대재 후 관광업 저조에 대한 반성-변화된 시장, 중간 소득층이 이미 변한 소비 수요, 그리고 경제 발전 후 고속기의 발전 환경은 단순히 마케팅과 채널 재건을 통해 유량 (접대 수) 과 수량 (매출액) 을 회복해야 하는가, 아니면 현재의 저조를 이용해 지난 몇 년간 관광업 발전의 문제점을 반성하고 미성숙, 급진, 구식 관광을 반성해야 하는가. 위의 문제는 분명히 우리가 진지하게 생각해야 할 문제이다.
단기 시장은 반등했지만 문제는 여전히 존재한다. 공급 불균형, 구조적 불균형, 비효율적인 투자.
중간 소득 집단의 수요 변화, 단기 반등은 장기 관광 발전 문제를 가릴 수 없다. 2003 년 사스가 관광업에 미치는 영향을 돌이켜 보면 연말과 내년 초 관광업의 보복 반등 현상이 두드러질 것으로 보인다. 그 때, 특히 골든위크 기간에는 관광유효공급이 부족할 것이다. 시장의 단기 반등에 대응하고, 업계 내에서 사스 등의 사건을 경험한 경험이 많아 군더더기는 하지 않을 것이다. 그러나, 이것은 관광업의 중장기 문제, 즉 공급과 수요의 불일치, 제품 구조의 불균형, 투자 과열의 비효율 등을 감출 수 없다. 2020 년 초 국가통계청은 20 19 년 중국 1 인당 GDP 가 1 만 달러를 초과했으며 세계은행이 정의한 초급 선진국의 1 인당 기준으로부터 3000 달러, 즉' 중간 소득 함정' 의 문턱을 넘고 있다고 발표했다. 중간 소득 집단이 증가함에 따라 여가 소비 수요는 여가 수요, 주제 문화 예술 수요, 사교 상호 작용 수요, 인지 향상, 지속적인 학습 수요 등 많은 변화를 겪을 것이다. 한편으로는 새로운 기회이고, 다른 한편으로는 많은 문제들이 강조되고 있다. 바로 우리나라 관광상품 구조의 불균형으로 공급과 수요의 불균형이 갈수록 심각해지고, 관광이 많고, 여가가 희소하다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 레저, 레저, 레저, 레저, 레저, 레저, 레저, 레저) 하드 제품이 많고 소프트 제품이 적습니다. 아름다운 경치도 많고 얇은 문화도 있어요. 이런 구조적인 고질은 지난 5 년간의 관광투자 열풍에 따라 느려지지 않고 오히려 갈수록 심각해지고 있다. 위에서 언급한 공급과 수요, 구조, 투자의 세 가지 문제를 보면, 사실 한 가지 문제다. 소비자가 어떤 제품을 원하는가?
일본의 경험-제품은 실제 요구를 충족시켜야합니다.
과거의 교훈-시장 수요를 무시하는 대부분의 프로젝트는 실패했다. 일본의 발전 경험에 따르면 70 ~ 80 년대 대형 관광 프로젝트에 대한 투자는 아파트 개발, 빌라 개발, 골프 온천 개발 등 몇 가지 방향일 뿐이다. 일본 종합리조트의 발전 계획을 예로 들면 일본의 1 인당 소득 증가, 국내 소비 수요, 무역 균형, 관광, 금융정책 지원으로 종합리조트가 전국 대부분 지역에서 발전했다. 이 프로젝트들은 모두 같은 특징을 가지고 있다. 모두 부동산 개발, 초대형, 막대한 투자가 수반되며, 거대한 여객류 지원이 필요하다. 프로젝트의 비전은 매우 아름답다. 그러나 정부나 외부 기업이 강력한 제품 이식으로 현지 소비능력, 제품 주제의 흡인력, 중간 소득층의 소비수요 등을 간과하고 있다. 또한 석유 위기와 경제 거품, 환경 문제, 지방 충돌 등 재정적 문제가 발생하여 이들 프로젝트 중 대다수가 방치되거나 파산하게 되었습니다. 개판 프로젝트라도 대량의 동질화 경쟁과 계획, 서둘러 준비, 개발 운영 분리, 사후 운영난으로 인해.
성공적인 경험-수요를 충족시키고 우세한 재고 자원에 의존하는 프로젝트가 잘 발전했다. 이 제품들은 중심 도시의 문화예술 상업시설 (삿포로), 테마 아쿠아리움 (오사카), 레저 아트 테마 쇼핑가 (나고야), 소도시 또는 시골의 산업 레저 오락 프로그램 (사슴뿔시 퇴구택광구의 테마파크), 지방문화로 만든 민속촌 테마구역 등을 포함한 도시 중등소득층의 여가 수요를 충족시킨다.
효과적인 관광상품에 대한 투자가 적은 시장은 발로 투표할 것이다.
무효 투자가 과열되어 중간 소득층의 진정한 여가 수요를 소홀히 했다. 한편, 중국의 지난 몇 년 동안의 관광투자열 현상은 왕왕 높이 들기 시작했고, 중간에 천천히 표류하다가 결국 사라졌다. 예를 들어, 지난 몇 년 동안의 특색 마을 프로젝트 또는 관광지 보급 A 프로젝트는 지방 정치 실적 요구 사항, 기업의 보조자금 수요, 부동산 개발 수요에 따른 지방정부 주도 조직, 연합대기업 대발전이어야 한다. 이 프로젝트들은 계획이 부족하거나 주제가 명확하지 않거나 산업 발전의 현실을 무시하거나 동질화가 심하여 현지의 특색 자원과 소비자의 실제 수요를 돌보지 못하고 결국 중도에 포기하며, 왕왕 사방에 꽃을 피운다. 하지만 물론, 씨와 진 씨, 그리고 그들 팀의 우강촌, 초심검, 개원삼보가 만든 제품과 같은 큰 파도 토사에서 탄생한 좋은 프로젝트와 좋은 제품도 있다. 모간산이 현지 자원을 바탕으로 중간 소득층의 스포츠 레저 프로그램을 만족시키는 것 같다. 이것은 시장의 파도에 뛰어들어 누가 수영을 할 수 있는지 (좋은 제품), 누가 구명부 (정책, 자금) 만 가지고 있는지, 아니면 아무도 없는지 보는 것으로 묘사될 수 있다. 이전에는 은행 대출, 정책 지원, PPP 납지로 개발된 환경이 다시는 돌아오지 않았다. 일부 개발업자들이 방치하거나 파산한 프로젝트, 무료 입장권이 개방된 테마파크, 각종 인터넷 유명인 제품을 쫓아다니며 관광객을 잠시 붙잡으려는 관광지를 뒤쫓아도 결국 자신이 시장에서 버림받았다는 것을 알게 된다.
주식 시장의 장기 잠재력 발굴-시장 차별화 및 시장 세분화가 향후 10 년 동안 승리
시장의 분화와 트랙의 세분화가 미래의 발전을 결정할 것이다. 한편으로는 관광지 따기, 호텔 변신, 도시 레저 테마 동물원, 스포츠 연구학 휴양지, 친자 농장, 시골 리조트 등이 나날이 뜨거워지고 있는 것을 볼 수 있다. 이것은 시장이 분화되고 세분화되고 있다는 현상을 보여준다. 20 19 말, 필자는 관광청, 전통관광지, 호텔 종사자들로부터 같은 소식을 들었다. 올해 관광시장이 좋지 않다는 것이다. 경제와 환경적 요인이 있는 것은 사실이지만, 동등한 환경에서 다른 레저 테마 관광지 수입의 전년 대비 증가를 설명할 수는 없다. 그게 무슨 뜻이에요? 이것은 시장이 전환되고 전통 프로젝트가 하락할 조짐을 보이고 있음을 보여준다.
미래 방향-재고 자원 통합, 제품 통합 및 "+관광" 혁신
자원 공급의 관점에서: 경중 자산의 균형을 맞추고 재고 자산을 최적화합니다. 중국에는 현재 대량의 비효율적인 재고 자산이 존재하고 있으며, 변화와 업그레이드를 위한 공간이 매우 크며, 일본과 같은 단계의 상황과 매우 비슷하다. 일본 경제 거품 후기에 시장에는 대량의 관광 개발 사업이 보류되었고, 아직 완성되지 않았거나 반쯤 죽은 관광지, 관광종합체, 상업 등의 개발 사업도 많이 있었다. 당시 일본의 후발자도 자산활성화와 새 프로젝트 활성화를 통해 점차 일부를 활성화시켰다. 이에 따라 중국은 초기 관광투자 과열과 세분화시장이 불분명한 맹목적인 발전을 경험한 뒤 후발자는 양질의 자산을 저가로 구입하고 자산을 최적화해야 하며, 자산포장 구분, 아파트화 관리, 상업변환 등의 수단을 통해 경중 자산의 비율과 투입생산주기의 균형을 맞추고 자산의 품질을 통제해야 한다. 한편으로는 산업 통합의 장점을 이용하여 문화 예술 스포츠 등 다른 주제를 도입하고, 낡은 자산을 활성화하고, 새로운 프로젝트를 활성화하다.
소비자 수요단에서: 국경 간 통합 개발, 하드웨어 및 소프트웨어 개발. 중간 소득층의 소비 수요는 문화인식, 소비 선호도, 소비 문턱 등에서 눈에 띄게 변화해 다양한 수요이자 다양한 소비다. 따라서 해당 제품과 서비스도 다양하고 전문화해야 한다. 하지만 현재 제품은 대중이나 중간 소득층의 소비 수요를 충족시키는 것으로, 제품과 업종 세분화가 없다. 예를 들어 자연사 교육과 친자 여가 휴가, 가상현실과 야외 스포츠 레저, 온라인 교육 및 오프라인 친자 활동, 전통문화 융합 학습 휴가, 레저 테마 종합체 휴가 등을 기반으로 중간 소득층의 요구에 맞는 세분화트랙과 세분 프로그램 유형입니다. 세계관광협의회에 따르면 관광업계 1 원관광소비는 4.3 원 안팎의 소비를 활성화할 수 있다. 이에 따라 신흥 레저 관광 상품은 소비 수요를 충족시킬 뿐만 아니라 주변의 새로운 투자, 건축, 서비스 등 하드웨어 및 소프트웨어 산업도 이끌 수 있다.
저자 왕소어, 관광경제학 박사후, 부연구원, 세계관광도시연합회 (WTCF) 특임전문가, 중국 사회과학원 관광연구센터 특약 연구원.
편집자: 왕일정