1, 발생원인으로 볼 때 계약은 무효이며, 계약은 법률에 규정된 계약의 유효 조건을 전혀 충족하지 못하며, 계약 관계는 성립되어서는 안 된다. 계약의 종료는 이미 효과적으로 성립된 계약의 소멸을 가리킨다.

2. 무효 계약, 특히 고의로 법과 사회공덕을 위반한 계약은 당연히 무효가 되어야 한다. 당사자가 무효를 주장하지 않더라도 관련 국가기관은 자발적으로 개입해야 한다. 계약의 자유 원칙은 주로 계약의 해지에 적용된다. 법에 규정된 해산 조건을 충족하더라도 당사자는 해산권을 행사하지 않으며, 국가는 간섭할 필요가 없다.

3. 무효 계약의 확인권은 중재기관과 인민법원에 속하며 계약 무효를 선언하는 것은 국가행위이다. 계약의 종결은 왕왕 쌍방이 스스로 결정한다.

4. 법적 결과 방면에서 당사자가 고의로 법을 위반하여 계약이 무효가 되는 경우 당사자가 취득한 불법 재물을 추징해야 합니다. 그러나 계약이 해지될 때 재산을 회수하는 문제는 없다.

첫째, 본 계약은 무효입니다

계약이 무효라는 것은 계약이 어떤 유효 요소가 부족해서 당연히 무효라는 것을 의미한다. 다음 상황 중 하나에서 계약이 유효하지 않습니다.

1. 민사행위능력자가 실시한 민사법행위는 무효입니다.

2. 행위자와 상대인이 거짓된 의미로 시행된 민사법행위는 무효입니다.

3. 허위 의미로 숨겨진 민사법적 행위의 효력을 나타내는 것은 관련 법률 규정에 따라 처리한다.

4. 한쪽이 사기 수단으로 상대방으로 하여금 진실에 어긋나는 상황에서 민사법률 행위를 시행하게 하는 경우, 피사기측은 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.

5. 법률, 행정법규 강제성 규정을 위반한 민사법률 행위는 무효입니다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다.

6. 공서 양속을 위반하는 민사 법률 행위는 무효입니다.

7. 행위자와 상대인의 악의적인 담합, 타인의 합법적 권익을 해치는 민사 법률 행위는 무효입니다.

둘째, 계약의 해지

계약 해지란 계약이 효과적으로 성립된 후 일방이나 쌍방의 의사를 표명하여 계약 관계를 소멸시키는 행위이다. 계약의 종료는 계약 채무 종료의 원인 중 하나이다. 계약의 해지란 계약이 효과적으로 성립된 후 해지 조건을 만족시키는 경우 한 쪽이나 쌍방의 의지로 인해 처음부터 또는 미래에만 계약을 해지하는 행위를 말한다. 이것은 또한 일종의 법률 제도이다. 다음과 같은 경우 당사자는 계약을 해지 할 수 있습니다.

1. 불가항력으로 계약 목적을 달성할 수 없습니다. 불가항력으로 계약 목적을 달성할 수 없다면 계약은 의미를 잃고 소멸되어야 한다. 이런 상황에서 우리 민법전은 당사자가 취소권을 행사함으로써 계약 관계를 없앨 수 있도록 허용한다.

2. 이행 기한이 만료되기 전에, 한쪽은 주채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다. 이는 채무자가 이행을 거부한다는 것을 의미하며, 위약이라고도 하며, 명시적 위약과 묵시적 위약을 포함한다. 계약 해지 조건으로 채무자에게 잘못이 있고 위법 행위 거부 (사유를 정할 수 없음) 를 요구하며 이행 능력이 있다.

3. 일방이 주채무의 이행을 연기하여 독촉을 한 후에도 합리적인 기한 내에 여전히 이행하지 않는 것이다. 이것은 채무자의 지연 이행이다. 계약의 성격과 당사자의 뜻에 따르면, 이행 기한이 계약 내용에서 특히 중요하지 않다면, 채무자가 기한이 만료된 후에 이행한다 해도 계약의 목적은 허사가 되지 않을 것이다. 이 경우 원칙적으로 당사자는 즉시 계약을 해지할 수 없지만 채권자는 채무자에게 이행 알림을 보내고 일정한 이행 유예 기간을 주어야 한다. 유예 기간이 만료되고 채무자가 아직 계약을 이행하지 않은 경우 채권자는 계약을 해지할 권리가 있다.

4. 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 달성할 수 없게 되었다. 일부 계약에 있어서 이행 기한은 매우 중요하다. 채무자가 제때에 이행하지 않으면, 계약의 목적은 실현될 수 없다. 이 경우 채권자는 계약을 해지할 권리가 있다. 다른 위약 행위로 계약 목적이 실현되지 못할 때도 마찬가지다.

5. 법에 규정 된 기타 상황. 법률은 특정 계약의 해지에 대해 특별한 법정 조건을 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 564 조 취소권 행사 기한은 법률 규정이나 당사자가 합의한다. 기한이 만료되면 당사자가 권리를 행사하지 않으면 그 권리는 소멸된다.

법은 규정이 없거나 당사자가 취소권 행사 시한을 약속하지 않았으며, 취소권자는 취소 사유가 1 년 이내에 행사되지 않거나 상대방의 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 행사되지 않는 것을 알고 있거나 알아야 한다. 이 권리는 소멸된다.

제 478 조 다음 상황 중 하나가 있으며 제안은 무효이다.

(1) 제안이 거부되었습니다.

(2) 제안은 법에 따라 철회된다.

(c) 약속 기간이 만료되고 제안자가 약속하지 않았다.

(4) 제안자가 제안의 내용을 실질적으로 변경하였다.