첫째, 과학 및 교육 토지를 저당 잡을 수 있습니까? 1. 과학 및 교육 토지는 저당 잡을 수 없습니다. 관련 법률에 따르면 교육 등 비영리 교육 시설로는 담보를 할 수 없다. 교육시설에는 토지, 교육지의 주택 등 시설의 기초도 포함돼 있다. 우리 나라는 구내 통합이라는 원칙을 시행하고 있기 때문에 양도방식을 통해 교육에 쓰이는 국유지는 담보를 허용하지 않는다. 공용이든 사유든. 2.' 중화인민공화국 민법' 제 399 조에 따르면 다음 재산은 담보할 수 없다. (1) 토지 소유권 (2) 택지, 자류지, 자류산 등 집단 소유의 토지사용권은 법에 따라 담보할 수 있는 것을 제외하고는 제외한다. (3) 학교, 유치원, 의료기관 등 공익을 목적으로 설립된 비영리법인의 교육시설, 의료위생시설 및 기타 공익시설 (4) 소유권과 사용권이 불분명하거나 논란이 있는 재산; (5) 법에 따라 압류, 압류 또는 감독되는 재산; (6) 법률, 행정법규가 담보할 수 없는 기타 재산을 규정하고 있다. 둘째, 주택 담보 대출에는 어떤 조건이 필요합니까? 주택 담보 대출 조건: 1, 주택재산권이 선명하다. 담보대출의 주택은 반드시 재산권이 분명해야 하며, 국가가 정한 거래 범위 내에 있지 않아야 한다. 2, 방 나이가 너무 클 수 없습니다. 담보로 잡은 집은 집나이가 너무 많아서는 안 된다. 보통 20 년을 넘지 않으면, 집은 늙을수록 가치가 작아진다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 주택명언) 이 집은 계획 내에 없다.
둘째, 취득한 교육지를 담보로 잡을 수 있나요?
양도방식으로 취득한 교육용지는 담보로 잡을 수 있다. 우리나라의' 보증법' 제 34 조에 따르면, 다음 재산은 담보할 수 있다: (3) 담보인이 법에 따라 처분할 권리가 있는 국유토지사용권, 주택 및 기타 정물; 이에 따라 네가 양도방식으로 획득한 국유토지사용권은 담보의 표지물로 사용될 수 있다.
셋째, 교사 자격증을 담보물로 사용할 수 있나요?
A: 아니요, 관련 규정 및 설명은 다음과 같습니다.
1. 교사 자격증이 있으면 대출을 신청할 수 없습니다. 하지만 만약 당신이 선생님이라면, 당신은 이미 직업이 있으면 대출을 신청할 수 있습니다. 선생님이 아니지만 경제적 원천과 안정된 직업이 있다면 개인 신용 대출, 즉 무담보 대출을 신청하는 것이 좋습니다.
2. 개인 신용대출을 신청하는 조건은 은행이 대출자에게 안정된 직장과 고정거처를 요구한다는 것이다. 개인 신용 상태가 양호하다. 대출의 월소득 조건도 일정한 조건이 있다. 개인 신용대출의 몇 가지 기본 신청 조건을 만족시키고, 근로소득 증명서, 수전탄계산서, 3 개월 은행 임금 계산서를 제공하면 은행에 대출을 신청할 수 있다.
4. 취득한 교육지를 분양할 수 있습니까?
양도방식으로 취득한 교육용지는 담보로 잡을 수 있다.
중화인민공화국에 따르면
제 34 조 모기지 재산의 범위
다음 재산은 저당 잡을 수 있습니다:
(1) 고정 물체에 도달합니다.
(2) 저당권자가 소유 한 기계
(3) 저당권자가 법에 따라 처분할 권리가 있는 국유지 사용권;
(4) 저당권자가 법에 따라 처분할 권리가 있는 국유기계, 교통수단 및 기타 재산
(5) 저당권자는 법에 따라 청부 계약을 하고 황무지 등 황무지의 토지사용권을 거친다.
(6) 법에 따라 담보할 수 있는 기타 재산. 저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.
확장 데이터:
"중화 인민 공화국 보증법" 에 따르면:
제 37 조는 담보재산을 설정해서는 안 된다.
(1) 토지 소유권:
(2) 경작지와 개인이 소유한 토지사용권은 본 법 제 34 조 제 5 항, 제 36 조 제 3 항에 규정된 것을 제외하고는 제외한다.
(c) 학교, 유치원, 의료기관 및 사회 단체의 교육 시설, 의료 및 위생 시설 및 기타 사회 기관.
(4) 소유권과 사용권이 불분명하거나 논란이 있는 재산;
(5) 법에 따라 압류, 압류 또는 감독되는 재산;
(6) 법에 따라 담보할 수 없는 기타 재산.
제 35 조 과도한 모기지 금지
담보인이 담보한 채권은 담보물의 가치를 초과해서는 안 된다. 담보채권보다 큰 잉여금이 잔액을 초과했다.
제 36 조는 담보를 설정할 때 주택과 토지사용권의 관계를 설정합니다.
동시에, 그 집이 점유한 국유지 사용권은 법에 따라 저당잡혔다. 양도방식으로 취득한 국유토지사용권을 담보로 잡은 경우, 그 국유지의 주택은 동시에 담보해야 한다.
향촌 기업의 토지사용권은 단독으로 담보할 수 없다. 향 (진), 마을 기업의 공장 등 건물을 담보로 잡은 경우, 그 점유 범위 내의 토지사용권은 동시에 담보해야 한다.