보안 물권자: 채무의 이행을 보장하기 위해 제 3 자에게 재산을 담보하고 채무가 이행되지 않을 경우 우선보상권을 누리는 개인을 말합니다.
담보물 소유자가 되려면 반드시 채무자에게 일정한 자금 지원을 제공해야 하며, 동시에 채무자도 일정한 가치의 담보물을 담보로 제공해야 한다. 이 두 가지 조건을 만족시켜야 보안 물권자가 될 수 있다.
보안 지분의 특징
1, 특수 용도:
보안 권리의 목적은 부채 이행을 보장하는 것입니다. 담보물권의 설립은 주 채무의 이행을 보장하고 채권자가 담보된 재산에 대해 우선보상권을 가질 수 있도록 하기 위한 것이므로, 주 채무효력에 대한 강화와 보완이다.
우리 국민법전은 담보물권 설립을 규정하고 있으며, 본법과 기타 법률의 규정에 따라 보증계약을 체결해야 한다고 규정하고 있다. 보증계약은 주채권 채무 계약의 부속계약이다. 주채권 채무 계약은 무효이며, 보증계약은 무효이며, 법률에서 별도로 규정한 경우를 제외하고는 무효이다. 보증계약이 무효로 확인되면 채무자, 보증인, 채권자가 잘못을 저질렀을 경우, 그 잘못에 따라 상응하는 민사 책임을 져야 한다.
담보물권의 보증 범위에는 주채권과 이자, 위약금, 손해배상금, 담보재산 보관 및 담보물권 실현 비용이 포함됩니다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서.
2, 개체 특별:
보안 권익은 채무자 또는 제 3 자의 특정 재산에 설정된 권리입니다. 담보물권의 표지물은 반드시 특정 물건이어야 한다. (담보물은 부동산이 될 수 있고, 담보물은 동산이 남아 있다.) 그렇지 않으면 그 가치에서 우선적으로 보상받을 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물) 이곳의 특수성은 담보권익이 실현될 때의 특수성으로 해석되어야 한다. 따라서 앞으로 특정 표지물에 담보물권을 설정하는 것은 여전히 유효하다. 이를테면 이동 창고의 화물을 담보표지물로 사용하는 것과 같다.
제 3 자는 담보를 제공하고, 채권자는 서면 동의 없이 채무자가 채무의 전부 또는 일부를 양도할 수 있도록 허용하고, 보증인은 더 이상 상응하는 담보책임을 지지 않는다.
3. 특별 콘텐츠:
담보물권은 물권의 일종으로, 일반물권과 같은 성격을 가지고 있으며, 그 내용은 담보물을 통제하는 가치이다. 달리, 일반 물권은 표기물 실체의 소유, 사용, 수익, 처분을 목적으로 한다. 담보물권의 목적은 표지물의 가치로 채권의 상환을 보장하는 것이며, 그 내용은 표지물에 일정한 가치를 얻는 것이다.
보증 기간 동안 담보재산이 훼손되거나 소멸되거나 징수되는 경우, 담보재산의 권리자는 보험금, 배상금 또는 보상금을 우선적으로 받을 수 있다. 담보채권의 이행 기간이 만료되지 않은 경우 보험금, 배상금 또는 보상금도 예금할 수 있다.
4, 특수 특성:
보안 권익은 종속적이며 분할할 수 없다. 종속속성이란 담보물권이 주채 성립에 기반을 두고 주채 이체에 따라 옮겨져 주채 소멸에 따라 소멸되는 것을 말한다. (알버트 아인슈타인, 담보권, 담보권, 담보권, 담보권, 담보권, 담보권, 담보권, 담보권 예를 들어, 담보권자의 처분채권은 담보권과 관련이 있어야 하며, 담보권자는 담보권을 다른 사람에게 양도하지 않고 스스로 채권을 보유해서는 안 된다. 채권을 다른 사람에게 양도해서는 안 되며, 스스로 저당권을 보유해서는 안 된다. 채권과 담보권을 각각 두 사람에게 양도해서는 안 된다.
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법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 388 조 담보물권 설립은 본법과 기타 법률의 규정에 따라 보증계약을 체결해야 한다. 담보계약에는 담보계약, 담보계약 및 기타 담보기능이 있는 계약이 포함됩니다. 보증계약은 주채권 채무 계약의 부속계약이다. 주채권 채무 계약이 무효이며, 보증계약이 무효이며, 법률에서 별도로 규정한 경우를 제외하고. 보증계약이 무효로 확인되면 채무자, 보증인, 채권자가 잘못을 저질렀을 경우, 그 잘못에 따라 상응하는 민사 책임을 져야 한다.
제 394 조 채무자 또는 제 3 자가 담보채무의 이행을 위해 재산 소유를 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자가 만기채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.