오늘날의 동네는 전문 부동산 관리 회사가 관리한다. 물론, 이것은 또한 지역 소유주가 법률과 당사자의 약속에 따라 상응하는 재산비를 납부해야 한다. 그리고 부동산비 규정이 매년 변경된다면 202 1 새 부동산 관리에 대한 요금은 얼마입니까? 1. 재산비 202 1 에 대한 요금은 어떻게 되나요? 최신 요금 규정이 발표되었지만 각지의 요금 기준이 좀 다릅니다. 부동산비의 구체적인 유료기준은 현지 물가국에 따라 발표해야 한다. 이 네 가지 기준의 요금은 대략 매월 1 위안 평방 미터, 매월 0.75 위안 평방 미터, 월 0.5 위안 평방 미터, 월 0.35 위안 평방 미터 (세금 포함) 입니다. 둘째, 업주가 부동산비를 내지 않으면 어떻게 될까? 부동산 관리 조례에 따르면 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 부동산 서비스 계약 위반, 정당한 이유 없이 기한이 지났거나 부동산 서비스료 납부를 거부한 경우, 소유주위원회는 기한 내에 납부를 독촉할 권리가 있다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 관리 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 셋째, 재산 관리비는 어떻게 결정합니까? 부동산 관리 회사가 당신의 소유주나 사용자에게 제공하는 서비스마다 유료기준이 다릅니다. 일부 서비스 요금 기준은 부동산 관리 회사가 소유주나 이용자와 협의하여 결정한다. 그러나 일부 서비스 품목은 정부 관련 부서의 규정에 따라 유료해야 한다. 특히 일부 항목은 일회성 요금입니다. 어떤 물품은 정기적으로 수집되고, 어떤 물품은 수집 방식이 비교적 유연하다. 구체적인 상황은 서명한 부동산 관리 계약이 어떻게 규정되느냐에 달려 있다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 285 조 규정에 따르면 부동산 서비스 업체 또는 기타 관리자는 업주의 의뢰에 따라 본법 제 3 부 부동산 서비스 계약의 규정에 따라 건축구역 내 건물과 부속시설을 관리하고 업주의 감독을 받아 업주의 부동산 서비스에 대한 문의에 제때에 답변한다. 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 정부가 법에 따라 실시하는 응급조치와 기타 관리 조치를 실시해 관련 업무에 적극 협조해야 한다. 중화 인민 공화국 민법 제 287 조 소유주는 건설 단위, 부동산 서비스 기업 또는 기타 관리자 및 기타 소유주에게 합법적인 권익을 침해하는 행위에 대해 민사 책임을 지도록 요구할 권리가 있다.
법률 분석:' 민법전' 에는 명확한 재산비 요금 기준이 없다. 업주와 부동산 서비스 제공자만 서면 부동산 서비스 계약을 체결해야 하며, 서비스 품목, 서비스 품질, 서비스 요금 기준 및 수거 방법에 합의해야 합니다. 일반적으로 부동산비의 유료기준은 각지의 경제 발전 수준과 관련이 있으며, 주로 현지 정부의 지도가격과 시장조정가격, 서비스 수준 및 서비스 항목에 따라 결정된다. 법적 근거:' 민법' 제 944 조, 업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. 부동산 관리 조례 제 40 조는 합리적, 공개, 유료, 서비스 수준에 부합하는 원칙을 따라야 하며, 각기 다른 부동산의 성격과 특징을 구분해야 한다. 업주와 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 방법에 따라 부동산 서비스 계약에 합의해야 한다. "부동산 서비스 요금 관리 방법" 제 6 조 부동산 서비스 요금은 각기 다른 부동산의 성격과 특징을 구분하고 각각 정부 지도 가격과 시장 조정 가격을 실시해야 한다. 구체적인 정가 형식은 성 자치구 직할시 인민정부 가격 주관부서가 부동산 행정 주관부와 함께 확정한다. 제 7 조 부동산 서비스 요금은 정부 지도 가격을 시행하고, 정가권을 가진 인민정부 가격 주관부서가 부동산 관리 서비스 수준 기준 등에 따라 해당 기준가격과 변동폭을 정해 정기적으로 발표한다. 구체적인 유료기준은 업주와 부동산 관리업체가 규정된 기준가격과 변동폭에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의한다. 시장 조정가격에 속하는 부동산 서비스 요금은 업주와 부동산 관리업체가 부동산 서비스 계약에서 합의한다. 제 8 조 부동산 관리 기업은 정부 가격 주관부의 규정에 따라 가격을 명시하고, 부동산 관리 구역 내 눈에 띄는 위치에 서비스 내용, 서비스 기준, 유료 품목, 유료기준 등 관련 정보를 공시해야 한다.
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물권법' 202 1: 재산비 신규 유료표준-:한시적으로 무료로 조사하여 유료된 내용에 답변합니다. 베이징시 부동산 관리 조례 202 1, 전문판, 제 1 장 총칙 제 1 조 당 건설을 위한 지역사회 통치 틀 아래 부동산 관리 체계, 조화로운 주거 지역 건설, 부동산 관리 표준화, 부동산 관리 관련 주체의 합법적 권익 유지, 부동산의 합법적 안전 합리적 사용 보장. ...
공채 부동산비 요금기준 신규는 202 1:' 민법전' 규정에 따라 부동산인원은 관련 규정에 따라 부동산 서비스를 제공해야 하며, 업주는 검수나 업주들로부터 부동산 서비스 기업을 신고할 수 없으며, 부동산과 협의하여 재산비를 납부하기로 합의할 수 있다. ...
상품주택 부동산비의 유료기준은 무엇입니까? : 청두시 발전개혁위원회는 20 12 12 10 에서' 우리 시의 부동산 서비스 요금 관리 규제에 관한 통지' 와' 우리 시의 부동산 서비스 요금 분류 및 관련 문제에 관한 통지' 를 발표했다. ...
부동산 관리비의 유료기준은 무엇입니까? 집 한 채가 있다면 100 평방미터라고 가정합시다. 일반적으로, 부동산 관리비는 연별로 계산되며, 부동산 관리비, 에너지 소비, 부동산 관리비, 0.8-2.5 원, 1 평 1.5 원/평방 미터 (평방 미터), 한 달/Kloc- 1 년 1800 원 (150 원/월 * 12 개월). 에너지 소비 상대적 부동산비는 일반적으로 1 점이며, 부동산비는 일반적으로 가구당 500 원/가구 (1 년), 어떤 것은 더 비싸다. 만약 여러분이 지역 사회에서 주차 공간을 샀다면,
베이징 부동산비 요금 202 1? -: 1, 가구 개인 분담금 ① 주택 쓰레기 개조 외운임: 20 원/가구, 월; ② 청소 비용: 3 위안/가구, 월; ③ 보안비: 3-5 위안/가구, 월; ④ 모든 비용 통일 봉사료: 1 위안/가구, 월; ⑤ 차량 주차 요금 (자전거, 세발 자전거, 2 륜 자동차) ...
상하이 부동산비 요금 202 1? 주차비는 반드시 내야 하는데, 이것도 업주위원회가 결정한 것이다.
2020 년 재산비 기준: 2020 년 주택재산비 징수 기준: 주택재산비 징수 기준은 1 급, 2 급, 3 급, 4 급 4 개 기준으로 나뉜다. 이 네 가지 기준의 요금은 1.00 원/월/평방 미터, 0.75 원/월/평방 미터, 0.5 원/월/평방 미터, 0.35 원/월/평방 미터 정도입니다. ...
동네 부동산비 징수 기준: 동네 부동산비는 일반적으로 얼마입니까? 일반 동네 부동산비는 모두 등급별로 요금이 부과되는데, 부동산 관리 수준을 보세요. 1 급 요금은 1.00 원/월입니다. 평방 미터, 2 차 요금 기준은 월 당 0.75 위안입니다. 평방 미터, 3 단계 요금은 월 당 0.50 위안입니다. 평방 미터, 4 급 요금 기준은 월 당 0.35 위안입니다. 평방 미터. 동네 부동산비 기준은 어떻게 되나요? 일반적으로 동네 부동산비는 등급에 따라 부과되며 평가 등급에 따라 달라집니다. 1 급 요금은 1.00 원/월입니다. 평방 미터, 두 번째 유형의 요금은 월 당 0.75 위안입니다. 평방 미터, 3 등비 기준은 월 당 0.50 위안입니다. 평방 미터, 4 단 요금은 월 당 0.35 위안입니다. 평방 미터.
동네 부동산비에 지하주차장의 모든 비용이 포함되는지 여부-부동산비를 내면 주차비를 내서는 안 된다. 재산비에는 공공 구역의 관리비가 포함되어 있다. 차량이 차주의 사용공간을 차지하는 외지 차량이라면 요금을 내야 하고, 차주 자신의 차는 안 된다. 일부 신설단지에는 별도의 지하 차고가 있어 주차요금을 받는다. 권리와 의무는 반드시 대등해야 한다. 돈을 받는 것은 차주 자동차를 보관하고 보호해야 할 의무를 묵인하는 것과 같다. 만약 파손된다면, 너는 반드시 배상해야 한다. 돈만 받고 일을 하지 않으면 안 된다. 사실 이것은 부동산과 업주의 모순이다. 만약 네가 돈을 지불한다면, 너는 필요한 서비스를 받을 수 없다. 더 불량배 같다. "이 나무는 내가 심은 것이고, 이 길은 내가 연 것이다. 나는 이렇게 지나가고 싶다, 여기에 남아서 노비를 사고 싶다. " 부동산비 202 1 가격표 오피스텔 부동산 관리 방안 20265438 을 검색하다.