건설중인 공사는 재산 보전을 할 수 있습니까? 봉인할 수 있을까요? 저자: 해석, 남경변호사, 건설공사는 아직 완공되지 않았습니다. 실제로 보관 # 8220; 건설중인 공사 # 8221; 사건은 매우 적지만, 나는 법적 장애가 없어야 한다고 생각한다. 2004 년, 최고인민법원은 인민법원이 민사사건에서 재산을 보전할 수 있는지에 관한 문제를' 최고인민법원' 을 발표했다. 봉인할 수 있을까요? 건설중인 공사는 건설중인 공사로, 아직 가동되지 않았다. 실제로' 건설공사' 를 압수하는 경우는 드물지만, 필자는 법적 장애가 없어야 한다고 생각한다. 2004 년 최고인민법원은' 인민법원 민사집행중 압류, 압류, 동결재산에 관한 최고인민법원 규정' 을 발표했는데, 이 규정은 주로 민사집행단계에 적용되지만, 이 규정에 대한 설명에 따르면 재산보전판결과 선집행판결 집행에도 적용된다. 상술한 규정 제 10 조는 아직 소유권이 등록되지 않은 건물을 압수할 때 인민법원은 그 관리인이나 그 건물의 실제 점유자에게 통지하고 눈에 띄는 위치에 공고를 게시해야 한다고 명시했다. 건설공사도 소유권 등록을 하지 않은 건물에 속하기 때문에 재산보전도 압수할 수 있다는 것을 알 수 있다. 구체적인 방법은 인민법원이 봉인이나 공고를 게시하여 관련 재산권 증명서를 추출하고 보존할 수 있다는 것이다. 또한, 2004 년, 최고 인민 법원, 국토자원부, 건설부는 공동으로' 인민법원 집행과 국토자원, 부동산관리부의 협조에 관한 통지' 를 발행했고, 다음 주택은 주택소유권 등록을 처리하지 않았지만 인민법원도 미리 압수할 수 있다고 명확하게 규정하고 있다. (1) 집행인의 부동산 개발업체로서 이미 상품주택을 처리했다 (2) 집행인이 구입한 주택은 이미 부동산 개발업체의 초기 등록을 받았다. (3) 집행인이 구입한 계약등록이나 상품주택 사전 등록 수속을 거친 집. 그리고' 물권법' 규정에 따르면 건설공사도 담보할 수 있다는 것은 건설공사 재산보전조치에 법적 장애가 없어야 한다는 것을 증명한다. 건설공사는 다음과 같은 상세 과목을 설정해야 한다: (1) 건설공사 (2) 설치 프로젝트; (c) 기술 혁신 프로젝트; (4) 기타 지출. 건설공사의 회계 처리: (1) 계약공사가 계약대로 계약업체에 선불될 때 건설공사 (건설공사, 설치공사 등). ) "은행 예금" 과목은 실제로 지불 한 금액에 따라 차변에 기입되어야한다. 도급업체에 배정된 재료는 선불 재료로 건설공사 (건축, 설치 등) 입니다. ) 엔지니어링 재료는 엔지니어링 재료의 실제 비용으로 차변에 기입하고 대변에 기입해야 합니다. 설치설비를 도급업체 설치에 전달할 때 건설공사 (건설공사, 설치공사 등) 과목을 차변에 기입합니다. ) 장비 비용에 따라 엔지니어링 재료에 적립됩니다. 도급업체와 공사 가격을 결산할 때 추가 공사 대금은 건설공사 (건설공사, 설치공사 등) 과목에 부과해야 한다. ) 및 기타 과목, "은행 예금" 및 "미지급금" 계정을 대변에 기입합니다. (b) 자영업 프로젝트, 공사 물자를 받을 때 건설공사 과목 (건설공사, 설치공사 등) 에 있다. ) 엔지니어링 재료의 실제 비용에 따라 "엔지니어링 재료" 과목을 차변에 기입해야 합니다. 프로젝트는 본 기업 재료를 사용하는 건설공사 (건설공사, 설치공사 등) 과목을 차변에 기입합니다. ) 재료의 실제 비용으로' 자료' 계정을 대변에 기입하고 공제할 수 없는 매입세액으로' 납부 세금-미지급 부가가치세 (전출된 매입세)' 계정을 대변에 기입합니다. 프로젝트가 기업의 상품 상품을 받을 때 건설공사 (건설공사, 설치공사 등) 과목을 차변에 기입합니다. ) 상품 제품의 실제 비용에 따라, 관련 세금에 따라' 세금 납부-부가가치세 (매출세)' 계정을 차감하고, 재고 상품의 실제 원가에 따라' 재고 상품' 계정을 차감한다. 프로젝트가 부담해야 하는 직원 임금과 복지비는 건설공사 (건설공사, 설치공사 등) 과목에 부과된다. ) 그리고 "임금 지급" 및 "복지비 지급" 과목을 대변에 기입합니다. (3) 프로젝트 관리비, 징수비, 실현가능성 연구비, 임시시설비, 공증비, 감독비 등. 공사에서 발생한 지출은 건설공사 (기타 지출) 과목을 차변에 기입하고 은행 예금 계좌를 대변에 기입합니다. 공사가 예정된 사용 가능 상태에 도달하기 전에 발생하는 관련 테스트 비용은 건설공사 원가에 부과해야 한다. 건설공사 기말 차변 잔액은 기업의 미완성 공사의 실제 원가를 반영한다.