이 규범은 토지 사용권 평가를 다루지 않습니다. 정의 3. 본 규범에서 말하는 무형자산은 특정 주체에 의해 통제되고, 실물 형태가 없고, 생산경영에서 중장기적으로 작용하여 경제적 이익을 가져올 수 있는 자원을 가리킨다.
무형 자산은 식별 가능한 무형 자산과 식별 불가능한 무형 자산으로 나뉜다. 식별 가능한 무형 자산으로는 특허, 독점 기술, 상표, 저작권, 토지사용권, 특허권 등이 있습니다. 미확인 무형 자산은 영업권을 가리킨다. 기본 요구 사항 4. 등록 자산 평가사는 전문 교육과 훈련을 받아야 하며, 전문 기술과 경험을 갖추고 무형자산 평가를 할 수 있어야 합니다.
5. 등록 자산 감정인은 독립적이고 객관적이며 공정한 원칙을 따라야 하며, 마땅히 있어야 할 직업신중을 유지해야 하며, 고객 지침의 평가치를 검증해서는 안 된다.
6. 등록 자산 평가사는 식별 가능한 무형 자산과 식별 불가능한 무형 자산을 신중하게 구분해야 합니다.
7. 등록 자산 감정인은 평가의 근거가 되는 정보를 독립적으로 입수하고 정보 출처가 믿을 만하고 적절하다고 확신해야 한다.
8. 등록 자산 감정인이 사용하는 가정은 합리적이어야 하며 근거 없는 가설을 사용해서는 안 된다.
9. 등록자산평가사는 전문가를 초빙하여 일을 도울 수 있지만, 전문가의 업무 결과에 대해 책임을 져야 한다. 인증 요구 사항: 10. 기업에서 무형 자산 양도 및 투자, 인수, 처분 기업 전체 또는 일부 자산과 같은 경제 활동이 발생할 경우 등록 자산 평가사는 무형 자산 평가 업무를 의뢰할 수 있습니다.
1 1. 등록 자산 평가자는 무형 자산 평가를 수행하기 전에 다음을 결정해야 합니다.
(1) 무형 자산의 성격과 소유권
(2) 평가의 목적;
(3) 평가 기준일;
(4) 평가 범위.
12. 등록 자산 평가자는 무형 자산을 평가할 때 다음 사항을 고려해야 합니다.
(1) 무형 자산의 권리에 관한 법률 문서 또는 기타 증거 자료
(2) 무형 자산의 성격, 현황 및 역사적 상황;
(3) 무형 자산의 잔여 경제 수명 및 법정 수명;
(4) 무형 자산의 사용 범위 및 수익성;
(5) 무형 자산의 과거 평가 및 거래;
(6) 무형 자산 양도의 타당성;
(7) 무형 자산과 유사한 시장 가격 정보;
(8) 판매자가 약속한 보증, 보상 및 기타 추가 조건
(9) 무형 자산의 가치에 영향을 미칠 수 있는 거시 경제 전망;
(10) 무형 자산의 가치에 영향을 줄 수 있는 업계 상황 및 전망
(1 1) 무형 자산의 가치에 영향을 줄 수 있는 기업 상황 및 전망
(12) 비교 불가능한 정보 조정;
(13) 기타 관련 정보.
13. 무형 자산의 평가 방법은 주로 원가법, 수익법, 시장법입니다. 등록 자산 평가사는 무형 자산의 관련 상황에 따라 적절한 선택을 해야 합니다.
14. 등록 자산 감정인은 원가법을 사용할 때 다음 사항에 유의해야 합니다.
(1) 무형 자산의 재설정 비용에는 개발자 또는 보유자의 합리적인 수익이 포함되어야 합니다.
(2) 기능적 평가 절하와 경제적 평가 절하.
15. 등록 자산 감정인은 수익법을 사용할 때 다음 사항에 유의해야 합니다.
(1) 무형 자산의 예상 수익을 합리적으로 결정하고 수익, 지원 자산, 현금 흐름, 위험 요소, 통화 시간 가치 등과 관련된 예상 변경, 수익 기간, 비용 비용을 분석합니다.
(2) 무형 자산을 포함한 각 자산에 분배된 수익의 합계가 기업의 총자산이 가져온 수입을 초과하지 않도록 합니다.
(3) 예상 소득 구경과 할인율 구경은 일치한다.
(4) 할인 기간은 일반적으로 경제적 수명과 법적 수명 중 비교적 짧은 기간이다.
(5) 예측 추세가 실제 상황과 분명히 일치하지 않을 때 차이의 원인을 분석합니다.
16. 등록 자산 감정인은 시장법을 사용할 때 다음 사항에 유의해야 한다.
(1) 합리적인 비교 기반을 가진 유사한 무형 자산을 식별합니다.
(2) 무형 자산 거래와 같은 시장 정보 및 평가된 무형 자산의 이전 거래 정보를 수집합니다.
(3) 가격 정보는 평가 기준일에 대표적이고 효과적이다.
(4) 거시경제, 업종, 무형자산의 변화에 따라 시간 요인을 고려하여 평가된 무형자산의 과거 거래 정보를 필요에 따라 조정합니다.
17. 등록 자산 평가자가 동일한 무형 자산에 대해 여러 가지 평가 방법을 채택할 경우 얻은 다양한 가치 결론을 비교하고, 가능한 문제를 분석하고, 그에 따라 조정하여 최종 평가 가치를 결정해야 합니다. 공개 요구 사항 18. 등록 자산 감정인은 평가 보고서에 다음 내용을 명시해야 합니다.
(1) 평가 보고서에 설명된 사항은 진실하고 정확합니다.
(2) 평가의 근거가 되는 정보 출처를 확인하고 신뢰할 수 있고 적절한지 확인합니다.
(3) 평가 보고서의 분석과 결론은 독립, 객관적, 공정한 원칙을 준수하는 기초 위에서 형성되며 가설과 제한된 조건 하에서만 성립된다.
(4) 평가 된 무형 자산 및 관련 당사자와 이해관계가 없다.
(5) 전문가의 업무를 이용하고 전문가의 업무 결과에 대해 책임을 진다 (예: 전문가의 업무를 이용하지 않는 경우 신고할 필요가 없음).
(6) 본 평가 보고서는 선언의 평가 목적에만 사용할 수 있으며, 부적절한 사용으로 인한 결과는 서명된 등록 자산 평가자 및 해당 평가 기관과 무관합니다.
19. 등록 자산 감정인은 평가 보고서에 평가 프로젝트의 다음 내용을 명확하게 설명해야 합니다.
(1) 무형 자산의 성격;
(2) 평가의 목적;
(3) 평가 기준일;
(4) 평가 범위;
(5) 중요한 전제 조건, 가정, 조건 및 평가 값에 미치는 영향
(6) 평가 보고서 날짜.
20. 등록 자산 감정인은 평가 보고서에 무형자산의 다음 내용을 명확하게 설명해야 합니다.
(1) 무형 자산 소유권
(2) 사용 된 정보 출처;
(3) 거시 경제 및 산업 전망;
(4) 무형 자산의 역사적 상황;
(5) 무형 자산의 경쟁;
(6) 무형 자산의 전망;
(7) 무형 자산의 과거 거래.
2 1. 등록 자산 감정인은 평가 보고서에 평가 방법의 다음 내용을 명확하게 설명해야 합니다.
(1) 사용된 평가 방법 및 그 원인
(2) 평가 방법의 연산 및 논리적 추론;
(3) 할인율 및 기타 중요한 매개 변수의 출처;
(4) 각종 가치 결론을 최종 평가 가치의 논리적 추리 모델로 조정한다. 시행일 22. 본 표준은 2006 년 9 월 1 일부터 시행됩니다.
('자산평가지침-무형자산' 발행에 관한 재정부 통지 재세 [2001]10512006 년 7 월 23 일 5438+0)