정된 심사기관 조건에 따라 본 행정구역 내 건설 규모와 결합해 해당 수의 심사기관을 확정했다. 구체적인 방법은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 별도로 제정한다.

심사 기관은 시공 도서 심사를 전문으로 하는 독립법인으로 영리를 목적으로 하지 않는다.

성, 자치구, 직할시 인민정부 주택도시 건설 주관부는 심사기관 목록을 국무원 주택도시 건설 주관부에 보고해 사회에 발표해야 한다.

제 6 조 심사 기관은 업무 범위에 따라 두 가지 범주로 나뉜다. 1 급 기관이 주택 건축 및 시정 인프라 공사 시공 도면 검토를 담당하는 업무 범위는 제한되지 않습니다. 2 종 기관은 중형 및 이하 주택 건물과 시정기반시설 공사의 시공 도서 심사를 맡을 수 있다.

주택 건축과 시정기반시설 공사의 규모 구분은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부의 관련 규정에 따라 집행된다.

제 7 조 1 차 시험 기관은 다음 조건을 충족시켜야한다.

(a) 건전한 기술 관리 및 품질 보증 시스템이 있습니다.

(2) 심사관은 좋은 직업 윤리를 가져야한다. 15 년 이상의 전문 조사 및 설계 경력을 보유하고 있습니다. 5 개 이상의 대형 주택 건설 공사, 시정 기반 시설 공사 또는 해당 전문 A 급 공사 조사 프로젝트의 조사를 주관한 적이 있습니다. 이미 집업 등록제도를 실시한 전공으로 시험관은 1 급 등록 건축가, 1 급 등록 구조 엔지니어 또는 등록 조사 설계 엔지니어 자격을 갖추어 본 시험 기관에 등록해야 한다. 집업 등록제도를 시행하지 않은 전공은 감독관이 고급 엔지니어 직함을 가져야 한다. 최근 5 년 동안 공사 건설법, 법규 및 강제성 기준 위반으로 행정처벌을 받지 않았다.

(3) 본 심사기관의 전임심사원 수: 주택 건설공사 시도심사에 종사하는 구조전문심사원 7 명 미만, 건축전문심사원 3 명 미만, 전기 난방 배수 조사 등 전문심사원 2 명 미만; 시정기반시설 공사 시공 도면 심사에 종사하는 사람은 7 명 미만이고, 다른 필수 전문 심사원들은 각각 2 명 미만이다. 측량서류 심사를 전문으로 하는 전문 측량사는 7 명 이상이어야 한다.

오버런 고층건축공사 시공 도면 심사를 맡고 있는 사람은100m 이상 오버런 고층건축공사나 건축공사 구조전문 설계를 주재한 심사위원 3 명 이상이 있어야 한다.

(4)60 대 이상 시험관 수가 본 전문시험관 수를 초과하지 않는 1/2.

(e) 등록 자본은 3 백만 위안 이상이다.

제 8 조 2 차 시험 기관은 다음 조건을 충족시켜야한다.

(a) 건전한 기술 관리 및 품질 보증 시스템이 있습니다.

(2) 심사관은 좋은 직업 윤리를 가져야한다. 10 년 이상의 전문 조사 및 설계 경력을 보유하고 있습니다. 5 개 이상의 중형 이상 주택 건축 공사와 시정기반시설 공사의 전문 설계나 B 급 이상 공사 조사 프로젝트의 전문 조사를 주관한 적이 있다. 이미 집업 등록제도를 실시한 전공으로 시험관은 1 급 등록 건축가, 1 급 등록 구조 엔지니어 또는 등록 조사 설계 엔지니어 자격을 갖추어 본 시험 기관에 등록해야 한다. 집업 등록제도를 시행하지 않은 전공은 감독관이 고급 엔지니어 직함을 가져야 한다. 최근 5 년 동안 공사 건설법, 법규 및 강제성 기준 위반으로 행정처벌을 받지 않았다.

(3) 본 심사기관의 전임 업무에 종사하는 심사원 수: 주택 건설공사 시공 도면 심사에 종사하는 구조전문심사원 3 명 미만, 건축, 전기, 난방, 배수, 측량 등 전문심사원 2 명 미만; 시정기반시설 공사 시공 도면 심사에 종사하는 사람은 4 명 미만이고, 배합해야 할 다른 전문 심사관은 2 명 미만이다. 전문적으로 측량서류 심사에 종사하는 전문 측량사는 4 명 이상이어야 한다.

(4)60 대 이상 시험관 수가 본 전문시험관 수를 초과하지 않는 1/2.

(5) 등록자본은 654.38+0 만원 이상이다.

제 9 조 건설기관은 시방서를 심사기관에 제출하여 심사해야 하지만, 심사기관은 심사대상 프로젝트의 건설단위, 조사설계업체와 예속관계 또는 기타 이익관계를 가져서는 안 된다. 심사 관리의 구체적인 방법은 성 자치구 직할시 인민정부 주택도시 건설 주관부서가' 공개, 공평, 정의' 원칙에 따라 제정한다.

건설 단위는 법률, 규정 및 공사 강제성 기준을 위반하여 시공 도서를 명시 또는 암시해서는 안 되며, 합리적인 심사 기한이나 합리적인 심사 비용을 줄여서는 안 된다.

제 10 조 건설 단위는 심사 기관에 다음과 같은 자료를 제공하고 제공된 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 한다.

(1) 정부 관련 부서의 승인 서류 및 첨부 파일을 조사 설계의 근거로 삼는다.

(2) 건설 도면의 전체 세트;

제 11 조 심사 기관은 시공 도서의 다음 내용을 심사해야 한다.

(a) 프로젝트 건설의 필수 기준을 충족하는지 여부;

(b) 기초 및 주요 구조의 안전;

(3) 민간건물 에너지 절약강제성 기준에 부합하는지, 녹색건축기준을 집행하는 프로젝트가 녹색건축기준에 부합하는지도 심사해야 한다.

(4) 설계기업, 등록자 및 관계자가 필요에 따라 시공 도면에 해당 도장과 서명을 찍을지 여부를 조사합니다.

(5) 법률, 규정 및 규정에서 반드시 검토해야 하는 기타 내용.

제 12 조 시공 도서 검토는 원칙적으로 다음 기한을 초과하지 않는다.

(1) 대형 주택 건설 및 시정 인프라 공사 65,438+05 일, 중형 및 이하 주택 건설 및 시정 인프라 공사 65,438+08 일.

(b) 엔지니어링 조사 문서, A 급 공사 7 일 근무일, B 급 이하 공사 5 일 근무일.

위 시한에는 시공 도면 수정 시간 및 심사 기관 심사 시간이 포함되지 않습니다.

제 13 조 심사 기관이 시공 도면을 심사할 때, 다음과 같은 상황에 따라 별도로 처리해야 한다.

(1) 심사에 합격하면 심사기관은 건설기관에 심사증명서를 발급하고 전체 시공 도서에 심사용 도장을 찍어야 한다. 시험증서는 각 전문 시험관이 서명하고, 법정대표인이 서명하고, 시험기관의 공인을 찍는다. 심사 기관은 심사 증명서를 발급한 지 5 일 (영업일 기준) 이내에 심사 상황을 현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부에 신고해야 한다.

(2) 심사불합격, 심사기관은 시공도면을 건설기관에 반납하고, 심사의견통지서를 발행하여 불합격의 원인을 설명해야 한다. 동시에, 의견통지서와 심사에서 발견된 건설단위, 조사설계기업, 등록실무자들이 공사 건설법규와 강제성 기준을 위반한 상황을 심사하여, 프로젝트 소재지 현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부에 보고할 것이다.

시공 도서가 건설기관에 반송된 후, 건설기관은 원조사설계업체에 수정을 요구하고, 수정된 시공 도서를 원심사기관에 보내 심사할 것을 요구해야 한다.

제 14 조 어떤 기관이나 개인도 심사하여 통과한 시공 도서를 무단으로 수정해서는 안 된다. 이 방법 제 11 조의 규정 내용과 관련하여, 건설기관은 개정된 시공 도서를 원심사기관에 보내 심사해야 한다.

제 15 조 탐사설계업체는 법에 따라 건설공사 조사설계를 진행하고, 건설공사 강제성 기준을 엄격히 집행하며, 건설공사 조사설계 품질에 대한 책임을 져야 한다.

심사 기관은 시공 도서 심사를 담당하고 심사 책임을 진다. 시공 도서심사가 합격한 후에도 여전히 법률, 법규, 공사 강제성 기준을 위반한 문제가 있어 건설기관에 손해를 입히는 경우 심사기관은 법에 따라 상응하는 배상 책임을 져야 한다.

제 16 조 시험 기관은 마땅히 건전한 내부 관리 제도를 세워야 한다. 시공 도서 심사에는 각 전문 심사원이 서명한 심사 기록이 있어야 한다. 심사 기록, 심사 합격서, 심사 의견 등 관련 자료는 보관해야 한다.

제 17 조는 이미 집업 등록제도의 전공을 실시하고 있으며, 시험관은 규정에 따라 집업 등록의 지속적인 교육에 참가해야 한다.

실무등록제도를 실시하지 않은 전공은 심사원이 성 자치구 직할시 인민정부 주택도시 건설 주관부에서 조직한 관련 법률 법규와 기술 표준 훈련에 참가해야 하며, 교육시간은 매년 40 시간 미만이다.

제 18 조 규정에 따라 시공 도면을 심사하고 불합격을 심사해야 하며, 주택도시 및 농촌 건설 주관부는 시공 허가증을 발급해서는 안 된다.

제 19 조 현급 이상 인민정부 주택도시 건설 주관부는 심사기관에 대한 감독검사를 강화해야 하며, 주로 다음 내용을 점검해야 한다.

(a) 규정 된 조건을 충족하는지 여부;

(b) 건설 도면 검토의 범위를 넘어서는지 여부;

(3) 부적격 심사관의 사용 여부;

(4) 규정 된 내용에 따라 검토되는지 여부;

(5) 규정에 따라 심사 과정에서 발견된 위법 행위를 보고할지 여부

(6) 필요에 따라 검토 의견 통지서를 작성하는지 여부;

(7) 규정에 따라 심사 합격서와 시공 도서에 서명하고 도장을 찍을지 여부

(8) 심사 기관의 내부 관리 제도를 수립하고 개선했는지 여부

(9) 시험관이 지속적인 교육에 참가할 것을 요구하는지 여부.

현급 이상 인민정부 주택과 도심 건설 주관부에서 감독검사를 실시할 때, 검사받는 심사기관에 시공 도서 심사와 관련된 서류와 자료를 제공하고, 감독 검사 결과를 사회에 발표할 권리가 있다.

제 20 조 심사 기관은 현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부에 심사 통계를 보고해야 한다.

현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부는 시공 도서 심사 상황을 정기적으로 집계하고 상급 주택도시 건설 주관부에 통계 정보를 보고해야 한다.

제 21 조 현급 이상 인민정부 주택도시 건설 주관부는 시공 도서 심사에서 위법 행위에 대한 신고, 불만 및 제보를 제때에 접수해야 한다.

제 22 조 현급 이상 인민정부 주택도시 건설 주관부는 심사기관이 신고한 건설단위, 조사설계기업, 등록집업 인원의 위법행위를 법에 따라 조사해야 한다.

제 23 조 카탈로그에 포함 된 심사 기관은 더 이상 규정 조건을 충족시키지 못하며, 지방, 자치구 및 직할시 인민 정부의 도시 및 농촌 건설 주관부에서 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 더 이상 심사 기관 명단에 포함되지 않는다.

제 24 조 심사 기관은 본 조치 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며, 현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부에서 시정을 명령하고, 3 만 위안의 벌금을 부과하고, 신용서류에 기재한다. 줄거리가 심각하여, 성 자치구 직할시 인민정부 주택도시 건설 주관부는 더 이상 그것을 심사기관 명단에 넣지 않는다.

건설 도면 검토의 범위를 벗어남;

(2) 부적격 심사관의 사용;

(3) 규정에 따라 심사되지 않았다.

(4) 심사에서 발견된 위법 행위에 대해 보고하지 않는다.

(5) 필요에 따라 검토 의견 통지서를 작성하지 않았다.

(6) 규정에 따라 심사 증명서와 시공 도서에 서명하고 도장을 찍지 않았다.

(7) 심사증서를 발급한 시공 도서는 여전히 법률, 규정 및 공사 건설 강제성 기준을 위반한다.

제 25 조 심사 기관이 허위 자격증을 발급한 경우, 합격증서는 무효이며 현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부에 의해 3 만원의 벌금이 부과되며, 성 자치구 직할시 인민정부 주택도시 건설 주관부는 더 이상 심사기관 명단에 오르지 않는다.

시험관이 거짓 시험 합격 증명서에 서명하면 평생 시험관을 맡을 수 없다. 이미 집업등록제도를 시행한 전문심사인원에 대해서는 건설공사 품질관리조례 제 72 조와 건설공사 안전생산관리조례 제 58 조에 따라 처벌해야 한다.

제 26 조 건설 단위는 본 조치 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며, 현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부에서 시정을 명령하고, 3 만 위안의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하다면, 통보해 주십시오.

(a) 합리적인 검토 기간을 압축한다.

(b) 재판에 대한 비현실적인 정보를 제공한다.

(3) 심사 기관은 법률, 규정 및 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다.

건설 단위는 부동산 개발업체이며,' 부동산 개발기업 자질관리 규정' 에 따라 처리해야 한다.

제 27 조 본 방법 규정에 따라 기관 법정 대표인과 기타 직접책임자에게 기관 벌금 5% 에서 10% 까지의 벌금을 부과하고 신용서류에 기재한다.

제 28 조 성 자치구 직할시 인민정부 주택과 도심 건설 주관부서가 본 조치의 규정에 따라 시험기관을 확정하지 않은 경우 국무원 주택과 도심 건설 주관부에서 시정을 명령한다.

제 29 조 국가기관 직원들은 시공 도서 심사 감독 관리에서 직무 태만, 직권 남용, 부정행위, 범죄 구성, 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 아직 범죄를 구성하지 않은 사람은 법에 따라 행정처분을 한다.

제 30 조 각 성, 자치구, 직할시 주택 도시와 농촌 건설 주관부는 본 조치에 따라 시행 세칙을 제정할 수 있다.

제 31 조 이 방법은 2065438 년 8 월 1 일부터 시행된다. 주택 건축과 시정기반시설 공사 시공 도면 설계 문서 심사 관리 방법 (원건설부가 2004 년 8 월 23 일 발표한 건설부 명령 제 134 호) 을 동시에 폐지했다.