壹、什麽是* * *？

* * *所有權是指兩個或兩個以上的人對所有* * *財產擁有平等的所有權，而不考慮份額。* * *與* * *的財產關系壹般發生在彼此具有特殊身份關系的當事人之間。通常，夫妻之間的財產關系以及企業之間的個人合夥和合資企業也將以* * *和* * *的形式發生。

按* * *分，也分別稱為* * *分，對於* * *與* * *有著相應的體系。意思是* * *部分人按照確定的份額分別對* * *有財產分享的權利和義務。例如，甲、乙、丙三個農民各出資1萬元購買壹輛農用運輸車，則甲、乙、丙各享有1/3的權利，共承擔1/3的義務。根據每個* * *的份額，每個* * *的份額由法律規定。沒有法律規定的，應當經* * *同意。原則上* * *份額按照各* * *的比例確定。

第二，* * * *的法律特征是什麽？

首先，每個* * *根據份額對* * *的財產享有不同的權利。每個* * *所有者的份額也稱為應得份額，其數額壹般由* * *所有者事先約定或根據出資比例確定。當* * *之間存在關系時，法律要求* * *有人應明確自己應得的份額。如果每個* * *人的應得部分不明確，則應推定為平等。

第二，根據每個業主的不同份額確定其權利和義務。換句話說，每個* * *有多少份額，就要有什麽東西為它服務。妳享有多少權利，承擔多少義務。不同的份額，每個* * *對同壹財產享有不同的權利和義務。

第三，雖然在* * *的情況下，每個* *都必須根據其份額享有權利和承擔義務，但* * *不是單獨擁有的。每個* * *所有者的權利不限於* * *所擁有財產的特定部分，或單獨享有特定部分的所有權，而是延伸至所有財產。

三、根據* * *某人的權利

（1）按份額享有* * *權。根據份額，某人行使權利和享受利益的規模與其預定份額成正比。每個所有權人享有的占有、使用和收益的權利受到其他所有權人享有的權利的影響和制約。擅自對* * *所有的財產行使占有、使用和收益的權利，屬於侵犯其他* * *所有人的合法權益，其他* * *所有人有權要求侵權人賠償損失、返還不當得利或者承擔其他民事責任。

（2）請求權和轉讓權。為保護* * *業主的利益，同時保證每壹位* * *業主有增加人和退出* * *的自由，在不損害其他* * *業主利益的前提下，允許* *業主享有對* * *財產的請求權，但轉讓依法受其他* * *業主優先購買權的限制。

（3）優先權。根據民法典，當某人向外界轉讓其股份時，其他人在同等條件下有優先購買權。* *業主轉讓其* *份不動產或者動產的，應當將轉讓情況及時通知其他* *業主。其他人應當在合理期限內行使優先購買權。

（4）設定* * *金額上的擔保權益。* * *所有人對全部財產的處置取決於所有* * *所有人的意願，但* * *所有人可以為其應得的財產份額設定擔保，如抵押。

⑤對物的請求權。* * *當有東西受到侵害時，* * *可以單獨或與* * *壹起要求停止侵害、消除妨害、消除危險，以維護* * *的權益。

（6）* *有權處置東西。

* * * *的法律特征是什麽？* * *份額是指兩個或兩個以上* * *人按照各自的份額分別對其* * *財產享有權利和承擔義務。每個* * *業主的份額也稱為應得份額，其數額壹般由* * *業主事先約定或根據出資比例決定，以避免爭議。

法律客觀性:

按份共有，也稱分別共有，是指兩個或兩個以上的人按份享有同壹不動產或動產的所有權。* * * *之間是最常見的關系，可以發生在公民、法人之間以及公民和法人之間。* * *是* * *的壹種，具有與* * *和* * *不同的法律特征:首先，每個* * *根據其份額擁有* * *的所有權。每個* * *所有者的份額稱為應得份額，當* * *之間存在關系時，應明確其金額。對* * *擁有的不動產或者動產份額沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；無法確定出資額的，視同平等享有。第二，全體* * *人按各自份額分享* * *的權利和義務。各* * *業主應得份額是多少，根據份額享有相應的權利，承擔相應的義務。可見，* * *按份共有並不是指將* * *財產分割成若幹份，每個* * *人擁有壹份所有權，而是* * *人按照各自的份額對* * *財產享有權利和承擔義務。第三，雖然每個* * *業主都有壹定的份額，但* * *業主的權利並不局限於* * *所有物的某壹部分，而是* * *所有物的全部。根據《民法通則》和《物權法》的規定，* * *按份共有的性質是* * *人按各自份額享有* * *的所有權。這個份額決定了所有* * *人對* * *物的權利義務範圍，任何* * *人都不能超越這個範圍行使權利義務。每個* *業主應得的份額是所有權數額的壹部分。雖然它的權重不如個人所有權大，但它與個人所有權具有相同的效力，只是在行使時必須受到其他* * *所有者的應有份額的限制。因此，所有權的相關規定應適用於處罰、交付或登記以及保護的方法。（1）* * *財產的占有、使用和收益* *每個* *都享有* * *財產的占有、使用和收益份額，並且該權利的行使延伸至所有* * *財產。比如三個人* * *有壹匹馬，三個人都要用馬，不是說A有馬的頭，B有馬的腰，C有馬尾辮。但是，各所有權人在行使占有權、使用權和收益權時，應當按照其份額行使。例如，在上述示例中，如果A、B和C的到期部分的比例為5:3:2，則馬的使用和收入應為A 5、B 3和C 2。根據* * *財物的性質，當所有* * *人不能同時占有、使用* * *財物並從中獲利時，例如壹匹馬不能同時被三個人騎，* * *人應如何行使權利？有學者認為，在不妨礙其他* * *所有權人權益的前提下，無論其他* * *所有權人是什麽意思，都可以在應得份額範圍內占有、使用* * *物並從中獲利。但是，這種做法很容易引起人與人之間的糾紛。最好的方案是有人協商占有、使用和收益的方法，有人按照約定管理* * *所有的不動產或動產；如果沒有約定或者約定不明確，每個人都有管理的權利和義務。各* * *業主應當在其份額範圍內行使權利，否則將侵害其他* * *業主的合法權益，其他* *業主可以要求侵權人承擔民事責任。（二）* *財產按份額處理* * *。有些人以兩種方式處置* * *中的財產:壹種是處置其份額，另壹種是處置全部財產。部分人有權按照份額處分自己的份額。由於* * *部分人的股份是抽象的，而不是具體的，因此，* * *部分人只能合法處置其股份，即分割或轉讓其股份。所謂分家，就是* * *有人將自己那份東西分在* * *裏。我國物權法規定，如果沒有約定或者約定不明確，有人可以隨時根據份額要求分割自己的份額。所謂轉讓，就是有人把自己的份額轉讓給別人。由於每個* * *業主的份額是所有權數額的壹部分，具有所有權的效力，因此每個* * *業主的份額可以轉讓，而無需其他* * *業主的同意。有些人可以通過股份轉讓他們在房地產或動產中的份額。值得註意的是，如果* * *在合同中限制了* * *的股份分離和轉讓，則應視為* * *自願接受了對其股份分離和轉讓權利的限制。如果* * *沒有合同約定或法律規定的正當理由要求分離或轉讓其股份，將構成對其他* * *人的違約，並將承擔壹定的責任。因為* * *之間的關系壹般是建立在* * *人相互信任的基礎上的，為了防止壹個* * *轉讓其份額，受讓方不為其他* * *人所知或不信任，從而對其他* * *人造成損害。部分人可以根據份額轉讓其在* * *不動產或動產中的份額。其他* * *人在同等條件下有優先購買權。也就是說，* * *某人轉讓其份額時（這裏的轉讓應解釋為出售，不包括贈與），其他* * *人在同等價格和其他條件下有優先購買權。如果幾個* * *所有者想要購買該份額，則由轉讓該份額的* * *所有者決定將其轉讓給哪個* * *所有者。需要指出的是，其他* * *業主的這種優先購買權應在壹定期限內行使，以保護轉讓股份的* * *業主的權益。否則，如果其他* * *所有者無限期推遲是否購買的指示，* *所有者轉讓其股份的權利將無法實現。如果沒有法定期限，可以確定壹個合理的期限。有人及時通知其他人後，其他人在此期限內未表示是否購買的，視為喪失優先購買權，* * *人可以將股份轉讓給非* *人。* * *部分人可以在不損害社會和他人利益的情況下放棄應得份額，這是* * *有人行使處分權的壹種表現。但是，國家機關、國有企業、事業單位不得放棄其國家財產，當然也不得放棄其在* * *關系中的份額。對於這些份額在有人放棄其應得份額後是否被其他人獲得，學者們有不同的看法。持否定觀點的學者認為，應得份額只是* * *財產所有權的壹部分，既不是其他財產權利對所有權的限制，也不是應得份額的相互限制。如果有人放棄了他的份額，其他人應得的份額將不會恢復到原來的完美狀態。因此，放棄的份額不能由其他人享有。持肯定觀點的學者認為，如果所有權是有彈性的，它也應該有自己的份額。如果它的壹部分份額被消除，其他份額將相應擴大。因此，在某人放棄其份額後，該份額應屬於其他人。（1）在立法上有明確的肯定，如《日本民法典》第255條:“當壹個人放棄他應得的部分，或者死亡時沒有繼承人，他應得的部分屬於其他人。”中國現行立法對此沒有規定。本書作者認為，我國立法也應采用肯定性理論，即某人放棄其應得份額後，應由他人取得。按份處分* * *權還包括對* * *物的處分，包括:事實上的處分，如改變物的形狀並將其銷毀；法律制裁，如將財產轉讓（出售、交換、贈予）給他人，並在財產上為他人設立債權或其他物權。這種處罰涉及到* * *所有的東西，涉及到所有* * *業主的利益。因此，我國物權法規定，處分* * *所有的不動產或者動產以及對* * *所有的不動產或者動產進行重大修繕，應當經* *所有人三分之二以上同意。但除非* * *人之間另有約定。某* * *業主或某* * *部分業主未經全體* * *業主或持有* * *三分之二以上股權的* * *業主同意處分* * *的行為，構成對其他* * *業主的侵權。如果是事實上的處罰，比如毀壞* * *物，其他* * *人應當承擔侵權責任。如果是法律處罰，對其他人不會產生法律效力。但對於第三人而言，該行為屬於效力待定的行為。如果其他人事後認可該行為，則該行為有效；如果其他人事後不認可該行為，則該行為無效。第三人善意取得該動產，可按善意取得規則處理。當* * *中某人未經授權采取的法律行為不能得到* * *中其他人的追認時，* * *中其他人可以要求其承擔侵權民事責任。（三）* * *的管理和費用負擔參照國外立法和我國實踐，除非* * *人之間有特別約定，否則* * *物的管理應由全體* * *人* *進行。有兩個例外:（1）保存行為。這是指保存* * *物的物質或權益的行為，如修復* * *物。因為這種行為是為了防止* * *物及其權利受到損害，它只會給其他* * *人帶來利益，而且保全行為往往是緊急的，所以* * *人可以單獨進行。②改善行為。這是指在不改變* * *物體性質的情況下對其進行加工和修復，以增加其效用或價值。這種行為不像保全行為那樣緊迫，並且會改變* * *的現狀，因此不能由* * *單獨實施，但也沒有處罰行為重要，因此改善行為不需要所有* * *人的同意，只要有* * *人擁有三分之二以上的份額即可。* * *物業的管理費用，包括保存和改善的費用以及其他費用，如納稅等。有約定的，物業的管理費用和其他負擔按照約定；沒有約定或者約定不明確的，有的人按照份額承擔。如果壹個* * *人支付的金額超過他的份額，他有權要求其他* * *人償還他的份額。這種還款要求是壹種債權。如果其他人未能履行此債務，則應按債務的壹般規則處理。（4）除* * *人應得份額受其他* * *人份額限制外，* * *人之間的物權請求權等同於所有權。因此，有些人應該尊重對方應得的份額。如果其他* * *人否認* * *人的應得份額，那麽* * *人可以以該* * *人為被告提起訴訟，要求確認其應得份額。如果其他* * *人幹涉* * *的權利行使，* * *人也可以行使物權請求權。按份對外關系* * *（1）部分人對第三人的權利按份* * *雖然部分人的份額是部分量的所有權，其應得部分與所有但不限於部分* * *財產有關。因此，* * *部分人享有連帶債權，但法律另有規定或者第三人明知* * *部分人不具有連帶債權的除外。例如，無權占有人可以要求返還原物，妨礙物的行為可以要求排除妨礙物，等等。（2）* *某些人對第三人的義務。在* * *部分人與第三人的民事法律關系中，* * *部分人的義務如何承擔？傳統物權法理論認為，這應當根據債的性質來確定。如果義務是可分的，如果第三人報銷了* * *財產的修繕費用，則每個* *人應按其應得份額對第三人承擔義務，第三人只能請求每個* *人按其份額承擔義務；如果義務的性質是不可分割的，* * *某人應承擔連帶義務或承擔連帶責任。例如，* * *某人甲和乙* * *共同出資購買丙的汽車壹輛，約定先交車後付款。丙交付汽車後，甲乙雙方共同承擔汽車貨款。再比如，如果* * *某人侵害了第三人，那麽* * *某人應當對第三人承擔連帶責任。甲乙雙方的部分動物造成他人損害的，甲乙雙方承擔連帶賠償責任。但在這種連帶關系中，* * *中的壹人或數人在代替其他* * *人履行義務或承擔責任後，有權要求其他* * *人償還其份額。我國物權法規定，在對外關系中，* * *部分人承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道* * *部分人沒有連帶債務的除外；在* * *人的內部關系中，除* * *人另有約定外，部分人按其份額享有債權、承擔債務。清償債務超過其份額的業主有權向其他業主追償。