법적 위험을 피하는 관점에서 볼 때 소송을 통해 빚을 회수하는 것이 여전히 최선의 방법이다. 심지어 소송 과정에서도 판사는 중개인으로서 채무자의 일을 할 수 있으며, 동시에 채무자도 약간의 양보를 할 수 있다. 이런 상황에서 채무자는 쉽게 화해를 하고 화해협정에 서명할 수 있다. 한쪽이 화해 합의를 이행하지 않을 경우 법원에 직접 집행 협의를 신청하면 된다.
프로젝트 연체료 분쟁 처리 방법:
1, 공사 대금의 지불 기한과 연체이자를 명확히 합의했습니다.
공사비에는 선불금, 진도금, 결제금, 보증금이 포함됩니다. 건설공사계약 시범문을 사용하는 제 2 절 일반조항은 각종 건설자금의 지급금액, 지급기한, 독촉기간, 이자 시작 기간을 명시합니다. 사용되지 않은, 참조 규칙. 654.38+00 만원 체납금, 하루 만분의 3 에 따라 이자를 계산하는데, 매년 이자가 백만 위안에 달하는데, 확실히 거액의 돈이므로 계약자의 손실을 효과적으로 메울 수 있다. 이자 지불 기준과 이자 지불 시간에 대한 합의가 없거나 합의가 명확하지 않은 경우 건설공사 계약 사법해석 제 17 조, 제 18 조가 적용됩니다. 또 연체료와 이자 성격과는 달리 체납한 연체료는 별도로 합의할 수 있다.
2. 적시에 권리를 주장하다
시공관리소는' 저표, 근비자, 고클레임' 이라고 불린다. 클레임이란 계약 이행 과정에서 계약자가 계약의무를 이행하지 않거나 실수로 손해를 입었을 때 계약자가 상대방에게 제기한 배상 청구를 말한다. 클레임이 성공하면 공사 대금을 추가할 수 있으므로 청부업자는 클레임 사건이 발생한 후 즉시 엔지니어에게 클레임 통지를 보내야 한다. 준공 검수 후 제때에 발송인에게 완전한 결산 자료를 보내 결산을 요청해야 한다. 체납금이 형성된 후에는 소송 시효 내에서 권리를 주장하여 소송에서 이길 권리의 상실을 방지해야 한다.
3. 계약 해지
"건설 공사 계약 사법 해석" 제 9 조에 따르면, 계약자는 다음 세 가지 상황 중 하나가 시공을 할 수 없다고 규정하고 있으며, 독촉을 통해 계약자는 계약을 해지할 수 있다. 약속대로 공사 가격을 지불하지 않은 것이다. 제공된 주요 건축 자재, 건축 부품 및 장비는 필수 기준에 맞지 않습니다. 계약서에 규정된 협조 의무를 이행하지 못했다. 계약자가 여러 차례 계약을 파기했을 때, 쌍방은 더 이상 협력 기반이 없으니, 계약자는 과감하게 계약을 해지해야 한다. 계약자의 계약 해제는 계약법 제 97 조, 107 조, 13 조 및' 건설공사 계약 사법해석' 제 10 조에 따라 계약자의 심각한 위약에서 비롯된다.
계약법 제 286 조의 합리적인 적용
계약법' 제 286 조에 따르면, 계약자가 약속대로 가격을 지불하지 않은 경우, 계약자는 독촉을 통해 계약자와 공사 할인을 약속하거나 법에 따라 인민법원에 경매 공사를 신청할 수 있다. 공사 할인이나 경매 가격은 건설공사 가격을 우선적으로 지불할 수 있다.
5, 정부, 여론 및 이주 노동자의 사용.
정부의 개입과 리더십이 중시되는 상황에서 공사 빚을 해결하는 것은 드문 일이 아니며, 이는 시기적절하고 효과적이고 간단한 채무 청산의 방법이며 계약자는 최대한 이용해야 한다. 또한 계약자는 부정직한 고용주를 제때에 현지 정부에 통보해야 하며, 정부는 이를 처벌하고 폭로할 것이다. 여론은 오늘날 사회의 무관의 왕이 되었다. 신문에서 체납한 사실을 보면 화면보다 밝아 광범위한 관심을 불러 일으키고 체납 업무를 효과적으로 추진할 수 있다. 안정지상을 지향하는 당대 중국에서는 농민들이 집단농좌, 청원, 시위가 편리하고 빠르지만 사태가 악화되는 것을 막아야 한다.
6, 빚을 갚기 위해 다양한 방법을 사용하십시오.
건설 프로젝트는 주기가 길고 투자가 커서 소송은 많은 시간과 정력을 소모하여 결과를 예측하기 어렵다. 따라서 협상 조정은 분쟁을 해결하는 가장 좋은 방법이며, 제때에 빚을 갚을 수 있을 뿐만 아니라 재협력을 위한 토대를 마련할 수 있다. 청부업자는 상대방이 채무 불이행에 대한 책임을 져야 한다고 주장해서는 안 된다. 받아들일 수 있는 경영제품, 생산투자, 재고자재, 유가증권, 만기채권 등. 고용주의 부채 실현; 채무 재편성, 채무 양도, 채무 할인 등을 통해 빚을 돌려받을 수도 있다.
7. 법률 고문 고용
프로젝트 자금은 종종 계약의 허점, 품질 분쟁, 비자 청구, 위약 책임과 밀접한 관련이 있으므로 전문 변호사를 채용하는 것이 현명하다. 전문 변호사는 계약 조건을 검토하고 계약 위험을 평가할 수 있습니다. 기업 의사결정을 위한 계획을 세우고 직원들에게 법치 훈련을 실시할 수 있다. 계약 이행을 동적으로 모니터링하고 적시에 분쟁을 해결할 수 있습니다. 계약자에게 우선보상권 행사와 계약권 해지를 지도할 수 있다. 제때에 증거를 수집하여 소송 중재를 위한 토대를 마련할 수 있다.