첫째, 장식에는 어떤 법이 있습니까?
가정 인테리어의 법률은 주로' 건축법' 이며, 규정은 주로' 주택 인테리어 관리 방법' 이다.
주택인테리어관리방법' 은 이미 2002 년 2 월 26 일 제 53 차 상무회의에서 통과돼 2002 년 5 월 1 일부터 시행됐다.
제 1 장 총칙
첫째, 주택 인테리어 관리를 강화하고, 인테리어 공사의 품질과 안전을 보장하고, 공공안전과 공익을 보호하고, 관련 법규에 따라 이 방법을 제정한다.
제 2 조 본 시의 주택 실내 장식 활동의 감독 관리는 마땅히 본 방법을 준수해야 한다. 이 방법에서 주택실내 인테리어라고 부르는 것은 주택 소유자나 이용자 (이하 인테리어자) 가 주택 완공 검수 후 주택실을 장식하는 건축 활동을 말한다.
제 3 조 주택건물 내부 인테리어는 공사의 품질과 안전이 공사 건설의 강제성 기준에 부합하도록 보장해야 한다.
제 4 조 국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 주택 실내 장식 활동 관리를 담당한다. 성 자치구 인민건설 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내 주택 실내 장식 활동 관리를 담당한다. 직할시 현인민부동산 행정 주관부는 본 행정구역 내 주택 인테리어 활동 관리를 담당하고 있다.
제 2 장 총칙
제 5 조 주거 실내 장식 활동은 다음과 같은 행위를 금지한다.
(a) 원래 설계 단위나 해당 자격 등급을 가진 설계 단위의 동의 없이 건물 주체와 내력 구조를 변경하는 설계 방안을 제시한다.
(2) 방수 요구 사항이 없는 방이나 발코니를 화장실, 주방으로 변경합니다.
(3) 내력벽의 문과 창문의 원래 크기를 확대하고 발코니를 연결하는 벽돌 벽을 철거합니다.
(4) 집의 원래 에너지 절약 시설을 손상시켜 에너지 절약 효과를 낮춘다.
(e) 건물 구조 및 사용 안전에 영향을 미치는 기타 행위.
이 방법에서 건물 본체라고 하는 것은 지붕 덮개의 보, 기둥, 내력벽 및 기초의 결합 노드를 포함한 건물 솔리드의 구조 시공입니다. 이 방법을 하중 내력 구조라고 하며, 자체 무게와 다양한 외부 힘을 기초에 직접 전달하는 주요 구조 부재로, 연결 노드에는 하중 내력 벽의 기둥 프레임, 지지 교각, 바닥 보, 지붕 트러스의 매달림이 포함됩니다.
제 6 조: 승인되지 않은 인테리어인은 다음과 같은 활동에 종사해서는 안 된다.
(a) 건물 및 구조물의 건설;
(b) 집의 고도를 변경하고 무부하 외벽에 문과 창문을 엽니 다.
(3) 난방 파이프 및 시설의 철거;
둘째, 주택 개조 시간에는 어떤 법률 규정이 있습니까?
주택 공사 인테리어는 시간 법칙이 있어 낮 근무시간은 8: 00- 12: 00, 14: 30- 18: 00 입니다.
국토자원관리국 [2006 54 38+0]488 호 문건' 본 시 주택부동산 인테리어 관리를 더욱 강화하는 통지' 에 따르면 부동산회사는 주택인테리어 활동에 대한 일상적인 검사와 감독을 강화해야 한다. 업주, 이용자가 입주할 때는 업주, 이용자 또는 시공기관이 시공작업 시간, 월요일부터 금요일 18:00 부터 다음날 아침 08:00 까지 준수하도록 독촉해야 한다. 정오 12:00 ~ 정오 14:30 및 공휴일에는 노크, 치즐, 톱, 드릴 등 심각한 소음을 내는 시공활동에 종사해서는 안 된다. 특히 중간고사, 수능 기간 동안 긴급 수리를 제외하고는 소음에 민감한 건물 집중 지역에서 소음을 내는 인테리어 활동에 종사하는 것을 금지한다. 구체적인 시간과 지역 범위는 시와 현 인민정부가 발표한다. 시민들은 인테리어에 방해가 되는 문제가 생기면 업주 위원회에 업주 공약에 따라 처리하라고 요청할 수도 있고, 법에 따라 관련 법 집행 기관에 신고할 수도 있고, 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수도 있다.
또 생활소음의 방해를 받으면 즉시 현지 공안기관에 신고할 수 있다.
셋째, 주거용 주택 장식 고려 사항
(a) 장식은 반드시 신고해야 한다.
1. 소유주 (이용자) 가 거주하는 부동산을 인테리어하려면 먼저 부동산 관리회사에 신청해야 한다 (이용자가 신청서를 제출할 때 반드시 업주 위탁서와 임대 계약을 소지해야 한다).
2. 재산관리회사는 먼저 업주 (이용자) 의 정보를 확인하고, 확인 후 업주 (이용자) 에게 인테리어 가이드와 관련 자료 (그림세트, 표) 를 제공한다.
3. 업주 (이용자) 는 인테리어 가이드 및 관련 자료를 받은 후 가능한 한 빨리 관련 디자인 부서에 인테리어 디자인을 요청하고 적절한 시공 단위를 선택해야 한다. 그런 다음 부동산 회사에 가서 관련 양식을 가지고 카드를 채우고 작성한 신청서와 디자인 방안을 부동산 회사에 제출한다.
(b) 승인
부동산 관리회사는 인테리어 신청서를 받은 후 업주 (이용자) 가 제공한 자료에 따라 비준을 진행한다.
1. 소유주 (이용자) 는 인테리어 방안이 규범 규정을 위반하지 않도록 보장해야 합니다. 법규를 위반한 변경이 있으면 즉시 시정해야 하며, 필요한 비용은 소유주 (이용자) 가 부담해야 합니다.
2. 회사는 제출한 인테리어 방안을 받은 후 한 달 이내에 반드시 심의를 거쳐 업주 (이용자) 가 제출한 방안에 동의하는지, 아니면 방안을 수정하여 부동산 관리 회사의 요구를 충족시켜야 한다. 다시 제출된 계획은 여전히 원래 규정된 절차에 따라 집행해야 한다.
3. 부동산 관리회사는 업주 (이용자) 가 인테리어 방안과 인테리어 공사를 승인하고 관리하는 데 제공한 전문 서비스에 대해 비용을 청구합니다.
4. 인테리어 방안은 결국 부동산회사의 인가를 받아야 시행할 수 있다. 방안이 통과된 후 업주 (이용자) 는 부동산 회사 재무 부서에 평방미터당 몇 위안의 인테리어 보증금을 납부하여 인테리어 허가증을 받았다.
(3) 규정에 따라 시공하다
동네 (건물) 의 품질 기준을 보장하기 위해 업주 (이용자) 가 채용한 시공팀은 반드시 부동산 관리회사에 가서 등록해야 한다. 부동산 관리 회사는 인테리어 청부업자의 자질을 심사할 권리가 있으며, 모든 시공은 반드시 부동산 관리 회사가 승인한 방안에 따라 진행되어야 하며, 어떠한 변경도 있어서는 안 된다. 만약 특수한 상황이 변경이 필요하다면, 반드시 부동산 회사에 보고하여 비준을 받아야 하며, 변경 통지서를 발행한 후에야 시공할 수 있다.
검수를 통과하다.
인테리어 공사가 완료되면 업주 (이용자) 가 부동산 관리회사에 통지하고, 부동산 관리사 관련 부서는 사람을 보내 검수할 것이다. 공사 규모가 큰 경우 단일 공사로 준공 검수를 할 수도 있고, 전체 공사가 완공되기 전에 단독으로 진행할 수도 있다. 주의해야 할 사항:
1. 소유주 (이용자) 는 소방서에 소방개조공사 검수를 신청해야 하며, 합격한 후 부동산관리회사에 합격증명서를 제공하고, 부동산관리회사가 주택단지 (건물) 의 일반 규정과 요구 사항을 준수하는지 점검해야 한다.
2. 준공 검수 후, 부동산관리회사는 업주 (이용자) 에게 준공 검수장을 발급합니다. 검수 불합격은 기한 내에 시정하고 합격할 때까지 다시 검수해야 한다.
3. 업주 (이용자) 는 준공 검수표를 들고 부동산 관리회사에 가서 필요한 수속을 한 후 재무부서에 가서 인테리어 보증금을 받고 관련 특별비용을 납부한다.
이상은 법이 인테리어에 대해 어떤 규정이 있는지에 관한 대답이다. 요약하면, 다시 제출된 모든 방안은 여전히 원래의 규정 절차에 따라 진행된다. 문의해야 할 다른 법적 문제가 있다면, 우리 플랫폼의 전문 변호사에게 연락하여 양질의 법률 서비스를 제공할 수 있습니다.