사실 임차인은 임대 과정에서 이미 상당한 자금을 투입했다. 임대인이 일방적으로 계약을 해지하도록 내버려 두면 임차인이 투입한 자금은 회수할 수 없어 손해를 보게 된다. 그럼 지금 계약이 어떤지 아세요? 피아노 대여 계약서를 어떻게 쓰는지 알려드리겠습니다. 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 피아노명언)

피아노 임대 계약은 어떻게 1 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑: _ _ _ _ _ _ _

을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _

본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 다음과 같은 당사자가 서명합니다

주어진:

1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 임대해야 합니다

2. 을측은 갑에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 임대하기로 동의했다.

갑을 쌍방은 평등과 호혜의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 회로 임대에 대해 다음과 같은 계약을 맺었다.

제 1 조 임대 주제 및 그 범위

1. 1 갑이 임대한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 회로는 _ _ _ _ _ _ _ 회로입니다

1.2 을측은 갑측 회로 임대 요구에 따라 국가 관련 통신업무 규정에 따라 고객 단말기선에 특별한 문제가 없는 경우 계약 체결일로부터 15 일 이내에 갑이 임대한 회로를 제공해야 한다.

1.3 을측이 제공하는 로컬 회로의 양단 인터페이스는 2m 전기 인터페이스여야 합니다.

제 2 조 비용 및 기한

2. 1 a 방향 을측 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 회로의 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (

(대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _). 임대료는 회로 개통일로부터 계산한다.

임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 ~ 20/입니다

2.2 초기 설치 프로그램의 디버깅 비용은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 입니다.

2.3 지불 방법: 갑은 을측이 선로를 개통한 후 1 년 동안의 임대료 및 초설치 프로그램 디버깅비를 지불하고 올해 첫 달 15 까지 갑이 연간 임대료 및 관련 비용을 지불해야 합니다. 만약 기한이 지난 지불의 경우, 매일 기한이 지난 날, 갑측은 을측이 돈을 받을 때까지 을측에 미지급 항목의 천분의 일을 지불해야 한다. 실제 개통된 회로 수에 따라 임대료를 납부하다. 열린 회로 수는 "디지털 회로 열기 확인 사용자 서명" 을 기준으로 합니다.

갑은 전신환으로 을측의 다음 계좌로 비용을 지불해야 한다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

회사명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

은행: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은행: _ _ _ _ _ _ _

계정 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

계약 유효기간 동안 국가 회로 요금의 조정으로 본 계약에 적용되는 회로 요금은 그에 따라 조정할 수 있지만 쌍방의 동의를 받아야 합니다. 요금조정일로부터 갑은 새로운 요금기준에 따라 을측에 선로임대비를 지불할 것이다.

갑측이 확장을 필요로 한다면, 확장 후의 노선은 계약요금에 따라 집행된다.

제 3 조 당사자 a 의 권리와 의무

3. 1 A 측의 임대 회로는 자신의 업무와 관련된 정보만 전송할 수 있으며 임대 회로 또는 임대 회로를 제 3 자에게 대여해서는 안 됩니다.

3.2 갑은 국가 주관부의 관련 요금기준과 본 계약의 약속에 따라 을측에 선로세를 제때에 지불해야 한다.

3.3 갑은 임대선에 액세스하는 관련 통신장비가 국가 주관부에서 규정한 품질 기준과 기술 요구 사항을 충족한다는 것을 보증한다. 갑이 사용하는 회로 터미널 설비는 업계 관리 부서의 인터넷 접속 허가를 받아야 한다.

3.4 본 사이트 설비의 일상적인 유지 보수. 배선의 경우, 만약 갑의 광섬유 케이블이 을방실의 odf/ddf 선반에 연결되어 있다면, 을측은 odf/ddf 내부에서 장비와 관련 회로를 유지 관리하는 일을 담당하고, 을측의 광섬유 케이블이라면,

파티 b 는 라인 및 관련 장비 및 회로의 유지 보수를 담당합니다.

3.5 갑은 본 계약에 사용된 설비의 위치와 전원을 을측에 무료로 제공해야 한다.

3.6 갑은 갑방실이 있는 건물의 부동산 문제를 조정하고, 을측 노선과 설비가 제때에 갑방실에 들어갈 수 있도록 연락처명과 전화를 제공한다. 만약 갑의 원인으로 갑이 제시간에 기계실에 들어갈 수 없다면,

을측은 책임을 지지 않는다.

3.7 갑은 임대 회로를 이용하여 국가 안보를 위태롭게하고 국가 비밀을 누설하는 등 위법 범죄 활동에 종사해서는 안 되며, 사회 치안, 음란 등의 정보를 검열하고, 제작, 복제, 전파해서는 안 된다.

피아노 임대 계약 작성 방법 2 갑: (임대인)

을측: (임차인)

중화인민공화국 계약법' 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.

제 1 조 사무실 건물, 창고 면적 및 기한

1. 을측은 갑의 건축 면적이 평방미터인 집을 임대한다.

2. 을측은 갑측에 이 집을 임대하는 것은 사무용으로만 쓰이며, 임대 기한 내에 갑의 사전 서면 동의 없이는 을측은 그 집의 용도를 바꿀 수 없다고 약속했다.

임대 기간은 일에서 월까지입니다.

4. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 전부 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신하고자 한다면, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑 측에 서면 의사를 제출하고 임대 계약을 다시 체결해야 한다.

제 2 조 임대 기준 및 사무실 건물 보증금

1. 갑은 임대료를 평방 미터/월, 부동산 관리비는 평방 미터/월/월입니다.

참고: 부동산 관리비는 공원 요금 기준에 따라 조정됩니다.

임대료는 분기별로 지급됩니다. 을측은 임대료가 만료되기 전에 다음 분기 임대료를 갑에게 제출하고 본 계약이 체결된 후 일주일 이내에 위안화 보증금과 위안화 임대료를 지불해야 한다.

3. 을측이 사용하는 수전비용은 매월 10 이전에 결산하여 갑측에 인도해야 합니다.

4. 계약 체결일로부터 2 년 이내에 임대료 가격은 변하지 않습니다.

5. 2 년 계약이 만료되면 을측은 임대료를 연장하고 임대료를 협상하며 상승폭의 상한선을 초과해서는 안 된다.

제 3 조 당사자 a 의 책임

1. 갑은 약속한 시간에 을측에 임대주택을 제공해야 한다.

2. 갑측은 제공된 장소의 소방시설이 현지 소방서의 요구 사항을 준수하고 정상 안전 운행의 요구 사항을 충족한다는 것을 보증합니다.

3. 갑측은 부지 내 물, 전기, 조명 설비를 제공하고 공공시설의 정상적인 유지 관리를 담당하여 편리하고 합리적으로 사용할 수 있도록 합니다.

4. 갑측은 언제든지 을측의 사무용품과 제품을 갑의 채무나 기타 분쟁의 담보물로 사용할 수 없습니다.

제 4 조 을측의 책임

1. 을측이 임대한 사무실에서는 인화성, 폭발성, 독성, 부식성 위험물을 보관하는 것을 금지하고 있습니다. 그렇지 않으면 결과는 을측이 책임지고, 이에 따라 갑측, 을측 또는 제 3 자가 초래한 인신, 재산 손실은 을측에 의해 전적인 책임을 지고, 갑측은 임대계약을 해지할 권리가 있습니다.

2. 을측은 국가 소방법규와 갑측 안전관리의 관련 규정을 자각적으로 준수해야 하며, 갑측의 동의 없이는 대형 전기설비를 늘려서는 안 된다. 을측은 갑의 소방 등 안전검사를 자각적으로 받아들이고, 검사에서 발견된 안전위험에 대해 제때에 정비에 협조해야 한다. 그렇지 않으면 a 국은 계약을 해지하고 관련 책임을 추궁할 권리가 있다.

3. 갑이 을측에 제공한 사무실은 을측 사무 및 설비 디버깅에만 사용되며, 타인이 사용, 담보 또는 불법 활동에 사용해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 갑은 임대 계약을 해지할 권리가 있습니다.

4. 갑의 동의 없이 을측은 사무실 용도를 변경하거나 사무실을 개조해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측이 임대 계약을 해지할 권리가 있다.

5. 사무용품은 을측이 스스로 보험에 가입하고, 갑측은 분실이나 손상의 위험을 부담하지 않는다.

6. 을측은 임대주택과 부속시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 한다. 을측의 부적절한 사용으로 집이나 시설이 파손된 경우 을측은 즉시 보수나 경제적 배상을 책임져야 한다.

7. 임대 기간 동안 을측은 사무실 소방 시설의 유지 관리를 담당한다.

제 5 조 계약 변경 및 해지 기한

다음과 같은 경우, 갑측은 합작을 중단하고 보증금을 돌려주지 않을 권리가 있다.

1. 을 측은 불법 경영 혐의를 받고 있다.

파티 b 가 보관 한 품목에는 안전 위험이 있습니다.

파티 b 는 파티 a 의 통일 된 관리를 수락하지 않습니다.

파티 b 또는 그 직원은 전반적인 환경을 파괴하는 행위가 있습니다.

제 6 조 계약의 해지

을측은 요해도시과학기술공단 경영 기간에 갑측이 이유 없이 계약을 해지해서는 안 된다. 을 측이 갑 측과 체결한 관리협의를 이행하지 못하면, 갑 측은 사무실을 회수할 수 있고, 아무런 보상도 없다.

제 7 조 계약 분쟁 해결 방법

본 계약의 집행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 계약 이행지에서 소송을 제기할 수 있다.

제 8 조 보충 규정

본 계약은 갑을 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 효력을 발휘하며, 미완일은 중화인민공화국 계약법에 따라 집행됩니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑과 을측은 각각 한 부씩 .. 기타 보충 조항:

계약 기간 내에 갑측이 위약 (비자연재해의 원인) 하면 갑은 을측에 3 개월의 임대료를 배상해야 한다. 예를 들면 을측이 위약할 경우 을측은 갑측에 3 개월의 임대료를 배상해야 한다.

파티 a: 주소: 전화: 계약 시간:

파티 b: 주소: 전화: 계약 시간:

피아노 대여 계약서는 어떻게 3 명의 임대인을 쓰나요?

(이하 갑이라고 함)

임차인: (이하 을측)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ 공장은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 북동쪽에 있습니다

1. 임대 기간: 2000 년 6 월 10 일부터 2000 년 6 월 9 일까지 * * * 4 년.

2. 임대료 및 인도 방법: 임대료는 인민폐 7000.00 원/주/년입니다.

집세를 먼저 내고 쓰다. 계약 기간 동안 을측은 매년 6 월 10 일 이전에 갑측에 내년의 임대료를 지불한 후 공장을 사용할 수 있다. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 갑측은 한 달 후에 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 어떠한 보상도 지불할 필요가 없다 .....

3. 임대 공장 및 장소: 을측에 임대한 _ _ _ _ _ _ 화학공장 (붉은 벽돌기와집) 장소는 그대로 을측에 배달되어 총 면적이 약 890 평방미터 (그 중 생산현장은 약 90 평방미터) 이다.

9 개의 사무실, 식당 등. , 약 200 평방 미터; 열린 공간은 약 600 평방 미터입니다.)

파티 b 는 파티 a 의 공장을 임대해야하며 임의로 변경해서는 안됩니다.

재건이 필요하다면 갑의 동의를 구해야 한다. 본 계약이 만료될 때 을 측이 새로 추가한 건물과 부동산은 무상으로 갑 측에 남겨야 하며 을 측은 고의로 파손하거나 파괴해서는 안 된다.

5. 임대 기간 동안 을측은 상술한 임대물의 완전성을 보호할 책임이 있으며, 훼손, 파괴 또는 폐기해서는 안 되며, 을측은 임대물을 담보하거나 담보해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 갑측에 배상해야 한다 .....

6. 임대 기간 동안 을측은 반드시 합법적으로 경영하고 규정에 따라 세금을 납부해야 한다. 을측이 임대 기간 내에 발생한 모든 운영비 및 기타 비용은 을측이 부담한다. 갑과는 무관하다. .....

갑이 을측에 임대하기 전의 채권채무도 을측과 무관하다. .....

일곱. 위약 책임: 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 일방적으로 계약을 해지할 수 없습니다. 을측이 일방적으로 계약을 해지한다면 갑의 2 년 임대료를 위약금으로 배상해야 한다.

갑측이 일방적으로 계약을 해지한 경우 을측의 2 년 임대료를 위약금으로 배상하는 것 외에 을측은 을측이 임대기간 내에 갑공장 내에 새로 건설한 건물, 구조에 발생한 비용을 배상해야 한다.

7. 불가항력의 경우, 공장을 사용할 수 없게 되고, 국가징용, 을측은 계약 종료를 제안할 수 있다.

여덟. 본 계약은 계약이 만료될 때 자동으로 해지되며, 을측은 15 일 이내에 모든 물품을 옮기고 공장을 갑에게 돌려주어야 합니다.

임대 기간 내에 을 측이 갑 공장 내에 건설한 건물, 건축물은 갑 측이 무상으로 소유한다. 을측이 기일 내에 이사를 하지 못하고 공장을 갑에게 돌려주지 못하면, 갑측은 을측에 대해 어떤 보상도 하지 않고 을측이 공장에 남겨둔 물품을 마음대로 처분할 권리가 있다. 만약 을측이 임대를 갱신하려고 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.

9. 임대기간 내에 임대주택에 대해 어떠한 논란도 있을 경우 갑방은 책임지고 해결해야 한다.

본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.

이 계약 ***3 페이지는 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생합니다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하고, 향정부는 한 부를 남겨 두었다.

파티 a (인감): 파티 b (인감):

법정 대리인

서명 날짜

피아노 임대 계약은 어떻게 4 임차인 (갑): _ _ _ _ _ 유한 회사 계약시간: 임대인 (을): 계약장소:

갑측이 을측 차량 (차형 번호판 번호:) 을 임대하여 운송에 사용하고, 쌍방은 차량 임대 등에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.

첫째, 당사자 a 의 권리와 의무

1. 임대 기간 동안 갑은 차량 배치를 담당한다.

B 국에 승객과 주행 경로를 제공하십시오.

을측 차량의 운전면허증, 보험, 운전면허증을 요구할 권리가 있다. 파티 b 의 자동차 상태를 확인할 권리가 있습니다.

둘. 을측의 권리와 의무

1. 교통법규를 준수하고, 을측의 규칙과 제도를 준수하며, 의무를 성실히 이행하고, 안전운전을 보장한다.

2. 갑의 관리와 업무 안배에 복종하고, 갑과 적극적으로 협조하여 운송 업무를 완성하다.

3. 차량 임대보험을 책임지고 갑측 승객의 인신과 생명안전을 보장한다. 만약 사고가 발생하면 을측이 배상하고 모든 책임을 진다.

4. 문명의 언행을 견지하고, 일은 인내심과 세심함을 견지하며, 좋은 서비스 의식을 확립한다.

5. 차량 상태 양호, 운행 안전 보장, 임대 차량 정비 및 유지 관리를 담당합니다.

6. 갑에 차량 운전면허증, 차량보험증권 (제 3 책임보험 포함), 운전면허증 (운전연령 5 년 이상) 사본을 제출한다.

7. 을측은 렌터카를 고용하는 운전기사를 책임지고, 운전자의 모든 비용은 을측이 부담한다.

임대 기간은 연 ~ 년입니다. 결산할 때 갑 재무부는 프로젝트부가 매월 보고한 외래차량 운송 통계 보고서에 따라 실제 결산 일수를 결정합니다.

4. 임대료 결산 방법: 갑측 재무부서는 프로젝트부가 보고한 차량 운송 통계에 따라 각 운송경로 차량 운송화물의 임대료를 결정합니다. 갑이 사용하는 동안 차량이 소비하는 연료, 통행교비는 을측이 부담하고, 차량 유지비, 유지비, 차량 보험, 차량 위반 벌금, 해당 수수료, 차량 사고 처리 등 기타 모든 비용은 을측이 부담한다 .....

동사 (verb 의 약자) 임대료 지불: 임대 만료 후 2 개월 이내에 갑재무부는 프로젝트부가 매월 보고한 차량 운송 통계에 따라 임대료를 확정한다. 만약 현금으로 을을 지불한다면 을측은 갑측에 세무송장을 제공해야 한다.

6. 갑측이 렌트 차량 배치를 책임지고, 운전자는 반드시 갑측의 업무일정에 복종해야 한다 .. 운전자는 허가 없이 운전할 수 없다.

일곱. 임대 차량 사고 처리: 임대 기간 동안 발생한 모든 사고는 을측이 처리하고, 모든 비용은 을측이 부담한다 .. 차량 사고 처리와 차량 수리 기간 동안 을측은 갑에게 임대비를 부과해서는 안 된다.

여덟. 임대 차량의 유지 보수: 을측은 임대 차량의 유지 관리를 책임지고 임대 차량의 성능이 양호하다는 것을 보증한다.

9. 갑은 임대 차량을 전셋해서는 안 된다.

X. 차량 임대 계약이 만료되면 갑이 차량을 반납하는 시간은 계약 만료 후 일주일 이내입니다.

XI. 위약책임: 위약이 발생하면 위약측은 1 주일 이내에 상대방에게 인민폐 5000 위안의 위약금을 지불해야 한다.

열두. 계약 분쟁 해결: 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁으로 인해 쌍방은 협상을 통해 해결해야 합니다. 관련 부서에서 조정할 수도 있습니다. 협상이나 중재가 불가능하면 아래 (2) 가지 방식으로 해결한다.

(a) 중재를 위해 지역 중재위원회에 제출한다.

(b) 법에 따라 인민 법원에 기소하다.

열세 살. 기타 합의 사항: 1. 파티 b 는 파티 b 차량의 좋은 품질과 성능을 보장해야합니다. 2. 을측은 초빙기사가 갑의 근무일정에 복종하도록 보장해야 하고, 갑측은 을측에 운전기사를 바꾸라고 요구할 권리가 있으며, 을측은 운전기사를 바꿀 의무가 있다.

임차인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ 엔지니어링 유한 회사 (계약 인감)

공인 대리인 (서명):

임대인 (을측):

연락처 전화 번호:

피아노 임대 계약서는 어떻게 5 임대측: (이하 갑측) 회사명: 회사주소

임차인: (이하 을측) 이름: 회사주소:

중화인민공화국 물권법',' 중화인민공화국계약법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발성과 호혜를 바탕으로 충분한 협의를 거쳐 아래와 같은 계약을 체결하여 자금으로 공동으로 준수한다.

첫 번째 기본 조건

1. 을측에 대여해 느릿느릿 오락센터 등 경영사업을 하는 장소는 망시 천룡시대 쇼핑센터 2 층 쇼핑몰 남반부에 위치하고 있습니다. 이 부지의 건축 면적은 1299 평방미터이다. (부지의 최종 면적은 부동산증을 기준으로 함) 이 건물 면적을 임대료, 수력 사용료 등 기타 비용의 계산 기준으로 삼는다.

2. 면제기간은 3 개월입니다 (1, 20__ 년 5 월부터 3 1, 20__ 년 7 월까지). 3. 7 월 1, 20__ _ _ 부터 기준 임대료 단가는 평방 미터/월 40 위안입니다. 1-2 년 임대료 단가 40 원/평방 미터/월, 3-7 년 임대료 단가 상승 12%.

제 2 조 계약 기간

1, 기간은 7 년, 즉 1, 20__ 년 7 월부터 3 1, 20__ 년 6 월까지입니다. 2. 본 계약서에 서명하고 계약금을 지급한 후 10 일 이내에 갑은 장소를 을측에 넘겨주고 을측은 인테리어 공사를 조직하고 개업시험 영업을 준비합니다. 즉, 갑이 장소를 배달한 날부터 20__ _ 년 6 월 3 1 일까지 을을 위해 공사, 시험영업, 개업 준비, 임대기간 면제를 위한 것이다.

제 3 조 임대료 및 임대료 인상

1. 임대료는 을측이 갑집을 임대한 2 층 건축면적 (1299m2) 에 따라 계산되며, 갑측이 본 계약에 따라 임대료를 받는 날부터 계산한다. 기준 임대료의 단가는 한 달에 평방미터당 40 위안이다.

2. 임대료 상승은 7 월 1, 20__, 3 년차 2 월 3 1, 20 _, 3 년차 ~ 7 년차 임대료 연간 상승12 즉:

첫 해 임대료 단가: 40 위안/㎡월, 연간 임대료 총액 623520 원 (첫해 3 개월 임대료 면제, 임대료 지불: 원);

이듬해 임대료 단가는 40 위안/월, 연간 임대료는 총 623520 위안이다. 3 년차 임대료 단가는 44.80 원/월, 연간 임대료 총액은 698342 위안이다. 4 년차 임대료 단가는 50. 18 원/㎡월, 연간 임대료 총액은 782 143 원입니다. 5 년차 임대료 단가는 56.20 원/월, 연간 임대료 총액은 87607 1 위안입니다. 6 년차 임대료 단가는 62.94 원/㎡월, 연간 임대료 총액은 98 1 109 원입니다. 7 년차 임대 단가는 70.49/㎡월, 연간 임대 총액 1098849 원입니다.

제 4 조 임대료 지불 방법

1. 을측은 먼저 임대료를 지불하고 사용해야 한다. 지급시간은 본 계약 체결 후 15 일 이내 (즉 20__ 년 65438+2 월 27 일) 이며 지급시간은 연간 1 전 10 일 이내입니다

파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 만약 이유 없이 임대료를 체납한다면, 갑측은 다음날부터 을측에 실제 임대료의 2% 의 연체료를 받을 권리가 있다.

제 5 조 주택은 임대 기간 동안 수리해야 한다

갑이 집을 을측에 인도한 후, 갑은 을측의 인테리어와 수리를 책임지지 않는다. 을 측이 더 이상 갑의 집을 사용하지 않는다면 을 측은 인테리어 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다. 제 6 조 다양한 비용의 지불

1. 관리비: 본 계약 임대료에는 이미 부동산 관리비가 포함되어 있습니다. 본 계약이 체결된 후 을측은 상업관리회사와 또 다른 재산관리계약을 체결해야 하며, 해당 재산관리비는 본 계약 임대료 외에 상업관리회사에 별도로 지급해야 합니다.

물비: 0.8 원 1452㎡/ 월. 본 계약 이행 기간 동안 상업용수의 유료기준이 조정되면 아래와 같이 집행해야 합니다.

3. 전기세: 망시 상업전기요금기준에 따라 갑측에 지급합니다. 본 계약 이행 기간 동안 상업용 전기 요금 기준이 조정되면 조정된 요금 기준에 따라 집행됩니다. 전기 사용량은 월간 자용량 (즉 소비) 의 5% 기준에 따라 청구됩니다. 공공전력은 이달 전체 건물 전체 전력의 8% 로 청구됩니다 (즉, 분담).

4. 수리비: 임대기간, 을측이 임대주택 품질이나 주택 내부시설 (문, 창문, 수력발전 등 포함) 손상을 초래한 경우. ), 파티 b 는 유지 보수 비용을 담당합니다.

5. 장소를 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 (을측이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 데 드는 비용 포함).

이상의 비용은 월별로 청구됩니다. 을측이 입장한 날부터 계산하다.

제 7 조 예금

본 계약의 원활한 이행을 보장하기 위해 을측은 본 계약서에 서명할 때 1 만원 (65,438+000,000.00 원) 을 갑에게 계약금으로 지불해야 합니다. 계약 만료 또는 해지 후 (당사자 b 는 채무 불이행 은행이 없음)

제 8 조 쌍방의 권리와 의무 (1) 갑의 권리와 의무.

1. 갑은 을측에 임대한 집의 경영이 국가법규의 관련 규정에 부합한다고 보증한다. 2. 갑측은 본 계약서에 규정된 임대료 기준과 지불 방식에 따라 기한 내에 을측에 임대료를 받고, 매월 을측에 유틸리티 등 모든 관련 비용을 청구할 권리가 있다.

3. 갑방은 임대주택과 시설이 양호한 상태로 정상적으로 사용할 수 있도록 보장하고 연간 검사, 일상적인 유지 관리 및 수리를 담당한다.

4. 갑측은 을측 임대주택의 인테리어 또는 개축 계획을 감독하고 심사할 권리가 있다 .....

5. 갑측은 본 지역 관련 부서의 관계를 적극 협조하고 조정하며 을측에 영업허가증을 발급해 관련 수속을 제공합니다.

6. 계약 기간 동안 갑은 더 이상 동종 상인을 소개하지 않을 것이다. 위약이 있으면 을측의 경제적 손실에 대해 인민폐 10 만원을 배상하고 상인을 청산합니다.

7. 계약 기간 동안 을측은 양측이 체결한 경영사업 또는 갑과 제 3 자가 해당 부동산에서 체결한 같은 경영사업 (예: 영화관, 양상인 KTV, 나이트클럽 KTV, 전기 및 기타 해당 부동산과 갑이 체결한 경영사업) 을 초과해서는 안 된다. 위약이 있으면 을측은 갑이 초래한 경제적 손실과 법적 책임을 배상하고 불법 경영 사업을 청산해야 한다.

8. 갑방은 임대주택의 소방시설이 업계 규정을 준수하고 을측에 전기 및 소방안전증명서 사본을 제공해야 한다.

9. 갑은 을측이 지정한 자리를 제공하고, 을측은 스스로 광고위나 점포를 짓고, 제작과 투하 과정에서 발생하는 모든 비용은 을측이 부담한다 .. 을측은 임대기간 동안 사용권을 누리고, 재산권은 갑에 속한다 .....

10. 갑은 매월 을측에 지하주차장의 주차권 300 장을 무료로 제공한다.

1 1. 임대 기간이 만료되거나 을측의 원인으로 본 계약이 비정상적으로 종료되면 갑측은 해당 층의 완행바 등 사업장의 소유권을 회수하고 을측이 인테리어에 투자할 때 바 등 사업장의 지상, 벽, 천장에 부착된 모든 설비시설과 천장이나 벽에 숨겨진 모든 움직일 수 없는 것을 천천히 걸어갈 권리가 있다

(b) b 국의 권리와 의무

1. 을측은 반드시 국가의 법률과 규정을 준수해야 하며, 법에 따라 경영과 세금을 납부해야 하며, 본 느린 술집 유흥업소 및 기타 경영 항목을 이용하여 위법범죄 활동에 종사해서는 안 된다.

2. 을측은 본 계약의 관련 규정에 따라 본 계약서에 서명할 때 보증금을 제때에 지불하고, 갑측에 임대료, 유틸리티 등 미지급비용을 제때에 지불해야 합니다.

3. 을측은 천룡시대 상가가 소비한 고객자원을 * * 즐길 권리가 있고, 을측도 을을 천천히 흔들어야 한다. 카지노 등 경영사업으로 소비된 고객자원을 천룡시대 상가에 제공해주어야 한다.

4. 본 계약이 체결된 후 을측은 제때에 디자이너를 조직하여 임대의 슬로우 쉐이크 등 경영사업장을 설치해야 합니다.

5. 을측이 임대장소에 대한 2 차 인테리어에 투자할 때 2 차 소방검수를 처리해야 하며, 모든 비용은 을측이 부담해야 한다 .....

6. 을측은 갑이 제공한 설비시설을 합리적이고 과학적으로 사용해야 한다. 을측의 원인으로 갑측 설비시설이 파손되거나 분실될 경우 을측은 전체 손실을 배상해야 합니다.

7. 을측은 자주경영슬로우바 유흥업소 및 기타 경영사업장소를 운영하고 손익을 자부하며 그에 상응하는 책임을 질 권리가 있다. 관련 법규를 위반하거나 노사분쟁과 채권채무가 발생할 경우 을측은 모든 결과와 책임을 져야 한다.

8. 본 계약의 유효기간 동안 을측은 현지 주관 부서 (문화 공안 소방 세무 상공업 등 포함) 의 검사와 감독을 책임져야 한다. ) 을측이 운영하는 유흥업소 및 기타 경영사업장소를 전문으로 하고, 그에 상응하는 비용을 부담합니다.

9. 쌍방의 협의를 거쳐, 갑측은 을측이 임대기간 내에 임대장소를 제 3 자에게 전셋하는 것에 동의하고, 제 3 자 경영범위는 천룡시대 쇼핑센터와 경쟁을 형성해서는 안 되지만, 을측은 7 일 전에 갑측에 통지해야 한다.

10. 본 계약이 만료되거나 비정규적으로 종료되면 을측은 해당 층의 유흥업소 및 기타 경영사업장소의 사용권을 갑에게 제때에 돌려주도록 해야 한다.

제 9 조 임대 갱신

1. 본 계약이 만료되면 을측은 동종 업무에서 우선 임차권을 갖는다.

2. 을측이 임대를 갱신해야 한다면 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 갑측에 신청해야 합니다. 갑이 동의하면 쌍방은 새로운 임대 계약을 체결할 것이다.

제 10 조 불가항력 및 유지 보수

1. 본 계약의 유효기간 동안 불가항력 (국가법 정의 기준) 으로 인한 손상이나 손실에 대해 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다. 그러나 불가항력이나 을측에 귀속될 수 없는 이유로 갑측에 귀속될 수도 없다. 그러나 을측이 상술한 이유로 휴업하거나 정상적으로 경영할 수 없는 경우, 갑측은 을측에 해당 기간의 임대료 및 관련 비용을 청구해서는 안 되며, 을측도 갑측에 경제적 손실을 배상할 것을 요구해서는 안 된다.

2. 본층 유흥업소 주체 및 기타 경영사업 사유로 수리가 필요한 경우 갑측이 수리해야 합니다. 따라서 을측에 재산 손실을 초래할 경우, 갑은 법률과 행정 책임을 질 때까지 실제 경제 손실을 배상해야 한다. 을측의 원인으로 본층 유흥업소 및 기타 경영사업을 훼손할 경우 을측은 법률 및 행정책임을 질 때까지 갑측의 실제 경제적 손실을 배상해야 한다.

제 11 조 계약 위반에 대한 책임

1. 본 계약 기간 동안 갑을 쌍방은 회사명, 법정대표인, 법정주소 변경으로 본 계약을 해지할 수 없습니다. 그렇지 않으면 위약으로 간주됩니다.

2. 을측이 비법률적 규정과 본 계약이 아닌 경우 본 계약의 유효기간 내에 일방적으로 계약을 해지할 경우 갑측은 어떤 방식으로든 그 집이나 임대주택을 회수할 권리가 있으며, 을측이 지불한 임대료는 갑측이 취득하고 을측에 돌려주지 않으며 본 계약의 전세총액의 20% 를 위약금으로 지불할 권리가 있다. 동시에, 보증금은 환불되지 않으며, 갑측은 을측 인테리어에 대한 어떠한 보상이나 배상도 부담하지 않습니다.

3. 본 계약의 유효기간 내에 갑측은 비법률적 규정과 본 계약의 약정이 아닌 경우 주문시 본 계약을 해지할 경우 다음과 같은 조치를 취해야 합니다.

1. 갑은 을측이 임대부동산을 사용하지 않은 기간의 임대료를 환불하고 계약에 따라 전체 임대료를 지불해야 한다.

2. 임대재산을 인테리어하면 갑측은 매년 10% 의 감가 상각을 공제한 후 을측에 점포보상을 해야 한다.

3. 갑은 을측의 남은 시간의 예상 합리적인 이윤을 보상해야 하며, 예상 합리적인 이익은 본 계약이 우선한다.

4. 을측이 본 계약서에 규정된 시간 내에 이 층 유흥업소 및 기타 경영사업장소의 임대료, 유틸리티 등 모든 관련 비용을 갑에게 지급하지 못한 경우, 갑측은 을측에 관련 비용 만기일로부터 매일 갑측에 체납금 총액의 2% 를 지급하라고 촉구합니다.

5. 어느 쪽이든 다른 기관이나 개인과 분쟁이 발생하여 상대방의 정상적인 업무에 영향을 미치는 경우, 책임자는 상대방의 직접적인 경제적 손실을 배상해야 한다. 그러나 관련 관리부는 정부 규정에 따라 관련 규정을 집행할 것을 요구하며 상대방의 정상적인 경영에 영향을 미쳤다.

제 12 조 분쟁 해결

쌍방이 본 계약 이행으로 분쟁이 발생하거나 본 계약의 관련 조항에 대해 분쟁이 발생할 경우 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 통해 분쟁을 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 현지 법원에 소송을 제기할 수 있다.

제 13 조 기타 합의

1. 본 계약은 중화인민공화국의 관련 법령 및 국가, 정부 및 관련 관리 부서의 관련 행정 규범에 적용됩니다.

2. 본 계약의 지속적인 이행은 갑을 어느 쪽의 법정대표인 변경, 기업 이전, 합병, 거래, 행정행위, 파산 등의 원인에 영향을 받지 않습니다. 변경 또는 합병된 당사자는 본 계약의 자연 집행자가 되며 본 계약의 내용에 대한 권리와 의무를 부담합니다.

3. 본 계약의 한 조항을 변경해야 할 경우 반드시 서면으로 확인해야 합니다. 쌍방은 보충 협의를 체결하고, 서신을 받은 쪽은 열흘 안에 서면으로 상대방에게 회답할 것이다. 열흘 안에 회답을 받지 못한 사람은 동의로 간주하고, 결국 보충 협의를 달성했다. 4. 을측의 영업시간은 고객의 요구에 따라 적절히 조정할 수 있습니다.

5. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결하여 본 계약의 관련 문제를 보충, 설명 및 해석할 수 있습니다. 본 계약의 보충 계약은 본 계약의 유효 구성 요소로서 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.

6. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 을 측이 갑 측에 계약금을 지불한 날부터 효력이 발생한다. 그러나 본 계약의 유효기간은 본 계약 제 2 조 1 항의 규정에 의해 여전히 제한됩니다.

7. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 쌍방은 각각 2 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

제 14 조 첨부 파일 1: 갑측 영업허가증 사본 첨부 2: 전력, 소방안전증명서 사본 첨부 3: 을측 영업허가증 사본 첨부 4: 갑측 유효부동산증 사본.

갑측 (서명): 덕홍통성 부동산업주 을측 (서명): 개발관리유한회사의 법정대표인 (서명): 법정대표인 (서명): 허가대리인 (서명): 은행계좌: 연락처: 전화번호: 허가대리인 (서명): 입니다