먼저 토지 취득을 말하다. 토지징수는 현급 이상 정부나 토지부문이 실시해 집단토지를 국유지로 바꾸는 동시에 보상을 하는 과정이다. 징용 토지는 반드시 계획위원회의 비준을 거쳐 계획허가증, 토지심사 등의 수속을 밟아야 한다. 이 서류들도 징발 보상 정책처럼 공시해야 하고, 요구도 할 수 있다. 그렇지 않다면 불법 징집이다.
토지 취득 보상과 관련하여 국가는 토지 관리법, 상세한 규정이 있지만 기본적으로 지도적이다. 전반적으로, 성에는 성규가 있고, 지도도 있다. 구체적인 징발 보상 기준은 네가 있는 현 (또는 시) 징발 보상 정책에 따라 달라진다. 이 정책은 공개돼 현 (시) 정부와 현 (시) 국토국 홈페이지에 모두 있다. 국토국에 가서 조회, 복사도 할 수 있습니다. 징집할 때 징집실시 단위도 향진 정부에 게시해야 하는데, 너는 여러 방면에서 배울 수 있다.
간단히 말해서, 토지보상은 청묘, 인구, 토지보상의 세 가지 범주로 나뉜다. 그 중 청묘는 농민에게 지급되고, 인구보상은 농민에게 지급되며, 토지보상정책은 집단경제조직 (마을위원회, 향진 정부 등) 에 지급된다고 규정하고 있다. ), 하지만 마을과 마을은 농민으로 구성되어 있기 때문에 일부 지역에서는 이미 그 중 일부를 농민에게 지불하기 시작했다. 그리고 고정 부속물에 대한 보상은 토지 보상에 포함되어 있다. 도랑 암거 등 고정 부속물은 농민들이 스스로 다듬어 농민에게 지불해야 한다.
둘째, 철거 보상. 철거는 주택 보상, 위치 보상, 고정 부속물 보상, 인테리어 보상, 이사비, 과도비 등을 포함한 주택 보상입니다. , 토지 취득 보상의 내용과 완전히 다르다. 철거 보상의 방식과 기준도 지방정부 스스로 제정한 것이고, 정책도 공개되고, 철거도 현장에 게시해야 한다. 위와 같은 정책과 마찬가지로 여러 가지 방법으로 이해할 수 있습니다.
저는 장쑤 남경 사람입니다. 우리 이곳은 현재 평균 654.38+0 만 2 천 원/무 () 를 징발하고 있는데, 그중 청묘 3000 원/무 () 가 있다. 인구보상은 연령별로 세 가지 범주로 나뉜다. 어린이 (654.38+0.8 세 이하) 6,000 원/사람, 노동력 4 만원/사람, 노인 (퇴직연령 이상) 2 만원/사람. 토지보상금은 약 6 만원/무 () 인데, 그중 70% 는 농민에게, 30% 는 향정부와 촌민위원회에 남겨졌다. 우리도 농민보험 제도를 시행하지만, 청묘비는 반드시 현금 형태로 농민에게 지급해야 하고, 인구보상금과 할당한 토지보상금은 사회보증에 들어가야 한다. 농민들은 정년이 되어 월별로 생활비를 지급한다.
당신은 문장 안에서 "18 세 이하 아동배상 1 만원, 40 세 이하 남성배상 2 만원, 30 대 이상 여성배상 8000 원" 이라고 말했다. 노인은 한 달에 저보험과 350 원만 준다. 토지와 청묘 보상비는 에이커당 825 위안이다. " 징발 보상의 내용으로 보편적으로 낮아 약간의 문제가 있는 것 같다.
첫 번째는 인구분할로 18 세 이하의 어린이, 노동력 (남성 18~60 세, 여성 18~55 세) 과 노인 (남성 65 세) 이 되어야 한다 둘째, 남녀 배상 기준은 동일하므로 차별을 해서는 안 된다. 셋째, 여성 8000 위안은 아이도 못하며, 분명히 너무 적다. 넷째, 토지와 청묘 보상금은 터무니없이 낮아 에이커당 1 * * 825 원, 평방 미터당 1 원만이 땅을 살 수 있다!
문장 속 "1 평당 230 원, 과도비는 한 달에 73 원, 1 인당 35 평방미터 안치집을 보상한다. 우리는 100 원으로 평당 안치집을 산다" 고 말했다. 철거 보상이다. 당신들이 그곳에서 실시하는 것은 저보상 저안주택 제도로 우리와는 다르다. 당신의 정책을 구체적으로 이해하세요. 우리 이곳의 보상은 주택만 2700 원/평방미터, 철거안채 2700 원/평방미터입니다. 백성들은 또한 인테리어 보상, 장려비, 고정 부품을 가지고 있어 철거 후 백성들이 동등한 면적의 집을 인테리어할 수 있도록 보장한다.
너희 정부가 보상 기준 서류를 제시하지 않는 것은 그 자체로 불법이며, 법정의 징집철거 절차에 부합하지 않는다. 기획위, 기획, 토지 철거지 승인 서류를 요구할 수 있다. 그렇지 않으면 위법이다. 전국 각지의 불법 공단이 백성을 침해하는 사건이 너무 많아서 공단은 국가와 성 정부 설립만이 합법적이다. 아래 정부는 공업단지를 설립할 권리가 전혀 없다. 만약 성이나 국가가 비준한 것이 아니라면, 분명 불법이다.
위법지, 불법 징집철거, 가장 좋은 방법은 네가 철거를 거부하고, 길을 양보하는 동시에, 동시에 적극적으로 문제를 반영하고 신고하고, 너의 인민 군중의 합법적인 권익을 보호하는 것이다.
정부의 불법 비용이 너무 낮아 다양한 이미지 공사와 서민 이익을 침해하는 일이 종종 생기기 때문이다. 정부 부처와 정부 관리들이 법을 어기면 법원에 기소할 수 있지만, 공무원을 기소하는 것은 어렵고 시간이 많이 걸리고, 비용이 많이 들고, 힘이 든다. 하지만 다행히도, 가장 좋은 방법 중 하나는 바로 상방입니다.
너는 국토국에 가서 징집철거 보상법과 기준을 증거로 삼아 자료를 쓰고 서민의 서명을 많이 받으면 문제의 집단적 반영이 되고 시, 성 정부, 심지어 국가방문국, 농업부 등 관련 부서에 상방해야 한다. 그리고 상방 수준이 높을수록 해결이 빨라진다. 그래서 조건이 있으면 성 () 에 가서 국가 상방 () 을 갑니다. 문제는 상부에서 알고 있는 바와 같이, 아래 관원이 모자를 떨어뜨릴 수도 있고, 개관은 감히 백성들을 함부로 침범할 수 없다는 것을 알게 되었다. 네가 자신의 권익을 지키기 위해 더 열심히 노력하길 바란다.