첫째, 계약의 의미와 특성
계약은 평등주체의 자연인, 법인, 기타 조직 간에 민권의무관계를 설립, 변경, 종결하는 협정이다. 법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다.
이 계약의 특징은 다음과 같습니다.
1, 당사자의 합법성. 계약의 당사자는 반드시' 중화인민공화국 계약법' 에 규정된 법인자격을 갖춘 사회경제조직과 자연인이어야 하며, 국가 관련 법률과 정책에 따라 서명하고 계약관리기관인 공상행정관리국에 가서 인증이나 사법행정기관의 공증을 받아야 한다. 계약은 국가법률의 인정과 보호를 받는다.
2. 계약의 구속력. 계약은 구속력 있는 문서이며 쌍방의 경제 목표 달성을 보장하기 위해 합의한 서면 합의이다. 일단 법에 의거하여 체결하면, 즉 법적 구속력이 있으며, 반드시 약속대로 이행해야 하며, 어느 쪽도 제멋대로 변경하거나 해지할 수 없습니다. 그렇지 않으면 너는 법적 책임을 져야 한다.
주체 지위가 평등하다. 계약 당사자는 경제력과 지위가 어떠하든 협상을 통해 계약을 체결할 때 동등한 관계와 평등한 법적 책임을 가지고 있다. 양측 모두 상대방에게 의무를 이행하도록 요구할 권리가 있으며, 동시에 상대방의 권리 실현을 보장하는 의무, 즉 같은 권리를 누리고 같은 의무를 져야 한다.
둘째, 계약 체결 원칙
1, 평등과 정의의 원칙. 계약 각 방면의 법적 지위는 평등하며, 한쪽은 자신의 의지를 다른 쪽에 강요해서는 안 된다. 계약 쌍방의 권리와 의무도 평등하고 공평해야 하며, 불평등한 조항이 있어서는 안 된다.
2. 자발적 협상의 원칙. 계약 당사자는 자발적으로 계약의 서명과 조항 내용에 합의해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 불법적으로 간섭해서는 안 된다.
3. 성실의 원칙. 정식 계약을 체결하기 전에, 한쪽은 상대방에게 자신의 신용상태와 계약 서명자의 신분과 권한을 성실하게 설명하고, 어떠한 사기행위도 있어서는 안 되는 필요한 증빙 서류를 제공해야 한다.
4. 법률의 원칙을 준수하다. 계약 당사자는 반드시' 중화인민공화국계약법' 및 기타 법률법규를 엄격히 준수해야 하며, 계약 내용은 국가의 현행법과 정책의 규정에 부합해야 하며 위반해서는 안 된다.
셋. 계약 유형
1, 계약 유효기간에 따라 장기 계약 (유효기간 1 년 이상) 과 단기 계약 (유효기간 1 년 이하) 으로 나뉜다.
2. 글쓰기 형식에 따라 분식, 표 형식, 절 표 결합식의 세 가지로 나눌 수 있습니다.
3. 체결된 형식에 따라 당사자가 대화를 통해 체결한 구두 계약, 서면 표현을 통해 체결된 서면 계약 및 기타 형태의 계약으로 나눌 수 있습니다.
4. 내용에 따라 다음과 같은 교묘한 종류로 나뉜다.
(1) 판매 계약. 판매자가 표지물의 소유권을 바이어에게 양도하고 구매자가 가격을 지불하는 계약이다.
(b) 전기, 물, 가스, 열 공급 계약. 이것은 공급자가 전기, 물, 가스, 열 등을 제공하는 계약이다. 사용자에게 비용을 지불하다.
(3) 증여계약. 증여인이 재산을 무상으로 증여한 사람이고, 증여인은 증여를 받는 계약을 표시한다.
(4) 대출 계약. 그것은 대출자가 대출자에게 돈을 빌려 대출금을 돌려주고 이자를 지불하는 계약이다.
(5) 임대 계약. 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
(6) 금융리스 계약. 임차인이 판매자와 임대물에 대한 임차인의 선택에 따라 판매자에게 물건을 구매하거나 임대하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
(7) 계약. 계약자가 커스터마이저의 요구에 따라 일을 완성하고 업무 성과를 납품하며, 커스터마이징자가 보수를 지불하는 계약입니다.
(8) 건설 공사 계약. 그것은 계약자가 공사 건설을 진행하고, 계약자가 가격을 지불하는 계약이다.
(9) 운송 계약. 운송인이 출발지에서 약속장소로 여행객이나 화물을 운송하고 여행자, 위탁인 또는 수취인이 티켓이나 운송료를 지불하는 계약입니다.
(10) 기술 계약. 양 당사자의 권리와 의무를 확립하기 위해 당사자가 기술 개발, 양도, 컨설팅 또는 서비스를 위해 체결한 계약입니다.
(1 1) 호스팅 계약. 보관인이 예금자가 제공한 예금을 보관하고 반납한 계약입니다.
(12) 창고 계약. 보관인은 보관인이 배달한 화물을 보관하고, 보관인은 보관비를 지불하는 계약입니다.
('3) 위탁 계약. 의뢰인과 수탁자는 수탁자가 위탁자가 위탁한 사무를 처리하는 계약을 약속했다.
(14) 커미션 계약. 매니저가 자신의 이름을 의뢰인으로 거래 활동에 종사하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약입니다.
(15) 중개 계약. 중개인이 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약입니다.
넷째, 계약의 구조와 작성
1990 부터 국가공상행정관리국은 전국적으로 통일된 경제계약 시범문을 편찬하기 시작했고, 1993 년 4 월 법률출판사에서' 중국 시범계약' 이라는 책을 공식 출판했다. 이 책 * * * 은 경제계약 시범문 26 개와 각종 계약 참고서 63 개를 열거하며 경제계약 시범문의 조항은 강제성 조항, 선택성 조항, 계약성 조항 3 부로 구성되어 있다. 그러나 어떤 계약이든 형식은 일반적으로 제목, 시작, 본문, 서명 및 서명으로 구성됩니다.
1, 제목. 계약의 제목은 종종 성격에 따라 표기된다. 예를 들면' 공광제품 구매 계약',' 재산임대 계약' 이다. "감귤 매매 계약" 과 같은 표지물과 성격을 명시한 것도 있다.
2, 시작. 계약의 시작 부분에는 주로 다음과 같은 내용이 포함되어 있습니다. 첫째, 당사자의 이름은 계약 당사자의 이름과 거주지를 명시해야 하며, 대표자가 있을 경우 대표자의 이름을 명시해야 합니다. 쓰기 편의를 위해 한쪽을 "갑" 으로 표시하고 다른 쪽은 "을" 로 표시할 수 있으며, 제 3 자가 있을 경우 "병방" 또는 "공급자" 또는 "구매자" 등으로 표시할 수 있습니다. , 나란히 작성할 수도 있고 직접 작성할 수도 있습니다. 두 번째는 계약 번호입니다. 셋째, 계약서에 서명 한 장소; 넷째, 경제 계약 체결의 근거, 의미, 목적을 간략하게 설명한다.
3. 텍스트. 본문은 계약의 주요 부분으로, 시작과 조항을 포함한다.
(1). 계약의 근거, 의미 및 목적을 간략하게 설명합니다.
(2) 조항은 양 당사자가 체결한 계약의 주요 내용이며, 입찰, 수량, 품질, 가격 또는 보상, 기간, 이행 장소 및 방법, 위약 책임, 분쟁 해결, 유효 기간, 텍스트 공유 및 보존, 첨부 파일 등의 조항을 포함한 계약의 핵심 부분입니다.
표지물은 계약 당사자의 권리와 의무가 가리키는 객체, 즉 경제 교제의 특정 대상이다. 계약의 대상은 계약의 성격과 범주를 결정하고 계약 당사자의 경제적 목적과 요구 사항을 반영하며 권리와 의무 관계를 결정하는 기초이다. 따라서 계약의 표지물은 명확하고 구체적이어야 하며, 표지물이나 표지물이 없는 계약은 이행하거나 성립할 수 없습니다.
각종 계약의 표지물은 서로 다르다. 예를 들면 구매 판매 계약과 같은 표지물은 어떤 제품이다. 대출 계약, 통화 표시; 건설 계약, 목표는 프로젝트입니다; 임대 계약, 표지물은 임대물 등이다. 계약 주제에는 이름, 사양, 모델이 포함되어야 합니다. 섭외 계약은 또한 제품의 생산국과 생산업자를 명시해야 하며, 원상품을 총합으로 기입하는 것을 피하고, 같은 유형의 이름이 다른 제품의 혼동을 피해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 섭외, 섭외, 섭외, 섭외)
수량 계약 표지물의 수량은 계약 당사자의 권리와 의무를 결정하는 주요 척도이며, 수치가 정확할 뿐만 아니라 측정 단위가 명확해야 한다. 측정 단위는 통일 된 국가 표준을 사용해야합니다.
품질은 표지물에 대한 품질 요구이다. 표지물의 품질 요구 사항에는 기술 표준, 등급 및 검사 근거가 포함되어야 한다.
가격이나 보수 가격 또는 보수는 계약 표지를 획득한 당사자가 화폐수로 상대방에게 지불하는 가격이며, 계약과 동등한 유상 원칙을 반영한다. 구매 및 판매 계약은 가격이며, 가공 계약, 화물 운송, 고용 계약 및 기타 계약은 보상입니다. 가격에는 단가와 총 가격이 포함됩니다.
국가 정가에 속하는 모든 제품과 서비스는 계약 쌍방이 계약서에 서명할 때 반드시 국가 가격을 준수해야 한다. 국가는 가격을 규정하지 않지만 정책이 협상을 허용하는 것은 쌍방이 협상하여 가격을 결정한다. 따라서 계약에는 가치와 노무보상의 금액, 계산 기준, 결제 방법 및 절차가 명시되어야 하며, 어떤 것은 화물이 변경된 대체 처리 방법, 이행 기간, 장소 및 방법도 명시해야 합니다. 계약 이행 기한은 청구권을 가진 당사자가 상대방에게 계약 이행을 요구하는 시한으로, 계약이 제때에 이행되는지 여부를 측정하는 중요한 기준이다. 이행 기간이 만료되면 계약의무를 이행할 수 없는 쪽이 위약 책임을 지게 된다. 이행된 장소와 방식은 한 쪽이 계약에 규정된 의무를 이행하고, 다른 쪽이 상대방이 이행한 장소와 방식을 받아들이는 것을 의미하며, 계약의 이전을 실현하는 중요한 보증이다.
위약 책임은 계약 의무를 이행하지 않는 제재이며 계약의 법적 존엄성을 보호하고 당사자가 계약을 준수하도록 촉구하고 쌍방의 합법적인 권익을 보호하는 데 중요한 의의가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약) 일방의 잘못으로 인해 계약을 이행할 수 없거나 완전히 이행할 수 없는 경우, 잘못이 있는 쪽이 위약 책임을 진다. 쌍방의 잘못이라면 실제 상황에 따라 쌍방이 각각 위약 책임을 진다. 계약법 규정에 따르면 위약은 주로 위약금과 배상금의 형태로 위약책임을 진다.
분쟁을 해결하는 방법은 계약 분쟁을 해결하는 방법이다. 주요 세 가지가 있다: 하나는 당사자가 화해나 중재를 통해 계약 분쟁을 해결할 수 있다는 것이다. 두 번째는 중재 합의에 따라 중재 기관에 중재를 신청할 수 있다는 것이다. 셋째, 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
위의 7 조는 본 계약의 주요 조항이다. 또한 주의해야 할 몇 가지 조항이 있습니다.
기타 조항은 법률 규정과 한 당사자가 제기한 특수한 요구에 따라 다른 당사자가 반드시 충족해야 하는 조항에 동의하는 것을 가리킨다. 신설공광기업이 공사 계약을 체결할 때' 중화인민공화국 환경보호법' 과 기본건설 관련 규정에 따라 삼폐오염을 없애고 환경을 보호하는 조항이 있어야 한다. 판매 계약이나 운송 계약에서, 당신측이 포장이나 하역에 대한 특별한 요구가 있는 경우, 제공자의 동의를 거쳐 이 조항에 가입할 수도 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 판매명언)
유효기간은 계약이 언제 발효되고 언제 효력을 잃게 되는지를 가리킨다. 일반적으로 계약 본문 뒤에 다음과 같은 문장을 써야 한다. "본 계약은 각 측의 서명을 거쳐 도장을 찍는 날부터 발효되며, 유효기간은 1 년이다."
글의 공유와 보존은 계약서를 몇 부 쓰고 누가 보관해 두겠는가. 일반적으로 쌍방은 각각 한 부씩 고집하고, 인증이나 감독 기관은 각각 한 부씩 보유한다. 계약 텍스트에는 보통 이렇게 쓰여 있다. "본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑, 을, 인증기관은 각각 한 부씩 보유한다." 감독 단위는 통상 공상행정관리부 또는 각 방면의 주관 부서이다.
계약 본문 말미에 첨부 파일의 이름과 수량을 명시하고 첨부 파일을 첨부해야 한다. 예를 들어, 프로젝트 계약에는 일반적으로 시트, 재료 프로젝트, 프로젝트 일정 등이 포함됩니다.
4. 서명합니다. 서명은 당사자의 전체 이름, 대표자의 이름, 서명 및 도장을 표시해야 합니다. 각 당사자의 은행 및 계좌 번호 인증 또는 감독 기관의 심사 의견 및 서명, 도장; 계약서에 서명한 날짜.
본 계약은 주로 계약서에 서명한 갑을 쌍방 단위와 그 법정대표인이 서명하고, 쌍방 단위 공인과 법정대표인의 손자국을 찍습니다.
5. 서명합니다. 계약서에는 쌍방의 주소, 은행과 계좌 번호, 전화번호, 전보번호, 전신번호, 우편번호를 명시해야 한다.