준공 결제와 최종 결제의 차이

법률 분석:

1, 다른 범위

공사 준공 결산이란 공사 진행, 시공계약, 건설감독에 따라 공사 가격을 결산하고 시공계약 범위를 벗어나는 공사 변경에 따라 시공 도서 예산 가격을 조정하여 공사의 최종 결산 가격을 결정하는 것을 말한다.

준공 결산에는 모금에서 준공 생산에 이르는 전 과정의 실제 비용 (건설비, 설치비, 설비도구 구입비, 준비비, 투자방향 조정세 등) 이 모두 포함된다. 재정부, 발전개혁위, 건설부 관련 문건에 따르면 준공 결산은 준공 재무결산, 준공 재무결산, 공사 준공도, 공사 준공비 비교 분석 4 부로 구성되어 있다. 처음 두 부분은 건설 프로젝트 결산이라고도 하며 결산의 핵심 내용이다.

2. 작성자와 검토자가 다릅니다.

공사 준공 결산은 계약자가 편성하고, 하청인이 심사한다. 일반 청부 공사는 구체적인 청부업자가 편성하고, 일반 청부업자의 심사를 기초로 하청인이 심사한다. 단일 공사 준공 결산 또는 건설 공사 준공 총결산은 총청부 기관에서 편성하고, 하청인은 직접 심사할 수도 있고, 상응하는 자질을 갖춘 공사 원가 컨설팅 기관의 심사를 의뢰할 수도 있다.

공사 준공 결산 문건은 건설기관이 편성하여 주관 부서에 보고하여 심사하고 관련 설계 단위를 베껴 쓴다.

3. 다른 목표

결제는 공사가 완료된 후 편성되어 자본 건설 프로젝트의 실제 원가를 반영한 것이다.

준공 결산은 준공 검수 보고서의 중요한 구성 요소이며, 새로운 고정자산 가치를 정확히 계산하고, 투자 효과를 평가하고, 건전한 경제책임제를 확립하는 근거이며, 건설 프로젝트의 실제 원가와 투자 효과를 반영하는 문서입니다. 결산은 새로운 고정자산의 가치를 정확히 계산해서 투자 효과를 평가해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 건축법 제 18 조 * * * 건설공사 비용은 하청 단위와 도급기관이 국가 관련 규정에 따라 계약서에 합의한다. 공개 입찰 방식을 채택하여 가방을 보내는 경우, 그 비용에 대한 약속은' 입찰 입찰법' 의 규정에 부합해야 하며, 하청 단위는 계약 약속에 따라 제때에 공사 대금을 지급해야 한다.

파생 문제:

공사 준공 결산 절차

(1) 공사가 관련 절차에 따라 준공된 후 계약가격, 계약가격 조정 내용 및 클레임에 따라 공사 준공결산을 진행한다. 공사 준공 결산은 단위 공사 준공 결산, 단일 공사 준공 결산, 건설공사 준공 총결산 계산으로 나뉜다. 계약자는 정해진 시간 내에 계약자에게 공사 준공 결산 보고서와 완전한 결산 자료를 제출해야 한다. 계약자는 일반적으로 다음 정보를 기반으로 완료 결제를 준비합니다.

1. 건설 계약

입찰 견적;

3. 시공 도면 및 설계 변경 통지, 시공 변경 기록 및 기술 경제 비자.

4. 프로젝트 예산 할당량, 수수료 할당량 및 가격 조정 규정;