판매 계약 템플리트란 무엇입니까?

(a) 상업용 주택 판매 계약 (현재 판매)

프레젠테이션 텍스트 설명

1. 본 계약서는 중화인민공화국 주택과 도심건설부, 중화인민공화국 국가공상행정관리국이 공동으로 제정한 시범문입니다. 각지에서는 실제 상황에 따라 관련 법률, 규정 및 규정 범위 내에서 계약의 해당 내용을 조정할 수 있습니다.

2. 본 계약서에 서명하기 전에 판매자는 바이어에게 관련 소유권 증서나 증명서를 제시해야 합니다.

3. 판매자는 구매자의 계약에서 중요한 사항을 상기시키는 의무를 이행해야 한다. 구매자는 신중하게 계약서에 서명해야 한다. 계약서에 서명하기 전에 계약 조건, 특히 선택성, 보완성, 수정성 내용을 주의 깊게 읽고 잠재적인 시장 위험과 거래 위험을 방지해야 합니다.

4. 본 계약서의 본문에서 선택한 내용, 빈칸에 기입한 내용 및 기타 삭제 또는 추가가 필요한 내용은 쌍방이 협의하여 결정합니다. 의 내용을 선택하고 선택을 선택합니다. 실제 상황이 발생하지 않았거나 당사자가 합의에 도달하지 못한 경우 빈칸에 X 를 쳐서 삭제를 표시해야 합니다.

5. 본 계약의 본문에서 합의되지 않았거나 약정되지 않은 내용에 대해 판매자와 구매자는 판매된 물품의 구체적인 상황에 따라 관련 조항 뒤의 빈 칸에서 보충 약속을 하거나 별도의 보충 계약을 체결할 수 있습니다.

6. 쌍방은 실제 상황에 따라 본 계약의 정본 매수를 결정하고, 계약서에 서명할 때 각 계약의 내용이 일치하는지 꼼꼼히 점검할 수 있다. 어쨌든, 매매 쌍방은 적어도 한 부의 계약서 정본을 소지해야 한다.

기술 용어의 해석

1. 분양주택 현재 판매: 부동산 개발업체가 준공 검수 합격한 분양주택을 구매자에게 판매하고 구매자가 주택대금을 지불하는 행위를 말한다.

2. 법정대표인: 법에 따라 대리권을 직접 획득한 사람을 말합니다.

3. 내부 건물 면적: 전체 집의 내부 건물 면적을 가리키며, 내부 사용 면적, 내부 벽 면적, 내부 발코니 건물 면적 세 부분으로 구성됩니다.

4. 건축 면적: 발코니, 복도, 지하실, 실외 계단 등을 포함한 집 외벽 (기둥) 발판 위 각 층의 주변 수평 투영 면적을 나타냅니다. , 상단 덮개, 견고한 구조, 2.20m 이상의 높이를 가진 영구 건물이 있습니다.

5. 불가항력: 예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황을 말한다.

6. 민용건물 에너지 절약: 사용 기능과 실내 열 환경 품질을 보장하면서 민용건물 사용 중 에너지 소비를 줄이는 활동을 말한다. 민간건물은 주거건물, 국가기관 사무건물, 상업, 서비스업, 교육, 위생 등 기타 공공건물을 가리킨다.

7. 주택등록: 주택등록기관이 주택권리 및 기타 법에 따라 주택등록부에 기록해야 하는 사항을 기재하는 행위입니다.

8. 소유권 이전 등록: 분양주택 소유권이 판매자에서 구매자에게 이전되는 등록 유형을 말합니다.

9. 주택 등록 기관: 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부 또는 그 설립을 담당하는 주택 등록을 담당하는 기관을 가리킨다.

10. 분할 판매: 부동산 개발업체가 전체 상품 주택 세트를 여러 부분으로 나누어 주택 구입자에게 각각 판매하는 방식을 말합니다.

1 1. 본 판매로 돌아가기: 부동산 개발업체가 정기적으로 구매자에게 주택 구입금을 반환하여 분양주택을 판매하는 행위를 말한다.

판매자가 개발 및 건설한 주택을 구매자에게 판매할 때, 쌍방은' 중화인민공화국계약법',' 중화인민공화국물권법',' 중화인민공화국부동산관리법' 규정에 따라 상품주택 매매와 관련된 내용에 동의하고 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다.

제 1 장 계약 당사자

판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 등록 인증서 번호 중개 기관 책임자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 날짜

제 2 장 상업용 주택의 기본 상황

제 1 조 프로젝트 건설의 기초

1. 판매자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한 건설용지 사용권을 취득했습니다. 이 구획은 국유지 사용증 번호가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다 구매자가 구입한 상품 주택 (이하 해당 상품 주택) 의 점유 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 무 () 이다

2. 판매자의 승인을 받아 위 구획에 건설된 상업용 주택 프로젝트의 승인명은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

제 2 조 판매 기반

이 상품주택은 이미 주택 소유권 증서를 취득하였으며, 준비표는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

제 3 조 상업용 주택의 기본 상황

1. 이 상업용 주택의 계획 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다

2. 이 상업용 주택이 있는 건물의 주체 구조는 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

상업용 주택 번호는 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4. 상업용 주택 부동산 측량 및 매핑 기관은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 측정 된 건축 면적은 * * 평방 미터입니다. 여기서 세트 내 건축 면적은 _ _ 평방 미터이고 분산 건축 면적은 * * 평방 미터입니다. 상업용 주택 * * 사용 부위는 부속서 ii 에 나와있다.

상업용 주택은 높이가 _ _ _ _ _ 미터이고 발코니가 _ _ _ _ 개 있는데, 여기서 _ _ _ _ 개의 발코니는 폐쇄형이고 _ _ _ _ 개의 발코니는 폐쇄형이 아니다. 발코니가 닫혀 있는지 여부는 계획 설계 문서가 우선한다.

제 4 조 모기지 상황

이 상품주택 담보는 무담보이다.

저당권 자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

제 5 조 임대 상황 이 상품 주택의 임대 상황은 임대만 하고 판매하지 않는 것이다. 판매자는 이미 이 분양 주택을 임대했고, 구매자는 이 분양 주택 임차인의 우선 구매권을 포기했다.

임대 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다. 매매 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약서에 규정된 인도일로부터 임대 기한이 만료될 때까지 주택 수익은 매매 쌍방이 소유한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 매매, 매매, 매매, 매매, 매매, 매매, 매매)

판매자가 제공한 임차인이 우선구매권을 포기한 성명은 부록 4 에 나와 있다.

제 6 조 주택 권리 상황에 대한 약속

1. 판매자는 이 상품주택에 대해 합법적인 권리를 누리고 있다. 2. 이 상품주택은 본 계약구매자 이외의 누구에게도 판매되지 않습니다. 상업용 주택 양도에는 사법 압류 또는 기타 제한이 없습니다. 4 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 5 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

이 상품 주택의 소유권 상황이 상술한 상황과 일치하지 않아 이 상품 주택이 소유권 이전 등록을 완료하지 못한 경우 구매자는 계약을 해지할 권리가 있다. 구매자가 계약을 취소하는 경우 판매자에게 서면으로 통지해야 한다. 판매자는 계약 해지 통지 송달일로부터 65,438+05 일 이내에 구매자가 지불한 전체 집값 (지급된 대출 포함) 을 환불하고, 구매자가 지불한 날부터 _ _ _% 이자율 (중국인민은행이 발표한 동기 대출 기준율보다 낮지 않음) 으로 이자를 지급해야 한다. 구매자에게 손해를 입히는 경우, 판매자는 구매자가 이미 지불한 집값의 두 배에 해당하는 모든 손실을 배상해야 한다.

제 3 장 상업용 주택 가격

제 7 조 가격 책정 방법 및 가격

판매자와 구매자는 다음과 같은 제 1 방법에 따라 이 상품주택 가격을 계산한다.

1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. 건물 면적별로 계산됩니다. 이 상업용 주택의 단가는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다

3. 스위트룸으로 계산하면 이 상품주택의 총 가격은 _ _ _ _ _ (통화) _ _ _ (대문자 _ _ _) 입니다.

4. 이 상업용 주택의 총 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (통화) _ _ _ _ _ _ (대문자) 입니다.

제 8 조 지불 방법 및 기한

(1) 본 계약서에 서명하기 전에 구매자는 이미 판매자에게 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자) 을 지급했습니다

(b) 구매자는 다음과 같은 첫 번째 방법으로 지불합니다.

1. 단독 지불. 구매자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 이 상품 주택의 전체 가격을 지불해야 한다.

2. 할부. 구매자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 상업용 주택의 전체 가격을 지불합니다.

대출 지불: 선순위 기금 대출 및 상업 대출. 구매자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다

_ _ _ _ _ _ _ (통화) _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자) _ _ _ _ _ _ _ 잔액이 _ _ _ _ _ (대출

기타 방법:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(3) 양측은 모든 주택 자금을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

이 상품 주택의 가격 책정 방식, 총가격, 지불 방식 및 기한에 대한 구체적인 약속은 첨부 5 에 나와 있습니다.

제 9 조. 불가항력 외에 구매자가 약속 시간에 따라 지불하지 않은 경우, 쌍방은 다음과 같은 방법으로 처리하기로 동의했다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:

1. 연체 시간에 따라 별도로 처리 (1) 하고 (2) 누적하지 않음).

(1) 연체 _ _ _ _ 일 내에 구매자가 판매자에게 _ _ _ _ _ _ _ _ 의 미지급금을 지급합니다

(2) 기한이 지난 날 (이 조 (1) 항의 날짜와 같아야 함) 이후 판매자는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 판매자가 계약을 해지하면 구매자에게 서면으로 통지해야 한다. 계약 해지 통지가 발송된 날로부터 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 구매자는 누적 미지급금의 _ _ _ _% 에 따라 판매자에게 위약금을 지불하고 판매자는 구매자가 지불한 모든 주택 (지급된 대출 포함) 을 환불합니다.

판매자가 계약을 해지하지 않는 경우 구매자는 판매자에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 달러를 지불해야 합니다

이 조항에서 언급 된 연체 채무는 제 8 조와 부속서 5 의 규정에 따라 만기가 되는 지급액과 현재 기간에 실제로 지급되는 금액 간의 차이를 의미합니다. 할부 방식을 채택한 것은 해당 할부 금액과 당기 실제 지급 금액의 차이에 따라 결정된다.

2 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ..

제 4 장 상업용 주택 인도 조건 및 절차

제 10 조 상업용 주택 인도 조건

상업용 주택은 1, 2, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 상업용 주택은 건설 프로젝트 완료 수락 기록 증명서를 획득했습니다. 상업용 주택은 주택 측량 및지도 작성 보고서를 받았습니다. 3 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

이 상품 주택은 주택이며, 판매자는 주택 사용설명서와 주택 품질보증서도 제공해야 한다.

제 11 조 상업용 주택 관련 시설 및 장비 인도 조건

(1) 인프라 및 장비

1. 급수 및 배수: 배달 시 급수 및 배수 시설이 완비되어 있으며 도시 공공 급수 및 배수 네트워크에 연결되어 있습니다. 자체 건설시설을 채택하여 물을 공급하는데, 급수수질은 국가' 생활식수 위생 기준' 2 에 부합한다. 전원 공급 장치: 도시 전원 공급 네트워크, 공식 전원 공급 장치, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. 난방: 전달 시 난방 시스템은 난방 구성 기준에 부합하고, 도시 중앙 난방을 사용하며, 도시 중앙 난방 덕트장치, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 가스: 배달 후 실내 가스 파이프 라인을 배치하고 도시 가스 파이프 네트워크에 연결하여 가스 공급을 보장합니다, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 5. 전화 통신: 배달 시 회선이 가정으로 깔려 있다. 케이블 TV: 배달 시 회선이 가정으로 라우팅됩니다. 7. 광대역 네트워크: 배달 시 회선이 집에 깔려 있습니다.

상기 1, 2, 3 항목은 판매자가 개업 수속을 처리하고 관련 비용을 부담합니다. 제 4, 5, 6, 7 항은 구매자가 스스로 개업 수속을 밟도록 요구한다.

인프라 장비가 합의 된 기한 내에 제공 조건을 충족시키지 못할 경우 양 당사자는 다음과 같은 방식으로 처리하기로 동의합니다.

(1) 상기 시설의 1, 2, 3, 4 항이 약속된 인도일에 인도조건에 도달하지 못하면 판매자는 계약 제 13 조에 따라 늦게 납부하는 책임을 져야 합니다.

제 5 항이 제때에 인도조건에 도달하지 못하면 판매자는 매일 구매자에게 위안화의 위약금을 지불해야 한다. 제 6 항이 제때에 인도조건에 도달하지 못하면 판매자는 구매자에게 인민폐/위안의 위약금을 지불해야 한다. 제 7 항이 기한 내에 인도조건을 충족시키지 못하면 판매자는 구매자에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다. 판매자는 관련 시설이 약속한 인도일 이후 _ _ _ _ _ 일 이내에 인도조건에 도달하도록 조치를 취해야 한다.

(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(b) 공공 서비스 및 기타 부대 시설 (건설 공사 계획 허가 기준)

1. 동네 녹지율: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. 지역 내 비시정 도로: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주차 공간 및 차고 계획: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4. 부동산 서비스용 방: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 5. 의료 및 보건 기관: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 유치원: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 7. 학교: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 학교 _ _ _ _ _ _ 학교 \ \ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 9 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

상술한 시설이 상술한 조건을 충족시키지 못할 경우, 쌍방은 다음과 같이 처리하는 것에 동의합니다.

1. 동네 녹지율이 위의 합의 조건을 충족하지 못하는 경우, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. 동네의 비시시 도로가 위의 합의 조건을 충족하지 못하는 경우, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3. 주차 공간 계획, 차고가 위의 합의 조건을 충족시키지 못하는 경우, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4. 부동산 서비스용 주택이 위 계약조건을 충족하지 못하는 경우, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5. 다른 시설들이 위에서 규정한 조건을 충족하지 못하면 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

이 프로젝트와 관련된 시설 장비에 대한 구체적인 약속은 부속서 6 에 나와있다.

제 12 조 배달 시간 및 절차

(1) 판매자는 구매자에게 _ _ _ _

(2) 상품주택이 제 10 조, 제 11 조에 규정된 인도조건에 도달한 후 판매자는 납품일이 만료되기 전 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 (10 일 이상) 검사시간, 인도수속을 처리하는 시간, 장소, 휴대해야 할 서류를 제출해야 한다 구매자가 배달 통지를 받지 못한 경우, 본 계약서에 규정된 인도일 만료일에 인도 수속을 밟아야 합니다. 이 상품주택은 인도 수속이 있는 곳입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상품명언)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

상품주택이 인도될 때 판매자는 제 10 조 규정에 부합하는 증명서류를 제시해야 한다. 만약 판매자가 증명서류를 제시하지 못하거나 제시한 증명서가 완전하지 않고 제 10 조에 규정된 조건에 부합하지 않을 경우 구매자는 거부할 권리가 있으며, 그로 인해 발생한 납기 경과 교방 책임은 판매자가 부담하고 제 13 조에 따라 처리한다.

1. 인도 수속을 하기 전에 구매자는 이 상품주택을 검사할 권리가 있으며, 판매자는 관련 세비를 납부하거나 부동산 관리 서류에 서명하는 것을 구매자의 검사 및 인도 수속을 위한 전제 조건으로 삼을 수 없습니다.

2. 구매자가 검사한 상품주택은 기초기초와 주체구조 외에 다음과 같은 품질문제가 있으며, 판매자는 검사 다음날부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 공사와 제품 품질에 관한 규범과 기준에 따라 수리를 담당하고, 수리비용을 부담하고, 수리 후 납품해야 한다.

(1) 지붕, 벽, 바닥 누출 또는 균열 (2) 파이프 라인 막힘; (3) 문과 창문 균열, 하드웨어 손상; (4) 램프, 전기 및 기타 전기 장비는 정상적으로 사용할 수 없습니다. (5) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (6) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3. 상품주택을 검수한 후 쌍방은' 상품주택 인도 주문서' 에 서명해야 한다. 만약 구매자의 원인으로 인해 이 상품 주택이 기한 내에 배달될 수 없다면, 쌍방은 다음과 같이 처리하기로 동의합니다.

(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

제 13 조 불가항력을 제외하고, 판매자는 제 12 조에 규정된 시간에 따라 구매자에게 이 상품주택을 배달하지 않았으며, 쌍방은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 처리하기로 동의했다.

1. 연체 시간에 따라 별도로 처리 (1) 하고 (2) 누적하지 않음).

(1) 기한이 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내 (이 기간은 제 9 조 1( 1) 항에 명시된 기간까지 초과할 수 없음);

(2) 기한이 지난 날 (본 조 (1) 항 (1) 의 날짜와 동일해야 함) 이후 구매자는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 구매자가 계약을 취소하는 경우 판매자에게 서면으로 통지해야 한다. 판매자는 계약 해지 통지 송달일로부터 65,438+05 일 이내에 구매자가 지불한 전체 집값 (지급된 대출 포함) 을 환불하고 구매자가 지급한 날부터 _ _ _% 이자율 (중국인민은행이 발표한 동기 대출 기준율보다 낮지 않음) 으로 이자를 지급해야 합니다. 동시에, 판매자는 매수인에게 총 주택 대금의 _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.

구매자는 계약을 계속 이행할 것을 요구하고, 계약은 계속 이행하고, 판매자는 구매자에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불한다

2 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

제 5 장 상업용 주택 품질 및 보증 책임

제 14 조 상업용 주택의 품질

(a) 기초 및 주체 구조 판매자는 이 상품의 기초와 주체 구조가 합격되어 국가 및 업계 표준에 부합한다고 약속했다. 시험에 불합격하면 구매자는 계약을 해지할 권리가 있다. 구매자가 계약을 취소하는 경우 판매자에게 서면으로 통지해야 한다. 판매자는 계약 해지 통지 송달일로부터 65,438+05 일 이내에 구매자가 지불한 전체 집값 (지급된 대출 포함) 을 환불하고, 구매자가 지불한 날부터 _ _ _% 이자율 (중국인민은행이 발표한 동기 대출 기준율보다 낮지 않음) 으로 이자를 지급해야 한다. 구매자에게 손해를 입히는 경우, 판매자는 구매자가 이미 지불한 집값의 두 배에 해당하는 모든 손실을 배상해야 한다. 이에 따른 테스트 비용은 판매자가 부담해야 한다.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(b) 기타 품질 문제 상업용 주택의 품질은 관련 엔지니어링 품질 사양, 표준 및 시공 도면 설계 문서의 요구 사항을 충족해야 합니다. 기초와 주체 구조 이외의 품질 문제를 쌍방은 다음과 같이 처리한다.

(1) 적시에 수리 교체 구매자에게 손실을 초래한 사람은 그에 상응하는 배상 책임을 져야 한다.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(2) 교체, 수리 후에도 정상적인 사용에 심각한 영향을 미치는 구매자는 계약을 해지할 권리가 있다. 구매자가 계약을 취소하는 경우 판매자에게 서면으로 통지해야 한다. 판매자는 계약 해지 통지 송달일로부터 65,438+05 일 이내에 구매자가 지불한 전체 집값 (지급된 대출 포함) 을 환불하고, 구매자가 지불한 날부터 _ _ _% 이자율 (중국인민은행이 발표한 동기 대출 기준율보다 낮지 않음) 으로 이자를 지급해야 한다. 구매자에게 손실을 초래한 사람은 판매자가 상응하는 배상 책임을 져야 한다. 이에 따른 테스트 비용은 판매자가 부담해야 한다.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _