첫째로, 당신은 적절한 보상을 요구할 권리가 있을 수 있지만, 반드시 보상을 요구할 필요는 없다. 우선,' 중화인민공화국 토지관리법' 제 8 조의 관련 규정에 따르면, 자류산은 농촌 집단 소유이다. 둘째,' 중화인민공화국 토지관리법' 제 65 조 관련 규정에 따르면 마을 공공시설과 공익사업건설은 집단 소유지를 사용해야 하는 경우 토지사용권인에게 보상을 해야 한다. 사실 우리나라에서는 이런 공익 건설을 위해 산발적인 토지를 점유하고 손실을 초래하지 않는 것은 보상이 없다.
중화인민공화국 토지관리법 제 47 조에 규정된 계산기준에 따라 보상을 드립니다. 또한, 전력 시설의 경작지 점유에 대한 보상은 시 또는 구 (현) 토지관리부서가 전력 주관부 등 부처와 함께 법에 따라 제정해 공포와 승인을 받은 후 조직에 보고하여 실시한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 전력시설명언) 보상 기준에 대해 논란이 있는 것은 정부가 조율하여 해결한다. 조화가 안 되는 것은 토지 징용을 비준한 인민정부에 의해 결정된다.
마지막으로, 센터는 당신이 관련 부서와 배상을 조율하거나 행정 판결을 요구할 것을 건의합니다. 판결에 불복하면 소송을 제기할 수 있다.
중화인민공화국 물권법
제 37 조
재산권을 침해하고 권리자에게 손해를 입히는 경우, 권리자는 손해배상을 요청하거나 다른 민사 책임을 청구할 수 있다.
제 136 조 건설용지 사용권은 토지의 표면이나 땅에 있을 수 있다.
아니면 혼자 지하에 설치될 수도 있습니다. 새로 설립된 건설용지 사용권은 이미 설립된 이용익물권을 훼손해서는 안 된다.
《중화인민공화국 토지관리법》
제 8 조 도시 토지는 국가 소유이다.
농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.
제 23 조 강과 호수의 종합 통치와 개발 이용 계획은 토지 이용 마스터 계획과 맞물려야 한다. 강, 호수, 저수지, 저적구 관리 및 보호 범위 내에서 토지 이용은 강, 호수 종합 관리 및 개발 이용 계획에 부합하여 강, 호수 홍수 배출, 홍수 저장, 물 수송의 요구 사항을 충족시켜야 한다.
제 47 조 토지를 징수하는 사람은 징수된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 한다.
징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다. 경지 배치 보조비는 필요한 농업 인구의 수에 따라 계산한다. 안치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 각 단위의 평균 점유경지 수로 나누어 계산한다. 안치해야 할 농업인구당 안치보조비 기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배이다. 그러나 헥타르당 징수된 경작지의 안치보조비는 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다.
다른 토지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 징용 경작지의 토지보상비와 안치보조비의 기준을 참고하여 규정하고 있다.
징용된 토지의 부착물과 청묘에 대한 보상 기준은 성 자치구 직할시가 규정하고 있다.
도시 교외의 채소밭을 징용할 경우, 토지단위는 국가 관련 규정에 따라 신채지 개발 건설 기금을 납부해야 한다.
본 조 제 2 항의 규정에 따라 토지보상비와 안치보조비를 지불해도 아직 안치해야 할 농민의 원래 생활수준을 유지할 수 없고, 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 거쳐 안치보조비를 늘릴 수 있다. 그러나 토지보상비와 안치보조비의 합은 이 토지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 30 배를 초과할 수 없다.
국무원은 사회경제 발전 수준에 따라 특수한 상황에서는 경지토지보상비와 안치보조비의 기준을 높일 수 있다.
제 65 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 원래 토지를 비준한 인민정부의 비준을 거쳐 농촌 집단경제조직은 토지사용권을 회수할 수 있다.
향촌 공공시설과 공익사업 건설에는 토지가 필요하다.
승인 된 용도에 따라 토지를 사용하지 않았습니다.
철회, 이전 등의 이유로 토지 사용을 중단하다.
전항 제 (1) 항의 규정에 따라 농민이 단체로 소유한 토지를 회수하는 것은 토지사용권자에게 적절한 보상을 해야 한다.
중화인민공화국 전력법
제 16 조 전력 건설 프로젝트는 토지를 사용하며 관련 법률, 행정 법규의 규정에 따라 처리한다. 법에 따라 토지를 징용할 경우, 법에 따라 토지보상비와 안치보상비를 지불하고, 주민을 이전하는 안치작업을 잘 해야 한다.
전력 건설은 경작지를 효과적으로 보호하고 토지를 절약하는 원칙을 관철해야 한다.
지방인민정부는 전력기업이 법에 따라 토지를 사용하고 주민을 이전하는 것을 지지하고 도와야 한다.
《중화인민공화국 토지관리법》
제 8 조 성 인민 정부는 본 행정 구역 내 경작지의 총량이 감소하지 않도록 보장해야 한다. 인민 정부는 본 행정 구역 내 경작지 보유량이 상급 인민정부가 내린 계획지표보다 낮지 않도록 경작지 보호 책임제를 세워야 한다.
성 인민정부가 그해 내린 계획지표보다 낮은 것은 성 인민정부가 구역을 세운 시와 자치주 인민정부가 경작지를 보충하도록 명령한 것이다. 기한이 지나도 보충되지 않은 것은 성 인민 정부가 농용지 전환 계획 지표를 동결하여 농용지 전환 비준을 중지한다.
제 20 조 징용된 토지의 청묘와 부착물은 아래 규정에 따라 보상을 해준다.
청묘 생산기간이 1 년도 채 안 되어, 1 분기 생산액으로 보상하고, 1 년이 넘는 것은 성장기에 따라 실제 손실에 따라 보상한다.
나무는 이식할 수 있고, 이식비를 지불하고, 실제 손실을 배상해야 한다. 나무는 이식할 수 없으니, 반드시 값을 매겨야 하며, 실제 손실은 소유자가 보상해야 한다.
성어는 연간 생산액으로 실제 손실을 배상하고, 어묘, 어종은 육묘 번식이 만료되면 연못에서 나올 때 가치로 실제 손실을 배상한다.
주택과 기타 건축물, 건축물은 철거 보상이나 할인으로 구매할 수도 있고, 동등한 주택과 기타 건물, 건축물로 보상할 수도 있다.
징집방안 발표 후 재배한 위법건물과 청묘, 건설된 건축물은 보상할 수 없다.
제 23 조 징용 토지에 대한 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물, 청묘보상비의 구체적인 기준은 본 방법에 따라 지방 인민정부의 비준을 위해 제기된다.