기자는 지난해 4 월 주건부, 발전개혁위원회가 도시와 건축 스타일 관리를 더욱 강화하는 통지를 발표한 것으로 밝혀졌다. 도시와 건축 풍모 관리의 중점을 분명히 하고, 도시와 건축 풍모 관리 제도를 개선하고, 책임 이행과 홍보를 강화하고, 세 가지 방면에서 도시와 건축 풍모 관리를 강화한다. 이 가운데 각지에서 초고층' 고층건물' 건설을 맹목적으로 제한하는 것은 일반적으로 500 미터 이상의 건물을 짓는 것을 허용하지 않는다고 언급했다. 특수한 상황이 확실히 각지에 건설되어야 하기 때문에, 소방, 지진, 에너지 절약 등에 관한 특별 논증과 엄격한 심사를 실시해야 하며, 심사가 통과되어 주택도시 건설부, 국가발전개혁위원회에 보고하여 심사를 해야 한다.
CTBUH 글로벌 고위층 데이터베이스에 따르면 중국은 세계에서 가장 많은 고층건물을 보유하고 있다. 그 중 심천에는 중국에서 가장 많은 마천루가 있다.
마천루는 개발자의 능력을 시험한다.
심천에서 거의 600 미터 높이의 핑안 금융센터가 막혔을 때 선전 건축물의 랜드마크 높이에 대한 논의는 여기서 멈추지 않았다.
미래의 심천에서 가장 높은 건물은 누구입니까?
선전 나호채옥의 옛 도시 개조 프로젝트부터 후베이 구도시 개조 프로젝트, 용강구 심항국제센터에 이르기까지 시장은 각 프로젝트의 높이에 대해 논란이 일고 있다. 최근 선전시 기획 자연자원국은 선전 용강세모심항 국제센터 프로젝트 상세 청사진 조정 결과를 발표했는데, 이 중 0 1-07 구획 슈퍼타워는 700 미터에서 600 미터로 줄고 최종 승인은 항공부문 비준을 기준으로 한다. 그러나 기자는 그동안 심항국제센터 프로젝트에 대한 고위급 논의가 여러 가지 버전으로 이뤄졌으며 최종 방안은 없었다는 사실을 빗어 발견했다.
호북통일지역 도시쇄신단위 C2 구획 (중앙구 포함) 건축전문국제경쟁방안 심사 결과가 최근 발표됐다. 다시 말해서, 어떻게 500 미터 높이의' 베타 호수' 를 설계하여 건설할 수 있는지 마침내 결과가 나왔다. 5 월 3 1 일, 나호구 죽순강 도심 핵심통은 예정대로 388 미터 높이로 봉쇄했다.
(건물 높이 388m 의 도심 우 지밍 사진)
최근 심천 세이그 빌딩이' 흔들렸다'. 현재 모니터링, 테스트 및 감정 작업은 여전히 가속화되고 있지만, 이를 통해 더 많은 사람들이 건설된 초고층 건물의 안전을 보장하는 방법에 대해 생각하기 시작할 수 있습니다. 이거연구원 지쿠센터 연구이사인 엄약진은 마천루 프로젝트가 도시 랜드마크를 세우는 데 더 가치가 있다고 밝혔다. 특히 도시 최고 품질의 자원을 흡수하고 지역 본부 경제 발전을 실현하는 데 더욱 그렇다. 따라서 개발자가 경제적 능력을 가지고 있다면, 그들은 이 마천루 개발에 더 관심을 가질 것입니다. 물론 마천루의 비용은 먼저 높은 토지 비용이고, 그 다음은 매우 긴 개발 주기와 매우 높은 운영 요구 사항입니다.
경제학적으로' 키가 크다' 는 것은 소득이 높다는 것을 의미하지 않는다. 초고층 건물이 부상하고 있지만 고급 세입자는 제한되어 있다. 10 여 년 동안' 선전 제 1 고층' 이라는 칭호를 유지해 온 왕디 빌딩은 선전 상업시장에서 중간 수준밖에 되지 않았다.
살수록 높아지는 냉사고
"도시의 높은 곳을 즐기고, 번화함은 발밑에 있다."
이것은 새로운 주택 프로젝트의 광고인데, 정말 매력적으로 들린다. 일반적인 랜드마크 건물은 모두 상업용 오피스텔이지만, 현재 점점 더 많은 초고층 주택이 우후죽순처럼 생겨나고 있으며, 특히 일부 도시 재생 종목이 생겨나고 있다. 하지만 마천루의 역할은 무엇입니까? 공간을 최대한 활용하기 위해서인가, 아니면 건물의 건설을 통해 경제의 빠른 발전을 표현하기 위해서인가? 업계 관계자들은 모든 건물이 결국 사용 속성으로 돌아가야 한다고 말했고, 마천루도 예외가 아니었다. 랜드마크는 목적이 아닐 수도 있지만 마천루는 사람 중심적이어야 한다.
최근 선전 () 시 후쿠다 () 구 도시 쇄신과 토지정비국 () 은' 후쿠다 () 구 화부촌 동서 () 구 판자촌 개조 프로젝트 특별 기획 개편 (초안)' 을 발표하고' 후쿠다 구 화부촌 동서 판자촌 개조 프로젝트 기획 개편' 을 심의했다. 계획에 따르면 워싱턴마을은 15 초고층 주택을 건설할 예정이며, 총 건축 면적은 64 만 평방미터이다. 기자의 조사에 따르면 심천의 여러 도시들이 건설사업의 주택 부분, 50 층 이상을 경신한 것으로 나타났다. 또한 곧 입성할 예정인 후쿠다 구 가포발덴 공관 프로젝트는 시 계획 및 천연자원국 후쿠다 관리국이 카포발든 공관 프로젝트 총계획 개정에 관한 공고에 따라 이 주택 프로젝트의 최고 층은 67 층에 달할 것으로 예상된다.
(가포발든 공관 프로젝트, 이 주택 프로젝트의 최고 층은 67 층에 달한다. 우 jiaming 사진)
"그렇게 높은 호텔에 묵으려 했지만 하루에 50 층이나 60 층에 머무는 것은 정말 상상하기 어렵다." 집을 사려던 진문 (가명) 이 최근 줄곧 사방을 둘러보고 있다. 그는 심천의 집이 점점 높아지고 밀도가 높아지고 있다는 것을 발견했다. "한번은 친구 집에 가서 48 층에 살았어요. 홀수 엘리베이터와 짝수 엘리베이터가 있지만 마침 러시아워를 만나 아래층에서 친구 집까지 엘리베이터를 기다리는 데 10 여 분이 걸렸다.
기자는 선전이 건설한 초고층 건물이 후쿠다, 나호, 남산에 모여 있는 것으로 밝혀졌으며, 토지 공급원은 도시 쇄신을 위주로 하고 있다. 주택 회사들에게는 도시 갱신 프로젝트가 잘되고 토지 취득비용과 시간비용이 모두 오르고 있어 수익성이 높은 저택으로 건설되고, 자립 부분은 종종 초고층으로 건설되는 경우가 많다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자신감명언) 일부 시장 인사들은 주택 층수가 높을수록 지면 압력이 커질수록 교통 등에 도전을 가져올 수 있다는 점에서 더 심도 있는 연구가 필요하다고 말했다. 심지어 전문가들은 70 년 후에 이 초고층 주택들이 어떻게 될지 걱정하고 있다. 개발업자들은 높은 비용으로 다시' 도시 갱신' 을 할 가능성이 희박하다.